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マンション買う奴は負け組

1 :おさかなくわえた名無しさん:2010/08/23(月) 18:56:32 ID:Hed95X2u

マンション買う奴は負け組だよなw
特に今なんて売れ残りの格安マンションなんか買う奴はさww

アネハ時代の建築基準法改定前の欠陥マンションばっかり残ってるだろw

田舎でもいいから戸建だよな。

2 :おさかなくわえた名無しさん:2010/08/23(月) 19:02:47 ID:Hed95X2u
※マンションがクソッたれな所※

・地面がついてこない
・毎月「管理費」とか「維持費」とかかかる。
・直下型大地震などが起きて倒壊しても保障がない。(戸建は最悪地面が残る)
・買うと高い、売ると安い。ボルタック商店ばり。
・というか、今日日売れればいい方。
・近隣がギャオスやヘンタイだとその瞬間終わり(戸建にも言えるが・・)
・内装程度しかいじれない。



3 :おさかなくわえた名無しさん:2010/08/23(月) 19:13:37 ID:akA+cQly
まあ、価値観の問題だよね。

俺は借りるなら分譲賃貸がいいし、買うなら一戸建てがいいな。

4 :おさかなくわえた名無しさん:2010/08/23(月) 20:34:52 ID:YwoPveSM
負け組とは言わないけど戸建て買えるならマンションはないわなあ

5 :おさかなくわえた名無しさん:2010/08/23(月) 20:53:04 ID:diE9vBIw
(´・∀・`)つチラシの裏

マンションはそれはそれで住みやすさがある

6 :おさかなくわえた名無しさん:2010/08/23(月) 20:55:00 ID:9yoSP9Di
エレベーターが壊れても管理費で賄えなくて、稼動してないとかもあるね

7 :おさかなくわえた名無しさん:2010/08/24(火) 01:11:50 ID:pUeL7EzR
>>2への反論
>地面がついてこない
→ちゃんとその部屋分の地面の権利はついているし、戸建てより面積が少ない分税金も安い。

>・毎月「管理費」とか「維持費」とかかかる。
→戸建てだって実は維持費がかかる。僅かな管理費で面倒な掃除とかをやって貰えるのはメリットでもある。

>・直下型大地震などが起きて倒壊しても保障がない。(戸建は最悪地面が残る)
→マンションのほうが元の値段が安い分、全壊しても被害額自体は少ない。

>・買うと高い、売ると安い。ボルタック商店ばり。
>・というか、今日日売れればいい方。
→戸建ては買うと安くて売ると高いのか? そんなこともないだろう。

>・近隣がギャオスやヘンタイだとその瞬間終わり(戸建にも言えるが・・)
→マンションなら管理人や管理組合に間に入ってもらえる。戸建ては己の家族のみで戦うしかない。

>・内装程度しかいじれない。
→いじる必要がないものはいじれなくていい。必要な修繕などは計画的に行われる。

8 :おさかなくわえた名無しさん:2010/08/24(火) 06:55:16 ID:ES4f50hE
最近は分譲マンションを賃貸できるよね。

田舎に土地のある人は、現役時代賃貸で暮らして
リタイア後は田舎で庭付き平屋でのんびり、がいいんじゃない。

9 :おさかなくわえた名無しさん:2010/08/24(火) 07:04:02 ID:Ukp4qpPz
隣人がマジ基地

10 :おさかなくわえた名無しさん:2010/08/24(火) 09:53:07 ID:DX9UVlHX
>>8
リタイア後こそ都会。
うちの義実家が田舎に畑のついた一戸建てを立てたんだが、
誰も話し相手がいないので、同居のばあちゃんボケちゃって、
舅姑は不便なので都会のマンションからその家に通ってる始末w
病院に行くにも車で片道40分。
買い物は車で10分。
タクシー呼んでも狭い私道には入ってこれねー
70過ぎた爺さんが90過ぎのばあちゃんを軽に乗せて、
二週間に一回通院。
土地も家も安い地域なので、中古で売り出された時に入ってくる人達は、
もう絵に描いたようなDQN揃い。
ばあちゃんの介護で舅姑は疲れ果て、介護施設を探すも、
中々空いてない。
運良く空いたところに入れても、3ヶ月すれば出なければならない。
ボケが進むとそこにも入れてもらえない。

11 :おさかなくわえた名無しさん:2010/08/24(火) 09:58:56 ID:4CL51bdY
それは田舎か都会かという問題じゃないな

12 :おさかなくわえた名無しさん:2010/08/24(火) 19:24:18 ID:yo0WBH9g
つーか、マンション業界?ってDQN多くない?
勧誘電話しつこすぎなんだけど。
断っても、断ってもかかってくる。
夜中でも電話かかってくるし。死んでつーかさい。

マンションなんて誰が買うか!!

13 :おさかなくわえた名無しさん:2010/08/24(火) 21:11:27 ID:v9tj0SVJ
自分が住むために買うんなら負け組


投資目的や別荘だったら勝ち組

14 :おさかなくわえた名無しさん:2010/08/24(火) 21:45:56 ID:q9zCJfQJ
>>12
マンション関係っつーか、不動産関係はDQN営業が多い。


15 :おさかなくわえた名無しさん:2010/08/25(水) 07:28:36 ID:hyrevrkf
維持費こそ戸建の方が高くなるだろ
マンションは共有してるものをみんなで負担するから割安
戸建で維持費かからないと言ってる家は維持を無視してるだけ

16 :おさかなくわえた名無しさん:2010/08/25(水) 08:02:43 ID:+tkCbIiY
>>15
その維持費を自分の都合でランクを上げたり落としたり、
時期を変えたりとか出来ないのがマンション。
戸建は我慢できる程度の修繕なら、しない人もする人もいる。
それと、駐車場代に延々と何十年も払い続けるなんて馬鹿らしくて出来ない。
もう一台買おうと思ったら、そこにまた駐車場代がかかる訳だし。
荷物も車から自分の部屋まで延々と運ばなきゃならないなんて嫌だ。
でも、マンションは平屋みたいに家の中に階段がないから確かに楽だ。

17 :おさかなくわえた名無しさん:2010/08/25(水) 11:33:21 ID:1xsjVa1z
戸建だと駐車場が増やせる?

18 :おさかなくわえた名無しさん:2010/08/25(水) 11:56:10 ID:eUOShNvy
スレタイが当たり前すぎて伸びない

19 :おさかなくわえた名無しさん:2010/08/25(水) 12:05:08 ID:0mJdbQg0
マンションも買えない言い訳大変だねぇ

(笑)

20 :おさかなくわえた名無しさん:2010/08/25(水) 12:19:47 ID:YgHvmHxh
で、
ID:0mJdbQg0のマンションはどんなのを買たのよ

21 :おさかなくわえた名無しさん:2010/08/25(水) 12:21:03 ID:0mJdbQg0
慌てるな

(笑)

22 :おさかなくわえた名無しさん:2010/08/25(水) 12:45:47 ID:0QruKxo7
どこのスレでも (笑)房は沸いてくるなww

23 :おさかなくわえた名無しさん:2010/08/25(水) 19:01:24 ID:hyrevrkf
年十数万で全ての補修、管理から
ごみ捨て、草刈り・植裁の手入れ、はてまた大規模な外壁修繕まで賄うんだから割安だよね
戸建なら庭のお手入れだけでも年間相当な負担だと思うけどな

24 :おさかなくわえた名無しさん:2010/08/25(水) 20:13:07 ID:V5WDrzv4


25 :おさかなくわえた名無しさん:2010/08/25(水) 20:14:09 ID:V5WDrzv4
うわ!規制解除された!

大工やってる知人が
「マンションはやめたほうがいい。うわなんだこれってのがよくある。」って言ってた。
まぁ自分もマンション住みです。

26 :おさかなくわえた名無しさん:2010/08/25(水) 21:01:33 ID:eUOShNvy
そら金額だけ考えたらマンションの方が安くできるだろ
戸建て買えない人がマンション買うんだからさあ

27 :おさかなくわえた名無しさん:2010/08/25(水) 21:13:43 ID:RGHuTiFO
マンション→戸建に移った方。
六本木ヒルズにあるような高級マンションではなかったので、わりとご近所が騒がしかった。
上の階の人は子供がいるようで、ドカドカと走る音が聞こえた。
お隣の女性も深夜帰ってくることが多く、ドアの開け閉めの音が気になった。

それと、毎月の管理費と駐車場代の3万円が痛かった。
何気に毎月3万円は大きい。12万×3=36万。10年済めば、360万・・
駐車場なんて使わないのに。

マンション売って、中古の戸建を買った。老後に立て直しを検討して・・・。
庭って程、広くはないけど、戸建は庭がついてくるのが大きいと思った。
庭は興味なかったけど、ひまわりとか植えて育てると案外はまってしまった。

土地があると、将来の立て直しの際に自分で作りを決めれるのポイント



28 :おさかなくわえた名無しさん:2010/08/25(水) 21:21:00 ID:V5WDrzv4
なんで駐車場使わないのに駐車代なの。
おかしいでそのマンション。

29 :おさかなくわえた名無しさん:2010/08/25(水) 21:21:11 ID:hyrevrkf
隣人の当たり外れ
ハズレに当たった時のダメージは戸建の方が大きいだろうね
戸建の方が引越ししにくいし、隣人の付き合いもおざなりにできないからね

30 :おさかなくわえた名無しさん:2010/08/25(水) 21:21:18 ID:WD/h0ccU
隣の音聞こえるって壁うすすぎだな…

31 :おさかなくわえた名無しさん:2010/08/25(水) 21:24:52 ID:V5WDrzv4
だな。
うちのマンションも姉のマンションも隣の音なんか聞こえない。

32 :おさかなくわえた名無しさん:2010/08/25(水) 21:28:19 ID:WD/h0ccU
上はけっこう音くる。畳の部屋を板敷きにして椅子置いてるのがよくわかるお(∪^ω^)

33 :おさかなくわえた名無しさん:2010/09/15(水) 02:50:16 ID:oYO1tTYY
万個

34 :おさかなくわえた名無しさん:2010/09/22(水) 05:43:34 ID:wX+6XaBs
団地だって高級住宅といわれた時代があったのだが、今ではすっかり底辺貧民住宅になってしまったよ。
マンションもいつか鍍金がはげるよ。

35 :おさかなくわえた名無しさん:2010/10/02(土) 14:05:11 ID:u50hk2id
>>7>>2
売ると安いのはガチ。
800マソで15年住んだマンションが350マソでしか売れなかったよ。
しかも売れるまで3年かかった。まあそうとう汚いじょうたいにしたのだが

36 :おさかなくわえた名無しさん:2010/10/02(土) 22:53:06 ID:Ab9IWu4x
北関東の田舎住まいだからマンションって発想が出てこなかった。
駅前にはチラホラマンション建ってるけど、住宅ローン以外に毎月管理費・修繕積立・駐車場代とかかかるのアホらしい。
マンションって、携帯と同じで毎月金取られて、いつになっても「自分のもの」になる気がしないわ。

37 :おさかなくわえた名無しさん:2010/10/02(土) 23:15:39 ID:YKe9TRu4
田舎でマンションとか最近タワマンまであるけど買うやつっているんだよな・・・
都会で土地がないとか一軒家じゃ高すぎる場所ならマンション購入は分かるけど
あんな場所のタワマンってほとんど価値ないよな・・・

>>36
管理費・修繕積立・駐車場代は確かにアホらしいと思ってたけど一軒家に住んで
築5年くらいまでは特に問題はなかったけどそれ以降結構修繕にお金が掛かったり
庭があれば小さくても手入れが大変だったり家の周りの掃除もしないといけないし
ゴミも以前住んでたマンションなら24時間365日捨てれたのが曜日指定の時間指定でちょっと面倒
マンションより戸締り管理が大変だったりとマンションも戸建もいいところ悪いところがある感じだ
自分の物になる感じは確かに戸建の方があるね

38 :おさかなくわえた名無しさん:2010/10/02(土) 23:24:29 ID:Ab9IWu4x
>>37
今アパート住まいだから、ゴミについては曜日指定時間帯指定でおkです。
一戸建ての修繕費用って、そんなにかかる? やらなきゃやらないで済みそうなもんだが。
庭の手入れも趣味としてやれれば良い気分転換になりそうで楽しみなもんです。

そもそもマンションでも、専有部分については所有者が自費で修繕しないといけないし、
それ以外に毎月修繕積立金取られるし、割高感が否めないのです。

39 :おさかなくわえた名無しさん:2010/10/03(日) 17:00:16 ID:4neXaJno
価値観の違いだからいいけどさ
築30年とかの部屋を買ってリフォームがお得とかやってたぞ
いくら内装変えても建物の劣化は免れないのに

40 :おさかなくわえた名無しさん:2010/10/03(日) 17:17:10 ID:ms/ktKtn
>マンション買う奴は負け組


例外があるとすれば

@ 風呂場/トイレに外気導入できる窓がある物件を購入した人。(窓のサイズは不問。メンテ上の理由。)
A 奥方が仕事に行っても大丈夫な、住民対応の保育園(学童保育とか)がある物件を購入した人。
B 5〜6階程度くらいまでの低層式での物件を購入した人 
C 周辺民度の高い地域にある物件を購入した人 


全部あてはまればそれにこしたことはないが、最低でも@Aが無いと生活的にはきついかも 

理由@:どんなにきれいにして換気しても黴臭くなる(昔、風呂場/トイレ/台所/洗濯機まわりの排水管の洗浄の仕事したことあるから言い切れる。)
理由A:奥方が仕事できなくなるor生活範囲に余裕持てなくなる


不動産系の秘書としてみんなに↑↑↑の裏話プレゼントな(・∀・)ノシ



41 :おさかなくわえた名無しさん:2010/10/03(日) 17:20:44 ID:0f5FyUw2
内装大工だけど、1流ゼネコンより2、3ゼネコンの方が仕事技術は1流だよ。業者はね

42 :おさかなくわえた名無しさん:2010/10/03(日) 17:20:45 ID:O541Gzrg
スレ立てたやつ、地面って・・・
幼稚園児か?
「土地」っていう単語知らないのか・・・


43 :おさかなくわえた名無しさん:2010/10/03(日) 18:07:13 ID:/F4nZEQr
ゲーム関係の板でもないのに、ボルタック商店とか言うしな。

44 :おさかなくわえた名無しさん:2010/10/03(日) 21:42:31 ID:RoUHHG0P
>>42
>>43
そういう言葉のあら探しすんなよ。人間性が知れるぞ。


>>40
風呂場に窓ってどういう状態なんだ
マンションでは部屋の中央に水周りがあるのが多いよな。たぶん配管工の都合なのだろうけど

45 :おさかなくわえた名無しさん:2010/10/04(月) 00:08:06 ID:951S42SZ
@江東区

風呂場もトイレも普通に窓があって目の前が木場公園で毎日売ってくれって
チラシがかれこれ7年間続いているが人生は負け組だな・・・引退したら公園で
作業員するんだ。。。

46 :40:2010/10/04(月) 16:22:54 ID:jQzJcSv6
>>44さん
風呂場/トイレに窓がある物件の殆どは、玄関側かベランダに面している側についておりますよ。(中部屋)
窓無し物件の場合、四六時中換気扇回しても、数年もすればだんだん黴臭く、ユニットバスのパネル開けると(T∀T)状態+トイレ臭くなりますが、
窓つき物件の場合、使わないときは、常にドア開けて窓から外気導入の換気していれば、そこまでひどくはなりません。
(ドアと窓開けて外気導入で換気+換気扇の併用できれば尚良し)

ちなみに、排水管洗浄の仕事時代に、所長は仕事柄その実態を知っていたので、
それに拘って窓つき物件のマンション購入してますたよ。(和室だけ窓無しだたがw)

>>44さんの話の通り、配管の絡みもあり(秘書なんでコスト関係までは知らんwww)、現実には風呂場/トイレの窓つき物件はなかなか見つからないかも。

おまけ
@東洋占いしてる親戚の叔母いわく、物件の中寄りにトイレや風呂てのは風水的には良くないらしい。

A我が祖国の沖縄の分譲/賃貸マンションは、熱帯気候や湿気やカビの絡みがあるからか、風呂/トイレに窓があるのが中心で、逆に、窓無し物件は少数派ですw 


47 :おさかなくわえた名無しさん:2010/10/10(日) 21:27:01 ID:sdjvDnCn
たばこ吸うやつがベランダにいると煙のにおいがくるよ。
管理人に言っても騒音でもないからって我慢しいられてるねん

48 :おさかなくわえた名無しさん:2010/10/18(月) 04:45:14 ID:6GDewndU
家の上に家の構造がなんか無理があるというか怖いよ

49 :おさかなくわえた名無しさん:2010/10/18(月) 05:17:35 ID:E+jn8xwH
>>40
うち賃貸だけど134が当てはまってる。
まあまあ当たり物件ってことなのかね。

マンションだと24時間ゴミ出しできるし、
何か不具合があったら管理会社呼んで直してもらえるし便利。
自宅前の公道とかましてや排水溝の掃除とか絶対無理
近所づきあいとかも無理
戸建の人はよくやるなと思う。

50 :おさかなくわえた名無しさん:2010/10/23(土) 22:09:55 ID:Q+sfaIyK
結局、分譲と賃貸ってどっちが良いんだ?1軒目
http://yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/estate/1286749644/

51 :おさかなくわえた名無しさん:2010/10/25(月) 19:31:57 ID:h7EEbRt1
マンションは基本庭がないのが致命的だよな。
そして、管理費・・・。

高級マンションとかは別としたら、断然持ち家でしょ。
築○○・・・ですけど、老後立て替えるつもりです。



52 :おさかなくわえた名無しさん:2010/10/25(月) 19:40:23 ID:RiuKlP0a
庭が欲しい人ばっかりじゃないし、ゴミ当番だのを考えると管理費は安い。

53 :おさかなくわえた名無しさん:2010/10/25(月) 19:41:59 ID:oXxvcBZk
今更ゴミ当番ある地域も珍しい

54 :おさかなくわえた名無しさん:2010/10/25(月) 19:43:42 ID:RiuKlP0a
え?そうなん?
ごみ収集所の掃除とかどうすんの?

55 :おさかなくわえた名無しさん:2010/10/25(月) 20:11:26 ID:h7EEbRt1
ちなみにウチにもゴミ当番とかない(23区内)

ゴミ収集は、考えたことなかった・・。
区が委託とかしてるのでは??

田舎の方とか、都外とかは分かりませんが。

56 :おさかなくわえた名無しさん:2010/10/25(月) 20:21:25 ID:oXxvcBZk
俺北関東の田舎住まいだけど、ゴミ当番無いぞ。
実家があるど田舎の地区でも無かった。
収集所の掃除とかは、収集業者がやってるらしいが…
そもそも、掃除しないといけないくらい汚いわけでもないし、立会い要らない。

あとは、自治会費でシルバー人材に委託する地域もあるらしい。
共働きも増えてきたし、ゴミ当番なんて時代に合わないんじゃないの?

57 :おさかなくわえた名無しさん:2010/10/30(土) 23:17:47 ID:75TZoyho
>>1
まあな
今騒音地獄だしはっきり言って負け組だと思う

58 :おさかなくわえた名無しさん:2010/11/01(月) 22:49:07 ID:/p4GVxvh
平屋に2年住んでいたけど小さい子供がいるから音関係に気を使わなくてもいいのがよかった。
家の敷地内で子どもが石を拾ったりたまに入って来る猫を追いかけたりしてほのぼの遊べた。
雪が降ったときは雪かきが大変だった。
庭は年に2度手入れを頼む。
地域によるけどシルバーセンターに頼むと安上がり。
でも虫が大量発生したら悲惨。
一番嫌だったのは近所の徘徊老人が侵入しドアをがんがん叩き家の周りをぐるぐる回り
窓ガラスをがんがん叩いて「開けろ〜!」と叫ぶことがたびたびあったこと。
一通り済むとちゃんと門のかんぬき掛けて帰るのだが怖いよ。
警察に通報したかったが「ご理解ください」みたいな感じで近所に通達されていてしづらい。
どこに住んでもそうだけど住民が老いてくると予想しなかったことが起こるよ。

59 :おさかなくわえた名無しさん:2010/11/01(月) 23:23:37 ID:z4uICGdD
>>58
うわあ >「開けろ〜!」とか怖いな
やっぱりマンションが気楽で良さそう
庭が欲しい人はルーフバルコニーとかが付いているところを選べば良いじゃん



60 :おさかなくわえた名無しさん:2010/11/03(水) 20:18:45 ID:2+XXjSpl
高い維持費が気にならないならマンションも良いけど、基本的に買い替えできる経済力のある方向けだと思う

61 :おさかなくわえた名無しさん:2010/11/03(水) 20:33:14 ID:AEEQy6gQ
マンションは負け組だけど、「オクション」は勝ち組だな。

マンションはウナギの寝床だろw


62 :おさかなくわえた名無しさん:2010/11/03(水) 20:47:51 ID:2+XXjSpl
ああ、オクションはそうだね

63 :おさかなくわえた名無しさん:2010/11/03(水) 20:55:14 ID:MUz115fg
億ション、何が違うのかな?

結局はただの箱だし、35階とか馬鹿みたいな高さを5分ぐらいかけて毎日上り下り。
強風で洗濯物干すのは難しそうだし換気も億劫。そう考えるとなんだか不健全な生活じゃない?
窓がフィックスで南とか西向きなら夏は地獄だし管理費は激高。
住人とよそよそしくすれ違って二重オートロックは来客時に煩わしい。

ホントにいいかコレ?
俺は住みたくない。

64 :おさかなくわえた名無しさん:2010/11/03(水) 21:02:39 ID:2+XXjSpl
オクションが素晴らしいという意味ではなく、買ってる人ね。戸建てに買い替え余裕の人が買うものだからだよ。
実際マンションはセカンドハウスで戸建て持ってる人も多い
庶民が無理してマンションは完璧な負け組

65 :おさかなくわえた名無しさん:2010/11/03(水) 21:41:04 ID:QFJDON+F
マンションなんか手抜き工事のオンパレードだよ。
単価が安い今、会社が儲けを出すには量をこなすか材料をケチるしかないんだから、自然と手抜きがでてくる。
いくらゼネコンがしっかりしてようが、監督が隅から隅までチェックできるわけじゃないしね。
見えなくなる場所でいかに手抜きをしてそれを隠すかが勝負だね。
ようは表面だけよければ中身はどうでもいいって感じ

66 :おさかなくわえた名無しさん:2010/11/03(水) 22:07:37 ID:ULqr9mXN
戸建ては注文住宅でも、一回限りの一見の客で知識もないから
適当にやっても、わかんないよね
でもマンションは、ゼネコンがお客さんで、経験知識があり、
クレームがついたら次の仕事を貰えなくなる
当然マンションのほうがしっかり作るんじゃないの?

67 :おさかなくわえた名無しさん:2010/11/03(水) 22:45:33 ID:B8H7ZAB3
虫が大嫌い。飛ぶ虫はまだなんとか我慢できるけど
這う虫は絶対無理だから、一軒家よりはマンションの上の階を
買おうと思ってる。

68 :おさかなくわえた名無しさん:2010/11/04(木) 00:13:34 ID:WmQR1/9y
>>66
アネハって知ってる??

69 :おさかなくわえた名無しさん:2010/11/04(木) 15:27:40 ID:p3dw6GaK
友人の旦那様が一級建築士だけど、姉歯みたいな人が他にも居るって言ってたよ

70 :おさかなくわえた名無しさん:2010/11/04(木) 15:31:12 ID:R8MEw5Tw
プレハブ住宅が一番品質が安定してんのかな。

71 :おさかなくわえた名無しさん:2010/11/04(木) 15:52:11 ID:YN8rAvfN
マンションいいよ
草刈、溝掃除、自治会から逃れられるwww


72 :おさかなくわえた名無しさん:2010/11/04(木) 17:28:21 ID:dEyhdMrI
賃貸の人 「家を買わないほうが幸せ」 「家を買うなんて考えられない」 買った人「もうお荷物以外の何物でもありません」
http://kamome.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1288856859/

73 :おさかなくわえた名無しさん:2010/11/04(木) 17:28:36 ID:TYviG3Og
>>66そりゃ一軒家も手抜きはあるよ。ただここマンションスレだから。
それにクレーム(大事は除く)が出たってその場所を直すだけで、次の仕事は貰えるよ。
まあ手抜き工事って言っても生活に支障のでない場所だから大丈夫っちゃ大丈夫だけどね

74 :おさかなくわえた名無しさん:2010/11/04(木) 19:06:51 ID:MFCN1/TD
各部屋とトイレと風呂に窓がないと圧迫感が半端ない

75 :おさかなくわえた名無しさん:2010/11/13(土) 05:07:23 ID:xk7GaA6u
負け組かもしれんが賢いとは思うぞ
団地よりマシだろう

76 :おさかなくわえた名無しさん:2010/11/13(土) 05:12:01 ID:uZd7i+GH
マンションは団地・集合住宅・アパート

77 :おさかなくわえた名無しさん:2010/11/13(土) 05:16:32 ID:xk7GaA6u
市営、県営、都営、府営、都民住宅以外ならいいだろ

78 :おさかなくわえた名無しさん:2010/11/14(日) 03:47:46 ID:HlkHSM3X
しかし

79 :おさかなくわえた名無しさん:2010/11/14(日) 03:49:46 ID:HlkHSM3X
途中で書いちゃった
一軒家でガーデニング(笑)とか言っちゃってベッタベタに草植えるアレって
本当に楽しいと思ってやってんのかな
だーれもお前の庭の草なんて見てないっつーのに

80 :おさかなくわえた名無しさん:2010/11/15(月) 00:47:13 ID:14GgC08L
別に見てもらう為にやってるんじゃないんですが

81 :おさかなくわえた名無しさん:2010/11/15(月) 02:12:30 ID:JZjwH7R2
A「庭の○○が花を咲かしましてね」
B「はぁ」
A「いやーとても綺麗な花で」
B「はぁ・・・」
A「ただ手入れが大変なんですよこれが」
B[・・・」

もう空気読んでください
あなたの庭に何が咲こうが枯れようが社内で誰一人として興味がありませんから

82 :名無しさん名無しさん :2010/11/15(月) 03:26:28 ID:7XAk1CcB
俺は見てるよ>79
草は見ないけどw
花は見て和むよ

83 :おさかなくわえた名無しさん:2010/11/15(月) 23:23:33 ID:14GgC08L
★上海 高層マンション火災8人死亡
中国の上海で15日午後、高齢者が多く住む28建ての高層マンションから火が出て、夜に
なっても燃え続けており、これまでに8人の死亡が確認されました

http://i.dailymail.co.uk/i/pix/2010/11/15/article-1329834-0C13F8A5000005DC-235_634x625.jpg
http://i.dailymail.co.uk/i/pix/2010/11/15/article-1329834-0C142085000005DC-408_306x423.jpg
http://i.dailymail.co.uk/i/pix/2010/11/15/article-0-0C144D26000005DC-979_634x392.jpg
http://i.dailymail.co.uk/i/pix/2010/11/15/article-1329834-0C13FDAA000005DC-603_306x423.jpg
http://i.dailymail.co.uk/i/pix/2010/11/15/article-1329834-0C13E3B7000005DC-908_306x423.jpg
http://i.dailymail.co.uk/i/pix/2010/11/15/article-1329834-0C13E543000005DC-43_306x423.jpg
http://i.dailymail.co.uk/i/pix/2010/11/15/article-1329834-0C144FCB000005DC-522_634x393.jpg
NHK:http://www.nhk.or.jp/news/html/20101115/t10015258391000.html

高層マンションだとまず逃げれないな。
生きながら焼かれていく・・・



84 :おさかなくわえた名無しさん:2010/11/15(月) 23:27:13 ID:4nmeoT/+
集合住宅だと、いくら自分の所が火に気をつけてても、とばっちり食う可能性高くなるシナ。

85 :おさかなくわえた名無しさん:2010/11/23(火) 15:26:36 ID:YBo6r1H+
マンション雑誌って、ジョブマガレベルで配布されてるなw



86 :おさかなくわえた名無しさん:2010/11/24(水) 23:37:53 ID:GK9ccwn0
定年が見えてきた歳で、体力・気力にも不安を感じるようになった。
老後を考えるには早すぎるのか、まだ老後の暮らしは想像しにくい。
それでも老後はマンション住まいが良い、という考え方を
理解できるようになってきたよ。
いまは10年前と同じことをできるけれど億劫なんだ。
たぶん10年たったら、もういまと同じことが
できなくなってるという予感がある。
狭い戸建てより、狭いマンション暮らしのほうが楽だと思われ。
広い敷地と十分な預金があれば話しは別かもしれんが。

87 :おさかなくわえた名無しさん:2010/11/28(日) 11:07:15 ID:ibCrjoVU
「マンション自体が害悪だなw犯罪の温床」


国民生活センターは25日、電話などによるマンション販売の勧誘トラブルが急増している、と発表した。
「契約を断ると胸ぐらをつかまれ、足をけられた」など、刑法に触れる悪質事例もあり「絶対に業者と会わず、
脅されたら警察に被害届を出してほしい」と呼びかけている。

同センターによると、2005年度に2837件だった相談件数は年々増加し、09年度は5355件だった。
特に目立つのが、電話で投資用マンションの購入を迫られ、断ると脅されるケースだ。

一度断った後も
4、5回続けて電話があり、「車でひき殺す」と脅された(静岡県・40代男性)などがあった。



http://www.asahi.com/national/update/1126/TKY201011250586.html



88 :おさかなくわえた名無しさん:2010/11/28(日) 14:07:27 ID:QAg83eBx
超ミニ戸建て(しかも任意整理で二束三文)に住んでるけど、
マンション普通にうらやましいし、快適そうで勝ち組だなーと思うけどなぁ。
まぁ自分はランニングコスト高すぎでとても住めないけど・・・

89 :おさかなくわえた名無しさん:2010/11/28(日) 18:06:09 ID:G5yxEkZn
マンションも戸建てもピンキリで、、、
マンションのピンはものすごいよね。

換金しやすいというのはマンションのメリットかも。
言い換えればマンションのほうか買いやすい、か。

90 :おさかなくわえた名無しさん:2010/12/05(日) 16:43:30 ID:hmh6EpUM
マンションしか買えない

これが現実

負け惜しみで「戸建なんて・・」は貧乏人のひがみ

91 :おさかなくわえた名無しさん:2010/12/05(日) 16:47:06 ID:bbaZsUJr
マンションも戸建てもほぼ同じ値段だろ。
部屋だけで土地ついてないマンションが何であんなに高いんだ!?

92 :おさかなくわえた名無しさん:2010/12/05(日) 17:00:09 ID:E9gbUZAN
一戸建て買って後悔したくないから
マンションをけなすスレってここですか?

93 :おさかなくわえた名無しさん:2010/12/06(月) 23:40:08 ID:bbnh5C68
違います。
マンションしか買えない貧乏人を見下すスレッドです。


94 :おさかなくわえた名無しさん:2010/12/07(火) 01:34:15 ID:acih4opV
>>1
戸建ぐらいで自慢するなよ、カスww

95 :おさかなくわえた名無しさん:2010/12/08(水) 05:00:47 ID:tnOn1KOI
岡本夏生、家4軒の家賃収入で10年間生活していた
http://kamome.2ch.net/test/read.cgi/mnewsplus/1291735865/
「家を4軒、安いときに買ったんですよ。10年間の潜伏期間は家賃収入で生きてきました。」
固定資産税が大変と付け加えた彼女だったが、とはいえ4軒のオーナーだったとは。
これには思わず取材陣も驚きを隠せなかった。

96 :おさかなくわえた名無しさん:2010/12/09(木) 22:05:16 ID:xZkATis1
マンションに住んでるとか 恥ずかしくて言えない

97 :おさかなくわえた名無しさん:2010/12/10(金) 08:49:37 ID:Fh6Tk061
>>96
そこまで言うかw
しかし、俺は、マンション、戸建売ってるビジネスをやってないから、
当然、どちらが良いとか宣伝するつもりはない。
だだ思うことは、マンションには住みたくないということだ。
見栄はるのもいいけど、そんなもんのために、都内の、例えば港区とかの、
ちまっこいマンションに2〜3人の子供と奥さんと暮らすくらいなら
もうちょっと、こだわって家くらい買えよっと思ってしまう。




98 :おさかなくわえた名無しさん:2010/12/10(金) 09:27:35 ID:dDmlG/Ft
この少子化時代、家なんて買っても余るだけなんだから
マンションでも買ってしばらく住むくらいが良いと思うよ。

99 :おさかなくわえた名無しさん:2010/12/10(金) 21:25:05 ID:TVmycWqC
マンション・・・集合住宅が気味が悪い。

あの塊一部屋ずつにいろんな人生があって、いろんな人がいて・・

って考えるだけで気持ち悪い。


100 :おさかなくわえた名無しさん:2010/12/11(土) 15:35:52 ID:iA+O0Zbp
人が上下に重なって暮らしていると考えるとヘンなものだよね。

団地を見て、あれは長屋を立てに積んだものだと
下町の長屋育ちの人が言っていた。
マンションは近代的な長屋かも。
高級マンションはホテルの雰囲気な長屋かな。
俺が住んでる狭小住宅は小綺麗なスラムかも。

101 :おさかなくわえた名無しさん:2010/12/12(日) 16:08:07 ID:KYbyb5MF
戸建だとゴミ捨てがめんどくさい
早朝に起き出してゴミ捨てに行かなきゃならんかと思うと
ジジイなら早起きも苦にならないんだろうが

102 :おさかなくわえた名無しさん:2010/12/12(日) 21:49:34 ID:maQMJX1Q
マンション で 賃貸

負けも負け。大負けw

103 :おさかなくわえた名無しさん:2010/12/14(火) 06:39:55 ID:DZ4qpFfe
きゃさああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

104 :おさかなくわえた名無しさん:2010/12/15(水) 21:42:43 ID:9/F/nQmg

家(住むところ)に金かけるなんてバカだと思うのは俺だけ???

105 :おさかなくわえた名無しさん:2010/12/15(水) 21:52:06 ID:nde9KrJ3
いやいや、住むところは大切でしょ。
そうじゃない人もいるんだろうが、やっぱ生活の基盤だもん。

106 :おさかなくわえた名無しさん:2010/12/16(木) 21:44:59 ID:8U2T8mL8
団地とか普通に無理でしょ。

「飼われてる」感じがする

107 :おさかなくわえた名無しさん:2010/12/16(木) 23:38:16 ID:xElzPId/
>>104
おまえだけだよwカス

108 :おさかなくわえた名無しさん:2010/12/17(金) 19:26:35 ID:CQ/6ehlv
阪神大震災の被災者の俺に言わせてもらえればマンションは地震にも台風にも強いってことだ

109 :おさかなくわえた名無しさん:2010/12/17(金) 19:41:16 ID:dmqb33j5
駅近で日当たりが良くて、目の前が大きな公園で景観がよいという物件はマンションしかありませんでした
なのでマンションの最上階の東南角部屋を購入しました


110 :おさかなくわえた名無しさん:2010/12/17(金) 21:03:35 ID:1GOMHG6o
バカと煙は高いところが好き

111 :おさかなくわえた名無しさん:2010/12/17(金) 22:23:33 ID:HAWwzslo
集合住宅というのはやっぱりあくまでも「戸建てが買えないから」
選択するものだろうな。

112 :おさかなくわえた名無しさん:2010/12/17(金) 23:19:58 ID:oSyUY2C7
>>111
だろうな
同じ、立地、面積、価格だったたら、戸建て買うに違えないだろうからな
耐震性とか防犯のことを考えるんなら、鉄筋コンクリの家、買って、
警備雇ったり、防犯設備を設置したり、金庫(どこの家庭にもあると思うが)買えばいいだけの話
>>109
悪いが、どうせめったに公園行かないやろ、こことか他で「目の前に公園ある」って言いたいだけじゃないの?
まあ、鼻くそ程の庭の手入れに「庭があると手入れしないとならないから」という戸建持ちと似ているが
お前の自尊心の拠り所って、マンションの最上階で、目の前が大きな公園ってこと以外に何があるのか


113 :おさかなくわえた名無しさん:2010/12/17(金) 23:28:00 ID:oSyUY2C7
>>109
あと、マンションってだいたい駅の近くに造ると思うから特別でもなんでもなく自然だと思う

114 :おさかなくわえた名無しさん:2010/12/17(金) 23:33:08 ID:dmqb33j5
>>112
低層マンションなので
目の前に林があるような感じで
窓からの景観が最高です。
春は全部の窓が桜で覆われ
秋は紅葉で美しいです。
駅前とは思えない静けさもいいです。
目の前に高い建物が建たないのも最高です。



115 :おさかなくわえた名無しさん:2010/12/17(金) 23:58:15 ID:oSyUY2C7
>>114
でも、ちょっといいね、それ。
個人情報でアレかもしれないけど、おいくら万円だった?
あと、管理費とか、修繕費、駐車場、既婚、子持ち、何人?


116 :おさかなくわえた名無しさん:2010/12/19(日) 23:09:23 ID:75FzgBx0
マンション?あんなもん買う奴はカス
略して「マンカス」

賃貸?あんなもん借りる奴はカス
略して「チンカス」

ひゃひゃひゃ

117 :おさかなくわえた名無しさん:2010/12/21(火) 23:29:08 ID:nD3uXGZ6
★「振動で眠れず頭に来た」 マンション階下に都市ガス注ぐ、電動ドリルで床に穴

・マンション階下の住宅に都市ガスを注ぎ込んだとして、警視庁亀有署はガス等漏出の
 現行犯で、東京都葛飾区白鳥、タクシー運転手、川田実容疑者(61)を逮捕した。
 川田容疑者は近隣とのトラブルが相次いでいたといい、同署の調べに「下の人が起こす
 振動で夜も眠れず、頭に来てやった」と供述している。

 同署によると、川田容疑者は自室のフローリングをめくり、約1年かけて厚さ
 約13センチのコンクリート層を電動ドリルで“貫通”。キッチンのガスコンロに
 つないだビニールホースで都市ガスを注いでいた。

 ガスは、コンクリートと階下の天井板の間の約18センチの空洞に充満。11月19日以降、
 ガス会社には通報が相次ぎ、計14回、職員が駆けつける騒ぎになっていた。

 今月16日に同署が被害者宅の天井裏を調べた結果、約1・5センチの穴を発見。
 その後、検知機を設置して見張っていたところ、ガスが送り込まれるのを確認し、
 川田容疑者宅に踏み込んだ署員が犯行を確認した。

 逮捕容疑は19日午前11時20分から同11時40分ごろの間、階下の無職男性
 (74)宅に都市ガスを注ぎ込んだなどとしている。

 http://sankei.jp.msn.com/affairs/crime/101220/crm1012201622014-n1.htm


118 :おさかなくわえた名無しさん:2010/12/22(水) 00:31:16 ID:JWXaTC4d
中流家庭なら、中古マンション買って数年で完済するのが勝ち組。
その後は家賃要らないし、引っ越すならマンション貸して副収入を得てもいい。

119 :おさかなくわえた名無しさん:2010/12/22(水) 01:09:41 ID:ZbVVsx5Q
>>118
本気?
そもそも中流家庭って年収1000万以上って感覚?
年収1000万以上でも税金でかなり待ってかれるから、裕福じゃないし、
数年で完済出来る位なら、一括で買えばいいと思うな。
それとマンション一室貸して得た副収入と本収入とで、またどっか借りつつ、将来に備えたりするのか?
勝ち負け決めるつもりないが、家族いるなら、戸建のほうがいいと思うが。

120 :おさかなくわえた名無しさん:2010/12/22(水) 08:19:47 ID:EsgNyLO9
不動産には買い取り額の他に、固定資産税・都市計画税、管理費・修繕費、保険と
完済後も死ぬまでお金はかかり続けます。

新築の戸建とマンションの耐久性やセキュリティー面を比較した場合、
マンションの方が優れていますが、かわりに修繕費や固定資産税・都市計画税が
戸建より高くなります。また、修繕積立金を決まった月に必ず支払わなければならないので
なんらかの理由で急に収入が減った場合困りものです。
駅近マンション同等の利便性・床面積・価格を戸建に求めるのは難しいでしょう。
この調子で30年後、50年後を見てみましょう。
実際に修繕費をかけている家ばかりかといえばそうではありませんので
草ボウボウ、天井に穴、壁にヒビが多少あろうとも目を瞑りましょう。
結果として、長く住むほど、戸建の方が安上がりです。
ですから、平均よりは経済的に余裕があり、都会的な暮らしに慣れていて
虫嫌いな方はマンションがお薦めです。それ以外は戸建が良いでしょう。

まぁ、戸建もマンションも今が買い時じゃないのは確か。

121 :おさかなくわえた名無しさん:2010/12/22(水) 09:06:52 ID:0czpkpzU
まぁ、戸建もマンションも買えない無能君が負け組なのはガチだけどね

(笑)

122 :おさかなくわえた名無しさん:2010/12/23(木) 09:01:42 ID:I7ECwQ3u
オートロックマンションに住む女性を連続強姦した韓国人 【レイプ事件
http://www.youtube.com/watch?v=mot4UPTxHRE

マンション7階から出火 女性が逃げ遅れ重体(10/12/17)(東京都中野区)
http://www.youtube.com/watch?v=Lupz9lE5k78



123 :おさかなくわえた名無しさん:2010/12/23(木) 23:46:00 ID:/pmOATVP
セキュリティ面では、マンション>戸建てだろう
マンションなら24時間警備なんかもあるしね

例えば小学生の娘が居て、帰宅時に変質者にでもつけられたとしよう
マンションならすぐ管理人さんに助けを求められるけど
一戸建てでは家人が留守なら詰んでしまう

それにマンションは駅近くにあって周りも比較的にぎやかなのに、
一戸建てでは周りも静かな住宅街で人も居ない

さらに、マンションならどの部屋に入ったかは分からないから自宅を特定
されることもなく、ゴミなんかを漁られることもない
一戸建ては窓一枚を隔てた外が、通行人が誰でも歩ける場所
女性や子供にとって、一戸建てはあり得ないくらい恐ろしい環境になり得る

124 :おさかなくわえた名無しさん:2010/12/26(日) 18:54:25 ID:faYuWgmb
マンションは駅近くにあるってなんて都市伝説??
んなもん、どこにでもあるわい。

それと、ゴミ漁る人はマンションだろうが、戸建だろうが特定して漁る。
ストーカってのはそんなもんだ。

また、マンションの管理人なんていない所の方が多いし。
いても、すっとぼけた爺さんとか。ホントしっかりしてる所もあるが
それは高級マンションの部類だろ。

セキュリティ面でマンション>戸建は明らかにトーシロ的な判断。
マンションは隣・・階下、真上。誰がどんな人が住んでいるか分からない。
そんな集団な集まりの中で「安全」とか良く宣えるな。

125 :おさかなくわえた名無しさん:2010/12/27(月) 08:08:17 ID:+9u3Smhd
それと女性や子供に悪戯するような奴は、どっちにしろするもんな。そういう奴に対しては、むしろ帰宅時に警戒した方が良いな。

また、一番問題なのが、マンションが戸建よりもセキュリティの面で優れていると過信することだと思う。
戸建がマンションよりもセキュリティの面で弱いと思うんなら、金庫設置したり、木刀、日本刀、バール、バット、スタンガン、催涙スプレー買ったり、防犯ガラスに取り換えたりすればいい話。
自らの力で考えて工夫する力が無いのなら、ゼネコン?って言うんだっけ?の提供するマンションに住めばいい。



126 :おさかなくわえた名無しさん:2010/12/27(月) 15:15:54 ID:iB7rtSnT
test

127 :おさかなくわえた名無しさん:2010/12/27(月) 20:12:52 ID:5K3M4x7s
入れ替わりの激しい、不特定多数の人間が住んでいる所がマンション、集合住宅。
オートロックだから安心♪は平和ボケしすぎだろ。


128 :おさかなくわえた名無しさん:2010/12/27(月) 21:19:05 ID:rSWQI1U+
独身、小梨夫婦→マンション
子持ち夫婦→戸建

129 :おさかなくわえた名無しさん:2011/01/12(水) 20:25:15 ID:Br/BJmlp
>オートロックだから安心♪は平和ボケしすぎだろ。

これには激しく同意

ゴルゴ13の話にも、デューク東郷がその危険性を語るシーンがあったし

 外階段(非常階段)などにある侵入者防止のバリケードでも、ホース類を持ったまま(装備重量のまま)普通に乗り越えられるぞ

元、消防設備の点検/高水圧洗浄の仕事した者として言っとく

130 :おさかなくわえた名無しさん:2011/01/12(水) 21:16:54 ID:XOj51qCT
防犯の意味すらわからないんだねぇ

(笑)

131 :おさかなくわえた名無しさん:2011/01/12(水) 22:23:21 ID:Uf5jDiXe
2ちゃん

殺伐

(・∀・)イイ!

132 :おさかなくわえた名無しさん:2011/01/12(水) 23:50:57 ID:114f04IH
>>130に「防犯」の意味を教えてもらうスレッドとなりぬ

133 :おさかなくわえた名無しさん:2011/01/13(木) 20:13:55 ID:M2BEQh4P
>>132
教えを請うた覚えはないなぁ

(笑)

134 :おさかなくわえた名無しさん:2011/01/16(日) 14:28:49 ID:IwSwAUW+
マンションの意味しらない奴多すぎ

本当のマンションの意味は

135 :おさかなくわえた名無しさん:2011/01/18(火) 20:30:39 ID:pGrvjElo
スーモは負け組

マンション雑誌なんか見てる。



136 :おさかなくわえた名無しさん:2011/01/26(水) 22:36:49 ID:G5Kd4JNl
チラ裏

3LDK 中古10年経過 約80u1階のマンション買う
トイレと風呂に窓あり(中庭につながっている)
専用庭が約30u弱
3LDK 南向き
駅まで徒歩4分
東京新宿あたりでも30分かからない
ここなら買おうかと思う

4千万円台…がんがるぞ…

137 :おさかなくわえた名無しさん:2011/02/01(火) 21:29:41 ID:V/u4O1xr
「20代後半の90%が持ち家志向」。長谷工ハーベストが首都圏に居住する20代後半から
50代を対象に行ったアンケートで、若い世代ほど持ち家志向が強いという結果が出た。

「持ち家が良い」と「どちらかと言えば持ち家が良い」を合わせた持ち家志向は、
世代別にみると「20代後半」が90%、「30代前半」が88%、「30代後半」が78%、「40代」が78%、
「50代」が70%と、世代が上がるにつれて下がる傾向が確認された。

持ち家を希望する理由で多いのは「老後や将来への備え」「安心・安定」「家族や自分の拠り所」など、
将来の安心感を享受することに意味や価値を見出している様子がうかがえる。

若者のクルマ離れが喧伝され、レンタル志向が強いのかと思いきや、
住宅については持ち家志向が強いのはなぜなのか?

「将来、住むところに困らなくて済む。財産をもつことができる」(27歳)、「老後に家賃を支払わなくてもよい」(29歳)、
「一生懸命働いたことが形になること。安定した生活が送れること」(28歳)、「永住できる場所ができる」(28歳)
などの意見が寄せられた。
http://news.nifty.com/cs/headline/detail/yucasee-20110201-6454/1.htm


138 :おさかなくわえた名無しさん:2011/02/01(火) 21:32:58 ID:V/u4O1xr
まあ、貼り付けておいてなんだが、常識的に考えて戸建だよな。

マンションがいいって奴は負け組のスーモ星人だろw

マンション志向はわずか10パーセントww

これが現実!!


139 :おさかなくわえた名無しさん:2011/02/01(火) 21:37:03 ID:NLjrGCQg
まぁ、価値観の問題だからねぇ
買えずに愚痴る輩が負け組なのはガチだけど

(笑)

140 :おさかなくわえた名無しさん:2011/02/01(火) 22:47:47 ID:Jg4g/Q4I
戸建てのほうがお得なんだろうけど
マンション気に入ってるよ。
凄く怖がりだから、オートロック、防犯カメラ、
24時間人がいてくれるのはありがたい。
パーティールームやジム等色んな施設が併設されてるしね。
フルタイムロッカーも何気に便利。
下にミニコンビニみたいなのがあるんだけど
買ってる雑誌が少しだけ発売日が早いw
難点は駐車場代と管理費がかかる。
戸建てはいらないもんね。
あと、戸建てなら建て直すこともできるし
家が古くても土地は残る
これはうちだけかもしれないけど、回覧板が異常に多い
まぁ、でもトータルで気に入ってるよ。

141 :おさかなくわえた名無しさん:2011/02/02(水) 22:02:16 ID:NV5ckBn5
>>140
好感がもてる書き方ですね。



142 :おさかなくわえた名無しさん:2011/02/02(水) 22:52:38 ID:TliC8Qay
戸建はケンカの声が丸聞こえなのが困る

143 :おさかなくわえた名無しさん:2011/02/03(木) 20:26:16 ID:C4bk6o/f
マンションに男が住むとチンション?

144 :おさかなくわえた名無しさん:2011/02/04(金) 10:52:56 ID:HcaOvKJp
【話題】 今、家を買う人が信じられない! 5年後、10年後には大変なことになる!
http://raicho.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1296779147/

145 :おさかなくわえた名無しさん:2011/02/04(金) 11:01:16 ID:ZH+Cx3Lu
>>143
マンション?あんなもん買う奴はカス
略して「マンカス」

賃貸?あんなもん借りる奴はカス
略して「チンカス」

ひゃひゃひゃ


146 :おさかなくわえた名無しさん:2011/02/05(土) 03:25:42 ID:buFnKqNm
【芸能】ジョニー・デップ、ベネチアに約11億円の豪邸を購入 大運河を見下ろす17世紀の建物
http://kamome.2ch.net/test/read.cgi/mnewsplus/1296456515/

147 :おさかなくわえた名無しさん:2011/02/19(土) 16:40:49 ID:gBcUZQY9
都会暮らししたいならマンションかね
正直郊外や田舎は耐えられない

148 :おさかなくわえた名無しさん:2011/02/20(日) 10:04:11.10 ID:ChYrMWPR
最近マンションにも黒人、中国人が増えてきた・・

低下層のアパートではなく・・

正直いやな感じだ

149 :おさかなくわえた名無しさん:2011/02/20(日) 10:08:08.49 ID:DzRQGA+F
140さんと同じで私も好き好きで決めるのが一番と思う。
うちもマンションです。
めんどくさがり屋なので庭の手入れや、リフォーム時の業者探しがヤダなーと思ってた。
住民同士の交流もそこそこあってけっこうたのしいです。

150 :おさかなくわえた名無しさん:2011/02/26(土) 12:36:00.93 ID:4HBrIivB
狭小戸建てに住んでる。
訪問セールスがうじゃうじゃ来るのがストレス、これたまらんです。
オートロック付きマンションならこのストレスは無いのだろうなあ。

151 :おさかなくわえた名無しさん:2011/03/14(月) 00:27:03.84 ID:IvA2DZng
戸建だと流されるね・・・

152 :おさかなくわえた名無しさん:2011/03/14(月) 02:12:08.50 ID:7MvHLBzD
根こそぎ

153 :おさかなくわえた名無しさん:2011/03/21(月) 20:46:36.99 ID:xJHDwN6w
埼玉県警朝霞署は21日、傷害の疑いで志木市幸町、自称塗装工、及川幸二容疑者(46)を逮捕した。

朝霞署の調べでは、及川容疑者は20日午後9時ごろ、自宅マンションの通路で、同じマンションに住む
男性会社員(40)に殴る蹴るの暴行を加え、腕などに軽傷を負わせた疑いが持たれている。

朝霞署によると、及川容疑者は「あいさつしたのに無視されたので腹が立った」と供述しているという。

産経新聞 2011.3.21 18:56
http://sankei.jp.msn.com/region/news/110321/stm11032118580004-n1.htm

マンションに住む住民レベルww


154 :おさかなくわえた名無しさん:2011/03/21(月) 22:50:54.89 ID:Zp1Q5MlJ
戸建て買う前の繋ぎとして安い中古マンションは貴重だよ。
家賃の代わりに実家時代に貯めた現金>ローンで買うと得になる。
そのためには新築マンション買う人も居ないといけない。
みんな役に立っているんだよ。

155 :おさかなくわえた名無しさん:2011/03/27(日) 18:25:31.95 ID:degyw2Gu
マンションの管理人って暇??

楽??

156 :おさかなくわえた名無しさん:2011/04/10(日) 11:03:26.59 ID:24ttJ8U6
傾く家…液状化の浦安 住民「ローンあと30年分」

市域の4分の3が液状化した千葉県浦安市の今川地区に住む会社員(44)の家は傾いており
「いると気持ち悪くなってくる」。玄関ドアが閉まらず、室内のドアは「自動ドア」のように勝手に閉まる。
下水道が使えず、一家4人は友人宅やホテルの風呂を使う。

損害保険会社の鑑定人は「傾いてますね。1度から2度」と言った。県建築士事務所協会支部の無料相談では
「500万〜800万円。住みながら直せばもっとかかる」と言われた。

会社員は「多重債務者になってしまう」と頭を抱える。5年前に購入し、市内の賃貸マンションから住み替えた。
「治安はいいし知人もできた。家族のためにがんばった」。上の子どもは小学校に入ったばかり。
ローンはあと30年分、3500万円近く残る。「埋め立て地と知っていて住んだ私たちの自己責任なのか。行政側に責任はないのか」

浦安市は、液状化した地区の戸建て約9030戸を対象に、家屋の被害調査の最中だ。被災者生活再建支援法に基づく公的支援は、
市の調査に基づく罹災(りさい)証明書がもととなる。

千葉市美浜区も液状化で355棟が全半壊した。磯辺地区の会社員西村広行さん(45)宅は約9センチ陥没。
母さき子さん(74)は室内にいると気分が悪くなるという。3月末に調査した施工業者は「傾きは1度未満。
水平に戻すだけで1千万円かかる」と言われた。

9年前に建て替え、住宅ローンが15年以上残る。建物自体は壊れておらず、
西村さんは「公的支援の対象にならないのではないか」と心配する。

市内の約2900ヘクタールで液状化が起きた香取市では、住宅がほぼ水平に沈む「垂直沈下」の被害がかなり出た。
上下水道が破損するなどの支障が出ているが、外観上は全壊扱いになるほど傾いていない。
はっきりした基準もないといい、市の担当者を悩ませている。
http://www.asahi.com/national/update/0408/TKY201104080597.html



157 :おさかなくわえた名無しさん:2011/04/12(火) 00:25:18.85 ID:RTr7MeNY
浦安の場合は一戸建てはアウト、マンションはセーフだったみたいだね
断水とかは皆してるけど、建物が崩れるかどうかという点ではやっぱり
一戸建ての方が弱かったということで
マンション組は周囲をチョイと直せば前と同じように暮らせるだろう
けど、戸建て組の方はそうもいかない位ダメージが大きい

まぁ、埋立地じゃない普通の地域なら、色んな意味で一戸建てが最強
なんだけどね

158 :おさかなくわえた名無しさん:2011/04/20(水) 22:13:33.36 ID:FDEmr4ej
なぜか、を解説しないレスはただの煽り

159 :おさかなくわえた名無しさん:2011/04/21(木) 01:19:15.83 ID:tbVvcm2V
>>157
えー?液状化でマンション傾いて、建て直しが必要なとこ結構あるよ?
それこそ800万じゃすまないでしょ。

160 :おさかなくわえた名無しさん:2011/04/21(木) 06:30:19.68 ID:urPQGNfw
あるかもしれないが戸建ての比じゃないよ
災害に強いのはマンション

161 :おさかなくわえた名無しさん:2011/04/23(土) 07:21:21.66 ID:o94z92Et
放射線対策に関してはマンション>>>>戸建て。
戸建ては四方八方から放射線が降り注ぐ。
マンションは隣や上階が盾になってくれるので
室内の放射線量が戸建てに比べてかなりマシ。

162 :おさかなくわえた名無しさん:2011/04/24(日) 11:00:23.12 ID:r82vr2VY
今回の震災でマンションは勝ち組っことが証明されましたね。

163 :おさかなくわえた名無しさん:2011/04/24(日) 18:37:16.00 ID:ifrzAsvQ
津波にも鉄筋コンクリート造の方が重いから流されにくいそうで

164 :おさかなくわえた名無しさん:2011/04/25(月) 19:48:29.47 ID:h1EyL8eR
関東圏も近いうちに、東北大地震クラスの地震があるみたいだな
70パーセントの確率で10年以内?だっけか

今はマンションも家も買い時じゃあないな


165 :おさかなくわえた名無しさん:2011/04/25(月) 20:17:04.38 ID:x5YOUg7o
俺がガキのころからずっとそう言われてるよ

166 :おさかなくわえた名無しさん:2011/05/03(火) 01:35:57.47 ID:AbaircYy
歳とったらマンションのほうがいい。

このごろそう思う。

167 :おさかなくわえた名無しさん:2011/05/04(水) 17:35:32.38 ID:xGLkgTXI
不動産をローンで購入してるやつが負け組

価値が毎年へって、30年で0になる物に、固定資産と利息を延々と払ってる


お金はまとまるまでまって、それを運用し、その浮いた金で賃貸すむのが1番

168 :おさかなくわえた名無しさん:2011/05/04(水) 18:37:58.15 ID:W7vtM13m
まとまるまで待ってる数十年間賃貸料払う方が無駄

169 :おさかなくわえた名無しさん:2011/05/04(水) 18:42:54.36 ID:xGLkgTXI
>>168
だーかーらー
貯めてない、貯められていない時点で負け組だっての。
今から人生なら、貯めろっての。
ローン組まないといけない、高い家賃のとこで貯めなきゃいけない、と比べてるおまえがアフォ

話すスタートラインの問題

170 :おさかなくわえた名無しさん:2011/05/04(水) 18:58:22.40 ID:W7vtM13m
何千万をポンと一括で払えとかそんな夢物語を言われても困りますよ

171 :おさかなくわえた名無しさん:2011/05/04(水) 19:00:44.53 ID:xGLkgTXI
そうか、ごめん

172 :おさかなくわえた名無しさん:2011/05/15(日) 23:53:02.23 ID:WpHVEksJ
そんなおまいらに声を大にしていいたい











ぬるぽ

173 :おさかなくわえた名無しさん:2011/05/16(月) 19:55:55.66 ID:TxMt0PaH
ga

174 :おさかなくわえた名無しさん:2011/05/17(火) 21:58:39.43 ID:QIEnczUE
昔バブル期にな。

マンションの上にオクションってのがあってな


175 :おさかなくわえた名無しさん:2011/05/17(火) 23:20:41.13 ID:w7YSejKF
震災時にエレベーターに閉じ込められたの巻

176 :おさかなくわえた名無しさん:2011/05/18(水) 00:37:56.30 ID:MDA+W1Jc
>>170
だから負け組だっていってんだってwww

177 :おさかなくわえた名無しさん:2011/05/18(水) 06:49:23.37 ID:JtP072rR
そうかそうか
お前も含めた国民の99パーセントが負け組なのかな

178 :おさかなくわえた名無しさん:2011/05/18(水) 15:17:45.61 ID:1eK6r3E2
マンション買って後悔してる
上階の子供がうるさくて困ってる
耳の遠い人以外マンションは買うなと言いたい

179 :おさかなくわえた名無しさん:2011/05/18(水) 17:57:51.52 ID:Rxd1RlpW
ハズレタんだね。ご愁傷さま
もっと住居の構造や住民の質を調べるべきだったね
まあこれはマンションに限らず戸建てでもそうだけどね
ウチのマンションは隣に赤ちゃんいるけど静かなもんだよ

180 :おさかなくわえた名無しさん:2011/05/18(水) 23:55:04.93 ID:mWuJH8Kx
最近のマンションはチャイニーズが多くて困る。

うるさいし、料理の匂いがキツイ

昼だろうが深夜だろうが、同じボリュームの声で話しやがる。

民族性のちがいだろうか・・

181 :おさかなくわえた名無しさん:2011/05/19(木) 06:25:22.12 ID:DkTmO/gg
それは一定地区の賃貸マンションの話でしょ

182 :おさかなくわえた名無しさん:2011/05/19(木) 20:36:08.69 ID:DqR7bt5o
浦安です>>チャイニーズが多い

183 :おさかなくわえた名無しさん:2011/05/19(木) 21:00:19.03 ID:Nx6DuNwU
隣接地帯の戸建ては近所の音がすべて聞こえる。
自身だって怖いのは戸建。


184 :おさかなくわえた名無しさん:2011/05/19(木) 21:46:54.56 ID:1I1TWtwE
戸建ての場合、隣人との付き合いを無視するわけにはいかないからなあ
隣がキチ○イ一家だった場合のショックはデカいだろう

185 :おさかなくわえた名無しさん:2011/05/21(土) 10:36:52.45 ID:P2db0uXQ
【マンション】隣人のバカを何とかしたい【生活】

http://yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/kankon/1250093334/

関連スレ。
マンションも似たようなもんだろw
やっぱ戸建にかぎるよ、貧乏人には難しいかもしれんがなw


186 :おさかなくわえた名無しさん:2011/05/21(土) 10:54:49.49 ID:cbNHyEt5
新築一戸建て買ったら斜め後ろの住人がキチだった
ちょっと窓開けとくと「子供がうるさい」と苦情、夜ならともかく日中で
お隣に至っては「光が入るので10時以降は2階の電気をつけないで」
とまで言われたらしい
当人を除くご近所で協議の上その家の苦情は完全無視することに

半年後に住人は誰にも挨拶せずに出ていってご近所一同一安心したが
あのキチは何故分譲地なんぞ買ったのかは未だに謎

187 :おさかなくわえた名無しさん:2011/05/21(土) 11:25:43.70 ID:DEq7s3/d
マンションでも戸建てでも隣にバカが住む可能性はあるな
ただ、マンションの場合極力無視が可能だけど
戸建がお隣りさん無視したらっこっちが周囲から村八分状態になるよ

188 :おさかなくわえた名無しさん:2011/05/22(日) 15:54:10.29 ID:zAFQGqYD
んなこたーない。


189 :おさかなくわえた名無しさん:2011/05/22(日) 18:37:20.70 ID:22EhnTPO
お隣りさんってどう?と聞かれた場合
マンションなら「あんまり知らない」でも済むけど
戸建てで「あんまり知らない」と答えるとこちらが異常人扱いを受ける

190 :おさかなくわえた名無しさん:2011/05/23(月) 21:47:04.28 ID:/zuR847e
マンションだと大体、挨拶すると、「無視」か「ニーハオ」だかんな。
マンションに住む人間の程度が知れてる

(藁藁)

191 :おさかなくわえた名無しさん:2011/05/23(月) 22:42:12.23 ID:qVajNuEP
在日外国人が住むのは賃貸アパート
もしくはあなたの家の隣の雑居ビルで商売してる

192 :おさかなくわえた名無しさん:2011/05/24(火) 08:20:54.57 ID:Q88I7T/6
今住んでるの分譲マンションの賃貸だけど、大抵日本人で挨拶してくれるけどなー。
悲しいかな、日本に不動産買おうとする中国人は、大概サラリーマン平均より収入あるしなぁ。

193 :おさかなくわえた名無しさん:2011/05/24(火) 11:54:00.03 ID:spqplOWx
国立市の人気物件に住んでいるけど、キモイおやじが多すぎ
街で会って「オレニ挨拶してこない」とか
昼間の3時に来て部屋に入れろとか、
おまけにそいつの奥さんは挨拶しても知らんぷり

194 :おさかなくわえた名無しさん:2011/05/24(火) 18:41:38.60 ID:BDc/RmZg
分譲マンションは一定の収入を得て働いている人がほとんど
つまり、中に住んでいる人はほぼ一般社会人
戸建ての場合、いわゆる扶養家族(ニート含)がイッちゃってる危険性が高まる

195 :おさかなくわえた名無しさん:2011/05/26(木) 21:07:43.33 ID:gxq8V6wg
38 名前:名無しさん@お腹いっぱい。[] 投稿日:2011/05/22(日) 11:45:09.74 ID:VkPokj5c

私のマンションの隣人が少し怖いです
普段多少の生活音がするぐらいで本当に普通なんですが
トイレに入った時だけ必ずキテレツのコロッケの歌を歌います(朝晩関係なく一定の声で)
お風呂とかの時や生活してるときは歌わないんですが
トイレの時に必ず、本当に必ずコロッケの歌を歌います
歌の二番も知ってるみたいで、大か小だったかも長さですぐわかります
怖いと感じるのは本当にスイッチのオン、オフみたいにトイレに入った瞬間に歌い出し
トイレから出たら歌うのを止めます
例えばトイレに入った瞬間にいざ進めやキッチン〜で始まって、
トイレから出たら揚げれ〜ばコロッで急に終わったりします
一度間違えたのか上を向いて歩こうを少し歌って、急にコロッケの歌が始まったのも怖かったです


196 :おさかなくわえた名無しさん:2011/05/27(金) 01:06:10.33 ID:JV3aUacj
マンションなんて買う意味が分からん
色んな所にすみたいと思わないんだろうか
定住なんてしたくない

197 :おさかなくわえた名無しさん:2011/05/27(金) 14:05:53.46 ID:2zH0GDkS
住所不定

ですね


198 :おさかなくわえた名無しさん:2011/05/27(金) 16:48:18.69 ID:8Epjyo3P
マンションも古くなって中古入居者が増えると価値観が違い過ぎで変な人が多くなる
家のマンション水漏れ事故を起こした家がわざとじゃないからと知らん顔しているらしい。
数百万の損害ださせて謝らないし知らん顔だとうわさがまわってきた。
そのうち栽判らしいが・・・。マンションの評判悪くなると価値が下がるよorz

199 :おさかなくわえた名無しさん:2011/05/27(金) 18:45:57.63 ID:jxplL/fq
>>196
思わない、で?

200 :おさかなくわえた名無しさん:2011/05/27(金) 19:10:10.72 ID:CoJU1W1e
戸建ての場合100パー自己責任だからな
知らん顔もできない
つば吐いてかかるのは自分

201 :おさかなくわえた名無しさん:2011/05/27(金) 19:32:18.65 ID:TbcYFvQS
不動産の知識に乏しい連中ばかりだねぇ

(笑)

202 :おさかなくわえた名無しさん:2011/05/27(金) 20:12:54.93 ID:teFHy1jO
マンションはなー、建ったばかりすごいかっこいいけど
10年もすれば時代遅れのダサいただの狭い家になる

一戸建てなら外観が古くても中が広いから満足
見た目だけが良くて間取りは悪いマンションは
そのうち見た目も悪くなって
いいとこなしだから買うものじゃないな

203 :おさかなくわえた名無しさん:2011/05/27(金) 20:49:51.19 ID:CoJU1W1e
建築の規模が小さいのは戸建ての方じゃないか
真っ先に被害を受けるのが規模の小さい戸建て
リフォームも戸建ての方が大変
マンションは一定時期にリニューアルする

204 :おさかなくわえた名無しさん:2011/05/28(土) 00:00:31.00 ID:H3C+lv/y
>>198
>マンションも古くなって中古入居者が増えると価値観が違い過ぎで変な人が多くなる

新築間もない頃はいいけど、年月が経つと設備も住人も問題になってくるよなマンションは。

やっぱ戸建かな〜

205 :おさかなくわえた名無しさん:2011/05/28(土) 02:17:02.68 ID:FpkLEPDZ
マンションは 管理費や駐車場代を一生払わないといけない

206 :おさかなくわえた名無しさん:2011/05/28(土) 07:42:05.77 ID:Uen9IczJ
>>204
戸建ては設備も住人もほとんど入れ替わらないのでタチガ悪い。外れたら人生終わりのバクチ
>>205
管理費はガードマンと掃除人代なんだから
戸建ての住人が自分でやったり、雇った場合の時給換算で考えれば安い
駐車場代は乗らない人は払わないし、元から込のマンションもある
つまり効率がいいということ

207 :おさかなくわえた名無しさん:2011/05/28(土) 13:06:11.53 ID:60dJLEbq
>>
管理費はガードマンと掃除人代なんだから
戸建ての住人が自分でやったり、雇った場合の時給換算で考えれば安い

んなわけねーだろw



208 :おさかなくわえた名無しさん:2011/05/28(土) 16:20:15.78 ID:6uwHcApz
実際、ゴミステーションの掃除とか宅配荷物の受け取りとかやってられんもん。

209 :おさかなくわえた名無しさん:2011/05/28(土) 18:49:21.41 ID:Uen9IczJ
>>207
ちゃんと計算して比較してみろって
もっとも、君んとこに庭が無くてセキュリティ対策ゼロのおうちならばやりようがないが

210 :おさかなくわえた名無しさん:2011/05/31(火) 13:25:27.49 ID:F1YnuGB1
管理費はガードマンと掃除人代??

いくら素人でも馬鹿すぎる

(笑)

211 :おさかなくわえた名無しさん:2011/05/31(火) 13:40:35.35 ID:c3OUHLz3
こないだの大地震で
震度5強だった地域
二階建て戸建ての我が家はラックからCDが落ちただけだったけど
マンション住まいの妹の家は揺れが激しく食器が全滅したと
寝るところが無いからって夜中にうちに非難してきた
小さい子を抱っこして、階段を何階分も降りて力尽きそうになってた
その後、すぐ戸建てに引っ越したよ

212 :おさかなくわえた名無しさん:2011/05/31(火) 13:44:24.36 ID:F1YnuGB1
マンションと戸建の比較には何の関係も無いエピソードですねぇ

(笑)

213 :おさかなくわえた名無しさん:2011/05/31(火) 13:45:58.49 ID:lGxlTmhQ
次は震度7が来てマンションは食器が全滅、一戸建ては家族が全滅かもしれんね。

214 :おさかなくわえた名無しさん:2011/05/31(火) 18:44:43.22 ID:E2si0Yi/
浦安の惨劇をみろって話やな〜

215 :おさかなくわえた名無しさん:2011/05/31(火) 19:54:41.07 ID:HLy5VL2O
液状化したら一軒家はなぁ〜

216 :おさかなくわえた名無しさん:2011/05/31(火) 20:03:43.31 ID:pRQmRnbS
まぁ、1m幅で15分揺れたとか聞くとコエエエ!ってなるけど、
最近のタワーマンションは免震・制震がついてることもあるしねぇ
タワーじゃないなら、まぁ揺れも戸建と比較してアホみたいに揺れるとは言えないし、
家具の固定さえしてあれば、地震の安全性でいったらむしろマンションのほうがマシだわな。
戸建ての長所は自由度が高く、庭があったりして比較的広い、余計なお金を(貯めとく必要はあるけど、)毎月払わなくていい
騒音や、ペットとかの迷惑をあまり気を使わなくていい、一家の主的な満足度が比較して高い、
なんかなのに、わざわざ不利な点を挙げなくても。

217 :おさかなくわえた名無しさん:2011/06/01(水) 04:34:54.72 ID:gVYup6mW
マンションはやめとけ

買えば 意味が解るよ



218 :おさかなくわえた名無しさん:2011/06/01(水) 07:25:08.67 ID:XpUrAopD
自宅警備員に言われても説得力ないわ〜

219 :おさかなくわえた名無しさん:2011/06/01(水) 10:09:24.82 ID:dORy7MTQ
>>216
平屋の軽量鉄骨住宅が強そうだけど、金が掛かるし周りが火事になったら
どうしようもないしね。
神戸なんで地震後平屋にした人がいるけど、金持ちなんだろうなと思う。

220 :おさかなくわえた名無しさん:2011/06/01(水) 18:50:45.83 ID:XpUrAopD
平屋でも基礎がヤワイと浦安ったり
すべって流されたりするよ

221 :おさかなくわえた名無しさん:2011/06/04(土) 15:04:26.02 ID:2z4B+Zsm
マンションは幽霊が出やすい

信じない奴はどうでもいいことだが

222 : 忍法帖【Lv=1,xxxP】 :2011/06/09(木) 22:17:29.79 ID:zhQdwiOF
そういや心理的瑕疵物件って売るときもせつめいしなきゃいけないん?

223 :おさかなくわえた名無しさん:2011/06/19(日) 11:16:26.96 ID:va3fpZM7
マンション買って後悔した


224 :おさかなくわえた名無しさん:2011/06/20(月) 08:16:57.00 ID:RgmVCgZO
>>223
どういう?

225 :おさかなくわえた名無しさん:2011/06/24(金) 14:47:43.55 ID:At2jQL7Y
パート先で、同じ年齢位の主婦が沢山居るんだけど(住んでる地域も殆ど同じ)
みんなマンションとか賃貸マンション住まいで
戸建てなのが自分一人だけなんだけど
ふとした拍子に、私んちが戸建てってのがみんなに知れたときの
みんなのリアクションが結構凄かったのを今でも覚えてる
「新築?」「建売?」「お庭は?」
凄い興味津々で色々聞いてきた人も居たなぁ
バカ正直に庭付きの注文って言った途端、目に見えてみんなの風当たりが変わって
事有るごとに、「○さんちは、庭付き一戸建てだからイイよね〜(棒」とか
「○さんちは裕福だからねーw」とか言われるよ。
聞かれたことを答えただけだけど
一戸建て自慢して嫌なヤツ!みたいに脳内変換されたんだろうな・・・
今、物凄い職場に居づらい・・・口は災いの元

226 :おさかなくわえた名無しさん:2011/06/24(金) 20:03:49.84 ID:FG5HOuSH
気にすんな
本気で羨ましがってる人はいないから
その主婦らも考慮の上皆マンションを選んだわけだし

227 :おさかなくわえた名無しさん:2011/06/26(日) 15:18:43.40 ID:UiCEPFXM
>>222
事件があって人が死んだとかは説明義務があったはず。

但し、次に借りる人だけに説明すればよい。
良く業者がやるのが、死亡事件が起こる→中国人とかニダーとかを3カ月間
住まわせる。
それ以降は報告義務なし。



228 :おさかなくわえた名無しさん:2011/06/26(日) 16:46:23.15 ID:GI4meFrw
会社の馬鹿が釣りが好きだからという理由で海から数十メートルの近辺で
格安売れ残りマンション購入してたけどアホだろと思った。

229 :おさかなくわえた名無しさん:2011/06/26(日) 20:07:08.54 ID:xCGx3LB/
それにしても貧弱な不動産知識だねぇ

(笑)

230 :おさかなくわえた名無しさん:2011/06/26(日) 21:08:21.79 ID:MMcI8okf
>>225
あなたの周りがどうかは知らないけど、
賃貸住まいは転勤族の可能性大だから、
特に若い人は持ち家の人に劣等感を感じてるわけではない。
賃貸は賃貸でも団地とかそっち系は別だが。

231 :おさかなくわえた名無しさん:2011/06/27(月) 01:39:03.65 ID:X1vkjHnF
ただのイジメじゃん

232 :おさかなくわえた名無しさん:2011/06/30(木) 09:27:53.39 ID:mjEly88s
>>230
まさか転勤の多い会社に勤めていて自分の周りには賃貸ばかり、とか言うんじゃないだろうな。

社会全体で見たら賃貸暮らしの中の転勤族の割合は、「多い」とは言えんだろう。

それとも転勤族以外は、どんな職業でも購入していて当然で、購入していない方がおかしいとか?


233 :おさかなくわえた名無しさん:2011/06/30(木) 18:49:31.21 ID:2edKCuhK
任地が絶対変わらないサラリーマンの方が少ないのでは

234 :おさかなくわえた名無しさん:2011/06/30(木) 19:12:07.74 ID:aybqTx+X
地域によりけり。
転職しても引っ越しても一生東京でしか働かないサラリーマンもかなり多い。

235 :おさかなくわえた名無しさん:2011/07/02(土) 17:40:33.00 ID:coOORUgO
転勤族って言うのは、持ち家が有ろうが無かろうが、有無を言わさず転勤になる仕事に就いている奴の事だろう。



236 :おさかなくわえた名無しさん:2011/07/10(日) 23:26:35.15 ID:dy31WCmD
>>225 夫の稼ぎがあてにならないって理由の共働きだと、防犯の為に一戸建てじゃなくてどうしてもマンションなのよ。嫉妬嫉妬。マンション暮らしを羨ましがってればよろし。

237 :おさかなくわえた名無しさん:2011/07/11(月) 17:20:37.78 ID:mFT3qBSC
賃貸派だなぁ
縛られるの嫌だし、そもそも「住まい」を重要視してない

住まいは最低限でいい
荷物置き・寝床・住民票の為
だから今も23区内に彼女と二人暮らしだけど、家賃は9万
どうせ共働きだし家には居ないもん
浮く金で旅行したり、習い事したり、趣味に使ってる
まぁ貯金もね
形ある家という財産を残すためにローン中心の経済活動になるより、やりたい事をやって人生に華を添える生き方の方がいい
彼女も全く同じ価値観だし


238 :おさかなくわえた名無しさん:2011/07/11(月) 21:12:25.32 ID:XlgxtJdd
>>237
いいと思うよ
人生終わり近くになって
高齢者可の賃貸探す人生ってのも

(笑)

239 :おさかなくわえた名無しさん:2011/07/12(火) 08:14:08.56 ID:7P/Tp9sN
>>237
まぁ今の20〜30代が高齢者になる頃には、保証会社も充実してるだろうし、高齢者の賃貸も増えてると思うよ。
実際、今若い人で買えない人とか一人だからイラネって人も増えてるし。
問題は高齢者になった時に賃貸借りれて保証会社に加入できる収入(もしくは貯蓄)があるかどうかだけで。
そうなるとローン無いから、それを余暇に使いまくって大丈夫かって問題が出てくる。
それらを納得してさらに対策するんなら、ずっと賃貸ってのもありじゃない?

ただ、年金っていう制度が本当に残ってるかどうかは大いに疑問で、生活保護もフードチケット制とかになってるかもしれない
って思うと、自分はその頃にはボロくなってても、戸建なりマンションなり購入するつもりになるけど。

240 :おさかなくわえた名無しさん:2011/07/12(火) 20:16:46.13 ID:bpBckvfw
なんかこう、なんか言わないと気が済まない>>238みたいな人
日々なにかしらの不満とストレスを抱えてるんだなぁ
>>237と価値観は違うかもしれないが、その充実ぶりに嫉妬してるんだね

241 :おさかなくわえた名無しさん:2011/07/12(火) 20:44:06.30 ID:b08Y2rRQ
237だってストレス抱えの鬱憤晴らしする為に現れたんだろ
文面通りに満足しているのならわざわざここに書き込まないよ
自分に暗示かけてるようなもんってこと

242 :おさかなくわえた名無しさん:2011/07/13(水) 17:57:50.23 ID:e4jzbNz5
>>239
>今の20〜30代が高齢者になる頃には、保証会社も充実してるだろうし、高齢者の賃貸も増えてると思うよ

根拠のない希望的観測ってのは
しばしば人を不幸にするよねぇ

(笑)

243 :おさかなくわえた名無しさん:2011/07/13(水) 19:11:13.94 ID:XYP3a0zq
ニーズがありゃそりゃ増えるだろ。
保証してくれる子供がいない層は今多いし、どんどん年齢は上がってく。
もちろん払える金がなきゃ、引っ越し出来なくなるけど。
むしろ、ニーズがあるのに商売しない理由を教えてほしい。

でも、賃貸を選択してる人たちはいいとして、賃貸しか選択肢無い人たちが本当に多いよね。
年収400万円で買える!が売りのマンション見に行ったら、売り切れた後、数回「審査落ちで空き出ました!」って電話がかかってきて
そんなギリギリの人たちばっかりすんでんのかと思ったら、購入意欲も綺麗に失せた。
マンション購入は負け組ってスレだけど、マンション購入出来るだけでも負けてないだろ…って思う。

244 :おさかなくわえた名無しさん:2011/07/13(水) 19:44:53.67 ID:oYJJlU5W
ツッコミ所満載だな>>243

245 :おさかなくわえた名無しさん:2011/07/13(水) 19:58:06.82 ID:e4jzbNz5
>>243
>ニーズがありゃそりゃ増えるだろ

いいえ
利益が無ければ増えません

(笑)

246 :おさかなくわえた名無しさん:2011/07/13(水) 20:57:39.34 ID:2kfTNGVE
年収350万の時に中古マンション買ったよ
安マンションだけどそれでも同じような家賃の賃貸とは作りもなにもかも全てレベルアップしてるし
部屋作りするのが楽しい

247 :おさかなくわえた名無しさん:2011/07/13(水) 21:35:19.73 ID:bRPt8vj9
>>246
管理費も含めた支払いって
月々どのくらい?
頭金入れた?

248 :おさかなくわえた名無しさん:2011/07/13(水) 21:54:03.61 ID:2kfTNGVE
>>247
9万くらい
頭金は200から300
ヒマ潰しに家探してたら結局決まっちゃったね

249 :おさかなくわえた名無しさん:2011/07/13(水) 22:02:06.49 ID:bRPt8vj9
>>248
そうかぁ やっぱ俺には無理orz
あんた羨ましいよ・・

250 :おさかなくわえた名無しさん:2011/07/13(水) 23:15:09.08 ID:KugdhQUz
マンション買う人って戸建てが買えないからなの? 親の遺産とかないの? 親の家売って頭金にしたり出来ないの? そもそも貯金で購入出来ないの? どうして出来ないの? 節電で電気代は浮くし服はしまむらだし無理すれば戸建てくらい買えるんじゃないの?

251 :おさかなくわえた名無しさん:2011/07/13(水) 23:31:49.98 ID:2kfTNGVE
親の遺産?
そんなの当てにする程年食っちゃいないよ
貯金一括で家買う人なんて非常に稀だと思うぞ
戸建てにしないでマンションにした理由はたまたまみつけた優良物件がマンションだったというだけ
でも実際住んでみてとマンションで良かったと思うな。いろいろと楽だもんね

252 :おさかなくわえた名無しさん:2011/07/14(木) 06:08:11.03 ID:bfp1dkgx
>>250
不動産購入とは縁遠そうな人だねぇ

(笑)

253 :おさかなくわえた名無しさん:2011/07/14(木) 07:02:31.28 ID:OAHUm/H6
人生の目的だからな。

254 :おさかなくわえた名無しさん:2011/07/14(木) 07:50:35.06 ID:rzRGFEF/
人それぞれ
金で選んでるわけじゃない
服を基準に考えるなら、
・一戸建てを買う(支払い)のためなら1000円くらいの服で充分
・安いマンションに住み、自分の好きなファッションを楽しむ
(マンションの方が安いとは限らないけどね)

俺はマンションの方にメリットを多く感じる
管理が楽
気密性・防犯性
虫が嫌い
ガーデニングや庭に興味無し
唯一マンションのデメリットは大型犬を飼育出来ない事



255 :おさかなくわえた名無しさん:2011/07/14(木) 07:55:38.92 ID:8elymv5w
そもそも自分の住んでる地域では、まともな学区で戸建買おうとしても土地がなかなか出ないし、
狭くても上物の価値無くても三千万円台だしなあ。
新築だと五千万近いし、平均的サラリーマンだとなかなか大変だ。

256 :おさかなくわえた名無しさん:2011/07/14(木) 12:39:10.75 ID:xJ2yUHuw
>>250
>マンション買う人って戸建てが買えないからなの?

実家は戸建てだけど管理が面倒だったから住み替えたの
マンションの眺望と共用施設がメリットなの


>親の遺産とかないの? 親の家売って頭金にしたり出来ないの?

親の遺産?あなた何歳なの??
うちの親はまだ若くて健在なの


> そもそも貯金で購入出来ないの? どうして出来ないの?

そもそも現金一括購入したの


>節電で電気代は浮くし服はしまむらだし無理すれば戸建てくらい買えるんじゃないの?

節電するけどしまむらとか行ったことないの
でも無理なくマンション買えたの


257 :おさかなくわえた名無しさん:2011/07/14(木) 17:52:34.82 ID:XuA3kbn4
タワーマンションの住み心地はどうなの? タワーマンションはマンション購入者の中では勝ち組なの?

258 :おさかなくわえた名無しさん:2011/07/14(木) 18:10:10.76 ID:ofFCSKi/
タワーマンションが価格差が激しすぎて住民内でもめる。
2000万と1億じゃ購入者の生活水準も変わるし、補修や建て替えで紛糾するのは目に見えてる。

259 :おさかなくわえた名無しさん:2011/07/14(木) 18:32:18.57 ID:CWYMd3df
タワマンの上の方の階に住むとひきこもっちゃうらしい

260 :おさかなくわえた名無しさん:2011/07/14(木) 20:19:43.62 ID:XuA3kbn4
高層階に住んでる知り合いが見晴らしがいいし建物から出ずにプールやジムに行けるのがお気にとか言ってるけど、風当たりとか不気味な音とかどうなの? ベランダが標高数百メートルとか怖くないの? その知り合いは高層階が自慢だって言ってるけど。

261 :おさかなくわえた名無しさん:2011/07/15(金) 00:27:44.47 ID:MlSa7bfD
タワーマンションじゃないが、高層階に住んでる
色々と爽快なメリットはあるが、地味に生活感あるデメリットもたくさん

・エレベーターが来ない
2基あるが、通勤時間帯はエレベーターの時間も考慮して家を出ないとならない
↑↓ボタンを押してから籠が到着するまで時間かかる
部屋の玄関にボタンあったらなと毎日思う
・駐車場が遠い
遠いってか敷地内だが、部屋に着いてから車内に忘れ物したと気付いたら、取りに戻るのが凄まじく億劫
携帯など、取りに行かざるを得ない場合はゲンナリする

262 :おさかなくわえた名無しさん:2011/07/15(金) 07:50:04.74 ID:BTrDk9kc
>>260
えっ。
タワマンの上層階ってベランダ出れるの?

263 :おさかなくわえた名無しさん:2011/07/15(金) 14:06:59.01 ID:a468myUD
【不動産】 最高裁,更新料契約を有効と判断
http://toki.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1310705633/
マンションやアパートの賃貸契約を更新する際に「更新料」を支払う契約について、
最高裁判所は有効だという判決を言い渡しました。

借り手側が「消費者に重い負担を課す不当な契約だ」と主張したのに対して、
貸し主側は「契約書に明記されていて違法ではない」と反論し、
2審の判決は有効と無効で分かれていたため、最高裁の判断が注目されていました。


264 :おさかなくわえた名無しさん:2011/07/15(金) 21:18:00.80 ID:X9WkFSBX
マンションでも2Fだと震度4くらいじゃ何も変化ないわ
は〜あ、よかった2Fで

265 :おさかなくわえた名無しさん:2011/07/16(土) 06:50:13.50 ID:3ZScVwrE
間違っていないか不安なので確認する。

266 :おさかなくわえた名無しさん:2011/07/17(日) 15:23:07.82 ID:tcrQsqed
>>252
縁遠いと言えば縁遠いかな。親が戸建て買ってくれたから自分は買わなくていい。

267 :おさかなくわえた名無しさん:2011/07/17(日) 18:00:12.00 ID:vLwBhN5E
税金対策は万全にね
甘ったれ君

(笑)

268 :おさかなくわえた名無しさん:2011/07/17(日) 23:31:42.87 ID:IzGWTnOG
>>250
新宿駅から電車で15分圏内の駅前に戸建てを買うほどの財力は無いから。
親の家売れば資金的には戸建ても可能な気がするけど(でも物件が無いかも)
親は余裕で健在だから、遺産の勘定するほど非情じゃないし。
そもそも親の金は親の物だから自分には関係無いし。

と、マジレス。

269 :おさかなくわえた名無しさん:2011/07/19(火) 03:02:33.72 ID:sALISjnF
まぁそういう人は、自分の子供に買ってやる分と親の介護の分、
金をためておけばいいよ。

270 :おさかなくわえた名無しさん:2011/07/20(水) 06:29:39.83 ID:VMxADVVV
マンション内で変な奴とかトラブルない?
壁一枚隔てておかしいのが住みだしたら
賃貸みたいに簡単に引っ越せないのが嫌なんだが。

271 :おさかなくわえた名無しさん:2011/07/20(水) 07:14:10.65 ID:FhYUJNyn
売ったり貸し出したりすりゃいいだろ、と天野くんが言ってた

272 :おさかなくわえた名無しさん:2011/07/20(水) 08:24:07.04 ID:Gyv98mpb
>>270
だから、ちゃんと地域とマンションに住む層がまともなところを選ばなくちゃならない。
マンションも経年のうちに分譲貸しが増えてきて、住民の質が変わるから、
その頃には分譲貸しに出せるようにローン返済をしておく必要がある。

でも基本的にはそうやって選んで決めたマンションの方が住民の質が高いし(少なくとも金銭的信用はある)、
賃貸マンションと比べて構造がしっかりしてる分、隣の音なんかは余程じゃないと気にならない(上下はある程度するけど。)。
変な奴遭遇率自体が全く違うんだから一緒に比較するのはおかしくない?

273 :おさかなくわえた名無しさん:2011/07/20(水) 18:10:40.90 ID:VMxADVVV
>>272
金持ってる奴でも、嫌な奴やトラブル起こしたり相性悪いのは居るから
こっちも気が変わったって感じで、簡単に引っ越せなさそうだし、
一軒家と違い共用する部分がどうしても多くなるから
そういう場合はどうしてるのかと思って聞いてみたんだよ。

274 :おさかなくわえた名無しさん:2011/07/20(水) 18:25:49.31 ID:5o5zWr3o
だから貸し出すなり売るなりすりゃいいでしょ
それは戸建てだって同じだよ

275 :おさかなくわえた名無しさん:2011/07/20(水) 18:33:53.31 ID:uBxNFR5m
同じじゃないだろ。

276 :おさかなくわえた名無しさん:2011/07/20(水) 18:34:55.69 ID:VMxADVVV
マンション買うのは止めときます。ありがとうございました。

277 :おさかなくわえた名無しさん:2011/07/20(水) 18:42:58.01 ID:5o5zWr3o
>>275
クソ田舎に住むならともかく戸建てにもお隣さんがいるわけでな
クソ田舎はクソ田舎でムラ社会が面倒だけどな

278 :おさかなくわえた名無しさん:2011/07/20(水) 18:50:17.76 ID:uBxNFR5m
>>277
ちなみに、どこのマンションにすんでますか?埼玉とか千葉とか

279 :おさかなくわえた名無しさん:2011/07/20(水) 18:53:39.91 ID:5o5zWr3o
>>278
聞いてどうするワケ?

280 :おさかなくわえた名無しさん:2011/07/20(水) 18:56:34.51 ID:uBxNFR5m
>>279
クソ田舎って書き込んでたので。

281 :おさかなくわえた名無しさん:2011/07/20(水) 19:01:49.14 ID:5o5zWr3o
>>280
クソ田舎に住んでるのかい?
ゴメンゴメン。謝るよ
そういうトコは空気がうまくて物価が安くていいけど人付き合いが面倒だろ

282 :おさかなくわえた名無しさん:2011/07/20(水) 19:05:11.22 ID:uBxNFR5m
>>281
はい。 で 何処にお住まいですか?

283 :おさかなくわえた名無しさん:2011/07/20(水) 19:14:09.31 ID:uBxNFR5m
大都会岡山か?

284 :おさかなくわえた名無しさん:2011/07/20(水) 19:14:53.63 ID:5o5zWr3o
>>282
謝ったワケだが・・・
聞いてどうするワケ?

285 :おさかなくわえた名無しさん:2011/07/20(水) 19:16:59.93 ID:uBxNFR5m
>>284
謝れとは言ってませんが。
ただ どんなところにお住まいなのか
気になったんですよ。

286 :おさかなくわえた名無しさん:2011/07/20(水) 19:18:55.06 ID:Gyv98mpb
>>273
親まで賃貸の引っ越しマニアだったの?それとも隣家まで距離のある田舎?

マンションか戸建で悩む程度の密集地なら、どちらも隣人とそこそこ付き合わなきゃならないのは当然。
嫌な人がいても挨拶程度のお付き合いくらい、社会人なら普通はできるだろ。
余程の既知外がいる場合はご愁傷さまだが、一人用とかならまだしも(一人なら簡単に貸出しできるし)、
ファミリー向けとかで、隣が収入ある家族持ちで既知外放し飼いって、どれだけの確率かね?
昔からいる口うるさいババァみたいなのは新築マンションは逆にほとんどいない。

トラブルに関しては管理会社が入る分、むしろ下手に密集した戸建より解決しやすい。
上下の音は戸建にずっと住んでたなら気になるかもしれないが、子供がいたって走り回るのは一生じゃないし、
新築なら大体年齢や家族構成も似てくるからお互い様かな。
共用スペースは管理会社が掃除とかしてくれるし、そもそも共用スペースなんて考えるほど使わんよ。

住宅が密集してる地域なら、隣人トラブルに関しては戸建もマンションも一長一短で似たようなものだし、
賃貸とはそもそも遭遇確率が全く違う。
運悪く当たったら貸すか売るかだけど、その場合はマンションの方が有利だろうね。

287 :おさかなくわえた名無しさん:2011/07/20(水) 19:19:33.45 ID:uBxNFR5m
それでは、私と同じ大都会岡山と思っておきます。

288 :おさかなくわえた名無しさん:2011/07/20(水) 19:30:11.47 ID:AO57y2Yb
>>286
長文なのは負い目でもあるの?
鬼女?

289 :おさかなくわえた名無しさん:2011/07/21(木) 00:53:10.93 ID:h+v+DwDx
いるんだよねー
原発、震災を言い訳にマンションなんて今、買えない〜とか言いながらモデルルームに来る奴ら。
内心,元から買うお金なんてないじゃん〜と思える奴に限ってこのセリフを言う率高いんだな〜



290 :おさかなくわえた名無しさん:2011/07/21(木) 02:47:58.57 ID:RRTmTEnL
>>283
津山三十人殺しの起きた岡山?

291 :おさかなくわえた名無しさん:2011/07/21(木) 03:15:24.43 ID:aqBY4g1U
生活板って何かと嫌らしいな
スレもレスも


大学生の俺には
井戸端会議好きなおばさんと
神経質な小男の集まりにしか思えん

292 :おさかなくわえた名無しさん:2011/07/21(木) 06:05:35.35 ID:BFuDqp2K
一戸建てのメリット
 駐車場まですぐ、車の洗車可能
 マンションみたいに隣、上下の住人気にしなくて住む
 ガーデニングが出来る
 エレベーター待つ必要はない
 管理費、駐車場代別途必要ない
 一戸建て賃貸なのでいつでも引越し可能、管理は大家でお任せ
 賃貸なので近所付き合いも不要

293 :おさかなくわえた名無しさん:2011/07/21(木) 07:18:40.23 ID:3V4EItWm
最高裁も更新料認めたことだし
一生更新料払って、高齢者可の賃貸探すってのも
老後の楽しみに良いかもね

(笑)


294 :おさかなくわえた名無しさん:2011/07/21(木) 08:06:04.25 ID:Uh4JdsSe
お金貯めてて選択して賃貸なら別に好きにすりゃいいじゃん。
マンションや戸建買おうが借りようがその人の勝手だし。
ローン通らない人が暴れてるのか?

295 :おさかなくわえた名無しさん:2011/07/21(木) 08:11:37.43 ID:BFuDqp2K
ローン払えなくてホームレスになるのも良い体験かも。

296 :おさかなくわえた名無しさん:2011/07/21(木) 10:36:37.43 ID:d41FUULy
無理して高い物件を勝ってローンを払えない奴はまま居るが、大抵は払える金額で計画しているだろう。

賃貸派の人って、無理なローンを組んでいるに決まってる。みたいなレスばかりで辟易するね。


297 :おさかなくわえた名無しさん:2011/07/21(木) 22:38:01.06 ID:0HA2cbe2
賃貸派か分譲派かじゃなくて戸建て派かマンション派かってことでしょ?

マンションしか買えない人は負け組だよね。

298 :おさかなくわえた名無しさん:2011/07/21(木) 22:54:49.26 ID:3y+G5DbC
戸建ても買えたが不便そうなので結局マンションにしました

299 :おさかなくわえた名無しさん:2011/07/21(木) 23:31:40.64 ID:0HA2cbe2
そして負け組になったのであった。

300 :おさかなくわえた名無しさん:2011/07/21(木) 23:37:01.35 ID:3y+G5DbC
何も買えないあなたに言える資格ないです

301 :おさかなくわえた名無しさん:2011/07/22(金) 05:46:45.09 ID:d/UxyTVK
マンションなのに駅から遠いって、マンションの意味あるのかな。

302 :おさかなくわえた名無しさん:2011/07/22(金) 05:52:53.89 ID:E803tZWd
借家暮らしを自慢されてもな


303 :おさかなくわえた名無しさん:2011/07/22(金) 08:01:08.31 ID:lqJhwNN4
似たような値段(共益費をローン返済にプラスして)と条件で探すと三階建ての狭小住宅になるけど、
日当たりや洗濯物の干しやすさやセキュリティや設備考えると、マンションが負け組とは言えない
郊外に立ってるような一戸建てをたてれる土地も滅多に出ないし、価格は倍になるし
郊外一戸建てとマンションの比較は、買う人の価値観によるからこれも無理

結局狭小住宅探し始めたけど、マンションが負け組って言うなら戸建狭小も負け組だと思うし、郊外戸建が勝ち組ってのも変な話だ
駅遠や郊外のマンションと、選択の余地無し賃貸は間違いなく負け組だ

304 :おさかなくわえた名無しさん:2011/07/22(金) 18:39:24.86 ID:c/oQxYaj
戸建てって階段がネックになるからマジで
それが原因で家庭崩壊する原因にもなるくらい

305 :おさかなくわえた名無しさん:2011/07/22(金) 18:40:44.80 ID:fj7DPdSU
広い平屋建ての一戸建てが理想だ。

306 :おさかなくわえた名無しさん:2011/07/22(金) 19:13:11.23 ID:lqJhwNN4
>>305
リタイアしたらいいだろうなぁとおもうが、そういうところは病院とかに通うのがめんどくさいんだろうな。
庭でちょろっと茄子作ったりとか憧れるが。

307 :おさかなくわえた名無しさん:2011/07/22(金) 19:26:43.96 ID:fj7DPdSU
出来れば、地方の県庁所在地(政令指定都市)の中心から電車で45分以内の田舎駅からすぐのところが良いね。

308 :おさかなくわえた名無しさん:2011/07/23(土) 14:30:51.49 ID:5R3NB3T3
どうせ私は30坪くらいの狭い庭でガーデニングするだけが趣味の戸建て貧乏人ですう。マンション勝ち組は浮いたお金でさぞかし贅沢してるんでしょうね。

309 :おさかなくわえた名無しさん:2011/07/23(土) 17:17:53.11 ID:34vO/4jM
まぁ確かに心根が貧しいな

310 :おさかなくわえた名無しさん:2011/07/23(土) 18:34:44.56 ID:EHsVy/US
心根が貧しいのはこのスレ立てたやつだろ

311 :おさかなくわえた名無しさん:2011/07/23(土) 20:36:58.63 ID:O/hlYKWz
住まいなんて所詮個人の満足度によるんだから何処でもいいじゃんね
都会のど真ん中にマンション買うも、郊外に庭付き買うも、山奥にホッタテゴヤ建てて自給自足するのも、本人が満足ならオールおけ

そういう意味で僻みの垣間見える>>308は不動産購入に失敗した残念な人
マンション派の俺ですら30坪の庭とか羨ましいと思うけどな


312 :おさかなくわえた名無しさん:2011/07/23(土) 22:40:08.03 ID:P4FUxKhr
そういや、うちの実家は70坪で建ぺい率50%だから30坪くらいは庭が有るんだけど
ガーデニングと言えるほどの事は出来んな。
植木を数本立てたら終わりでしょ。
通勤に1時間とかやってられんので実家には戻る気はないが。

313 :おさかなくわえた名無しさん:2011/07/24(日) 13:41:53.07 ID:Z69NvLqq
>>308が本気で僻んでると思ってるの?ププ。
ベランダしかないマンションのお前らに30坪の庭を自慢してるんだよ。

314 :おさかなくわえた名無しさん:2011/07/24(日) 13:55:15.00 ID:3DRr+fUu
俺んとこのマンションは隣が遊歩道で桜の大木が繁っている
窓を開けたら緑いっぱい。春はウチに居ながら花見ができる
管理・手間いらず。自治体が税金で草刈りだのなんだの全部やってくれる

315 :おさかなくわえた名無しさん:2011/07/24(日) 14:42:49.85 ID:ak4GQjRd
駅近のマンションはラクだね。駅近の一戸建ては防犯面が心配だ。何を取るか、だね。

316 :おさかなくわえた名無しさん:2011/07/24(日) 20:06:46.88 ID:dxNRXC2O
ある程度まともなとこに戸建を建てようと思うと、狭めでも8000万以上はするでしょ。
この日本に、それを無理なく買える人がどれだけいるんだろうか。
まあ、かといって戸建なみの延べ床面積のマンション買おうと思うと、やっぱ8000万以上はするけど。
日本の家屋の高さは以上だと思う。

317 :おさかなくわえた名無しさん:2011/07/25(月) 10:27:27.10 ID:ft6/b9L1
>>316
わざわざ東京とかに住もうとするから大変なだけ。
東京で1000万稼ぐより地方で600万稼いだ方が生活の質が良いような気がする。

318 :おさかなくわえた名無しさん:2011/07/25(月) 15:43:02.58 ID:PME4hphR
>>317
もっともだが地方で600万稼ぐのは結構大変だよ。
都会で荒稼ぎして地方にリタイアが良いと思う。

319 :おさかなくわえた名無しさん:2011/07/25(月) 17:28:51.85 ID:RUOF1WSZ
確かにね…
なんでそんなに都会に住みたいのか…?
都会出身者で田舎に逃げ込んだ私にはわかりません〜
http://mf1.jp/EksSJT



320 :おさかなくわえた名無しさん:2011/07/25(月) 17:36:50.56 ID:ft6/b9L1
>>318
東京で1000万稼ぐ方がもっと大変だ。
少なくとも俺にとっては。
地方で600万なら公務員でもなれば大丈夫。

321 :おさかなくわえた名無しさん:2011/07/25(月) 17:49:49.80 ID:2q3rcKSR
>>320
大変じゃないよ。
普通に記者会見に出てる東電の人って1500とかもらってるでしょ。

322 :おさかなくわえた名無しさん:2011/07/25(月) 18:25:24.14 ID:stfLJvEZ
平日の日中に書き込んでいるお前らに言われても説得力ないw

323 :おさかなくわえた名無しさん:2011/07/25(月) 18:42:18.92 ID:ft6/b9L1
>>321
東電クラスの大企業の偉いさんにはそう簡単になれないですわ。

324 :おさかなくわえた名無しさん:2011/07/25(月) 19:05:35.38 ID:2q3rcKSR
なれるよ。あの人達たぶんバブル組だもん。スーパー余裕で入社。

325 :おさかなくわえた名無しさん:2011/07/25(月) 19:07:48.34 ID:R+RVsuTO
大都市じゃないとやりたい仕事出来ない
そりゃ地方で営業とか事務とかやってりゃそれなりの家も買えるだろうが、
好きな仕事しながらマンションか狭小かって悩む方が、自分にはあってるわ
リタイアしてからの庭付き田舎暮らしは憧れるけど

326 :おさかなくわえた名無しさん:2011/07/25(月) 19:14:36.59 ID:R+RVsuTO
あと、地方公務員が600万ってほんとか?
だとしたら50以上がアホみたいにもらってて、家買いたくなるくらいの層はやっすいと思うんだが。
ボーナスは削減削減って毎期通達来るし、給料自体も減る一方だし、と半官半民にいたことある自分の感覚だが。

327 :おさかなくわえた名無しさん:2011/07/25(月) 19:39:36.07 ID:YPHUbY2M
http://www.soumu.go.jp/iken/kyuyo.html

まあ、40台前半で月40万:40×12=480万
+ボーナス給与2ヵ月分を2回=160万

大体600万だな

328 :おさかなくわえた名無しさん:2011/07/26(火) 09:17:57.82 ID:SR2eGPIe
>>324
今となってはバブル世代になるのは無理ですわ。

329 :おさかなくわえた名無しさん:2011/07/26(火) 09:53:04.23 ID:cUZBnxwm
>>326
本給以上の手当含んでないんだろ。

330 :おさかなくわえた名無しさん:2011/08/02(火) 23:24:39.38 ID:2rxuNC8o
マンションすら買えない

331 :おさかなくわえた名無しさん:2011/08/03(水) 08:02:52.17 ID:Stl945Rn
この前何かで、サラリーマンの収入の最多層が300万円台って見てビビった。
そりゃあ買えない層も多いわな。
嫁働いてて合算ならいけるんだろうか?
それはそれで子供作れなさそうだが。

332 :おさかなくわえた名無しさん:2011/08/03(水) 22:54:11.40 ID:ZVzNzulB
先生の分譲マンションは新築なのに床に物落としただけで床が凹むよ。安普請なんだね。

333 :おさかなくわえた名無しさん:2011/08/04(木) 20:43:20.46 ID:Vwau6GLa
ヤフーかなんかの質問箱に
アパート住まいは自宅を家と言うのは変ですかっていう質問があって・・・

アパート住まいのひとが「一度家に帰ってから」って言ったら
戸建済みの人が「あなたねえ。家じゃなくてアパートでしょ」って
話が載ってて盛り上がっているね。


334 :おさかなくわえた名無しさん:2011/08/05(金) 02:42:57.56 ID:TEnMIAhu
マンションもあれだけど、都会の建て売り住宅、
狭小で隣りとの隙間もギリギリの三階建ての一戸建ても負け組だと思う。

本当に23区に買うなら、埼玉、神奈川辺りの少し郊外に買った方が環境はよっぽどいいな

335 :おさかなくわえた名無しさん:2011/08/05(金) 07:50:32.26 ID:JLmdH7+e
でもそれで通勤時間がアホみたいに延びるのもなぁ。
世田谷とかの低層住宅地に買えるやつらだけが勝ち組なのかね。

336 :おさかなくわえた名無しさん:2011/08/05(金) 18:08:03.06 ID:oUiSHGq6
家で勝ち負け言ってる時点で負けだろ。

337 :おさかなくわえた名無しさん:2011/08/05(金) 18:55:07.85 ID:JLmdH7+e
そうなんかも知れんが、そうするとこのスレが要らなくなるな

338 :おさかなくわえた名無しさん:2011/08/06(土) 04:53:12.76 ID:lavQeH2y
>>335
こないだの震災みたいな事があるとあれだけど、
何事も無ければ、最速電車で一時間も乗れば、結構な田舎へ行くからな。


まぁ、練馬で狭小住宅住むなら、狭山か入間の駅から離れた畑の中の住宅の方がいいし
飯能、坂戸辺りまでいけば、結構安い物件もあるかもな。

339 :おさかなくわえた名無しさん:2011/08/06(土) 05:01:44.56 ID:lavQeH2y
このスレ的には、中古住宅はどうなの?

入間や狭山、川越辺りだと結構安い物件も見掛けるよ。

西武沿線はバスのルートが偏ってるから、車通勤か嫁さんに車で送り迎えが
必要だろうけどね。


バスの範囲内でも、400万割ってる中古マンションがあったしww
70年代頃の団地のような建物で、分譲物件というクセモノだけどw

340 :おさかなくわえた名無しさん:2011/08/06(土) 14:19:06.19 ID:Q5r2qGqF
「アパートは家じゃない・・・?すごくくだらない言い争いがありました。」

現在947件の回答w・・・・ただ脱力

//detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1168036221

341 :おさかなくわえた名無しさん:2011/08/08(月) 10:45:52.26 ID:YIV78UsH
>>339
新築で買っても住み始めた時点で既に中古だからねえ。
新築と中古の価格差をよく調べて格安な中古があれば買うのも良いかと思う。

342 :おさかなくわえた名無しさん:2011/08/08(月) 14:45:25.03 ID:g3/Mtzi9
マンションの壁が薄いのでろくにセクロスもできない。これが少子化の真相。

343 :おさかなくわえた名無しさん:2011/08/08(月) 18:48:47.78 ID:woc8VXK/
ちゃんとしたマンション買えばいい
角部屋で寝室が窓側にあれば完璧

344 :おさかなくわえた名無しさん:2011/08/08(月) 18:55:00.67 ID:UA0+onvP
>>339
京都みたいにバスが数分に一本来るようなとこ以外で、バスに乗らなきゃいけないようなマンション買うくらいなら賃貸でいい。
中古も悪くはないけど、戸建てなら上物が余程新しくない限り、
リフォーム費用がある程度かかるし、仲介費用も要るし、上物自体の建て替え費用の算段も要る。
マンションも人気の地域だと値段がほとんど下がらない上、古くなると修繕積み立てが上がってる。
だったら最初にほんのちょっと足して好き勝手できる新築の方が、長い目で見て良いように思う。

345 :おさかなくわえた名無しさん:2011/08/08(月) 19:25:04.46 ID:YIV78UsH
マンションも一戸建ても初めて買う奴が好き勝手するとろくな事にならない。
リフォームするにしても建て替えるにしてもしばらく住んでからが良いかな。

346 :おさかなくわえた名無しさん:2011/08/08(月) 21:21:59.43 ID:g3/Mtzi9
いくら角部屋でも嫁のアクメ絶叫が上下の部屋に響きエクソシストみたいなベッドのきしみが聞こえるのが万損。

347 :おさかなくわえた名無しさん:2011/08/08(月) 21:49:19.71 ID:woc8VXK/
ちゃんとしたマンション買えばいいのに
かわいそうな奴

348 :おさかなくわえた名無しさん:2011/08/09(火) 06:56:26.61 ID:4A+nuAhs
ちゃんとしたマンションは日本にはない。全く防音のことは考えていないし、
断熱はしていないか、内断熱で外断熱ではない。デザインに進化がなく最悪で緑が少ない。
耐久性がなく、おまけに狭いくせに、ベラボウに高い。
規制、談合、甘下りでコストパフォーマンス最悪。

349 :おさかなくわえた名無しさん:2011/08/09(火) 08:21:49.86 ID:LY4RcpzG
じゃあちゃんとしたマンションってどこの国にあるんだ。

声とかの騒音なら、余程隣家ときちんと開いてなきゃ戸建てのが酷いよ。
実家は狭小ではない戸建てだけど、隣の生活音とかは普通に聞こえるよ。
賃貸の感覚なんじゃないの?それか田舎。
前に住んでた賃貸マンションは確かにAVかよ!って声が聞こえてたけどw
分譲では上の音は少し聞こえるけど、隣の音は聞こえない。

350 :おさかなくわえた名無しさん:2011/08/09(火) 15:35:34.51 ID:TVhmRj9e
俺は70坪の土地に40坪の平屋に住んでるけど近隣の音なんて聞こえないよ。
庭もあってガーデニング出来るし戸建てで良かった。
万損ではあり得ないね。

351 :おさかなくわえた名無しさん:2011/08/09(火) 15:38:05.90 ID:cP3YGznS
建蔽率の緩い地域なのかな?

352 :おさかなくわえた名無しさん:2011/08/09(火) 18:05:31.84 ID:LY4RcpzG
そりゃその環境ならそうだろうけど、その土地に平屋って、田舎か金持ちってこと?
田舎ならそりゃ隣家とも離れてるだろうし、金持ちならいい建材使ってるだろうし、生活音なんて気にならないだろうけど
マンションか戸建かって選択をする層とはあまりにも状況が違いすぎて(´_ゝ`)フーンとしか。

353 :おさかなくわえた名無しさん:2011/08/09(火) 19:51:45.58 ID:OJt2FHEq
安全管理、構造、コスパで言うとマンションの方が上
平屋の戸建ては安全管理上の不安がチラつきますな

354 :おさかなくわえた名無しさん:2011/08/11(木) 03:05:36.87 ID:roavP4Fh
>>341
価格差か…
確かに中古でも良い場所、比較的新しい建物だと新築と変わらんよね。
安価な中古は難があるものばかりだからね。
スレの趣旨に反するけど、大古物件の一戸建ては土地に資産価値が無いと、
一歩間違えば、粗大ゴミみたいなもんだからな。


>>344
物凄く納得。
たまにしか行かない場所ならば、バスが15〜20分感覚でも結構あるように感じるけど
実際毎日の通勤となると、15分でも厳しいよね。
1本のバスの乗り過ごしが、乗換の予定を狂わせ、最終的に4〜50分の差が出る…
なんて事も私鉄沿線だと有り得るからな。


中古にしろ新築にしろ、場所は重要だね。


中古の魅力って、先に近隣の住民を見る事が出来るくらいかな?
住んだ後に本性出してくる奴も居るから何とも言えないけど…

355 :おさかなくわえた名無しさん:2011/08/11(木) 03:15:33.25 ID:roavP4Fh
>>348>>349
騒音とか住民同士のトラブルに関して言えば、日本は住民がマナーがいいのを
前提にしていたような気がするな。
実際何年か前まで無茶苦茶する人は少なかったし、文句言われたら素直に謝る人が大半だったし
最近だよな。マンションなのに当たり前にドスンドスン歩いたり、夜中に平気で騒いだりとか
それで文句言われても無視したり、逆ギレしたり…

建て売りでも、分譲マンションでも、賃貸でも構わないから、
そろそろ"周りの住民がDQNである"事を前提にした家づくりが必要かもな。
ゆとり世代の社会人が増えれば、更に酷いトラブルが増えそうだし…

356 :おさかなくわえた名無しさん:2011/08/11(木) 08:25:52.94 ID:N8MZh/dV
中古の値段:物件の価値
新築の値段:物件の価値+施工業者の利益


前に誰かが住んでたのを気にならないのなら、中古の方がかなり割安だね。


新築は人が住んだ瞬間価値が下がるっていうけど、
実際は施工業者の利益分が価格から消えて真の価値の値段になるだけ。
新築ご祝儀みたいな値段設定もあるし。

そして周辺地域の土地の値段が下がらなかったら建物が多少古くなっても価値はそんなに下がらない。
もちろん十年、二十年たてば別だけど。

実際6年前に分譲を買ったけど、いまだに同じタイプの分譲が俺が買ったのと同じ値段で売り出されている。

でも、売らずにずっと住むなら税金の事を考えれば値段は下がった方が特なんだよね。

どうせ値段が下がるんだからという理由で賃貸に住み続けて居る人は、あまりなにも考えてなくて、何となくで判断しているんだと思う。

たとえ事情ができて十年後に売ることになっても中古ならよっぽどの事が無ければ、売却額よりローン残高が多い事なんて無い。

それでも買った時より値段が下がってるなら損だ!って言うかもしれないけど、
買ってなかった場合十年間賃貸料を払わなくてはならなかった事を考えればよっぽど特。

もちろん十年間、一家族で2DKの格安賃貸に住むとか言うなら別だけど、
そもそも家を買うことを考える事ができる収入がある人の話だと前提条件を付ければ、賃貸にするにしてもそれなりのところに住んでるだろうしそれが十年間なら家賃で2千万近くになるだろうし、
持ち家と同レベルを賃貸で住むならさらに家賃は跳ね上がる。




357 :おさかなくわえた名無しさん:2011/08/11(木) 08:44:26.21 ID:B8BmHPzi
地方都市のデパートの近くにマンションもっている。
鍵一つで住めるよ

俺の自宅は大きすぎ瓦が傷んでできた。300万はかかるだろう。
壁も葉Zぅれ的テイルところある。トタンでも当てるかな

358 :おさかなくわえた名無しさん:2011/08/11(木) 09:06:04.41 ID:gZXngGxE
>>354
一戸建ての中古物件は建て替え、リフォーム前提で買うのが良いかと。
とりあえず住んでみて気に入らなければリフォームするとか建て直せば良い。
新築だろうが中古だろうが住んでるうちに多かれ少なかれ不満点が出るのでね。

359 :おさかなくわえた名無しさん:2011/08/11(木) 13:22:16.56 ID:RJJUcSIG
>>356
この前読んだ本だとマンションは中古になった瞬間から資産価値は比較的5%位上がって、
10年でプラマイ0、そっからは5年毎にバンバン下がるとあったが。
少なくともうちの辺りは購入時より高く売れるマンション多い。
どういうことなん?

360 :おさかなくわえた名無しさん:2011/08/12(金) 14:44:38.12 ID:GDkpJIRB
>>357
屋根の吹き替えで300万じゃ大した家じゃないな。うちは700万掛かったよ。

361 :おさかなくわえた名無しさん:2011/08/28(日) 16:58:33.77 ID:X73+Irrv
マンションは買うな!

中古マンション買ったんだが、2年経ったある日、
「建て直すから金出せ」って、マンション会議(笑)で決まった。

俺はもちろん反対した。そしたら、
「建て替えに反対するなら、あんたの部屋買うから」だってさ。
早く言えば「立ち退け」
断ったら、何だかんだで、「弁護士」立ててきやがった!
ふざけんな!!!!

俺も弁護士立てて争うことになった。つーか、マジで意味わかんねー
規約がどーの。とか、賃貸マンションじゃないんだし、自由にできるんじゃねえ??



362 :おさかなくわえた名無しさん:2011/08/28(日) 18:15:54.81 ID:3gwejBjF
時代は賃貸。

363 :おさかなくわえた名無しさん:2011/08/28(日) 20:52:14.17 ID:HXXaUwMC
【社会】 震災時にひび割れたマンションの壁から発泡スチロールや木枠、網… 構造欠陥に住民絶句「悪質な手抜き」
http://raicho.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1314508148/

364 :おさかなくわえた名無しさん:2011/08/29(月) 01:07:20.84 ID:nOCyBC+7
地震とかでよく2階3階がぺちゃんこになるでしょ?
あれって危険建物で皆入居不可になるんだろ?
賃貸ならまだしも、分譲は危険すぎだろw

365 :おさかなくわえた名無しさん:2011/08/29(月) 09:23:27.31 ID:0X0LruoM
>>361
ごねてぼったくって出て行ったら良いじゃん。
買値で売れれば2年間の家賃タダみたいなもんだ。

366 :おさかなくわえた名無しさん:2011/08/29(月) 20:56:01.39 ID:7I4yaKO1
>>361
建て直しを検討するようなマンションを選ぶ方も悪い。築何年よ

>>364
建築基準法改正前のド古い建物ならともかくそんな心配イラネ

367 :おさかなくわえた名無しさん:2011/08/30(火) 03:27:34.76 ID:H1DMRi6H
>>364
今時免震つきザラだし

368 :おさかなくわえた名無しさん:2011/08/30(火) 13:25:31.12 ID:0dFvajWT
管理費20000円以下
修繕積立費10000円以下

コレだけはマンションを買うなら忘れるな。
これ以上の費用がある所はボッタクリ。
だいたい管理費20000円なんて、四人家族の平均光熱費ですよ。
他人の家族一世帯分も光熱費を出すのはバカげてると思いませんか?

住宅購入は気分が大きくなりますが、金銭価値は保ちましょう。


369 :おさかなくわえた名無しさん:2011/08/30(火) 18:07:38.87 ID:H1DMRi6H
>>368
修繕積み立て、あんまり安すぎると怖くないか?
後からものすごく上がったり、立て直しできなかったりしそうだ。

370 :おさかなくわえた名無しさん:2011/08/30(火) 18:18:04.81 ID:HQSXSb8i
>>368
なんにも知らないんだねぇ

(笑)

371 :おさかなくわえた名無しさん:2011/08/31(水) 17:31:18.57 ID:JHjJgMS/
>>370
人によりけり。
まぁ管理費は積立修繕費と違ってランニングコストとして計上出来るので非常に美味しいです♪


コンシェルジュサービスはホテルの様に便利ですよ、皆様にもぜひオススメ下さい。
http://www.ql-c.co.jp/mansion/


372 :おさかなくわえた名無しさん:2011/08/31(水) 17:33:53.50 ID:JHjJgMS/
>>370
勉強してね!!
http://e-sumigokochi.biz/category/1336523.html

373 :おさかなくわえた名無しさん:2011/08/31(水) 19:56:27.43 ID:jLT4s/fz
ガードマンと掃除人を月で雇うといくらになるか計算してみたらいい

374 :おさかなくわえた名無しさん:2011/08/31(水) 20:21:07.87 ID:FEy71hES
>>370

涙目(笑)


375 :おさかなくわえた名無しさん:2011/09/02(金) 10:13:13.12 ID:S9tG21GJ
ホント君たちマンションのことなんにも知らないんだねぇ

(笑)

376 :おさかなくわえた名無しさん:2011/09/02(金) 20:57:14.79 ID:zzOd2DYR

口先だけは威勢がいいねぇ

(笑)

377 :おさかなくわえた名無しさん:2011/09/02(金) 22:00:18.61 ID:VYvYee/Q
どこのスレでもモノマネ君ってわくもんなんだねぇ

(笑)

378 :おさかなくわえた名無しさん:2011/09/02(金) 23:14:54.99 ID:qC96P5NO
どっちでもいいからその先の解説、反論してよね

(笑)

379 :おさかなくわえた名無しさん:2011/09/02(金) 23:22:29.17 ID:VYvYee/Q
>>378
>その先の解説、反論してよね

マンションに無知な輩って国語能力も低いのかなぁ

(笑)




380 :おさかなくわえた名無しさん:2011/09/02(金) 23:35:16.50 ID:qC96P5NO
どっちでもいいから煽るだけじゃなくて
その先の解説、反論してよね

(笑)

381 :おさかなくわえた名無しさん:2011/09/03(土) 00:38:16.23 ID:zRNhSj8T
マンション・戸建どっちにも良いトコ悪いトコはある。
総合的に判断して自分に合ってる方を買えばいいじゃない。

382 :おさかなくわえた名無しさん:2011/09/03(土) 07:02:10.81 ID:tRToPndb
それが判らないヤツが世の中には腐るほど居るってことなんだな。

383 :おさかなくわえた名無しさん:2011/09/03(土) 07:16:29.55 ID:7vkrQiLj
答えがないのか能力がないのか知らんが
具体的に説明できる人が出てこないのでつまらないな

384 :おさかなくわえた名無しさん:2011/09/03(土) 09:31:35.96 ID:R9rshp67

なんでバカに説明しなきゃいけないの?

(笑)

385 :おさかなくわえた名無しさん:2011/09/03(土) 12:26:01.45 ID:zMZhXsjb
お、モノマネ君だ

(笑)

386 :おさかなくわえた名無しさん:2011/09/03(土) 13:00:05.30 ID:p/CM7E2M
>>1
ホームレスの分際で何をほざいてるかw

387 :おさかなくわえた名無しさん:2011/09/04(日) 09:20:53.31 ID:oC6WJFmP

ホームレス中学生、家を買うってドラマやっていたな。


388 :おさかなくわえた名無しさん:2011/09/04(日) 10:14:21.33 ID:FS+Ehb1b
>>1は、荒川下流域の河川敷に一戸建てを所有しているんだろ。
廃材とブルーシートで作った一戸建てだけどなw

389 :おさかなくわえた名無しさん:2011/09/05(月) 10:44:10.46 ID:/P7rw5vm
不動産買うことの方が負け組…

390 :おさかなくわえた名無しさん:2011/09/05(月) 21:55:06.26 ID:iepEF7x6
買えない奴がなに言ってんだか

まあ マンションは負けだけどな


391 :おさかなくわえた名無しさん:2011/09/05(月) 22:57:51.09 ID:YHaDGYnx
買えない奴がなに言ってんだか

392 :おさかなくわえた名無しさん:2011/09/06(火) 06:32:09.82 ID:KtRFZNUU




393 :おさかなくわえた名無しさん:2011/09/08(木) 21:28:41.27 ID:A4pNzcFQ
家なき子がなに言ってんだか

394 :おさかなくわえた名無しさん:2011/09/08(木) 23:47:00.58 ID:1IpX8f2G
ミサワホーム強すぎワラタw

http://aryarya.net/up/img/5582.jpg
http://aryarya.net/up/img/5583.jpg
http://aryarya.net/up/img/5584.jpg
http://aryarya.net/up/img/5585.jpg


395 :おさかなくわえた名無しさん:2011/09/09(金) 04:01:35.42 ID:avngh56K
>>389
親の持ってる家土地を相続出来る奴が一番勝ち組だよな。

23区内に住んでるけど、新築なんて狭い家ばかりなのに
古い家は5〜60坪くらいある家が結構多いもんな。
50坪くらいの古い典型的な木造モルタルの家が今の新しい住宅に建て直されると
結構立派な豪邸みたいに見えちゃうよね。
ところがその5〜60坪が取り壊されて売りに出されると、
そこに3〜4軒の狭小建て売り住宅が建てられて分譲されてるよな。
そういうのが繰り返されて、近隣の土地がどんどん細かくなっていってる。

396 :おさかなくわえた名無しさん:2011/09/09(金) 08:04:01.32 ID:+AIxNxIn
強度はすごいけど、こういうのをまだ日も浅いうちに広告にしちゃう会社にドン引き。

家土地引き継ぐにしろ、同居・介護がついてくるんなら、マンションや狭小でいいや、と思わなくはない。
自分の親でも大変だろうし、配偶者の親なんて気ぃつかってしんどい

397 :おさかなくわえた名無しさん:2011/09/09(金) 09:23:29.73 ID:nH3jQQMR
僕は道を歩いていて、ときどきクスッと笑うことがある。
「ああ、僕は天下のダイのスタッフなんだ」と思うと嬉しさが込み上げてくる。
ダイに登録されたときの喜びがまだ続いている。
「不動産派遣の雄、天下のダイコーポレーション」・・・・・・・
その言葉を聞くと僕は自然と身が引き締まります。
プラカードで誘導案内する仕事を終えるたびにダイの先輩やOBの方々に恥じない自分であっただろうか・・・
しかし、先輩方々は僕に語りかけます。
「いいかい?あくまで僕らはマンションの流動性に貢献してるんだ。
自分の仕事に疑問を持ってはいけないのだよ」
僕は感動に打ち震えます。
「派遣先が何をしてくれるかを問うてはならない、
君がクライアント様にどれほど貢献出来るのかを問いたまえ」
僕は使命感に胸が熱くなり武者震いを禁じえませんでした。
今まで土台を作り上げてきた先輩はじめ先達の深い知恵なのでしょう。
サンプリングに余計な説明は一切要らない。
ただ周りの人には「よろしくお願いします」の一言で通行人に驚きと感嘆の眼差しが。
繰り返されるライバル会社からの妬みの視線。
ポスティングで駆け巡る最高のエクスタシーの日々。
そして あらゆる街を歩くたびに感じる 不動産派遣の雄の威力。ダイに出会えて本当によかった。

398 :おさかなくわえた名無しさん:2011/09/09(金) 16:26:43.54 ID:cdhT5wby
マンションだろうが、一軒家だろうが、このデフレ時代に
ローンを組むこと自体が負け組。

399 :おさかなくわえた名無しさん:2011/09/09(金) 17:59:35.96 ID:+AIxNxIn
じゃあバブルの時にローン組むのが勝ち組っていうのかwww

400 :おさかなくわえた名無しさん:2011/09/09(金) 18:37:29.99 ID:GSH8h3zO
好きな時に買えばいいじゃん
買いたい時に買えないやつが負け組

401 :おさかなくわえた名無しさん:2011/09/09(金) 20:28:21.84 ID:4wqmud3Y
マンションすら買えない奴>マンションしか買えない奴>戸建が買える奴>
オクションを買える奴>大規模戸建を買える奴



402 :おさかなくわえた名無しさん:2011/09/09(金) 21:19:36.02 ID:gDmzHQfC
ローン組むのアホ。銀行員が喜ぶだけ。
ローン破産者がたくさん出て、家が二束三文になったら買うかも。

403 :おさかなくわえた名無しさん:2011/09/09(金) 22:03:03.26 ID:GSH8h3zO
ローン審査ハジかれた逆恨みかそれ

404 :おさかなくわえた名無しさん:2011/09/10(土) 02:25:17.64 ID:WdRthSqt
結局、買えないヤツはどんな状況になっても買えないって事だね。

405 :おさかなくわえた名無しさん:2011/09/10(土) 02:48:09.86 ID:MWoi3DAO
転勤になったから都内の築13年の3LDKを手放そうと繰り上げ返済して不動産屋に相談したら
叩いて値切ってくるんで保留
マンションの管理会社に相談したら貸せばいいですよと簡単に言われた
しかし驚いたのはその家賃。こんな高くて大丈夫?と思ったがすぐ見つかった
有名小に通う地方出身の母子で父親は逆単身なんだと

406 :おさかなくわえた名無しさん:2011/09/10(土) 10:15:14.06 ID:Xm/0FSd0
高級賃貸マンションを好きなだけ転々とできる人が一番の勝ち組な気がする
背負うもんがないと楽だから

407 :おさかなくわえた名無しさん:2011/09/10(土) 18:40:10.09 ID:Q0J2/zVe
分譲と賃貸じゃ同じコストでも建物の質が違うけどね

408 :おさかなくわえた名無しさん:2011/09/10(土) 18:48:13.60 ID:qDXzuNhA

大東建託とか好きそうですね

409 :おさかなくわえた名無しさん:2011/09/12(月) 22:54:35.21 ID:CKKeSCtE
>>1
廃材とブルーシートの一戸建てなら、ローンも何も関係ないものなw
いつでも新築できるしw
ご苦労さんw



410 :おさかなくわえた名無しさん:2011/09/13(火) 20:51:47.33 ID:ifKrpoc2
廃材とブルーシートで、他人の土地に20年間ずっと住んでいたら
その土地は、そいつものになる。

賃貸マンションは一生賃貸ww

411 :おさかなくわえた名無しさん:2011/09/14(水) 07:53:45.88 ID:ezopo5Di
>>410
どうみても後者の方がマシです本当にありがとうございました。

412 :おさかなくわえた名無しさん:2011/09/14(水) 23:28:08.75 ID:W53ZImML
戸建に住んでる俺からみたら、賃貸もホームスも目くそ鼻くそだ。

413 :おさかなくわえた名無しさん:2011/09/15(木) 08:01:17.10 ID:/v7PaKuJ
管理組合のごたごたがありすぎて、結局出ることになった
老朽化して耐震化すらしてないにもかかわらず皆めんどくさがって誰も動かないし
責任全て押し付けられそうになって馬鹿らしくなったわ


414 :おさかなくわえた名無しさん:2011/09/18(日) 07:40:41.28 ID:pjFbQTFu
>>410
アホか?

415 :おさかなくわえた名無しさん:2011/09/23(金) 11:23:42.73 ID:DmlWA/4e
賃貸マンションにメリットは・・・!

デリヘルを呼びやすい



416 :おさかなくわえた名無しさん:2011/09/23(金) 11:30:22.47 ID:Zbkwk9v2
戸建ては手入れが面倒だから私には無理
築8年だけど今のところ快適だよマンション

417 :おさかなくわえた名無しさん:2011/09/25(日) 23:06:32.41 ID:pYDJZ22D
築年数たてばマンションは変な奴く場合あるよ
そうなったらおしまいだ
新築時が一番幸せだった
25年なのだけど、その間は住人の入れ替わりが激しい

結局、隣人次第なんだよな

418 :おさかなくわえた名無しさん:2011/09/25(日) 23:36:07.06 ID:VgihBrgg
だな。
隣人次第。戸建もマンションも

419 :おさかなくわえた名無しさん:2011/09/26(月) 08:02:20.10 ID:PIll6cwZ
>>417
今、分譲貸しに住んでるからちょっとわかる気がする。
新しいうちは年収とか年齢層とかマンション選びの価値観とかの似かよった層が集まってるけど、
わりと古くなってくると、若い層(分譲貸しor中古購入)とそのまま住み続けてる老人にくっきり分かれるもんね。
重要事項説明会行ったら想定以上に年齢層が高かった…

420 :おさかなくわえた名無しさん:2011/09/29(木) 23:24:48.13 ID:UqkqAfaA
今の戸建ては、隣との間をマンション並に密接して建てているからな。

421 :おさかなくわえた名無しさん:2011/09/30(金) 07:26:03.03 ID:tnOhAFYm
転勤で築数十年の古いマンション住んでたことある

挨拶しても無視された
有料の粗大ゴミなのに違法に捨ててた
下の階のテレビが何をみてるか一瞬で分かるぐらいなので
下階に騒音で苦情を言ったら
お香を激しく炊かれた
以後、顔を会わす度に睨まれた
まだうるさいので苦情を言うと
「俺は元ボクサーだ」と言われた
馬鹿らしくて引っ越した

422 :おさかなくわえた名無しさん:2011/10/10(月) 15:13:56.81 ID:xS9Cp0e6
賃貸マンションは犯罪の温床って言われるぐらいだからねえ・・


423 :おさかなくわえた名無しさん:2011/10/11(火) 19:13:55.33 ID:eA5J7fjV
http://livedoor.2.blogimg.jp/ko_jo/imgs/8/9/89d64bf5.jpg

戸建じゃなくてよかったw
マンションの方が勝ち組

424 :おさかなくわえた名無しさん:2011/10/11(火) 19:16:05.94 ID:eA5J7fjV
ちなみに、上記のお値段なんと4000万!!

駅のトイレみたいだよなw


425 :おさかなくわえた名無しさん:2011/10/12(水) 12:01:19.41 ID:NMPw0WGq
>>394
おお!ミサワホームに決めたぜ!!!

426 :おさかなくわえた名無しさん:2011/10/12(水) 19:32:30.37 ID:o7w4MSzo
http://mainichi.jp/select/weathernews/news/20110917k0000m040076000c.html

プレート地震:首都圏直下急増 M7級、30年で98%

今買う奴はダメだろw
地震保険にでもはいっとけww

427 :おさかなくわえた名無しさん:2011/10/12(水) 20:54:15.99 ID:QGbO76HA
それ、何十年も前から言ってますよ

428 :おさかなくわえた名無しさん:2011/10/13(木) 05:31:34.07 ID:UajGXRve
つか、地震が心配で家買うなって言ってる奴は、
交通事故にあって自分が死ぬかもしれない心配した方がいいぞ

429 :おさかなくわえた名無しさん:2011/10/13(木) 10:00:53.01 ID:4Lk8eKzM
今年一年で言えば地震で死んだ奴の方が多いけど、10年単位で見ると事故死した奴の方が多いな。

430 :おさかなくわえた名無しさん:2011/10/13(木) 10:06:15.42 ID:tb5Ik+3w
一軒家の皆さんは地表にたまった放射性物資を家でも吸えてよかったですねw


431 :おさかなくわえた名無しさん:2011/10/18(火) 21:59:59.32 ID:Wqhdx7Jl
うほ

432 :おさかなくわえた名無しさん:2011/10/19(水) 07:47:04.21 ID:vEjC2Oaf
>>430
家だろうがマンションだろうが関係ない。
子どもがいるならさっさと避難しろ。

433 :おさかなくわえた名無しさん:2011/10/25(火) 14:08:01.10 ID:ZgyyaoxG
金さえあれば、そこそこな物件を渡り歩く賃貸暮らしが最高だけどな
年取ったらケアつき高級老人ホームいくわ

434 :おさかなくわえた名無しさん:2011/10/25(火) 22:14:31.22 ID:EC9NMFWf
>>433
金あるのか無いのかわからん

435 :おさかなくわえた名無しさん:2011/10/26(水) 23:31:22.87 ID:tEY4S+G3
ないだろ
金ある奴は2chなんかしてないだろうよ

436 :おさかなくわえた名無しさん:2011/10/27(木) 03:55:51.66 ID:YzHHqapR
マンションって修繕積立と管理費が結構バカにできない

俺は、貧乏サラリーマンだから
現金一括で購入出来ないのでローンを組む必要がある

そうしたら
毎月のローンと管理費+修繕積立費がかかる
それに固定費資産の税金もかかる

無理っぽい

貧乏人は賃貸
毎月9万3千円の家賃を払いながら細々と暮らすよ

437 :おさかなくわえた名無しさん:2011/10/27(木) 07:16:54.87 ID:ZBufJnd/
>>436
それで買えるとしたら3000万位かね。
駅変えればなんとかなる程度じゃないのか?

438 :おさかなくわえた名無しさん:2011/10/27(木) 12:12:28.94 ID:4YYR6ra5
>>436
今は金利がすごく低いし、ローン減税もあるから、それだけ家賃に払うくらいなら家賃をまわすだけでも買えそうだけど…

439 :おさかなくわえた名無しさん:2011/10/27(木) 13:24:17.50 ID:6FbuBltM
子供に遺してくれる気で買うんなら
マンションじゃなくて戸建がありがたいなー

440 :おさかなくわえた名無しさん:2011/10/27(木) 19:23:05.86 ID:Phgr8MtX
>>436
9万3千円なら低レベル団地なら買えるぞ
埼玉、千葉とか、東京の郊外

441 :おさかなくわえた名無しさん:2011/10/27(木) 19:26:15.31 ID:D6yaZUBw
東京で93000円で管理費込みだと家族で住めるような代物じゃないんだよな。

442 :おさかなくわえた名無しさん:2011/10/27(木) 19:33:07.20 ID:Tb5FYNxS
俺はマンションも買えない貧乏人だが、
もし買うなら、やっぱり一戸建てっていうか、土地だな。
やっぱり土地だよ、価値があるのは。
ただ、家は20年もすると色々問題が出てくるから、
家は正直プレハブみたいな安い感じのでいい。
リフォームするくらいなら、プレハブ使い捨ての方がいいよ。

443 :おさかなくわえた名無しさん:2011/10/27(木) 19:36:51.86 ID:Tb5FYNxS
あと、今の俺の部屋(一戸建て実家住まい)がそうなんだけど、
隣の家の会話とか聞こえてくるよ。
ちょうど向かいの家のリビングが、俺の部屋から1.2メートルくらいの
距離なんだよ。
隣の家族の会話とか、猫の声とかは聞こえる。

444 :おさかなくわえた名無しさん:2011/10/27(木) 19:40:48.06 ID:D6yaZUBw
>>442
プレハブが安いとか、勘違いかと。

445 :おさかなくわえた名無しさん:2011/10/30(日) 22:57:31.11 ID:HxLLiVWZ
http://www.purehabu.com/

プレハブって高いな・・・
知らんかった

446 :おさかなくわえた名無しさん:2011/10/31(月) 05:02:12.55 ID:b6xKqnx7
12畳で約150万円位だから、まあ2階建てで4個で600万くらいだな。
東京から35キロで30坪で600万として、1200万で一戸建て駐車スペースあり。
マンションとか無いわ。


447 :おさかなくわえた名無しさん:2011/10/31(月) 05:07:49.65 ID:b6xKqnx7
俺は東京から30キロの街に居るが、マンションは駅前に集中している。
15階を超える、やや高さのあるマンションだ。
だからマンションの魅力は「駅まで徒歩3分」とかいう利便性だろう。
実家は一戸建てだが、駅まで12分くらい。
この辺は一戸建てしかない。アパートがいくつかあるくらいだ。


448 :おさかなくわえた名無しさん:2011/10/31(月) 07:49:57.30 ID:f5rkNyQg
>>446
台所どころか、水道もガスも風呂も無さそうだけどな。

449 :おさかなくわえた名無しさん:2011/10/31(月) 20:40:59.53 ID:dBUZ/YhC
東京から30キロというと柏とか春日部とかその辺クラスですか?

450 :おさかなくわえた名無しさん:2011/11/01(火) 02:56:50.16 ID:Qv5FzZl3
マンション買う前に
隣人の当たり外れを確かめる方法ってないものかな?


451 :おさかなくわえた名無しさん:2011/11/01(火) 11:24:11.07 ID:Qv5FzZl3
マンションのか好きだなぁ
いざとなったら売り払って別の所に住める安心感がある


452 :おさかなくわえた名無しさん:2011/11/01(火) 18:39:24.91 ID:vv5gGCx3
菓子折りもって挨拶に行ったらどうですか
私、ここに越してくるかもしれないのですが〜とね
その隣人の特徴並びにそこのマンション事情も把握できますよ

453 :おさかなくわえた名無しさん:2011/11/01(火) 22:24:14.07 ID:dxFVPfJ8
★<被災地路線価>「復興意欲そぐ恐れ」 評価額「ゼロ」も

・相続税などの算定基準となる路線価に、震災による地価の下落を加味するために1日
 公表された「調整率」。阪神大震災時の最大の下落率25%を各地で大きく上回り、相続税や
 贈与税の負担を緩和することになりそうだ。だが、最大80%というあまりにも大きい下落率を巡り、
 被災地からは先行きを不安視する声も出ている。

◆女川で
 海辺に広がる平地の7割以上が津波被害に遭い、全半壊家屋が3000戸を超えた宮城県女川町。
 同町総合体育館で避難所生活を送る佐藤清志さん(60)も1.5キロ先に海を望む自宅を流された。
 町の一部で0.2倍(下落率80%)と設定された調整率について、佐藤さんは「家と土地は一生に
 一度の買い物と思って財産をつぎ込んだ。二束三文で評価されてはたまらない」と話す。

 町中心部にある土地約200平方メートルと2階建て新築住宅を佐藤さんが約2000万円で
 購入したのは20年ほど前。現在も約700万円のローンを残すが、被災した勤務先の水産加工場は
 休止したままで、銀行への返済のめどは立っていない。

 津波被害を受けた土地での自宅再建には抵抗感もあり、佐藤さんは「(調整率を基に)土地を
 買いたたかれるようなことになるなら納得がいかない」と懸念する。「銀行でも国でも構わない。
 正当な額で土地を買い上げてもらい、高台に移り住みたい」とこぼした。

◆福島で
 「『再建をあきらめろ』と国が宣告したように感じるのではないか」。東京電力福島第1原発の
 警戒区域(20キロ圏内)の福島県浪江町に自宅がある不動産鑑定士、鈴木伸之さん(51)は、
 原発周辺で調整率設定を断念しながら課税上の土地評価額を「ゼロ」にした国の姿勢が
 被災者の復興意欲をそぐ恐れがあると危惧した
 http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20111101-00000033-mai-soci


454 :おさかなくわえた名無しさん:2011/11/02(水) 05:03:01.28 ID:8r5jxglw
隣人っていうか、俺は犬が気になるなぁ。
近所にしょっちゅう吠えてる犬がいるけど、なんか地味にストレス。

455 :おさかなくわえた名無しさん:2011/11/02(水) 12:36:48.59 ID:2onQSzcu
うちの近所にも、ときどき吠える犬がいる
いまどき密集した建売の、玄関で犬飼うってアタマおかしいよな…
マンションは勝ち組じゃん

456 :おさかなくわえた名無しさん:2011/11/04(金) 20:39:29.71 ID:6a/HK81W
マンションも犬うるさいよ

というか最近犬買う人ふえた

457 :おさかなくわえた名無しさん:2011/11/05(土) 12:07:50.60 ID:YnoiICe1
ペット可が増えたからじゃない?それ承知で入居したならまだあきらめもつくけど、戸建ての場合は犬キライでも隣が飼うのは止められないからねえ

458 :おさかなくわえた名無しさん:2011/11/05(土) 12:34:42.33 ID:yWOjKJ+D
>>456
それでもまだ小型犬だけだからねえ
エレベーターも分けたりとかあるし

戸建てで犬を庭先で飼ってて、人が通るたびに吠え狂うとか時々あるけど
ああいうのが隣に来たらと思うと

459 :おさかなくわえた名無しさん:2011/11/14(月) 19:27:25.70 ID:GNCcA3aB
★別女性宅侵入し暴行 子ども狙い、逮捕4回目 容疑で県警

・女児にわいせつな行為をしてけがを負わせたとされる事件で、県警捜査1課などは
 10日、別の10代女性にも暴行したとして、強姦(ごうかん)致傷と住居侵入の
 疑いで松戸市松戸新田、会社員、佐藤晃一容疑者(36)を再逮捕した。

 再逮捕容疑は6月13日午後6時すぎごろ、学校から帰ってきた県内に住む10代の
 女性に対し、玄関前で「おとなしくしろ」などと脅し、女性宅に押し入り性的暴行した疑い。

 佐藤容疑者はこれまでに、13歳未満の女児など3人に暴行したとして、強制わいせつ致傷や
 強姦致傷などの疑いで逮捕、起訴されていた。逮捕は今回で4回目。

 捜査関係者によると、被害に遭ったのは小中学生らで、いずれも集合住宅に住み、
 佐藤容疑者は、下見をした上で小さい女の子が帰ってきたところを狙っていたという。
 http://www.chibanippo.co.jp/c/news/national/64918

マンションは危険だわー



460 :おさかなくわえた名無しさん:2011/11/15(火) 08:06:09.68 ID:NhTAMdoX
これって今時のマンションなら絶対にエレベーターとかで録画されてるじゃん。
住民以外はだいたい入れないし、住民の犯行なら防犯カメラの映像で誰だかわかる。
戸建てで押入られたら、カメラつけてても暗かったり短時間だったら誰だか解らないけど、マンション内なら明るいし、
エレベーター内って狭い範囲なら顔も写りやすいし、映らないようにデカイマスクに帽子とかなら、逆に住民に不審に思われる。
この変態はそこまで考えなかったのか捕まってるけど。

防犯面でマンションと戸建てと比較するのは、確率論でいっても明らかに戸建ての方が不利だと思う

461 :おさかなくわえた名無しさん:2011/11/15(火) 16:18:05.31 ID:t4/VEARZ
俺は2001年建築、7階で3LDKの中古マンションを1100万で買ったよ。
立地は地方の中心地でめっちゃ便利。管理費も駐車場込みで15000円と安い。

28歳、住宅ローン減税受けるために10年で完済予定。
俺の収入だけでも月に10万は貯金出来てるし。
まだ子どもはいないけど10年後は完済、子どももまだ小学生で貯金も二馬力で1500万はあるはず。

少子高齢化で土地のモザイク化も始まってるし、
世の中に不安だから10年後に上手く立ち回れるようにしとくわ。

それとマンションで暮らしてるが騒音はほとんど気にならない。足音とか皆無。
周りも品が良いばかりだし、治安も良い。
近くの小学校に安心して送り出せる。

市内中心から離れた所に進行住宅が増えてるけど、安いから若者ばかりで治安最悪。
満足に生活してるわ。

462 :おさかなくわえた名無しさん:2011/11/15(火) 18:18:54.27 ID:ok3nIJjL
そもそもマンションって立地条件のいい土地に住みたくても金のない人が買えるようにしたようなもの。
業者も分譲にして売るよりも収益が上がるし一石二鳥みたいな感じで普及していった。
全ては土地次第。

463 :おさかなくわえた名無しさん:2011/11/15(火) 19:09:04.47 ID:DVmekeuK
金ないどうこうじゃなくて少ない便利な土地を有効にかつ適正に使うのがマンションだよ

自分の地元の一等地のど真ん中に、戸建が建ってるのを想像してみろよw

464 :おさかなくわえた名無しさん:2011/11/19(土) 12:25:35.69 ID:xK5gspcK
オマンション

お家


465 :おさかなくわえた名無しさん:2011/11/27(日) 23:03:03.41 ID:tNI6eAWU
東日本大震災を受けて、政府の地震調査研究推進本部(地震本部)は24日、
三陸から房総沖で起きる恐れがある地震の発生確率を見直した結果を公表した。
将来起きる地震の予測として初めてマグニチュード(M)9を想定。三陸沖北部から房総沖の日本海溝寄りで、
今後30年以内に最大でM9の地震が30%の確率で起きると予測した。

地震本部の予測によると、東日本大震災型地震(M9.0)の再来については、30年以内の発生確率を0%とした。
しかし、三陸沖北部から房総沖の海溝寄りでは、1611年の三陸沖、1677年の房総沖、1896年の明治三陸沖地震など、
大きな津波被害を出すM8級の地震が起きており、津波の研究を見直した結果、M8.6〜9の地震が起きる可能性があると評価。
この海域全体で400年に4回発生していることから統計的な解析の結果、今後30年の発生確率は30%と推定した。

宮城県沖の地震については、改めて評価した結果、M7〜7.3の地震が30年以内に60%の確率で起きると推定。
このほか、三陸沖北部ではM7.1〜7.6の地震が30年以内に90%程度、福島県沖ではM7.4前後が10%程度、
茨城県沖ではM6.9〜7.7が70%程度の確率で起きると予測した。

asahi.com 2011年11月24日22時30分
http://www.asahi.com/science/update/1124/TKY201111240561.html


466 :おさかなくわえた名無しさん:2011/12/01(木) 08:04:32.12 ID:XkDSWbTZ
ハワイのコンドミニアムが築40年でもそれなりの値段で売れることを考えると、今の大規模マンションやタワーマンションなら悪くはない。それなりの資産価値が見込める。

特にほどほどの給料で若いときから広くて良い家に住みたいならローン組むしかない。

自分は家賃と同じ額の毎月のローンの支払いでそれなりのマンションに住めて満足感はある。

467 :おさかなくわえた名無しさん:2011/12/01(木) 18:19:53.20 ID:ODuE2L/Y
ハワイのコンドミニアム(笑)
古い家買って自分で直して住む、とか普通にやってる文化圏と一緒にすんなよ。
築40年の日本のマンションがそれなりの価格で売れてるか?
大規模修繕が近そうだと買い手もなかなかつかない。
賃貸に出すなら古くても内装手入れてて、便利なとこにあれば結構借り手つくけどね

468 :おさかなくわえた名無しさん:2011/12/04(日) 17:48:50.35 ID:pPOpc79/
マンション買いました。

地方都市だけど、場所がすごく気に入ったもので。

元々戸建て派だったんだけど、連れがマンション派だったのと、同じ区域に戸建て建てようとするとまず土地がない。そして周りはマンションやビルだらけなので日照が気になる。ってことでマンションに決めました。

青田買いしちゃったんで思ったよりコンパクトだったけど、気に入った土地で、南東角部屋だから日当たりもいいし、満足してる。

価値観なんて人それぞれだね。


469 :おさかなくわえた名無しさん:2011/12/05(月) 07:51:17.97 ID:7SZN0V4K
おめでとう。
しかし青田買いって何?
建つ前に買うってことか?
それならまぁ建ってからも売れ残るような物件はやっぱりその程度ってことだからいいんじゃないかな

470 :おさかなくわえた名無しさん:2011/12/05(月) 23:02:11.26 ID:/ZwqYX8t
>>469
468です。ありがとう。

完成前に完売しましたよ。
物件見ないで決めるのもどうかなと思ったけど、自分的には思い切って良かったよ。

471 :おさかなくわえた名無しさん:2011/12/09(金) 04:24:07.11 ID:5iKZmo/u
>>468

古くなると変な奴引っ越してくるぞ
ほとんどが入れ替わりあるはず
もし隣人変な奴来たらを考えて動ける様にしたほうがいいよ
立派でも広くてもぼろくても狭くても
最後は隣人次第だよ

472 :おさかなくわえた名無しさん:2011/12/09(金) 07:42:22.40 ID:vHWGDjj2
>>471
買ったマンションがまだ建ってないから、今のところ分譲貸しに住んでるけど凄いわかるわー。
同じ階に寒かろうが暑かろうが毎日毎日ドア開けて、爆音で怪しい映画見てる外国人がいる。
隣の住人はたまらないだろうなぁ、あれ。
昔は結構高級だっただろうに、分譲貸し増えるとただの賃貸マンションと変わらないよね

473 :おさかなくわえた名無しさん:2011/12/09(金) 12:40:55.85 ID:uoBzxyVM
>>472
管理人に言えばいいんじゃないの?
ローンは前倒し返済に限るね

474 :おさかなくわえた名無しさん:2011/12/09(金) 17:55:43.15 ID:vHWGDjj2
>>473
分譲の管理人なんて、全戸に静かにしろってビラ撒くとか貼るとかしかしてくれないよ。
借り主がマンションの自治会に来るわけでなし。

475 :おさかなくわえた名無しさん:2011/12/09(金) 19:21:59.28 ID:QESOuoUt
現在40歳
年収760万
家買った方がいいかな?

476 :おさかなくわえた名無しさん:2011/12/09(金) 20:42:27.04 ID:IyT3dIbw
>>475
よう俺

477 :おさかなくわえた名無しさん:2011/12/10(土) 01:59:28.54 ID:jN2oldhS
>>472
古くなるとマジ変なの来る確率上がるよな
通常では考えられないことする隣人もいるでしょ
俺も転勤族だったからマンションは隣人次第か痛い程、分かった

>>473
騒音とか迷惑行為は管理人がビラとかもしてくれるけど
効果ないよ
そういう人らはビラをまずみてないからw

478 :おさかなくわえた名無しさん:2011/12/10(土) 10:32:16.69 ID:TMAikrW4
うち埼玉県に近い都下なんだけど、都心の私立小・国立小に
落ちた成金農家とか、郊外の社宅から出て行かないリーマンとかが
埼玉の2000年以降にできた「たけのこ私立小」と呼ばれる、
本当は低辺なのに高校の特進の偏差値だけやたら高い私立小に
入学させてるひと多い。

そういう連中はマンション買わない。

親が死ぬの待ってるか、生涯賃貸を出て行かない。

きっと分譲マンションに住んで公立小にいく選択してる
連中を笑ってるかもしれないが、しょせん「たけのこ私立小」の
子達なんで中高から入ってくる子たちに学力で抜かされる場合
多いらしいが。

マンション買わない連中ってこういうのもけっこういる。

479 :おさかなくわえた名無しさん:2011/12/10(土) 10:43:25.16 ID:WKECo3HA
わかりづらい

480 :おさかなくわえた名無しさん:2011/12/12(月) 07:59:55.42 ID:M3tnFSIL
>>478
でっていう。
別にそれはそれでいいじゃん。
その人らの生き方だもの。
そりゃ自分はマンション買うときには公立中小の良いとこで、国立中小にも行けて、電車も使いやすいところにしたけど、所詮子供次第だし、
底辺でも私立ならいじめとかにはあいにくいし、戦いやすいし、最底辺は入ってこないじゃん。
経済は回るしいいこった。

481 :おさかなくわえた名無しさん:2011/12/12(月) 09:46:43.44 ID:wLzdYl+R
年収500〜600万の一人っ子のサラリーマン家庭からどんだけ
私立小行ってると思ってんだよw
案外、都心の一等地に住んでるセレ部のほうが名門公立小行って、
男女ともに御三家を中受。
もちろん母親は優雅な専業主婦。
だから、私立ならいじめに会いにくいなんて言ってる情弱が三流私立小に
ゴロゴロおるんだよw

482 :おさかなくわえた名無しさん:2011/12/12(月) 12:39:38.49 ID:M3tnFSIL
>>481
だれも遇わんとは言ってない。
そりゃどこにでも、御三家であろうといじめるバカはいる。

でも、5〜600万稼いでる中流以上の子女で
自分も引っ越さずに逃げる手段があって、どうしようもなきゃ学校もやめさせられる
モンペにたいしてだって「嫌ならやめたら?」っていえる。
確率でいったらやっぱり遭いにくいし、致命的なことにはならないのは当然だろ。

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