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【JKK】 東京都住宅供給公社 【賃貸ネット申込】

1 :1:2006/09/12(火) 21:45:51 ID:J5AtK+fz
意外な穴場JKK東京について語りましょう。

2 :1:2006/09/12(火) 21:46:37 ID:???

JKK東京
https://jhomes.to-kousya.or.jp/

神奈川県住宅供給公社(おまけ)
http://www.kanagawa-jk.or.jp/


3 :1:2006/09/12(火) 21:47:43 ID:???
UR賃貸との主な違い

@連帯保証人が必須(URは不要)
A建物のバリエーションが少なくて地味(URは古くから中高層タワーなどが豊富)
B特定物件(自殺・病死)が三年間半額(URは二年間)
C特定物件は原則先着順(URは抽選で埋まらないもののみ先着順)
D審査があり入居まで一ヶ月はかかる(URは一週間程度で入れることも)

4 :1:2006/09/12(火) 23:45:09 ID:???
板違いなので削除依頼出してきました。

5 :名無し不動さん:2006/09/13(水) 00:33:29 ID:???
JKK東京ざっと見てみたが、同じ場所ならURより少し安い印象。
でも23区内の安い物件は空いてないなぁ。絶対数が少ないのか?
窓口はお役所らしく平日しかやってないみたいだから、忙しい奴は借りるの難しいな。

6 :名無し不動さん:2006/09/13(水) 00:58:57 ID:???
都民住宅、単身入居できるようになったのかよ!
以前8万円後半くらいで70平米の物件を見つけたときは単身不可だった・・・

7 :名無し不動さん:2006/09/14(木) 00:14:24 ID:???
>>5
一ヶ月くらい粘れば、北区足立区江戸川区あたりで
2DK 60000円くらいのなら時々出てくる。
一人住まいを考えてないから1DKは無いはず。

8 :名無し不動さん:2006/09/14(木) 09:02:54 ID:???
>>5
えええ、充分安すぎだと思うけど・・・・・・・。

9 :名無し不動さん:2006/09/14(木) 14:05:57 ID:cpiRnRe2
http://www.to-kousya.or.jp/
JKK東京

10 :名無し不動さん:2006/09/14(木) 20:05:41 ID:???
公社のとんでもなく安いところは、よく見ると風呂がバランス釜だったりする。
URだとバランス釜はもうないんじゃないかな。

11 :名無し不動さん:2006/09/14(木) 20:58:04 ID:???
バランス釜ってあの大泥棒で有名な奴か。


12 :名無し不動さん:2006/09/14(木) 21:37:38 ID:???
あ、俺は民間でバランス釜だよww
風呂が小さくて悲惨なんだよオイ!なんで体育座りして湯船に浸からなきゃならんのwwwwwwww
つーか、朝っぱらから「ガチャガチャガチャガチャ!!!!!」ってうっさい住民がいるんだよ。
マジうるせーYOwwwwwwwwwwwww

13 :名無し不動さん:2006/09/14(木) 21:59:39 ID:???
>>11
そりゃ五右衛門風呂。

バランス釜
出典: フリー百科事典『ウィキペディア(Wikipedia)』
ttp://ja.wikipedia.org/wiki/%E3%83%90%E3%83%A9%E3%83%B3%E3%82%B9%E9%87%9C

14 :名無し不動さん:2006/09/15(金) 01:25:38 ID:???

>>10
古いURだけどまだあるよ。
カチカチ音がするから風呂を使ってるのがわかる。
たぶん20年以上住んでて家賃が上がるから風呂を変えてないんだと思う。

15 :名無し不動さん:2006/09/15(金) 01:30:11 ID:???
>>14
URなら、募集中の物件でバランス釜はまずなかろう。
LKKだと、募集中の物件でもバランス釜がある。その場合はホームページにちゃんと注意書きがあるがな・・・

16 :15:2006/09/15(金) 01:31:23 ID:???
× LKK
○ JKK

17 :名無し不動さん:2006/09/15(金) 14:25:41 ID:???
大島の公団はバランス釜だぞ

18 :名無し不動さん:2006/09/15(金) 19:39:16 ID:???
マジ!?

19 :名無し不動さん:2006/09/16(土) 05:54:58 ID:???
重複スレにて

  終  了  !  


20 :名無し不動さん:2006/09/16(土) 06:42:55 ID:???
【URの】住宅供給公社はどうよ【ライバル】
ttp://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1155048938/

21 :名無し不動さん:2006/09/19(火) 12:04:08 ID:???
>>20
URはライバル視してないと思う。
建物にもよるが公団のほうが色んな意味でまだましかな。

22 :名無し不動さん:2006/09/20(水) 20:33:53 ID:???
>>21
URと違って公社は民間じゃないんだからライバル視なんてしないだろうね。
ただ、URのWeb申し込みの、空室埋め効果と人件費削減効果は見習ったと思う。

23 :名無し不動さん:2006/09/22(金) 21:24:10 ID:???
特定物件、いつも市部の同じものしか出てないんだが・・・
都心部の物件出るのか?


24 :名無し不動さん:2006/09/23(土) 01:31:44 ID:???
月に一回くらいは出てる。南砂と堀船は見たことあるよ。
載った翌日には大抵消えてるね


25 :名無し不動さん:2006/09/23(土) 10:33:10 ID:???
>>22
>>23
漏れの住む南砂住宅は、23区はもちろん市部も含めてJKKで一番大きい団地だ。
入居時にJKK窓口で貰ったパンフによると、賃貸だけで戸数2000以上。分譲も入れると更に多いんだろうな。
2000戸もあれば、年に数件は孤独死が起こるだろう。うちの周りでは見てないがな。

26 :25:2006/09/23(土) 10:34:11 ID:???
アンカー間違えた。

>>23
>>24

27 :名無し不動さん:2006/09/26(火) 01:40:41 ID:???
>>21
住居を選ぶときはURとJKKを比較するんじゃないか?
まあ、保険を選ぶ時、全労災と県民共済を比較するようなもんさ。

28 :名無し不動さん:2006/09/28(木) 19:59:58 ID:???
JKKの古団地を内覧した。
内部はURの同年代物件に近いが、風呂が小さくて種火を付けるタイプ。
あとベランダくらい掃除してほしいぞ。砂ほこりゴミがたくさん・・・

・・・まあ住むけど。

29 :名無し不動さん:2006/09/29(金) 22:48:32 ID:???
>>28
家賃いくら? 先着順のとこ?

30 :28:2006/10/02(月) 20:13:07 ID:???
>>29
マンモス公社の南砂二丁目。
家賃は75000くらい。

西向きが70000
東向きが75000くらいみたい。

31 :名無し不動さん:2006/10/07(土) 13:13:48 ID:???
みなさん、家賃は手取り収入の何%ですか?

32 :名無し不動さん:2006/10/07(土) 13:27:33 ID:???
突然の建替え計画
ttp://www.kentsu.co.jp/tokyo/news/p01255.html

ここは昭和42年築だが、期限なしで募集していた。

昭和30年築のところは、今年壁面塗装工事実施。当分平気?

33 :名無し不動さん:2006/10/17(火) 23:44:17 ID:???
>>31

10パーくらい

34 :名無し不動さん:2006/10/18(水) 04:36:49 ID:???
オツムがパーだな(ぷ

35 :名無し不動さん :2006/10/18(水) 16:26:03 ID:lr64gFda
夫婦合算で入居した場合、入居後に奥さんが退職して、
基準の収入を下回った場合は退去するはめになりますか?

36 :名無し不動さん:2006/10/18(水) 21:30:05 ID:???
>>35
はめにはならんけど生活苦しいとちゃう?

37 :名無し不動さん:2006/10/18(水) 22:16:42 ID:???
基準の収入を下回るのは相当苦しいぞ。

38 :名無し不動さん:2006/10/20(金) 13:28:07 ID:???
>>33
家賃3万円ですか?

39 :名無し不動さん:2006/10/30(月) 19:00:03 ID:???
>>35
なにそれ。入居後に定期審査があるの?

40 :名無し不動さん:2006/10/30(月) 20:02:28 ID:???
70年代の募集団地は、トイレが和式の場合もありますか?

41 :名無し不動さん:2006/10/31(火) 14:10:18 ID:11zk4x4T
>>40
スーパーリホームしてんじゃね?

42 :名無し不動さん:2006/10/31(火) 22:50:18 ID:???
>>40
和式は汚れるけど股関節がやわらk(ry

43 :名無し不動さん:2006/11/01(水) 00:08:25 ID:???
>>38
オレは33じゃないが。
家賃10万として、10%なら年1200万。
世帯収入だったら別に珍しくないだろう。 
共稼ぎ正社員で、1200万以下は少ないだろう。
つか、公社でも入居時に最低収入を超えていれば、
その後増収しても都営と違って、問題ない。


44 :33:2006/11/01(水) 02:58:52 ID:???
世帯収入じゃなく個人の収入だよ。
リーマンじゃなくフリーランスなのでこうなります。

45 :名無し不動さん:2006/11/05(日) 00:07:39 ID:???
審査って勤め先と保証人に連絡して確認とりますよね?

小平の古団地応募しましたがケーブルTVって引いてあるのでしょうか?液晶TVをパススルーでみてるので気になりました


46 :名無し不動さん:2006/11/14(火) 19:55:40 ID:???
みんな家賃はいくらよ?2Kで俺は清瀬で4万

47 :名無し不動さん:2006/11/16(木) 23:40:13 ID:???
>>46
それって、朝日ヶ丘暖地雪のバス通りの市役所の先にある新しい住宅のこと?

48 :名無し不動さん:2006/11/19(日) 23:10:02 ID:kO0CPXB8
昭島田中町住宅ってどうよ


49 :名無し不動さん:2006/11/21(火) 19:59:20 ID:???
やっぱり公団みたいにヤーこうや外国人が住んでたりして住民の質はかなり悪いのかな?

50 :名無し不動さん:2006/11/22(水) 14:02:09 ID:0kqQ7B/J
単身入居してて、途中から友人と一緒に住んで住民票も移したらバレるのかな?
バレたら強制退去になっちゃうの?

51 :名無し不動さん:2006/11/23(木) 00:32:57 ID:???
新築のコーシャハイム杉並和田に応募する人いませんか?

52 :名無し不動さん:2006/11/23(木) 02:44:31 ID:Jk8WCW6t
>>51
上の50です。実は自分も杉並和田に申し込もうと思っているんです…
途中でバレて強制退去になっちゃったらやだし…

電話で訊いたら、当選倍率は8倍くらいかな?とのことでした

53 :名無し不動さん:2006/11/23(木) 03:09:02 ID:???
>バレたら強制退去になっちゃうの?


当たり前だろーが
そう書いてあるだろ

というか、俺の周りに来たら絶対チクる

54 :名無し不動さん:2006/11/26(日) 04:53:33 ID:8axp1x//
>>50
ご結婚おめでとうございます
って場合は?

55 :名無し不動さん:2006/11/27(月) 21:49:29 ID:4mEBq92D
北千住のコーシャハイムの方も、早く詳細出して欲しいよ。

56 :名無し不動さん:2006/11/29(水) 18:28:21 ID:???
>>54
駄目に決まってるだろ。


57 :名無し不動さん:2006/12/23(土) 21:03:20 ID:QoqJO7eS
予約した後にもっと良い部屋が出て来たらどうしよう。

58 :名無し不動さん:2006/12/24(日) 02:32:04 ID:CwRnVW4H
>57
抽選に当たった後、下見してから断ることも可能なので
とりあえず申し込んでみちゃうとか?


59 :名無し不動さん:2007/01/09(火) 13:32:11 ID:???
>>49
少なくとも層化がわらわらいるのは確かだ>公社


60 :名無し不動さん:2007/01/11(木) 22:14:55 ID:JBEnOVuC
北千住抽選ハズレ組です。
当たった方、いますか?
抽選に当たった後、下見してから断るってのは、可能なの?
当選→資格審査→審査合格後に下見なんだよね。
当選後に下見させてもらえない。


61 :名無し不動さん:2007/01/14(日) 15:41:57 ID:DUwoe/Bb
都営住宅と都民住宅と一般賃貸住宅の違いって?
都営住宅の団地が先着順で一般賃貸募集されてるのを見るんだけど。

ワケがわかりません。

62 :名無し不動さん:2007/01/14(日) 19:34:41 ID:fXfrGvYU
年収の上限があるのが都営・都民。そうでないのが一般賃貸。
そもそも公社は一般賃貸のみだったが、3年前に東京都住宅局のが廃止に伴い都営・都民が公社の管轄に。

63 :名無し不動さん:2007/01/14(日) 23:43:33 ID:caMxF8iy
駐車場ありと明記してあったのですが
駐車場の料金が記載されていません
まさかコミコミだったりしたりします?まさかね〜

64 :名無し不動さん:2007/01/15(月) 00:21:19 ID:???
公営住宅
「公営住宅法」に基づき所得の低い方(住宅に困っている方)を対象とした住宅

都民住宅・県民住宅
「特定優良賃貸住宅の供給の促進に関する法律」(平成5年7月施行)を活用し、
広さ、設備など一定の基準で建設された、中堅所得者層向けの良質な賃貸住宅

専用スレ
都営住宅・都民住宅パート9
ttp://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1157774711/

65 :>>63:2007/01/15(月) 10:50:44 ID:hIQRIN7V
ちなみに都民住宅でした。

66 :名無し不動さん:2007/01/16(火) 18:02:15 ID:???
公社の話に戻そうにも最近大した話題もないが
あげておこう。

67 :名無し不動さん:2007/01/17(水) 02:41:47 ID:???
公社も都営もJKK扱いなので一緒でも構わないが
都営と都民で住み分けもめてるのと同じになるか。
場所と所得によっては公社の方が激安だったりするわけだが。

68 :名無し不動さん:2007/01/17(水) 23:15:46 ID:???
公団・公社スレ(公社本家)
【公団】団地について語るスレ【公社】
ttp://money4.2ch.net/test/read.cgi/build/1051974529/

公社分離スレ
【URの】住宅供給公社はどうよ【ライバル】
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1155048938/

JKK分離スレ
【JKK】 東京都住宅供給公社 【賃貸ネット申込】
ttp://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1158065151/

都営住宅・都民住宅パート9(都民本家)
ttp://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1157774711/

69 :名無し不動さん:2007/01/18(木) 17:15:36 ID:???
公社民はどうしてもURと同格になりたがる。
URは下のスレで自分らの話題で盛り上がってるよ。

【UR】首都圏の都市機構住宅 37号棟【旧公団】

70 :名無し不動さん:2007/01/24(水) 17:42:09 ID:???
これから募集する新築物件をみれるサイトはありませんか?

71 :名無し不動さん:2007/02/01(木) 21:58:24 ID:???
JKKのサイトではみれないの?

72 :名無し不動さん:2007/02/04(日) 06:41:33 ID:AihdWZDz
府住宅供給公社は
新千里西町A団地住民への立ち退き訴訟を
取り下げよ

 大阪府住宅供給公社は、府民に良好な住宅を供給するため、
府が100%出資した公共団体である。その公社が、
新千里西町A団地から住民を追い出すために、裁判に訴えた。
住民は家賃をきちんと払ってきたが、
公社の建替方針に協力しないからだという。その裁判が、
12月2日に大阪地裁ではじまった。

http://www.goodynet.co.jp/~bunchan/fusei-tayori/069-2.html

73 :名無し不動さん:2007/02/04(日) 06:49:27 ID:AihdWZDz
府住宅供給公社は
新千里西町A団地住民への立ち退き訴訟を
取り下げよ

 大阪府住宅供給公社は、府民に良好な住宅を供給するため、
府が100%出資した公共団体である。その公社が、
新千里西町A団地から住民を追い出すために、裁判に訴えた。
住民は家賃をきちんと払ってきたが、
公社の建替方針に協力しないからだという。その裁判が、
12月2日に大阪地裁ではじまった。

http://www.goodynet.co.jp/~bunchan/fusei-tayori/069-2.html

74 :名無し不動さん:2007/02/08(木) 00:23:54 ID:???
いろいろ風当たりの強い公営住宅に住みたくない。
都民市民住宅に住みたいが子供3人だからギリギリ公営応募世帯になるらしい
でも都民になって2年10ヶ月なので都営応募できないかった
今、騒音トラブルで困っているのに何の恩恵も受けられない
今現在都民市民住宅より高い家賃に住んで滞納もせず暮らしているのに
安い物件には我が家より高収入者が住めるっておかしくない?

75 :名無し不動さん:2007/02/09(金) 03:19:41 ID:JMbCK216
杉並和田の単身入居が当たって下見までしましたが、辞退。
もんのすごく日当たりもよく、手すりや24時間換気とか、
機能的なクローゼットとか、、、、、住みたかったなぁ。
お風呂の給湯器は3箇所!!!
事情で辞退しましたが、また都心近くに新築建てて欲しいわ。

76 :名無し不動さん:2007/02/14(水) 23:08:13 ID:???
>75
なぜ辞退を?周りがアレだから?

77 :名無し不動さん:2007/03/07(水) 02:44:52 ID:3szEU/8i
江戸川区のコーシャハイム南葛西の
2号棟の南東側と、4号棟の南東側の部屋は
毎日、対岸にある東京ディズニーリゾートの花火が大きく見える。
視界をさえぎるものがない。

78 :ネットマン:2007/03/18(日) 11:06:01 ID:7/9p1MLI
JKKネットの先着順募集の住宅情報の更新はいつ行われているんだろう。
誰か知らない?
事務所に聞いても教えてくれないんだよね。。
以前は亀戸の事務所に朝5時から行ってってやってたんだけど、
いまやネット化されて楽になったのは良いけど。


79 :名無し不動さん:2007/04/30(月) 16:43:59 ID:zJczRhrF
太子堂ねらいage

80 :名無し不動さん:2007/05/04(金) 21:43:54 ID:9j3tMxMO
葛西は旅客機の音が煩いよ。

81 :名無し不動さん:2007/05/05(土) 23:31:06 ID:OFyrAObS
JKKのHPから申し込んで、次は審査登録なんだけど
HPに登録したユーザと申込名義人が別人だと駄目かな。
ちなみにユーザと申込名義人は家族で同居予定です。

82 :名無し不動さん:2007/05/15(火) 18:07:28 ID:0/JClY9K
「コーシャハイム中村北」の事を知りたいのですが、ご存知の方いますか?
住もうか検討中なので、教えて下さい。
キレイさとか、お風呂の様子とか。近隣のこととか、なんでもいいので。

83 :名無し不動さん:2007/05/18(金) 20:57:38 ID:SRoxQbRo
>>61
先着順??

昔は事故住応募無いのは、倍率が1.0倍


84 :名無し不動さん:2007/05/19(土) 19:11:32 ID:41dzRW2O
公社住宅の一覧で契約期限2009年9月30日までっていうのは
そこまでしか住めないってことでOK?
建替えるのかな。
近所のおんぼろ団地なんだけど新築ならぜひとも住みたい立地。


85 :名無し不動さん:2007/05/20(日) 10:40:24 ID:dB8eo+b4
エアコンはついていないですよね?

86 :名無し不動さん:2007/05/23(水) 12:26:31 ID:DEMmxeTi
トミンハイム塩浜二丁目第一・第二で考えています。
第一と第二では古い第一の方が賃料が高い気がするのですが・・・。
利点とかあれば教えてください。
JKKだと賃料が毎年上がるんですよね?

87 :名無し不動さん:2007/05/25(金) 11:53:26 ID:pDsTqiiE
太子堂46戸 
悩む〜

88 :名無し不動さん:2007/06/07(木) 13:25:47 ID:25Nw2tgR
単身可能な住居に最初一人で住んで、その後にもう一人が住む事は可能でしょうか?

89 :名無し不動さん:2007/06/08(金) 00:26:09 ID:IYC4Ghg4
駐車場付きって明記されてても料金は別ですよねぇ
料金も一緒に明記してくれりゃイイのに…

90 :名無し不動さん:2007/06/08(金) 06:27:17 ID:chEqxlvk
>74
甘えすぎ。全くおかしくない。
収入増やせよ。

91 :名無し不動さん:2007/06/08(金) 07:51:50 ID:IYC4Ghg4
>>74
確かに夫婦だけならガンガン共働きできるけど子持ちで
しかも3人じゃ奥さんもそんなに働けないよね
うちは子供産む前に入っちゃったから都営収入で住んでます
書き込むのは簡単だけど簡単に増やせる物じゃないからねぇ>収入

92 :名無し不動さん:2007/06/09(土) 01:15:30 ID:Hw0IkoLv
連帯保証人に身内を付けたくないのですが、保証会社を使うメリットとデメリットを教えて下さい。

93 :名無し不動さん:2007/06/09(土) 09:08:52 ID:???
夫の両親は都民住宅に住んでいるので保証人になれない。
妻の両親はもう年金生活で保証人になれるほどの年収がない。
兄弟にはちょっと頼みにくい。
この場合、やっぱり都民住宅に住みたかったら
保証会社使うしかないですよね。いくらぐらいかかるのか、
私もしりたいです…

94 :名無し不動さん:2007/06/11(月) 22:54:33 ID:YDGCpY4w
都民住宅→都民住宅へは可能?

95 :名無し不動さん:2007/06/12(火) 21:32:54 ID:xzi1Op+Q
無理

96 :名無し不動さん:2007/06/13(水) 21:50:21 ID:JPtbi048
ええー!
子供が生まれたから1階物件探してたのに_| ̄|〇

97 :名無し不動さん:2007/06/14(木) 16:37:31 ID:???
今日、都民の待機者募集(公社施行・借上、指定法人)の抽選日ですね。
年に1回、それも待機者リストにのるためにとは・・・。宝くじですなぁ。。


98 :名無し不動さん:2007/06/15(金) 00:18:00 ID:???
一度都民に申し込んだけれど仕事で忙しくてその後の手続きをすっかりサボってしまい、
申込後取消になったのだけれどこれって今後の申込に響いてしまうのかな…

99 :名無し不動さん:2007/06/17(日) 10:49:33 ID:???
よくよく計算したら入居資格の収入以下で断念させられたのも気分でやめたのも
「取消」と同じ書かれ方なのが納得いかん

100 :名無し不動さん:2007/06/18(月) 22:58:43 ID:YXoI03vS
現在申し込み中なのですが、申し込んだ部屋がかなり出入りが激しいことが、そこに住んでる知り合いに教えてもらいわかりました。なぜ出入りが激しいのでしょうか?考えられる理由はどんなことがあるかわかりますか?

101 :名無し不動さん:2007/06/19(火) 00:33:40 ID:aYJeXil7
日当たり・線路前・狂った隣人

102 :名無し不動さん:2007/06/19(火) 00:54:02 ID:???
SK学会

103 :名無し不動さん:2007/06/19(火) 23:33:44 ID:???
そこに住んでる知り合いに聞けよwwwwwwwww

104 :名無し不動さん:2007/06/20(水) 00:43:10 ID:fPneEYJO
100です。レスありがとうございました。
申し込みした部屋とその隣が空き部屋です。知り合いも出入りが激しいこと以外は知らないみたいです。あとはなんとなくジメジメしている感じです。
駅前ですが線路近くではないです。日当たりは前に大きな工場跡があり、そんなによくないです。
幽霊とか出たら嫌だな〜なんて思ってます。

105 :名無し不動さん:2007/06/20(水) 23:11:34 ID:???
個人的には、ジメジメはかなりなマイナスポイントだが…

106 :名無し不動さん:2007/06/21(木) 13:20:55 ID:0jamYPzS
100です。度々すいません。申し込み中の所は辞退することにしました。
他に空きがでるそうなのでそちらに申し込みすることにしました。この場合、今回出した書類は返して貰えないのでしょうか?

107 :名無し不動さん:2007/06/22(金) 18:45:39 ID:???
100です。お騒がせしました。書類、交渉してみたら返してもらえるようになりました。

108 :名無し不動さん:2007/06/26(火) 19:09:46 ID:etQ1RllP
マンション経営してたら都民住宅は住めない?

109 :名無し不動さん:2007/06/27(水) 09:41:26 ID:???
今、申し込みの所も出入りが激しそうで躊躇してます
空室検索でたまたま空室が続いただけかもしれませんが
人気地域なのかスグ押さえられてて、また空いて押さえられ…
と続けて見たので
もしかして都民は短期で出る方が多いのですか?

110 :名無し不動さん:2007/06/28(木) 23:53:29 ID:???
>>109
転勤族の利用も多いから(礼金不要なのですぐ出ないといけなくなった場合に
損失が少ない)短いスパンで入居退去する場合もあるし
空室情報に関しては、一旦埋まってもその家族が審査に通らずまた空室に
逆戻りということもあるかも。

111 :名無し不動さん:2007/06/29(金) 13:12:05 ID:???
この間発表のあった都民の待機者募集。これって、待機者リストにうまく載った(当選1位)だった
場合、どのくらいの可能性(%)で1年以内にあっせんを受けられるのかデータないですかね。

応募してみたら、補欠だったんだけどうまく1位だったとして、どのくらい実際の入居までこぎつけ
られるのかなぁ、と思って。


112 :名無し不動さん:2007/06/30(土) 22:18:40 ID:idRw/MnY
申し込み用紙届いたー!
HP申し込みから1ヶ月で入居って早っw

113 :名無し不動さん:2007/07/03(火) 11:10:35 ID:TB46R8Ht
ここ電話対応最悪だわ
たらい回しにされた

114 :名無し不動さん:2007/07/03(火) 20:08:11 ID:???
自分も知りたい事があって掛けたのに、同じでした。

115 :名無し不動さん:2007/07/04(水) 20:06:10 ID:hYfN6MQP
受付ねーちゃんバイトか?
タメ語だし
同じ事三回いわされたし
クレイジーだ

116 :名無し不動さん:2007/07/05(木) 18:40:32 ID:asQtQfIR
>>111
1年以内に斡旋を受けられなかった場合、以前待機者リストに載ったことは全く考慮されないとは聞きましたが……

117 :名無し不動さん:2007/07/05(木) 19:26:01 ID:+o7BvOnr
今年の春から共働きになり収入基準値に入ったのですが
来年にならないと申し込めないのでしょうか?

118 :名無し不動さん:2007/07/10(火) 23:45:18 ID:???
下限緩和住宅って何さ?

119 :名無し不動さん:2007/07/11(水) 14:35:12 ID:tlLQRKwA
都民に入りたいけど所得が少し足りな〜い
都営は当たらないし
貧乏だから礼金仲介手数料香辛料払いたくないんだよー(*`Д´)

120 :名無し不動さん:2007/07/16(月) 11:20:31 ID:QXbN9HtJ
宝くじ都営に当たらないので一般賃貸より安い都民に住みたいのに
収入基準に10万及ばす
子供を1人扶養から外せば入居出来ますかね?

121 :名無し不動さん:2007/07/19(木) 10:14:11 ID:UwxmQqZR
養子に出して入居したら戻す

122 :名無し不動さん:2007/07/20(金) 07:48:10 ID:???
下現緩和ってカス物件って意味だよな

123 :名無し不動さん:2007/07/20(金) 18:55:55 ID:eL0v2xk1
そーです

124 :名無し不動さん:2007/07/20(金) 22:12:54 ID:???
JKK物件に入居してるのだが、窓口の対応最悪
今日、神田支社で駐車場の契約に行ったのだが(代理で部下に行ってもらった)
前日に明日契約お待ちしておりますとの連絡があったのだが
なぜか、部下が門前払い おかしいと思い連絡を入れてみたら
むこうの勘違い もう金曜の五時をまわってたので
停める所がないので、とりあえず駐車場にとめさせてはもらえると思ったのだが
全然だめだと、こちらが悪いのは認めますが、月曜に再度いらして下さい、、、
こっちは部下に、おこずかいあげて行ってもらってるのに、又来いってか!
せめて郵送に対応するとかいろいろあるだろって言っても 
上司が三時に帰社したので私ではわかりませんと、、、しるか!
職員の言い訳の論理は破たんしてるので、もうそれ以上話しても無駄だとあきらめる

職員の対応は三十年前のお役所って感じだね、入居者の事全く考えてない
urも住んだことあるが、あっちの方がまだ良いね


125 :名無し不動さん:2007/07/20(金) 22:25:15 ID:rS2ARhzs
ttp://job.mycom.co.jp/08/pc/visitor/search/corp79556/outline.html
住 を舞台に、都民の生活安定と福祉の増進に寄与します とあるけど

全く都民の事など考えてない こんなとこ潰して民間にしないと、やはりだめだね
税金の無駄遣い


126 :名無し不動さん:2007/07/21(土) 13:49:25 ID:8c274uQl
>>124
停めてヨシ!私が許すw
停めて何かされたら「勘違いしました〜」って
勘違いには勘違いで対応ですo(^▽^)o

127 :名無し不動さん:2007/07/28(土) 07:16:33 ID:HAAY8dge
>>125
民間に任せたら家賃上がって自殺者続出

128 :名無し不動さん:2007/07/28(土) 11:53:39 ID:???
弱者切り捨て(・A・)イクナイ!!

129 :名無しさん@そうだ選挙に行こう:2007/07/29(日) 13:56:11 ID:???
>124

ならURに引っ越せば良いじゃん。
不満なのを我慢して住んでいてもつまらんでしょ。

130 :名無しさん@そうだ選挙に行こう:2007/07/29(日) 18:58:55 ID:???
安さは 都民>UR だからねぇ

131 :名無しさん@そうだ選挙に行こう:2007/07/29(日) 19:02:31 ID:6ytEzV2v
どなたか下限緩和住宅のある市部を教えて下さい
PCが逝かれちゃって調べられません(;_;)

つーか都民ってPC無い人はどーしてんの?

132 :名無し不動さん:2007/07/31(火) 16:47:25 ID:Ewda0F1F
都民住宅で検索すると、たくさんの仲介業者(地元不動産)があるみたいですが
JKK以外は代行という事ですか?
JKK以外で申し込むと仲介料を取られるんでしょうか?


133 :名無し不動さん:2007/07/31(火) 21:41:56 ID:???
都営住宅の申し込み資格のところに
・住居に困っていること
ってあるけど、今現在アパート借りててこの先も追い出される心配はないような人は失格?

134 :名無し不動さん:2007/08/01(水) 21:55:13 ID:???
アパートに住んでいたほうがマシよ
やめな

135 :名無し不動さん:2007/08/05(日) 04:18:58 ID:???
公社に独り暮らししてる人っていますか?

136 :名無し不動さん:2007/08/09(木) 17:58:18 ID:uHAFeTDV
特優って、公社と比べていろいろうるさいですか?


137 :ゑぱ:2007/08/14(火) 13:33:46 ID:C9QwlTRO
今日友人から「東京都住宅供給公社に問い合わせしたら超馬鹿にされた」と
悔し涙の電話がかかってきたんですが・・・。

少し観るとそういう方もいるようですね。
あそこはそんなにタチの悪い団体なのでしょうか?
どなたかその辺りの情報の提供、よろしくお願いします。

138 :名無し不動さん:2007/08/14(火) 20:18:06 ID:???
そんなにがんばって競争相手減らそうとしなくていいのに・・・

139 :133:2007/08/15(水) 03:49:11 ID:???
理解した!w
競争相手が増えると困るから質問にも答えてくれないし
やめるよう勧めるわけかw

140 :名無し不動さん:2007/08/21(火) 20:36:56 ID:???
ネットで申込したら先に書類揃えて資格審査して合格しないと内覧できない
のは困ったもんだ。
内覧行けるのは土日になる人だって多いだろうし、内覧して気にいっても、
決められたスケジュールからすると2週間くらいで契約→支払家賃発生はきつ
いよ。
現実的に現状で賃貸住まいな人がほとんどなんだから、その辺なんとか融通
効かせてくれないと、ダブル家賃期間が長くなってしまう。
みんなそうして入居しているのだろうか。

先に内覧させてくれないのは何故なんだろう?
内覧して断る人もいるはずだと考えると、入居率も平均すれば下がって家賃
収入減になるだろうし。


141 :124:2007/08/22(水) 18:45:13 ID:???
自分は対応にムカついたからの理由のみ

142 :名無し不動さん:2007/08/22(水) 19:15:58 ID:mOG7/rca
旦那も問い合わせたら「言葉使いも対応も悪い」「おばちゃんにガチャ切りされた。」言ってたけど
私の時は友達みたいに話してくれて気にならなかったけどな〜

143 :名無し不動さん:2007/08/22(水) 19:21:21 ID:???
>>142
ちょwww

144 :名無し不動さん:2007/08/22(水) 21:24:03 ID:2dkL1BdL
俺も問い合わせしたけど、特に普通だったよ。
馬鹿にされたと思っている人は、ホントに自分が馬鹿で
公社ごときの話についていけなかったのでは?

民間なら家賃って、決めたその場から払うのに
公社はしばらく待ってくれてよかった。
そういう私は住人になりました。

145 :名無し不動さん:2007/08/23(木) 21:21:09 ID:???
窓口、電話とも接客応対は世間一般からすると中の下。
まぁ、接客応対の教育をきちんと受けられてないんだろう
から、責めるのも気の毒。
良くいえば>>142のようにフレンドリーととれるけど、そう
いうなれ合いな接客応対を快く思わない人もいるわけだから、
それは相手を選ぶ低レベルな接客応対ということだ。

>>144
「特に普通」って意味分からない。
民間の場合、内覧して気に入って入居を決めても、入居申
込書出した日から家賃発生なんてありえない。
入居審査通って契約となっても都内なら「入居日=家賃発生
日」は2週間から1ヶ月後で相談に乗ってくれるところが多い。

146 :名無し不動さん:2007/08/23(木) 21:40:09 ID:???
>>145
入居審査通って契約となっても都内なら「入居日=家賃発生
日」は2週間から1ヶ月後で相談に乗ってくれるところが多い。


契約から一ヶ月も待つ会社なんてあるの?
新築?


147 :名無し不動さん:2007/08/23(木) 21:43:53 ID:???
某不動産屋に勤めてるけど、
待っても一週間だね。
一ヶ月も待ってる間に客が来て「即」って言われたら貸しちゃうもん。

ありえねー。

148 :145:2007/08/23(木) 22:14:10 ID:???
随分食いつきいいね。
今まで港区と品川区で4回普通の不動産屋通しで引越したときの経験。
退去するところも1ヶ月前申し出なのは周知だし、20〜30万(駐車場込み)
を1ヶ月も2倍払うのはきついと相談したら、不動産屋は大家に掛け合って
くれたけど。
新築ではないけど不人気物件でもないとも思う。
ただ、毎度気分転換的な引越なんで、どうしてもその物件がいいとか、早く
引越したいという事情ではなかったけど。
今住んでる公社も隣接するURからの転居。

149 :145:2007/08/23(木) 22:24:52 ID:???
民間だと即家賃発生なんて、自分としてはありえないと思ったからだけ。
公社にも同じようにしてくれと望むわけではないし、公社とは関係無いか
らこの話は終了しませんか。

150 :名無し不動さん:2007/08/24(金) 20:56:38 ID:vlK1idfM
公社は日本人働いてないからね

151 :名無し不動さん:2007/08/25(土) 15:33:53 ID:???
今朝、契約に行ってきました。土曜出勤のJKK職員の皆さんお疲れ様です。
朝10時に来いと言われたので9:55頃に行ったらもう40人くらい並んでました。
早いもの順なので椅子に座って順番待ちしてましたが、11時過ぎには契約完了しました。
公社が黄緑で借り上げがピンクでした>東京ルールブック

152 :名無し不動さん:2007/08/29(水) 21:59:06 ID:???
世田谷と足立の特定物件無くなっちゃったか
狙ってたのに残念
仕事で行く暇なかったからなぁ

153 :名無し不動さん:2007/09/02(日) 03:02:54 ID:y7Rv+fZw
公社、まぁ良心的だと思うね。部屋後からしか見れないけど、手付けも払わず、
物件押さえられて、その間、他の物件探せたし、結局、公社をキャンセルした。
窓口の対応はそんなまずくはなかったけど、部屋見にいったときの管理のおじ
さんの無愛想さには、あきれたね。家賃安いからしようがないか。
不動産屋のお兄さんに何件も連れまわされて、のせられ、せかされ、くどかれ
て決めちゃった。
公社は、淡白だよね。しつこくないし。
勝手に見にいってね、気に入ったら契約してねだもんね。
商売っけがない分、気軽に申し込めて良かったよ。
北千住の物件、空いたら申し込もうっと。





154 :名無し不動さん:2007/09/03(月) 01:12:14 ID:???
子供3人の5人家族で所得が10万足りず入居できませんでした。
今年だとクリア出来るのに頑として去年の所得なんですね
都営は当たらない、都民は断られるだと高い民間に住めと言う事ですか…
相談してもどうにもならないですよね。
一人養子に出せは良いでしょうか?

155 :名無し不動さん:2007/09/04(火) 11:00:39 ID:fuek1ymS
都民住宅って年収1センマソでも家賃補助あるってドンダケー
住むのに困る層は抽選で富裕層はいつでも入居可ってヒドイ制度だよ(#`Д´#)

156 :名無し不動さん:2007/09/05(水) 20:38:38 ID:???
ぱそこんないのですがおうぼできますか?

157 :名無し不動さん:2007/09/05(水) 23:16:35 ID:???
はじめまして。初期費用って敷金、礼金と何がかかるんでしょうか?

158 :名無し不動さん:2007/09/06(木) 21:11:38 ID:???
>>156
>>157

てめーで調べろや

159 :名無し不動さん:2007/09/10(月) 22:47:17 ID:???
>>155
都民住宅はそこそこ収入があって家賃を確実に払って税金をガッポガッポ払ってくれる人向けな訳
多少家賃補助しても税金で取り返せるから、自治体からしたら得をする

160 :名無し不動さん:2007/09/13(木) 00:18:46 ID:???
長く住んだら損だよね>都民住宅

161 :名無し不動さん:2007/09/15(土) 23:00:04 ID:???
「3点給湯なし」っていうのはお風呂もお湯が出ないってこと?
申込書に詳しい説明が書いてあるのかと思ってたら部屋の説明は何もなかった。
内覧が後なんだからせめて詳しい情報がほしいよ。
引っ越し時の荷物の注意なんて契約時でいいから。

162 :名無し不動さん:2007/09/22(土) 10:31:15 ID:???
>>161

JKKに言えよ
ここで言うなよ
文句言うなら借りるなよ

163 :名無し不動さん:2007/09/26(水) 15:36:32 ID:mJT3siND
さっきJKKに電話しました
最初に出た人は、特に気にならなかったけど・・・
次に出た担当?のおばさんぽい人が、ちょっと態度が悪かった。。

入居資格で、
「契約日から6ヵ月以内に結婚する婚約者または、内縁関係にある方を含む」
ってあるけど結婚するのは(入籍)、1年以内。
それでもいいですか、だめですか?って聞いたんだけど
書類上は半年ですって3回言われた。
だめなのかなぁ。
同棲して3年になるけど、内縁関係ではない(?)から、
そっちで申し込むのもだめなのかな。

164 :名無し不動さん:2007/09/26(水) 17:57:19 ID:zDODDVMc
同棲と内縁ってどう違うの?

165 :名無し不動さん:2007/09/26(水) 19:51:33 ID:???
>>163

半年以内に入籍しないとダメだってことだろ?
1年かかるお前は、ダメなんだよ。
内縁でもないんだろ?同棲じゃダメなんだよ。

こんなとこに書き込む前にさっさと理解しろよ。
おめーみたいのを相手にするJKKも可哀想だよ。
都営スレいけ。

166 :名無し不動さん:2007/09/26(水) 19:55:42 ID:???
>>165

同棲はダメだよ
早く籍いれればいいじゃん。

167 :名無し不動さん:2007/09/26(水) 22:33:59 ID:VRMf4+YT
>>163

住民票上で、どういう表記なの?
別々は論外、続き柄が「同居人」でもダメ

168 :名無し不動さん:2007/09/27(木) 05:02:25 ID:???
そんな入居基準のせいで、
なんとなく籍入れてしまい
ぐうたら妻に呆れてる自分が来ましたよ。


169 :名無し不動さん:2007/09/29(土) 22:46:50 ID:GxBcfpSB
JKKは新築や築2,3年の物件でもエアコンはついてないんでしょうか?
網戸はありますか?URはありません。

また駐車場は何処が斡旋してくれるのでしょうか?
URにはJSという天下り会社がやっていますが、JKKは特に記述がないようです。

170 :名無し不動さん:2007/09/30(日) 17:59:47 ID:mJzrAliU
age

171 :名無し不動さん:2007/10/01(月) 09:13:01 ID:???
>169
エアコンは無い。
網戸は物件ごとに違うらしいが、もれが住んでた所はなかった。
駐車場はJKKでやってる。募集条件とかが融通が利かなくて、3分の1くらい空車だったな。

172 :名無し不動さん:2007/10/01(月) 12:22:56 ID:???
エアコン、網戸共に着いてなかったですね。
入居決まってからの急な内見で分かって、予想外の出費でしたよ。

173 :169:2007/10/03(水) 20:26:30 ID:???
自分も確認したら築浅物件なのに網戸も付いてませんでした。。
みんなオーダーするんですかね、結構な金額ですよね。


ってかURのスレは活発なのに、やっpぱJKKは利用者すくないんですか?

174 :名無し不動さん:2007/10/03(水) 21:18:12 ID:???
昭和30年代築の住宅に住んでいますが、
当然網戸なんてついてませんよ。

浴室改修してほしいなー

175 :名無し不動さん:2007/10/06(土) 13:30:51 ID:???
こちらも昭和30年代築の公社住宅@世田谷です。

高齢化とともに犬飼う人が増えてきたけど、
飼っても良いのかな?
MCにきけばいいのかな?

176 :名無し不動さん:2007/10/08(月) 12:56:25 ID:hMeFMFpS
祖師谷でしょう?
この前、WEB募集であったけど数分でなくなった。5万円台だよね。


177 :名無し不動さん:2007/10/10(水) 20:51:00 ID:???
ここって、実際に住んでいる人の書き込みは無いんですね。

どこか他にあるんでしょうかね・・・?

178 :172:2007/10/11(木) 12:21:13 ID:???
>>177
住んでますけど@都民
何が知りたいんですか?

179 :名無し不動さん:2007/10/11(木) 19:37:29 ID:q7uAREe0
>>178
jkkであることのメリットデメリットはなんですか?

180 :名無し不動さん:2007/10/11(木) 20:01:36 ID:ESlw3GvK
JKK を企業で社宅として借りることができるのでしょうか?

よろしくお願いします。

181 :sage:2007/10/12(金) 13:21:27 ID:???
180さん

マジレスします。
社宅契約はやってないけど、法人連名契約なる方法ならあります。
また、大口の契約なら臨機応変に対応することもあるので、
詳しくは是非一度、募集センターへ
問い合わせしてみてください。
電話03ー3409ー2244。
巷で噂の美人係長さんが親切に対応してくれますよ。私からは以上です。


182 :172:2007/10/12(金) 14:10:28 ID:???
>>179
都心の補助有り築浅物件が当たったから
そのこと自体がメリットかな?

デメリットは入ったばかりなんで今のところは
172のレスの様にエアコン、網戸がないぐらい。

183 :名無し不動さん:2007/10/12(金) 17:05:29 ID:MEdNaAu5
>>181 さん

ありがとうございます。非常に助かります。

さきほど、JKKの法人連名契約についてのサイトを見ておりますと
http://www.to-kousya.or.jp/chintai/sikaku/houjin.html

1.入居申込者(従業員)の資格
ア 一般賃貸住宅の場合:
一般賃貸住宅の申込資格にあてはまること。ただし、収入要件は問いません。また、連帯保証人も必要ありません。
イ 都民住宅の場合:
都民住宅の申込資格にあてはまること(この場合は、収入要件を問います)。ただし、連帯保証人は必要ありません。


となっているのですが、友人から申込資格は、50歳以上の高齢者しかJKKは申し込めないと
聞いたのですが、どうなのでしょうか?

当方は、30代です。よろしくお願いします

184 :名無し不動さん:2007/10/12(金) 18:30:25 ID:???
>>183
サイト見ても判りますが、年齢制限はないですよん
友人の勘違いでは

185 :sage:2007/10/13(土) 04:43:58 ID:???
>>183さん

年齢制限は、名義人となる方が20歳以上なら大丈夫です。
また、20歳未満でも結婚していればよいです。

おそらく、ご友人は都営住宅の単身者の申込み資格と
勘違いされておられるようです。
ちなみに今は50歳以上ではなくなりましたけど・・・

50歳以上の人ばかりが住んでたら、
JKKの賃貸住宅は老人ホームになっちゃいますよ(>д<)!!!

まあ、募集センターは今年から土曜日も営業してますし、
抽選の物件を除いて、事前に下見もできるようになったので、
お時間があったら、一度行くか問い合わせをしてみるよいと思いますよ。

私からは以上です。


186 :名無し不動さん:2007/10/13(土) 05:04:43 ID:???
>>179さんにも助言します。

まずはメリット。
比較的費用がかからないこと。
例としては、入居時に礼金や仲介手数料や火災保険料が不要。
入居中も家賃の支払い手数料を公社が負担している。
家賃が下がると敷金もそれに応じて減額され、
差額を返してくれる。

退去した時も故意や過失による損害がないとの敷金がほとんど返ってくる。

そして、風呂トイレ付きで、
23区内でも家賃が3万円台からある。
特定物件といわれる事故部屋に至っては、
3年間家賃が半額で住める。

将来、家を購入するために貯金する人や
高齢者で年金暮らしで終の棲家にする人に
向いてると思います。

デメリットでめあるけど、
収入や家族構成の資格が満たしていれば、
民間の住宅では断られるような
高齢者、単身者、外国人、宗教団体の人なども入居ができること。
暴力団の方は駄目みたいです。


187 :名無し不動さん:2007/10/13(土) 05:27:48 ID:???
そしてデメリット

一番腹がたったのが、公社職員の知識不足。
まるで素人なんです。
質問をしてもあやふやな答え、
そして役所の十八番、タライ回し。

住宅の設備については聞いても
その場できちん答えられなかったです。

まあ、中にはしっかりしている人もいたけど、
若い女性職員と歳とったご隠居のような職員に
ハズレが多い。コンビニのバイトくんみたいでした。

住宅については、設備が少し古い。
エレベーターや駐車場のない住宅があること。

あと都営住宅のように階段掃除当番なるものが
あるところがあり、
サボると村八分にされる。

まあ、最低限の管理はしているので、
住めば都じゃないけど、
慣れると意外に快適でしたよ。
職員の方も勉強不足だったけど、
対応は親切にやってくれたし、自治会もうまく付き合えば
公社へ要望なんかも伝えてくれましたよ。

長々と誤字脱字の文書ですみません。
参考になればと思います。
私からは以上です。


188 :名無し不動さん:2007/10/14(日) 00:11:44 ID:GKIGMQLZ
今日、はじめてJKKに行ってきました。

教えていただきたいのですが、JKKの空室状況って
https://jhomes.to-kousya.or.jp/search/jkknet/service/akiyaBackInit

ほとんど更新されてないような気がするのですが・・・

URは、頻繁に更新されていますよね。
http://sumai.ur-net.go.jp/Sumai/ArrNormal/10/AreaSearch/01/Index.html


ちなみに、JKKは空室が、よく出る時期って、いつぐらいからねらい目なのでしょうか?

一般的には、民間の不動産屋は、1月〜3月に物件が出るみたいですが、
JKKの場合は、いつが狙い目ですか?

あと、JKKには、頻繁に電話しまくる作戦で。物件を探す方がいいのでしょうか?

色々とすみません。
詳しい方、お教え頂ければ幸いです。宜しくお願い致します。

189 :名無し不動さん:2007/10/14(日) 00:33:36 ID:tPuHhkQs
すみません、質問させてください。
JKKの部屋の写真を見ると、ほとんどがステンレス製のお風呂
のようなんですけど、これが主流なんでしょうか?

190 :名無し不動さん:2007/10/14(日) 07:54:37 ID:???
>>189

FRPもあるよ。

191 :名無し不動さん:2007/10/15(月) 09:37:05 ID:???
>>189さん

この前、募集センターに行った時に
男性の職員に聞いたら、
平成17年の新築住宅からステンレスではなくなったそうだ。

それ以前の住宅は今のところ空家になっても
変える予定はないそうだ。
客の意見として、今どきステンレスは、
流行らんので見直したほうがよいと
要望はしといたが・・・

192 :名無し不動さん:2007/10/16(火) 01:56:58 ID:KbHg9BnZ
教えていただきたいのですが、JKKの空室状況って
https://jhomes.to-kousya.or.jp/search/jkknet/service/akiyaBackInit

ほとんど更新されてないような気がするのですが・・・

URは、頻繁に更新されていますよね。
http://sumai.ur-net.go.jp/Sumai/ArrNormal/10/AreaSearch/01/Index.html


ちなみに、JKKは空室が、よく出る時期って、いつぐらいからねらい目なのでしょうか?

一般的には、民間の不動産屋は、1月〜3月に物件が出るみたいですが、
JKKの場合は、いつが狙い目ですか?

あと、JKKには、頻繁に電話しまくる作戦で。物件を探す方がいいのでしょうか?

色々とすみません。
詳しい方、お教え頂ければ幸いです。宜しくお願い致します。




193 :名無し不動さん:2007/10/16(火) 07:52:31 ID:???
>>192

しつこいな。
てめーで考えろや。

194 :名無し不動さん:2007/10/16(火) 08:47:35 ID:3h2ECY8g
>>193

おいらは、どうなのか知らんが。
>>193 おまえ、もっと建設的なコメントしろよ。
そんなことを言わずに教えてやれよ。

195 :189:2007/10/16(火) 10:40:28 ID:???
>>191さん、レスありがとうございました。
平成17年の新築住宅からってことは、先着順の物件は
ほぼステンレスだと思ってよさそうですね。

絶対ステンレスはイヤだ!とは思わないけど、昔っぽさは
否めないな。。。

196 :名無し不動さん:2007/10/16(火) 10:45:00 ID:???
>>192さん

私の経験ではないのですが、やっぱり募集センターに
直接出向いたほうが、ネットに出る前の良い物件が
見つかりやすいようですよ。

197 :193:2007/10/16(火) 21:26:05 ID:WsQ1cen6
>>194

あいよ!

恐らく、ネットで待つよりも直接出向くのが良いだろうな。
ってのはきっと当たり前だろうな。
PCの前で更新ボタン押しているヤツよりも優先だよ。

3月末がやはり引越し繁忙期だろうから、
その時期が見つけやすいのでは?

って一般的な意見。これ以上ないだろ。
あとはテメで考えて、汗流せや。

198 :名無し不動さん:2007/10/16(火) 23:47:49 ID:4vBLBzdd
>>6

都民住宅、単身入居できないだろ!
今でも、以前8万円後半くらいで70平米の物件を見つけたときは単身不可でしょ。

単身は、一般物件だけじゃなかったけ?
都民は、ファミリー向けなので入居不可じゃないのか?

これであってるよね?

199 :名無し不動さん:2007/10/17(水) 12:44:23 ID:???
都民住宅は、家族向けに作った制度だから
単身での入居は原則不可。
しかし、例外があったりするのだぁよ。
一部の地域の都民住宅は空家が多いところがあるよね。
北綾瀬とか大泉とかの物件。
国分寺の某物件なんか八割空家・・・

そういう所は空けといても無駄なんで、
特定入居なる制度で、二年間の期限付き・契約家賃を払うというような
条件付きで入居できる。
と募集センターの職員が言うてた。

質問があったら、ここよりも
公社の募集センターに聞いたほうがええよ。

間違っても窓口センターなんかに聞いたら駄目よ。
アソコは申し込み受付しかやらんからね。

私からは以上です。

200 :名無し不動さん:2007/10/17(水) 18:12:59 ID:???
>>195さん

勝手に拡大解釈しちゃ駄目だぉ!

平成17年に新しく建てた住宅からは
ステンレスじゃないと言ったのよ。
空家住宅は、新築じゃないよ!


先着順の物件に出ているのは、
見ればとわかると思うが、
ほとんどが平成17年以降に建てられた物件。
空家をリホームしてもステンレス浴槽なのね。

平成17年以降に建てられた物件は、
定期募集ででてるだぁよ。
すべて抽選になります。

ちなみに都民住宅は、平成14年頃に新規供給はやめたので、
ほとんどがステンレスだぉ。
そして、なぜこんなにも不人気なステンレスばかりかは
またの機会に話そう!


201 :名無し不動さん:2007/10/17(水) 21:48:59 ID:sjElCyCH
17年築のコーシャハイムもステン浴槽ですか?

202 :名無し不動さん:2007/10/19(金) 23:15:59 ID:vdVZyVob
文京区の定期の期限付一賃 の物件に抽選で申し込んだんだけど、
だいたい、定期の期限付一賃の倍率は、どのくらいなのでしょうか?

お教え頂ければ幸いです。

203 :名無し不動さん:2007/10/20(土) 01:40:51 ID:???
>>202

てめーで調べろや。

204 :名無し不動さん:2007/10/20(土) 11:29:43 ID:LBdYCTYl
>>202
あなた、また、出没ですかw
いいかげん、レベルの低いコメントを避けたらどうでしょうか?
知能が低そうですね。


205 :名無し不動さん:2007/10/20(土) 11:30:13 ID:LBdYCTYl
>>203

あなた、また、出没ですかw
いいかげん、レベルの低いコメントを避けたらどうでしょうか?
知能が低そうですね。


206 :名無し不動さん:2007/10/20(土) 12:15:05 ID:J8JO7oAN
ステンレス 浴槽 って何のメリットがあるのでしょうか?
ひんやりして冬はつらそうです。

207 :名無し不動さん:2007/10/20(土) 12:48:50 ID:???
見た目はそうだけど、実際はそんなことないよ。

208 :名無し不動さん:2007/10/20(土) 14:17:27 ID:???
FRPよりもステンのほうが
長持ちするんだよね

保温性も変わらないし。

209 :名無し不動さん:2007/10/20(土) 17:14:56 ID:???
>>200
195は何も間違ってない(あなたと同じことを言っている)と思うが…。
「先着順の物件はほぼステンレス浴槽」でしょ?

ちなみにうちは指定法人管理型の都民住宅なので平成17年より前に建てられて
いるが風呂はステンレスじゃないよ。
以前話題になってた網戸も初めから全窓に付いてた。

210 :名無し不動さん:2007/10/20(土) 23:45:50 ID:J8JO7oAN
いいなぁ、築2005年なのに、網戸エアコン無し、ステン浴槽だよorz
でも浴室乾燥、24H換気システムはgood!

ところで網戸ってオーダーするしかないんですかね?
いくらくらいかかるんでしょう?

211 :名無し不動さん:2007/10/22(月) 02:10:11 ID:???
>>210
そこはもしかして板橋区のコーシャハイムじゃないですか?
何回に分けて募集してたけど、
新しく出来た棟はステンレスじゃなかったのと
ベランダが目の前の大通りに
面してたので、私は住み替えたよ。

212 :名無し不動さん:2007/10/22(月) 11:43:55 ID:???
ウチも築4年だけど、網戸エアコン無し、ステンレス浴槽です。

浴槽だけでなく
水回りが築年数の割にはちょっと古くさいですよね?(壁紙、クッションタイル)


>>210
網戸>ウチはホームセンターで買いました。
在庫ありましたが、サイズによってはオーダーでした。

213 :名無し不動さん:2007/10/22(月) 19:31:27 ID:gF3NSyUN
文京区の定期の期限付一賃 の物件に抽選で申し込んだんだけど、
だいたい、定期の期限付一賃の倍率は、どのくらいなのでしょうか?

お教え頂ければ幸いです。


214 :名無し不動さん:2007/10/23(火) 00:04:20 ID:???
>>211
う〜ん大通りに面してないですね。
ステンレスが好きな理由は何ですか?

>>212
サイズがあえば、ホームセンタでいいんですね。
ベランダ用で一枚1万円くらいでしょうか?

215 :名無し不動さん:2007/10/23(火) 00:30:33 ID:KZ0wfwxy
一般賃貸住宅 の物件を探しているのですが、
インターネットに掲載される物件は電話で問いあわせた際に教えてもらえる物件と
ほぼ同時の情報なのでしょうか?

インターネットの方は、電話の問い合わせの際の物件に比べて更新が
遅いのかなと思うのですが、どうのでしょうか?教えて下さい。

216 :名無し不動さん:2007/10/23(火) 12:50:00 ID:???
インターネットはリアルタイムじゃないですねー
前に気になった物件があったので問い合わせしたら
すでに空きがない物件が何件もありました。
ネットに出る前に決まってしまう物件もあるそうです。



217 :名無し不動さん:2007/10/23(火) 21:46:18 ID:???
ここで募集に関して質問したって、
公社職員がみてるわけじゃないんだから
答えなんて出ないと思うのだが。
213とか、215とかさ。
それともいるのかな?

だいぶ前に書き込まれていた
「てめーで調べろや」に大賛成。
最近いなくなったね。

218 :名無し不動さん:2007/10/27(土) 11:22:39 ID:???
てめーで調べろや

219 :名無し不動さん:2007/10/28(日) 21:56:52 ID:UX0ZIg/S
公社の物件は何であんなにチンピラが多く住んでるのですか?特に都下あたり・・・

220 :質問:2007/10/30(火) 20:21:51 ID:ajjbrYFE

滞納に関してですが、何ヶ月遅れるとマズイですか?

誰か、体験者の方いましたら、教えて下さい。



221 :名無し不動さん:2007/10/30(火) 21:52:02 ID:VJ9hpWGU
>>220

おまいさん、正直に言ってみな。
何ヶ月溜めてしまったんだい?

222 :名無し不動さん:2007/10/31(水) 00:29:30 ID:???
>>220
普通は敷金までだから、JKKは3ヶ月がデフォ。

223 :名無し不動さん:2007/10/31(水) 17:42:36 ID:yqNni9mO
>>220

てめーで調べろや
てめーで調べろや
てめーで調べろや
てめーで調べろや
てめーで調べろや


224 :名無し不動さん:2007/10/31(水) 19:08:31 ID:???
>>220
契約書をみると3ヶ月分をためると
契約解除になると書いてある

3年前くらいは、2ヶ月目くらいに
こいつ本当に公社の職員か?ってな
感じの恐いおじさんから督促の電話がきた
適当に答えて、支払いを無視したら家に来た
んで、居留守使ったら次は会社に来た
しつこいので、最後は分割で支払をした

この職員は以前はカード会社で債権回収をしていたそうだ

最近は、弁護士の名前でいきなり内容証明がきた

公社は滞納に対して、
厳しい態度で臨むそうです。
払わない奴はどんどん
裁判して追い出すそうです
220さんは、まだ住みたいなら
早く担当の支社に電話して
分割の相談したほうがよいですよ

黙ってるといきなり内容証明くるから


225 :名無し不動さん:2007/10/31(水) 21:21:09 ID:IVDmzW5j
公社って公務員とどう違うんですか?

226 :名無し不動さん:2007/10/31(水) 22:03:48 ID:???
>>225

おまいさん、何を調べようとしているんだい?

227 :名無し不動さん:2007/11/01(木) 13:12:02 ID:cCyAdHXM

たまに、強制退去の場面を見ますが、公社は滞納に厳しいのでしょうか?

昔、テレビの特集で10年位、家賃を滞納しても出て行かず、裁判で争ってる人を見た事がありますが。




228 :名無し不動さん:2007/11/01(木) 21:28:03 ID:???
都営スレにも同じこと書いてるね。

225と227は同じ人物。

229 :名無し不動さん:2007/11/02(金) 19:01:21 ID:???
>>225
公社は会社の名前
公務員は職業

これで桶

230 :名無し不動さん:2007/11/02(金) 19:11:11 ID:???
北区のとある一般賃貸住宅に住んでるけど、
同じ階の人の玄関扉に
「閉鎖」という張り紙がはられて、
連絡先が弁護士事務所になってるから
この家はおそらく強制退去させられたんだと思う

だから、滞納には厳しいんでないかい?
もしかして、みせしめ?

まあ、この前配られた公社のチラシにも、
連帯保証人に連絡するだとか
職場に行くだとか
弁護士が代わりに取立てるだとか
書いてあったね。

滞納してるんだったら
早く公社に相談した方が
よいんでないかい?


231 :名無し不動さん:2007/11/04(日) 08:54:26 ID:twxo5Taw
年収制限の上限撤廃した方が滞納するような奴の入居が減る。

年収が1000万円に満たない低所得層しか入れないならそんなことになる。


232 :名無し不動さん:2007/11/04(日) 20:41:36 ID:OaITN5y8
ネコ飼っているんだが。
黙って入居したら追い出される?
それとも近所から文句でなければ黙認?

教えて訓でスマソ。

233 :名無し不動さん:2007/11/07(水) 00:04:25 ID:???
ds

234 :名無し不動さん:2007/11/07(水) 22:23:49 ID:???
追い出される

235 :名無し不動さん:2007/11/08(木) 07:09:51 ID:/kW9xTZL
もしくは、知らない間にネコがいなくなる。


236 :名無し不動さん:2007/11/14(水) 22:18:14 ID:???
JKKの窓口ってカスだな

あいつら職員なのかな
あるいは外部委託か?

237 :名無し不動さん:2007/11/20(火) 16:16:58 ID:DVvevH+d
職員?

238 :名無し不動さん:2007/11/23(金) 21:59:15 ID:???
>>232
友人がが公社に住んで猫飼ってて、その後引っ越したんだけど、
公社から部屋をリフォームする費用50万請求されたって聞いたことある。
もちろん敷金も全額没収ね。

239 :名無し不動さん:2007/12/03(月) 18:39:01 ID:f3YQApm6
子供3人なので賃貸会社通しての入居が10万及ばす断念させられました。
形態がいろいろあるようですが規定より10万足りなくても入れる都民住宅ってありますか?

240 :名無し不動さん:2007/12/03(月) 20:42:54 ID:???
類似スレは人がいないのでここに転載します。

鉄筋なのに深夜帯に上階のバカがドスドスうるさい。
こういうときは公社に電話したら、何か対応してもらえますか?

241 :名無し不動さん:2007/12/04(火) 22:16:34 ID:???
とりあえず、電話してみたら?!

242 :名無し不動さん:2007/12/05(水) 09:50:06 ID:Jo6c48fB
JKK取り扱い物件のほとんどはバリアフリーだと
思うのですが、どなたか若い方、あの手すりの便利な
利用方法なにかないでしょうか?
何か引っ掛けたりとか、とりはずしちゃったとか、ご意見
いただきたいです。

243 :名無し不動さん:2007/12/05(水) 22:01:42 ID:???
>>240

何もできないでしょ。見てないし。

244 :名無し不動さん:2007/12/05(水) 23:09:49 ID:???
>>243
見てないってのは、公社職員が?
そりゃ、音だから俺も何してるかは見れないですけど・・・

245 :名無し不動さん:2007/12/07(金) 20:27:29 ID:CKFmt2uf
西馬込の新築、
間取りが古臭い。
駅チカだから高い。
びみょーな感じ。

246 :名無し不動さん:2007/12/09(日) 14:19:35 ID:???
うん。自分は間取りはそんなにこだわりないけど
家賃が高いのにはびっくりした。

247 :名無し不動さん:2007/12/09(日) 18:08:40 ID:Y0Vnq6SC
確かにあれじゃ周辺の民間と変わんないんじゃないかね

248 :名無し不動さん:2007/12/16(日) 17:51:53 ID:A+JdJCcr
今回の募集についておたずねします。
12/17必着だったと思うのですが
12/16までの消印は有効になっていたでしょうか…


249 :名無し不動さん:2007/12/19(水) 08:02:10 ID:C4Tf3kuX
すみませんご存知の方いらしたら教えてください

築年数が古いコーシャハイム(一見ボロ団地)に申し込みをしているものです。
審査が通ったら内覧に行くのですが

築30年近いのものでも、内装はある程度小ぎれいにリフォームして
くれているものなのでしょうか。
同じような物件に最近引越しされた方、いかがでした??

見にいきゃわかる、なんだけど気になって落ち着いて年越せん・・・OTZ

250 :名無し不動さん:2007/12/19(水) 11:49:28 ID:???
>>249
設備が古臭いスペックでなければリフォーム入ってるんじゃね

251 :249:2007/12/19(水) 12:17:50 ID:C4Tf3kuX
>>250
う〜ん、、それが
設備はかなり古いっぽい。。

畳くらいは新しくしてくれていますよね・・・??
壁紙張り替えてくれているかな・・・。

252 :名無し不動さん:2007/12/19(水) 23:59:26 ID:pGNqppuL
>>249

築20年のコーシャハイムに引っ越しましたが、
壁紙は張り替えられていたし、畳も新品でしたよ。
設備は古いまんまでした・・・。

部屋のドアや木枠もペンキが塗られてました。
ただ塗料が剥げてくるわ、塗りは雑だわで、
仕上げにははちと不満があります。

部屋に不具合があれば、入居から3ヶ月までは申し立てができるので、
気になるところは相談できるようですよ。
古いですけど、快適に生活してます。

253 :249:2007/12/20(木) 00:27:20 ID:XhImX0mH
>>252
ありがトンございます。
入居から3ヶ月までは申し立て可能っていうのも聞いて少し安心しました。

254 :名無し不動さん:2008/01/05(土) 19:12:24 ID:iUAhHRjs
蓮根のコーシャハイム、隣や上階の音は響きますか?
入居されている方、教えていただけませんか?

255 :名無し不動さん:2008/01/14(月) 08:36:46 ID:???
特別公共賃貸って収入基準超えたら追い出されるの?

256 :名無し不動さん:2008/01/14(月) 17:20:34 ID:???
更新までに退去するように促される

257 :名無し不動さん:2008/01/19(土) 12:27:46 ID:???
質問なんですけど、私は障害者で障害年金を受給しています
障害者手帳も持ってます
東京23区内で家賃1万円くらいで単身者の障害者が住める物件というのは、あるでしょうか


258 :名無し不動さん:2008/01/19(土) 13:11:26 ID:???
>>257
ない。
障害年金あればもう少し出せるんじゃないか?
あとPCで文字打てるならアフィやるといいよ。

259 :名無し不動さん:2008/01/19(土) 16:58:40 ID:???
都民と都営って全然違うんだな。都営住宅ってよく新聞沙汰の事件が起こるから
あんまりいいイメージなかったんだけど、都民ならそんなことないのかな?
長く住むつもりだから、更新料かからないで民間よりも明朗会計だと思われる都民に申し込むか迷い中。。

260 :お願い:2008/01/19(土) 22:43:54 ID:kUz+qKIu
すみませんが、ちょっと質問させていただきますが、
連帯保証人必須ですが、友達(保証人)の所得等の個人情報も
公開しなければならないですよね?(同僚だったら。。。)
 
保証会社にお願いしたいけど、家賃7万円なら、保証料どのぐらい
かかりますか?
 
どなたか教えていただけませんでしょうか?

261 :名無し不動さん:2008/01/20(日) 00:50:41 ID:fqafdg4U
素人の俺の直感では7万だな

262 :名無し不動さん:2008/01/20(日) 06:50:32 ID:Gh/8larX
>260
たしか契約家賃の2%、だったと思います。
11万の家賃で、大体月2000円かぁ・・・と計算した覚えが。
うちは祖母が快くひきうけてくれたので利用しなかったので
保証会社に関する書類を破棄してしまいました。
公社に電話して確認してみてください。


263 :名無し不動さん:2008/01/20(日) 09:21:03 ID:???
保証料って月単位なのか

264 :名無し不動さん:2008/01/20(日) 17:01:15 ID:???
>>260
申し込んだら、まさに今書類が北。うちは親を保証人にするから使わないけど、関係書類入ってた

1ヶ月の保証料=1ヶ月の入居者負担額の合計額×2.0%
入居者負担額の合計額が150000円以上の場合は一律3000円

うちの場合の計算例が入れられてたんだけど、どうやら共益費も込みで計算するっぽい。
家賃の2%ではなく、家賃補助がある場合はそれも考慮した実質支払い合計額に対して2%だね

保証内容は家賃10ヶ月分と延滞損害金。
審査は入居基準とイコールぽいので、審査パスできる人なら問題ないかと。
月7万の家賃なら、共益費がいくらか分からんけど毎月1500円くらい見ておけばいいんじゃないかな

つーか、書類多すぎて面倒・・・
会社に書いてもらわないといけないのもあるし、期限内に用意できるか不安。。

265 :名無し不動さん:2008/01/20(日) 18:38:08 ID:???
賃貸契約は2年単位でしょうか?

266 :お願い:2008/01/21(月) 00:28:34 ID:Yh/66xn8
>>262
>>264
私の質問にご回答いただき誠にありがとうございました!
書類きまして、確認しましたが、お二人仰った通りですね。
 
> つーか、書類多すぎて面倒・・・
> 会社に書いてもらわないといけないのもあるし、期限内に用意できるか不安。。
会社に書いてもらわないといけない書類は、「月収証明書」でしょうか?
「月収」を証明できれば、源泉徴収票や所得税確定申告書(A又はB)の控のコピー
、平成19年度住民税課税証明書等を提出してもいいでしょう?
ま、会社に書いてもらうほうが面倒だと思うんですけどね(人によるかな?^^ )
 
>>265
先確認しまして、賃貸契約は1年単位のようですね(更新必要らしい。。)

267 :教えてください:2008/01/22(火) 07:28:03 ID:HRbcMqT8
本申込中の部屋より、もっと気に入った部屋見つけたら、
変更する方法ありませんでしょうか?(書類まだ出していません)

よろしくお願いいたします。

268 :名無し不動さん:2008/01/22(火) 09:02:24 ID:8aauKpYU
>267
JKKに電話して相談してみれば?
本申し込みでも、書類審査通ってからでも
契約までいっていなければキャンセルできると思う

269 :名無し不動さん:2008/01/22(火) 21:02:18 ID:???
変更できるよ

270 :名無し不動さん:2008/01/24(木) 12:13:18 ID:???
そして便乗値上げが行われているこのご時世に
公社はその流れに反して
保証料を4月から少し値下げするそうだ。
まあ、保険ではないのだから前から少し高い気がしてたが…

詳しくは、公社に問い合わせてください。


271 :名無し不動さん:2008/01/24(木) 23:00:27 ID:ZHAmcylQ
堀江住宅の申込をしたいですが、環七通り沿いは交通量も多く
騒音があるかなと思って心配しています。

実際どのぐらいうるさくなりますか?ご存知の方いらっしゃいますか?

272 :名無し不動さん:2008/01/25(金) 00:04:46 ID:???
>>271

自分で現地いけよ

273 :名無し不動さん:2008/01/25(金) 07:35:57 ID:j3qMakmB
すみませんが、現地に行きましたよ、確かに騒音大きいでしたが、
JKKさん、審査合格まで、内覧できませんので、
質問させていただきました。(防音対策良いかもって思いまして・・)
 
南葛西の堀江住宅をご存知の方、ご教示していただけないでしょうか、
お願いいたします。


274 :名無し不動さん:2008/01/26(土) 01:17:36 ID:???
>>273
日本語で書いてください

275 :名無し不動さん:2008/01/26(土) 08:54:28 ID:5o+6/KfN
>>274
日本語可笑しかったですね、本当にすみませんでした!
自分で調べてみましたが、堀江団地の地下に、
六価クロム鉱さいが埋立てられていると解りました。

3歳の子供がいるので、あきらめました。
お騒ぎしましたm(_ _)m

276 :名無し不動さん:2008/01/26(土) 09:10:19 ID:40ONs9lE
>>275
お騒ぎしましたm(_ _)m お騒ぎしましたm(_ _)m お騒ぎしましたm(_ _)m お騒ぎしましたm(_ _)m

277 :名無し不動さん:2008/01/28(月) 14:59:09 ID:???
>>271=>>273=>>275は聴覚障害かなにかあるのかな?

『堀江住宅を申込みたいのですが、』
『騒音は大きかったのですが』

あと『どのぐらい』より『どのくらい』の方がいい。
http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1213756037

278 :名無し不動さん:2008/01/31(木) 23:26:18 ID:mshX/nHU
国へ帰れ!w

279 :名無し不動さん:2008/02/02(土) 15:46:38 ID:???
明らかに外国人の書き込みだなぁ

堀江住宅
最近、外国人が増えてるしね


280 :名無し不動さん:2008/02/02(土) 16:01:57 ID:???
シナチョンだろw

281 :名無し不動さん:2008/02/03(日) 22:59:08 ID:???
まあ中国も残留日本人孤児のご家族とかで、中国語しか喋れない人もいるしなぁ
いまさら、この日本から、一党独裁で自由のない中国になんか戻りたくないだろうし

俺の言いたいことは「日本語の勉強頑張れ」

282 :名無し不動さん:2008/02/06(水) 14:56:07 ID:???
いや日本語話せても

階段で小便するわ
ゴミは分別しないわ
ベランダからゴミ捨てるわ
チャリンコは盗むわ

と良いことないよ

公社も外国人の入居を少し見直して欲しいね

283 :名無し不動さん:2008/02/14(木) 00:27:51 ID:XSpR80sY
毒餃子作ったシナチョン氏ねwww

284 :名無し不動さん:2008/02/14(木) 23:08:43 ID:???
某北のほうの区に住んでいるけど
同じ敷地にDQNの都営があるんだよね
迷惑。

285 :名無し不動さん:2008/02/15(金) 03:32:18 ID:???
都民の近くに都営があること多いよな
酷いと同じ建物、間取りなのに収入によって都営、都民に区別されるとこもあるから要注意

286 :名無し不動さん:2008/02/15(金) 21:55:13 ID:???
現在住んでるんだけど駐車場代いきなり2割り増しってどうなんだろう?
そしてどこかの水漏れの『ポタ・・ポタ・・』て音が夜響く、さらに押入れの扉は
閉めても左右の下と上5ミリ程度隙間空く・・・・

間違っても知人には薦められない・・・
ってか住んでて恐怖を感じる、早く出たい・・・

287 :名無し不動さん:2008/02/22(金) 23:55:31 ID:???
>>286
うちも値上げでした!
どちらですか?うちは足立ですが。
ちゃんと周辺を調査してるんですかね〜

水の音は、共同住宅ですからね。
やむをえん。

288 :名無し不動さん:2008/02/23(土) 09:27:47 ID:???
>>287
大田区です
駐車場だけ脱出する人が何人か出てるらしいです
太ってる人は使うなと言わんばかりの狭さで料金は周りの相場の上限帯に・・

水漏れの音と単純に書いたのがいけなかった、夜横になってると音というよりも
振動と感じるようなレベル

他で言えば通路を歩く女性のヒールの音がベランダにいても聞こえる

で、音自体を気にしてるんでなく最近はそれほど話題にならなくなった耐震
を気にしてるところですが、調べて公社に突っ込むより早くてしまおうと思う
最近です。

289 :名無し不動さん:2008/02/23(土) 09:41:10 ID:???
訂正
早くして→早く出て

290 :名無し不動さん:2008/02/24(日) 08:57:36 ID:???
周りのほうは安いなら、全員でストライキのように
出てしまうのも手だね〜

でも面倒だから出たいなら早く出たほうが良いね〜
お金あるならURの方が良いと思うよん

291 :名無し不動さん:2008/02/24(日) 22:39:28 ID:???
>>288
お前が神経質すぎるだけだろう。
みんな気にならないから存在しているんだろう?お前の住宅。
出て行けヴァカ

292 :名無し不動さん:2008/02/24(日) 23:12:06 ID:???
借上型とか色々種類あって、建物によって全然違うから、
都民ってだけじゃ括れない話だろうね。

293 :名無し不動さん:2008/02/25(月) 08:56:43 ID:???
2chとはいえ他の板と違い質の悪い子供はいないと思ったがやっぱり
出てくるんだな


294 :名無し不動さん:2008/02/25(月) 21:56:27 ID:???
>>293

お前みたいなヤツだろ〜?

295 :名無し不動さん:2008/02/26(火) 18:32:54 ID:???
>>294は大変質が悪い。

296 :名無し不動さん:2008/02/28(木) 23:04:55 ID:3IGW3lu2
288はもう退去したのかな?

うちの上の階、斜め上の階はどんすかどんすか
うるさいけど、俺もヨメもオナラを気にしないような
人間なので、まったく気にせず眠れる

297 :名無し不動さん:2008/03/01(土) 08:53:37 ID:DBtOtIIx
築4年の鉄筋マンションなのに、上の洗濯機のモーター音が聞こえる。
夜の静かなときは足音まで聞こえるし。
これって欠陥住宅なのかな?ありえないんだけど。
Jkkは手抜きしてんのか?民間じゃないくせに。

298 :名無し不動さん:2008/03/01(土) 18:41:06 ID:q7L/961w
戸建に住めよ

299 :名無し不動さん:2008/03/01(土) 23:24:13 ID:???
いや、まじも木造アパート並に聞こえるんだって。
普通、マンションで上記の音は、そうそう聞こえないだろ。上が相当なDQN以外なら。

300 :名無し不動さん:2008/03/03(月) 00:19:22 ID:???
鉄骨だったってオチじゃねーだろうな?

301 :名無し不動さん:2008/03/03(月) 23:52:20 ID:???
いや、パッと見立派な普通の築浅マンションですよ。
鉄骨ってありえないでしょう?でも見分ける方法ある?
音抜けが異常なんですよ。

302 :名無し不動さん:2008/03/05(水) 13:17:56 ID:B712eZ0K
e2byスカパー!申し込みたいんだけど、ケーブルTVの関係でフィルターがかかってる模様。
管理組合にフィルター外すよう依頼したいだけど管理組合って各公社にあるの?
e2byスカパー!見てる人はどうやってみてます?


303 :名無し不動さん:2008/03/05(水) 22:33:48 ID:???
>>302
管理組合って・・・おまいさん分譲住宅にお住まいかい?

304 :名無し不動さん:2008/03/06(木) 18:09:48 ID:???
>>302
ベランダにパラボラでおk

305 :名無し不動さん:2008/03/09(日) 11:26:54 ID:???
都営より階層上なんでしょ?

町田に越したら、子供の学校のクラス、
都営・公社・公団ばっかりらしい。

306 :302:2008/03/09(日) 19:27:07 ID:???
>>304
ありがとう

307 :名無し不動さん:2008/03/10(月) 00:41:35 ID:???
>>305
とりあえずググレカス


308 :名無し不動さん:2008/03/10(月) 22:29:35 ID:???
>>307
チンカス

309 :名無し不動さん:2008/03/12(水) 22:53:49 ID:???
窓口センターさんにちょっと問合せにいったところ、
3人もたらい回しにされて、最後は「それは支社です」と
まるで他の会社のように案内された
窓口と支社の違いがわからんが、こちらにしてみれば
どの切り口からしてもJKKであることには変わりないのだが

意識が低いのか
全員が社員には見えないしバイトさんだったのか
時間の無駄だったことだけが確かだ

310 :名無し不動さん:2008/03/13(木) 04:03:57 ID:9IFEFd/R
受付と書類整理と申し込み受付と物件案内
一人ですむ作業を3,4人でやってるんだから頭悪いんだよ

311 :名無し不動さん:2008/03/13(木) 12:34:18 ID:nZvhw9H+
都心のタワー型マンションや普通に借りたら高そうな高級マンションみたいなのは
のは現実当たるものなのですか?
2LDKで12万ぐらいだし魅力的。
半年に一度の募集に申し込めばいいのかな?


312 :名無し不動さん:2008/03/13(木) 15:38:46 ID:???
応募して勝どき当たったクチです。
都市伝説化してる話なので当たってビックリしました。

313 :名無し不動さん:2008/03/13(木) 17:14:50 ID:???
知人も北青山当ててた(しかも一発で)
運てあるんだなと思った

314 :名無し不動さん:2008/03/13(木) 21:25:25 ID:???
>>309
足立?西新井?
漏れも同じような目にあった。
男性がダメポだた

315 :名無し不動さん:2008/03/17(月) 22:12:50 ID:???
北青山は都営だな。

316 :名無し不動さん:2008/03/18(火) 19:37:34 ID:???
>>315
都営が4棟で都民が1棟だね
間取りが広いのが都民(外から見てベランダの幅が広いのが判る)

317 :名無し不動さん:2008/03/21(金) 11:06:46 ID:88LXoSwL
http://www.landlord-japan.com/tomin/data/hokubu23/itabasiku/tominhaimuazusawa/tominhaimuazusawa.html

トミンハイム小豆沢 の住み心地は、どんな感じですか?
よろしくおねがいいたします。

検討しております。

318 :名無し不動さん:2008/03/22(土) 00:39:14 ID:???
>>317
リンク先がやばいな。
代行?

319 :302:2008/03/22(土) 13:54:36 ID:???
JKKに言ったらフィルター除去してくれました。
ケーブル会社もフィルター除去の件承諾済みです。

これで自前でアンテナ設置せずにe2byスカパー!見ることができます。
同じような状況でお困りの方JKKにご相談して下さい。

320 :名無し不動さん:2008/03/22(土) 20:09:28 ID:6SEFcgH0
質問ですが、契約後に即退出した場合は、日割りの家賃を取られて終わりなのでしょうか。

321 :名無し不動さん:2008/03/22(土) 21:27:07 ID:???
>>320
入居してなければそれで良いだろうけど
汚れなどあれば、それに応じて敷金から差し引かれる

意外と盲点なのが引越し業者
お仕事キッチリしてくれずに、壁なんかに傷を残しちゃうんだよね

322 :名無し不動さん:2008/03/23(日) 20:09:23 ID:cUpMjvS/
検討してる物件の駐車場の空きと値段って電話じゃないと解らんのか?
外観や部屋の写真もねえし不便窮まりないな、ちったぁURのHP見習えやボケ。

323 :名無し不動さん:2008/03/23(日) 22:41:07 ID:???
>>322
URに入れば良いじゃん。

324 :名無し不動さん:2008/03/24(月) 14:11:27 ID:IIWv6WJJ
ネットで申し込める様にしてる以上情報が少ないのは不親切だね。
履歴書だけで結婚しろって言ってる様なもんだ。

325 :名無し不動さん:2008/03/24(月) 22:42:26 ID:???
そうだな。
結局URからはライバル視すらされていないんだろうな。

ヴァーチャル入室体験とかできないのかな。

326 :名無し不動さん:2008/03/24(月) 23:45:36 ID:???
URはがんばらないと潰されるから必死だよ

327 :名無し不動さん:2008/03/25(火) 21:03:05 ID:???
当方、都営と隣接している公社のマンソンだけど、
駐車場の値段が違う。てか、さらに値上げするんだと。
都営の駐車場借りた方が良いかね。
どうなってんだろう。

328 :名無し不動さん:2008/03/25(火) 22:55:02 ID:Ysv/3Fla
なんでURはたたかれてJKKはのうのうとしてるの?

329 :名無し不動さん:2008/03/26(水) 00:48:13 ID:???
全国区と都道府県レベルの違い

330 :名無し不動さん:2008/03/26(水) 00:57:52 ID:???
外観ボタンを押すと見れるって書いてあるが、ほとんど写真あるのねーじゃねーかw

331 :名無し不動さん:2008/03/26(水) 13:09:16 ID:1hnKlVOb
http://www.landlord-japan.com/tomin/data/hokubu23/itabasiku/tominhaimuazusawa/tominhaimuazusawa.html

トミンハイム小豆沢 の住み心地は、どんな感じですか?
よろしくおねがいいたします。

検討しております。


332 :名無し不動さん:2008/03/26(水) 21:08:14 ID:???
業者だけど公社よりURの方がいいよ
職員の指示で空家補習するはずが、自分とこの設備すら知らないからなぁ

333 :名無し不動さん:2008/03/26(水) 21:16:25 ID:???
漢字誤変換スマソ

334 :名無し不動さん:2008/03/26(水) 23:18:11 ID:???
>>327
うちと一緒かな?
ト営なんかと関わらないほうが良いぞ
でもとりあえず文句言いたいね
どうやって使用料決めているのかね

335 :名無し不動さん:2008/03/27(木) 05:13:51 ID:LVLDKQ1V
建替えでゴタゴタしてた公社団地は創価と層化でいっぱいだった。
都営とか区営とか公団に対して
目の色変えてたけど
どこも団地じゃん
と思う私も団地で創価学会と層化に集団ストーカーをされてます。
公社団地住民が仮住まいで前に住んでた賃貸マンソンのときからです。

都民も50歩100歩だよ。団地がある地域は要注意。

336 :名無し不動さん:2008/03/27(木) 11:55:57 ID:SMuXYUug
>>297
まあまあ、
マンションの購入に際しては、一生になんどもないことだけに、
いろいろと不安や疑問は多くて当然。
だから本を読んだり、PCにしがみついてネット〜ネットへ……。
マンション購入予定のみなさん。
どんな本を読んでいますか。
何千万円もの買い物をするのだから慎重にーーーと、
数え切れない量の関係本を読んできました。
自分と同じ傾向の人も少なくないでしょう。
そんな人たちに朗報。

「ああ、買う前にこんな本があったらーーー」
と心から思わずにはいられない本を見つけてしまったのでお報せします。
マンションの購入を考えたとたんに、手抜きは?偽装は?施工ミスは?ETC?
不安は一気にふくらみます。
次々と生じてくる不安の数々から、解き放してくれる一冊です。
素人でも十分に理解できる”マンション工事の本格的入門書”ということで、今までにあるようでなかった内容のものです。
『マンション建設の教科書』
まず、アマゾンなどで、調べてみることをオススメします。

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337 :名無し不動さん:2008/03/27(木) 14:55:49 ID:???
>>336
>マンションの購入を考えたとたんに、手抜きは?偽装は?施工ミスは?ETC?
なんで急にETC?車の話だろ、高速道路の料金所で「ETC専用」みたいな。
と思った。
エトセトラはetc.と書いてくれw

338 :名無し不動さん:2008/03/27(木) 22:03:42 ID:h2MnWvqe
>>336
アフェ広告ですか?
それともほんとにためになる本ですか?

339 :名無し不動さん:2008/03/28(金) 09:54:58 ID:???
こーいうのはね、まず地元の図書館に登録して、ウェブで予約し→取り置きして
読むといいよ。
タイトルをコピペすれば図書館内の資料検索で探せる。

340 :名無し不動さん:2008/03/28(金) 21:48:15 ID:???
JKKって、地デジ対応しているのかって問合せしたら
4人もたらい回したあげく、「わかりません。買ってみたら?」って。
職員のレベル高いな。

341 :名無し不動さん:2008/03/28(金) 23:59:30 ID:???
職員のレベルは世界一です!

342 :名無し不動さん:2008/03/29(土) 06:10:29 ID:???
団地って建替えても結局前の住人がかなりの数で戻ってくるから
自治会だの管理だの
結局50年以上昔の村組織のままなんだよね@世田谷
自分達と毛色が違うと変に卑屈になる奴多いし
風評やら村八分が半端でないし
それが創価だったりそれに対向するように共産が絡んでたりする。
上物がきれいになった所で、人が変らないと住み心地はかわらない。
いい人のほうが建替えを機に戻ってこないよ。

強いて言えば共産の方が知的だから共産よりのほうがいいよ。
時代が共産に流れてるし。

343 :名無し不動さん:2008/03/29(土) 07:45:34 ID:OYUOCZHr
その共産の偉い人の余計な一言で、また補修工事が遅れるよ
というわけで当然募集も遅れます

344 :名無し不動さん:2008/03/29(土) 21:19:50 ID:kefY4fb/
http://www.landlord-japan.com/tomin/data/hokubu23/itabasiku/tominhaimuazusawa/tominhaimuazusawa.html

トミンハイム小豆沢 の住み心地は、どんな感じですか?
よろしくおねがいいたします。

検討しております。

345 :名無し不動さん:2008/03/30(日) 10:48:41 ID:VfYwY7g9
マルチおつ

346 :名無し不動さん:2008/03/30(日) 22:04:53 ID:???
公社職員の宣伝か?

347 :名無し不動さん:2008/03/31(月) 01:06:17 ID:???
【URの】住宅供給公社はどうよ【ライバル】
http://money6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1155048938/l50#tag158

これを読む限り、公社もURも変わらんと思うぞ

348 :名無し不動さん:2008/04/02(水) 19:15:04 ID:9nmn/fsF
都営住宅浴槽未設置住戸にも設置することが決定しました
やっと時代の流れにのったな

349 :名無し不動さん:2008/04/02(水) 22:43:17 ID:???
>>348
ソースは?

350 :名無し不動さん:2008/04/03(木) 06:24:39 ID:wcXoKAHs
>>349
ソースはないなぁ。スマソ
でも空き家になった時点で、順次取付ということになってるね

351 :名無し不動さん:2008/04/04(金) 22:21:38 ID:???
職員の人、見てる方いますかー?
質問があります

352 :名無し不動さん:2008/04/04(金) 22:46:58 ID:MiUMpEfF
なんですか?

353 :名無し不動さん:2008/04/06(日) 01:29:28 ID:9SPj3lNm
武蔵小金井の12年前ほど前に立てられた物件を考えているのですが、
住んでいる人たちの雰囲気とか、設備とかどんなかんじなのでしょうか。
サイト見ても良くわからないので。
リフォームはかなり綺麗にしてくれるのでしょうか。

354 :名無し不動さん:2008/04/06(日) 05:25:12 ID:???
実地で住人に聞いてくるしかないんじゃない?

355 :名無し不動さん:2008/04/06(日) 07:27:57 ID:5HjJrB+/
下見期間があるはず
見てくれば

356 :名無し不動さん:2008/04/06(日) 07:59:20 ID:???
武蔵小金井自体はいい街だよね
また住みたいわ

357 :名無し不動さん:2008/04/06(日) 17:22:09 ID:???
都営と一緒のところってありますよね。建物名が都営xxアパートってなってるところ。
そういう所の場合は都営住民の自治会に加入させられるんですか?
都営じゃなく「都民」住宅で住んでるので拒否出来るの?


358 :名無し不動さん:2008/04/06(日) 19:50:51 ID:5HjJrB+/
マジレスすると都民住宅にも自治会はけっこうあるわけで
役員になりたくなければ説明しる

359 :名無し不動さん:2008/04/06(日) 22:24:19 ID:???
うちは東雲の都民だけど、
自治会あるよ
別棟のDQNどもとも「連合自治会」なるものを
結成している(相手側からの熱望による)

一回役員やった時に連合の方も出たけど、
会話あわないわ。家賃の減免だとかなんだとか。
承継?
そんなのDQNどもで勝手にやれってな

360 :名無し不動さん:2008/04/06(日) 22:59:56 ID:???
やっぱあるんだ・・・。
都営民と一緒に草むしりやらされたりするのか。
高い金払ってるのに都営民と同じことやらされたら割に合わないね・・・。


361 :名無し不動さん:2008/04/07(月) 02:09:12 ID:aqUSC3JP
都営住宅に入りたいのですが3DK四万てありますか

埼玉でも可 県営
どうやったらはいれますか

362 :名無し不動さん:2008/04/07(月) 06:58:11 ID:cKZ45X5c
>>361
ひたすら当たるまで粘るしかないよ
ちなみに都営で3DKはなかなかない

363 :359:2008/04/07(月) 19:17:49 ID:???
>>360
連合自治会だけど、草刈はないよ。
都営棟は月に一回やってるみたいだけど、
都民棟は管理費払ってるから、業者がやってる。
あと、お年寄りが朝自主的にやっているね。

都営棟は年寄りと母子家庭で占められている気がする。
都民棟はパパママと小学生の子供2人ってのが多いかな。

364 :名無し不動さん:2008/04/07(月) 21:00:19 ID:???
>>363
私が入ろうと思ってJKKに聞いた建物は棟の中は都営と都民共有らしいです・・・。
階数で分けてるとか。
実は家族に障害者がいるので所得的に都営・都民どっちも申し込めたりします・・・。
7倍で申し込んでも当たらないのと4万以下の家賃だと会社の住宅補助が出ない
ので都営は諦めてます。
家賃10万だと7万補助出るので都民住んでも都営と変わらない家賃です・・・。
ちなみに今はUR住んでます。
でも新築に無理して入居したので家賃が15万と高くて苦しいので都民に引越しを検討中です。


365 :名無し不動さん:2008/04/09(水) 00:17:31 ID:???
いい会社だ

366 :名無し不動さん:2008/04/17(木) 10:00:58 ID:???
今どきほんといい会社だな。うらやましい。

367 :名無し不動さん:2008/04/18(金) 17:27:35 ID:???
いまどき、そんな家賃で住めるのは公務員ぐらいだ

368 :名無し不動さん:2008/04/19(土) 07:30:39 ID:???
民間でもいいんだろうに

369 :名無し不動さん:2008/04/20(日) 09:17:50 ID:???
のんびりした会社だよ

ただし、プロパー職員はほとんどいないがなwww
派遣会社に食い尽くされる樹がスルヨ

370 :泉 こなた:2008/04/25(金) 20:40:58 ID:Gv9psF2O
本田生葉っ!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

371 :名無し不動さん:2008/04/28(月) 22:01:37 ID:IbrYEkHU
どうやって応募するのかHPを見ても
イマイチわからん。

372 :名無し不動さん:2008/05/01(木) 22:18:00 ID:7dIKVjEn
>>371
窓口で聞けば

373 :名無し不動さん:2008/05/05(月) 12:21:34 ID:YsgghX7O
こんにちは。
三宿住宅、または三軒茶屋周辺の公社に住んでらっしゃる方がいましたら、
物件の設備や住み心地など、なにか情報をいただけませんでしょうか。

374 :名無し不動さん:2008/05/05(月) 22:19:58 ID:F2eD3a6Q
>>373
三宿はすぐ建て替えです
三軒茶屋は公社住宅あったっけ?コーシャハイム太子堂のことかな?
セキュリティが少しUPしてます

375 :名無し不動さん:2008/05/07(水) 19:01:20 ID:u+23/Z6x
>>374
情報ありがとうございました!!
三宿が第一希望だったので、ショック!建て替えしたら家賃もあがるんでしょうね。

三軒茶屋周辺は上馬と野沢でした。

376 :名無し不動さん:2008/05/10(土) 18:24:23 ID:IwW4RnKt
某I区の公社住宅だけど、
近隣に猫飼っている家が数箇所あります。
飼ってはいけないんですよね?

JKKに言ったら追い出してくれるかな?

377 :名無し不動さん:2008/05/10(土) 18:58:08 ID:ItUsst1C
イグアナとかフェレットはいいの?

378 :名無し不動さん:2008/05/11(日) 19:25:50 ID:???
>>376
飼い主を追い出す理由にはならない為、黙認らしいです
もっとも他の居住者に迷惑がかかってればどうかわかりませんが
うるさい犬を飼ってる自治会長までいます

379 :名無し不動さん:2008/05/11(日) 19:47:17 ID:???
>>376
URは追い出してますけどね
ヌルいな〜

380 :名無し不動さん:2008/05/15(木) 02:44:32 ID:2rgsHw9v
両親そろって65OVERだからEV無の5階はきっつぃ。いい住宅あっても先着順
のって5階なんだよね。内覧行ったけど自分が気に入っても親が階段登れない
んじゃ諦めるしかないね

381 :名無し不動さん:2008/05/15(木) 22:52:06 ID:s4hUOWWS
数年でEVないところなんてほとんど建て替えだよ

382 :名無し不動さん:2008/05/15(木) 23:05:00 ID:ghfNfBG6
わかってるなら5階建ての内乱にいくなよ

383 :名無し不動さん:2008/05/16(金) 20:39:08 ID:gXVwEqda
>>382 何もそんなこと言わなくても。大変だったけどこういう内装なのか
と参考になったよ。

384 :名無し不動さん:2008/05/16(金) 21:40:14 ID:vVbaiqnE
今日、JKKの募集センターっていうところに
行ってみたけど、男性がほとんどいなかった。
何か偉そうな席に良い男がいた。

385 :名無し不動さん:2008/05/16(金) 23:06:44 ID:k7aKRoJl
土日でも内覧できるような仕様になったからなぁ

386 :名無し不動さん:2008/05/17(土) 14:51:23 ID:???
>>385
現地管理事務所があれば、土日可能ですね。
公社募集センターからでも土曜日は可能ですね。
窓口センター経由のみだと無理ですね。
そういうのもあるんですか?

>>380
2階の物件もありましたよ。4階なら結構あります。3階は私は見たことないです。
先日一度検索後、再検索かけたら、更新されていました。(かなり増えていました)
2階の物件もありました。午後3時半頃だったと思います。
30分後では、まだ残っていました。同じ場所の4階が先に消えていました。
6時に見たときには、2階も無くなっていました。
動きは早いようです。不定期の更新?だと困りますね。



387 :名無し不動さん:2008/05/17(土) 15:46:57 ID:Z7wMRhaL
>>386
安い給料で頑張って空き家仕上げるから我慢してね

388 :名無し不動さん:2008/05/19(月) 20:44:58 ID:???
>>387
お疲れ様です。
こないだ内見に行ったら(もう内見可の日だったはずなのに)
お掃除の人がいてびっくり。それが若い女性で二度びっくり。

389 :名無し不動さん:2008/05/20(火) 07:00:31 ID:???
>>388
工期がないんだよ…
まともに休んだことがないよ

390 :00:2008/05/22(木) 10:45:42 ID:7eJzIMMp
年収が220マソしかないので80マソ足りないのですが
親族の仕送りでクリアできるものでしょうか?



391 :名無し不動さん:2008/05/22(木) 17:20:29 ID:2y5NHuSG
>>390
給与証明で確認できないと無理かも

392 :名無し不動さん:2008/05/22(木) 19:48:42 ID:???
>>389
そうなんですか・・・。
今度入居する自分が言うのもなんですが、お仕事はほどほどにされて、
お体を大切になさってくださいね。

393 :名無し不動さん:2008/05/22(木) 20:20:54 ID:???
>>392
いい人すぐる…
良い住宅生活が送れますように

394 :00:2008/05/23(金) 01:33:20 ID:SdZbrT+c
>>391
ありがとうございます。電話で聞いたほうがいいかもね。

395 :名無し不動さん:2008/05/23(金) 22:46:43 ID:???
>>390
「仕送り合算」というしくみがあります。
仕送りされる方を、連帯保証人にする必要があるようです。
申込人と連帯保証人(仕送り人)の親族関係がわかるように
それぞれの戸籍謄本が必要とのことです。
詳しくは、募集センターまで!

396 :00:2008/05/24(土) 03:53:49 ID:IvxJ6TR3
>>395
ありがとうございます。
じゃあ親族がちゃんと収入あって保証人に
なってくれればいいのかな?
募集センターに聞いてみます。

397 :名無し不動さん:2008/05/28(水) 17:55:32 ID:0SUNYL3J
資格審査の書類を提出してからどれくらいで結果が送られてきますか?
電話して聞けばいい話なんですが、電話すると毎度待たされるし、対応が悪くてあまりかけたくないんです。。

398 :名無し不動さん:2008/05/28(水) 20:38:43 ID:???
特に問題なければ、先方へ到着した翌日か翌々日には
結果を発送していると思いますよ。自分の場合はそうでした。

399 :名無し不動さん:2008/05/28(水) 21:53:02 ID:???
>>398
ありがとうございます!!

400 :名無し不動さん:2008/05/29(木) 09:23:54 ID:???
準役人の対応なんてそんなもんだよ
一度潰れればいいのに

401 :名無し不動さん:2008/05/29(木) 23:10:55 ID:???
不満があるなら
入居しなきゃいいじゃん

402 :名無し不動さん:2008/05/30(金) 14:43:25 ID:???
入るわけないじゃん

403 :名無し不動さん:2008/06/10(火) 22:33:51 ID:FFUEKdPN
窓口センターとやらに初めて行ったけど、
とても対応良かったよ

404 :名無し不動さん:2008/06/11(水) 22:42:22 ID:???
電話かけたらコールセンターとやらに
繋がった。

405 :名無し不動さん:2008/06/12(木) 21:32:06 ID:vaX1LgT3
>>404
今月からね

406 :名無し不動さん:2008/06/12(木) 23:05:51 ID:???
漏れも電話したけど、4人もたらい回し

407 :名無し不動さん:2008/06/20(金) 19:55:04 ID:???
>>406
電話とる人が専門とは限らんのでね。ごめんな。

408 :名無し不動さん:2008/06/20(金) 20:08:11 ID:???
専門の人間をつけるのが普通
準役所だけあって常識が通用しないね

409 :名無し不動さん:2008/06/20(金) 21:17:13 ID:???
じゃーはじめに機械相手にぴぽぱするか?

410 :名無し不動さん:2008/06/20(金) 22:17:14 ID:DY0J9rmZ
都議の先生に頼めば、何でもやってくれるよ

411 :名無し不動さん:2008/06/21(土) 01:28:05 ID:08xpOIB9


412 :名無し不動さん:2008/06/21(土) 18:30:34 ID:???
>>408
すまんね。

413 :名無し不動さん:2008/06/22(日) 08:58:46 ID:R9SDoSuf
URとの棲み分けってどうなっってるの?

414 :名無し不動さん:2008/06/23(月) 23:17:53 ID:f4j6iLwl
なぜ当選番号はほとんど連番なのですか。
どうしてですか。

415 :名無し不動さん:2008/06/23(月) 23:36:35 ID:???
抽選方法よく読んでみたら?

416 :名無し不動さん:2008/06/23(月) 23:54:33 ID:???
よく読んでみたら理解できました、
すみません、ありがとうございました。

417 :名無し不動さん:2008/06/28(土) 22:02:40 ID:xJkxBxCk
JKKの住宅に入っている店舗って、サエないんだよね
コンビニやツタヤが入ってくれれば良いのにね

418 :名無し不動さん:2008/06/30(月) 07:41:22 ID:7uNLgBKN
>>417
年寄りが多いからなぁ

419 :名無し不動さん:2008/07/03(木) 10:03:10 ID:???
お世話になってます、三和産業〇坂です

http://www.kokusaipress.info/19-06t.htm

420 :名無し不動さん:2008/07/06(日) 09:16:50 ID:???
JKK都民住宅に興味があるので、教えてください。
都民住宅は、以下のリンクの収入上限を超えたら入れないですか?
あと、資格がある間に入って、上限を超えた場合、出て行くものでしょうか?
(出て行くべきとはおもいますが、一般的に出て行くものなのでしょうか。
http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/juutaku_keiei/220totomi.htm

421 :名無し不動さん:2008/07/06(日) 10:45:20 ID:???
>>420
入居する時の審査は非常に厳しく、収入が上限を超えていても下限を切っていても
入ることは出来ないが、一度入ってしまえばその後収入に変動があり上限を超えても
下限を切っても家賃の滞納などの問題がない限り何も言われない。

422 :名無し不動さん:2008/07/10(木) 17:20:22 ID:???
>>421
ありがと。上限超える前に結婚して入ろる事に決めました

423 :名無し不動さん:2008/08/15(金) 18:10:04 ID:L2Jgvno+
↑そうですね。

424 :名無し不動さん:2008/08/15(金) 21:38:36 ID:???
ホームページ見づらいですね・・・物件の詳細見るたびに検索しなおさないといけないのが面倒です

425 :名無し不動さん:2008/08/16(土) 17:45:58 ID:???
番組表plz

426 :名無し不動さん:2008/08/29(金) 23:45:36 ID:+HVhfmch
age

427 :名無し不動さん:2008/09/04(木) 21:45:25 ID:???
共益費を貯めすぎだろう、JKKの住宅。

下にセブンイレブンとか入れてくれないかなぁ
さえない店しかないんだよね

428 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 12:20:16 ID:hq5qGi93
>>427
共益費はゴミ置いてでてった奴の処分費とかになるんじゃないの?

429 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 13:47:37 ID:ZekBxff6
>>428
退去届けに小さく残置物については退去者の負担と載ってる。
室内残置物に関しては、追い掛けていく。もしくは敷金相殺。
問題は、粗大ごみ置き場とかに名無しで放置していったもの、だな。

430 :名無し不動さん:2008/09/13(土) 18:40:14 ID:x1ZgnQan
今度都民住宅に入居します。
みなさん網戸は何処で買いましたか???
窓の枠が外側に出っ張っているので特殊な奴が必要なのでしょうか・・・
ホームセンターで売っているのでしょうか?

431 :名無し不動さん:2008/09/13(土) 21:00:59 ID:P8MivVq3
>>430
大体の寸法計ってホームセンターで買えるよ
OK網戸ってやつなら多少寸法調節できる
公社に紹介してもらってもいいだろうけど、ちょっと割高

432 :名無し不動さん:2008/09/22(月) 22:29:48 ID:48PXHqoH
つーかここどうなの?
傾斜家賃って本当?

433 :東京スカイツリー大人気で不動産業界の話題独占!:2008/09/22(月) 23:08:23 ID:???
http://www.skytree-obayashi.com/build/index.html
2009年 4月:組み上がり開始
2009年 8月:200mくらいまで
2010年 3月:350m展望台付近まで
2010年11月:450m展望台付近まで
2011年12月:610m到達

http://www.rising-east.jp/
スカイツリー。
天空に向かって未来に向かって伸びゆく美しいイメージ!
歴史や過去よりも、未来の天空に向かって突き抜ける名称で良かった!

超高層ビルを「スカイスクレイパー」(天空を突く)と呼ぶように、
「スカイツリー」は天空と木のイメージを融合させ、趣と躍動感を表す、
世界に誇る素晴らしい名称です。
スカイツリーの素晴らしいところは、「スカイ」天空に伸びゆく未来志向のイメージと、
あえて「タワー」を名乗らず、ツリーと称した所にある。

タワーなら人工的なにおいがするが、ツリーなら成長過程、さらに天空に
伸び続けていきそうな、生きものの香りがする。
天空に向かって、どこまでも伸びていきそうな、そんな果てしない夢がある。

23区東部の資産価値は、この天空タワーを仰ぐ眺めにより大きく伸びるだろう!


434 :名無し不動さん:2008/09/23(火) 19:29:23 ID:???
傾斜家賃は都民住宅での制度。

435 :名無し不動さん:2008/09/24(水) 12:28:54 ID:PqAMupHe
>>434
最近、新築がほとんどなくなったから、壊滅状態だけど、
新築コーシャハイムにも傾斜家賃制度あるところあったんよ。

436 :名無し不動さん:2008/09/30(火) 21:47:38 ID:i1oOa6Su
age

437 :名無し不動さん:2008/10/06(月) 11:29:25 ID:U0aQD29c
裏で金渡して入るから真面目に申し込んだ人はほんとかわいそう。今月末、友達が裏から台場のマンション入居決まってる。ひどい話だよ。

438 :名無し不動さん:2008/10/06(月) 11:32:18 ID:U0aQD29c
裏で金渡して入るから真面目に申し込んだ人はかわいそうだよ。今月末、友達が台場のタワー裏から入居する。ひどい話だよ。

439 :名無し不動さん:2008/10/06(月) 13:21:30 ID:???
>>437-438
まじ?
あそこって隣のURより家賃同じくらいの部屋でも10万くらい安いんだよな・・・。


440 :439:2008/10/06(月) 13:22:44 ID:+FE0pywe
日本語おかしくなってしまった。
同じくらいの広さの部屋でも家賃10万円くらい安いんだよな・・・
と書こうとしたのに

441 :名無し不動さん:2008/10/07(火) 08:59:42 ID:UqO/GKwA
>440 ほんとだよ。斡旋してくれた人によると、ほんとに抽選される枠と、友達みたいに金渡して入居させてもらう枠があってほとんどは後者なんだって。
だからネットで申し込んだ人は抽選で落ちたと思ってるけど、実際は申し込む以前に誰が入るか決まってたってことだ。

442 :名無し不動さん:2008/10/07(火) 09:10:54 ID:UqO/GKwA
つづき…JKKにTELして聞いたら、斡旋業者があるのは知ってるけどうちの職員は関係ないだと。裏からなんて入れないし抽選もきちんとされてるとのこと。
つかJKK関係ないって、ここ通さないでどうやって入居すんの?ってかんじだし、現にこれから抽選のはずなのに友達抽選なしで20万渡して入居決まってんだけど…斡旋してくれる人がどこの人かは知らんが少なくとも関係者だろ
自分神奈川県民なのに長々すいません。



443 :名無し不動さん:2008/10/07(火) 09:22:12 ID:09avtziH
職員けっこうすんでるしな
役人はうらやましいよ

444 :名無し不動さん:2008/10/07(火) 10:35:45 ID:???
それ先着順募集なだけだろ

445 :名無し不動さん:2008/10/07(火) 10:49:05 ID:UqO/GKwA
先着順とかいう次元の話をしてんじゃなくてね、コンピュータいじくるって斡旋の本人が言ってるの。意味分かる?だからずるいよね、ってはなし

446 :名無し不動さん:2008/10/07(火) 13:27:35 ID:???
>>445
本当ならば東京都の監察室に通報しておいてください。よろしく

447 :名無し不動さん:2008/10/07(火) 15:40:33 ID:???
先着順の物件をあたかも優遇して裏から契約したかのように装う斡旋業者。
ありそうな話だねwww

448 :名無し不動さん:2008/10/07(火) 15:52:38 ID:???
特優賃の先着順は、特にわかりにくかったりするからなあ。人気のないところだと、ずーっと開いてるところもあるし。
台場も特優賃。所有=東京都、管理=JKKの都民住宅。本当に不正があるなら、東京都へ連絡汁

449 :名無し不動さん:2008/10/07(火) 16:00:55 ID:???
台場は入れられると聞いたことがあるな。もう5年も前だが。

450 :???:2008/10/07(火) 19:55:15 ID:???
JKKって公務員なの?ちなみにJKKを通さないで民間業者とかからの入居ってできないの?
よく仕組みがわからナイ(--;)

451 :名無し不動さん:2008/10/07(火) 20:28:14 ID:???
>>450
JKK 東京都住宅供給公社の職員はみなし公務員。
住宅に関しては下のURLをみてくれ。
http://www.to-kousya.or.jp/chintai/tomin_top/index.html

指定法人管理型(数は少ない)の先着順に関してのみ、JKKを通さずに都民住宅入居可能。


452 :名無し不動さん:2008/10/07(火) 22:13:15 ID:???
442はただのバカだな。
そんなに入りたいなら斡旋業者に20万なり
払ってみろ。

453 :名無し不動さん:2008/10/07(火) 22:47:05 ID:???
抽選って公開抽選じゃなかった?
何時々々抽選するので見に来る人は来て下さいって感じで書いてるジャン

454 :???:2008/10/08(水) 06:44:58 ID:???
まっよくあるはなしだよ
公開でもなんでもうまくすりぬける術があるんだな
操作できる奴ているしな

20万でいいならおれも入りたいね
台場の都民タワーはいつも倍率高いし

455 :名無し不動さん:2008/10/08(水) 17:15:16 ID:???
教えてください。。。
持ち家を持っていると不可とのことですが
妻(専業)の私がワンルームマンションを所有しています。
もちろん家族3人が居住することは不可能。
しかし、最寄駅から夫の勤務地駅まで2時間以内で通うことは可能。

正直に話して審査を受けた方がいいでしょうか?
黙っていても妻の固定資産税により発覚するのでしょうか?

456 :名無し不動さん:2008/10/08(水) 19:17:06 ID:jWkdoKRM
>>455
最近JKKに住み始めたものです。
審査の際、世帯全員の課税証明書が必要なので、
そこからボロが出るかもしれませんね。

457 :456:2008/10/08(水) 19:20:26 ID:???
あげちゃった ごめんなさい

お詫びに申込時のことで何か不明なことがあったら
知ってる限りお答えします。

458 :???:2008/10/08(水) 21:14:25 ID:???
457さん 質問なんですが、先着順物件というのは一番早く申し込んだ人が当選なんですか?ということは日付が変わった瞬間に申し込みしないとですよね?


459 :名無し不動さん:2008/10/08(水) 21:15:33 ID:j5vbgsdH
黄色い鳥のキャラクターがウチの子供に受けてるw
最近、あちこちで見るよね。

460 :名無し不動さん:2008/10/08(水) 21:59:35 ID:???
なんとかドリでしょ?
うちの娘にも受けているので、この前無意味にモデルルーム
行きました。どんなに広くても家賃10マソは苦しい。

461 :456:2008/10/09(木) 10:23:43 ID:???
>>458
先着順物件というのは文字通り「早い者勝ち」です。
日付が変わった瞬間、というのではなく、ネット上なら「UPされた瞬間」
窓口なら「空き物件を紹介された瞬間」から申込した順、です。

私が決めた物件は人気なのか、いつもサイトにUPされてから15分後くらいに
その物件がなくなってしまいます。→誰かが申込したってこと

サイトを見てる途中でも誰かが申込ボタンを押すと
「その物件はご案内できなくなりました」とかいう文章が出ます。

462 :455:2008/10/09(木) 12:52:30 ID:???
>>456さんありがとうございます。
>審査の際、世帯全員の課税証明書が必要なので 

そうなんですか・・。
提出が必要なのは所得のある契約者本人だけだと思っていました。
書類要項は夫が持っているのでもう一度聞いて調べてみます。
夫は知らないフリをしていれば大丈夫バレないだろうと
不確かな自身を持っています。
自家がありながら都営住宅に住んでいる人もいるらしいし。
かなり気に入った物件だったので何とか入居したいのですが・・・。 

463 :???:2008/10/09(木) 13:18:41 ID:???
>>461さんありがとです!
ということは今ネットにのってる先着順物件というのはまだ誰も申し込んでない。=空き物件。ってことですよね!?
抽選よりも先着順のほうが入れる確率が高そうなので申し込みしたかったのですがわからなくて何度もごめんなさいです。

464 :名無し不動さん:2008/10/09(木) 13:32:21 ID:???
>>455
物件に依るみたいだから、
問い合わせるのが良いですよ。

私が問い合わせた物件では、
一人暮らし用の小さいマンション(29平米)や、
遠い場所にある場合は、
大丈夫そうでしたよ。

465 :名無し不動さん:2008/10/09(木) 14:43:05 ID:???
456でしたが、番号のコテハンわかりづらいのでやめますねー。

>>463
そうです、今出てるのは即申込ができるということです。
ただ、ネットの情報は、ややタイムラグがあるようので、
絶対ぜったい大丈夫!とは言い切れないのですが(>_<)

ちなみに私は、不動産仲介業者に依頼して、
申し込む以前にJKKの物件を10件ほど内見しました。
(1件見たいと訪問したら、次々見せてくれた)
そこで目星を付けて、「ここの高層階が空いたら申し込む」
と決めていたので、人気物件を申し込むことができました。
このやり方、かなりオススメです!

466 :???:2008/10/09(木) 15:28:23 ID:???
>>465さん
それいいですね!業者さんに頼んだほうが狙いの物件が確実に早くみつかりますもんね!決まったら仲介業者さんには、やはりいくらかお金を払うんですかね?賃料の1ヶ月分くらいで済みますか?
ほんとしつこくてごめんなさい。

467 :名無し不動さん:2008/10/09(木) 16:29:07 ID:???
>>466
それが、こちらは手数料を払わなくていいんです。
仲介業者さんにはJKKから(都から?)お金が行くようで、
「申込の際も良ければこちらからお願いします」と言われました。

私が行った時の詳しい手順としては

JKK取扱い仲介業者へ行く
→いくつか内見をして、気に入ったのが空いていれば仲介業者のオフィスにて申込
→その時は空いてなかったので希望物件・連絡先等を細かく記入、代理申込をお願いする
(仲介業者のオフィスで必要事項を記入する)
→狙っている物件が空いたら電話連絡をしてもらう
→OKなら仲介業者から申し込んでもらう
→その夜に内見(仲介業者なら土日関係なく動いてくれる)
→これで大丈夫なら辞退せずそのまま手続きへ

でした。

長文でごめんなさい(>_<)

468 :???:2008/10/09(木) 19:25:15 ID:???
>>467さん
そうなんですか!お金をとられないなら、うちも仲介業者さんを通したいです!すごく丁寧にほんとに助かりました!ほんとありがとうです!!

469 :名無し不動さん:2008/10/09(木) 20:00:13 ID:mxPbEKsg
コウシャハイム中六郷の設備や環境、駐車場はどんなかんじでしょうか?

470 :名無し不動さん:2008/10/10(金) 06:50:56 ID:???
>>469
やめときな。
あんなに金払うなら、買ったほうが良い。

471 :名無し不動さん:2008/10/10(金) 08:34:37 ID:???
>>452
業者教えてくれ
台場で20万なんてとなりのURでは1ヶ月分の家賃にすらならないよ。


472 :名無し不動さん:2008/10/10(金) 15:18:32 ID:???
>>471
それ聞きたいなら>>441-442

473 :名無し不動さん:2008/10/10(金) 22:51:31 ID:???
ホント、バカなんだなぁ
>>471は。前読めよ。

474 :名無し不動さん:2008/10/11(土) 11:37:37 ID:???
>>469
すぐ隣が線路だからめちゃくちゃうるさいよ
間取りも何種類かあるけど2Kとか死ぬ程せまい

475 :名無し不動さん:2008/10/22(水) 19:24:00 ID:FcfYUs35
保守

476 :名無し不動さん:2008/10/22(水) 19:44:53 ID:+Tc9U5lM
test

477 :名無し不動さん:2008/10/22(水) 19:47:19 ID:+Tc9U5lM
コーシャハイム南蒲田ってどうですか?
設備や環境はどうでしょうか?


478 :名無し不動さん:2008/10/23(木) 17:52:36 ID:???
>>477
建設年度はコーシャハイム仲六郷とそんなにかわらなかった気が
駅が遠いけど病院は近い
オートロックはありません

479 :名無し不動さん:2008/11/03(月) 11:10:24 ID:jcVbhNVt
コーシャハイム大井町ってどうですか?




480 :味噌:2008/11/03(月) 21:19:45 ID:tabbTgj/
住宅情報サービスってとこが
斡旋してるのだー!!


481 :名無し不動さん:2008/11/03(月) 23:43:45 ID:jcVbhNVt
そこは、情報提供はしてるのかな。ネットの情報以上のものがあるかどうかは知らんが・・・
あと、斡旋は公社だけだろ。虚偽・誇大広告してると、通報されるよ〜



482 :名無し不動さん:2008/11/05(水) 07:21:12 ID:K+kf3rQI
>>479
もう質問に答える気にもならないけどググれカス

483 :名無し不動さん:2008/11/05(水) 09:49:44 ID:pEmdP/Ft
ググレ厨はここ見なくて良いからw

484 :名無し不動さん:2008/11/07(金) 00:13:20 ID:???
みなしコームインちゃん

早くつぶれてちょーだいwwww

485 :名無し不動さん:2008/11/09(日) 15:18:45 ID:???
募集業務やっている部署、土曜もやってるんだね。
がんばってるな。

486 :名無し不動さん:2008/11/09(日) 20:03:25 ID:??? ?2BP(333)
住宅情報サービスはただの検索・申し込み代行だからネット申し込みできる人or直接申し込み行ける人はお金を捨てるだけだよ
一度利用した俺が言うんだから間違いない

487 :名無し不動さん:2008/11/09(日) 22:39:28 ID:676jBtWW
2chに書き込みすらできるオマエなのに・・・なぜ・・・


488 :名無し不動さん:2008/11/14(金) 10:26:20 ID:???
コーシャハイム小竹町の間取りと家賃が発表されましたね。
1DK、8万円台を期待していたんだけど甘かったか・・・

渋谷への通勤が便利な立地なので、申し込むかどうか迷うなぁ。
申し込んでも、どうせ当たらないだろうけど。


489 :名無し不動さん:2008/11/15(土) 17:59:14 ID:???
コーシャハイム下柚木を検討中。
遮音性とかどうですか??
いまの民間賃貸マンション、
上下階の子供たちがうるさくてたまらん・・・

490 :名無し不動さん:2008/11/15(土) 21:36:03 ID:???
>>489
そこの住人です。
高層(14階建て)のほうに住んでますが壁の遮音性は抜群です。
ただ、窓をあけていると隣の大声は聞こえます。
また、近隣に都営住宅があるので特有の子供の奇声とかタマに聞こえますが
いまのところ我慢できる範囲かな。
首都大学をはさんだ道路はほとんどプライベート道路みたいなもので
通行量も少なく、車の騒音はありません。(たまに学生のバイクがうるさいですが)
管理人さんもすごく面倒見の良い人なので一度内覧して
管理人さんの話を聞いてみるといいかもしれませんよ。
意外に穴場です。ここ。
南大沢まで徒歩10分で、歩道だけで駅につきます。
ニュータウンを満喫できると思います。

491 :489:2008/11/15(土) 22:36:45 ID:???
>>490
おお!ありがとうございます!!
実際に住んでいる方に答えてもらって安心しました。
ほんといい場所だと思います。

今はまさにかなり派手に「特有の子供の奇声」が
上下階から11時近くまで続いてましてw

もしよかったらもうひとつ質問させてください。
退去時の原状回復義務は、民間賃貸マンションと同じくらいの
レベルと考えていいのでしょうか??
URなんかだと、申請をすれば壁紙張替えたり
畳をフローリングにしたりとかできるようですが
JKKだとそこまではできないですよね?

492 :名無し不動さん:2008/11/15(土) 22:57:33 ID:???
できないね

493 :名無し不動さん:2008/11/16(日) 08:15:49 ID:???
>>491
490です。
まだ退去してないので分かりませんw
ただ、申請してもできないと思います。
ちなみに、網戸がついてないので自費で購入することになりますが
退去時は外さないといけないようです。
同じ考えで備品(ドレッサーとか)を居住時に自分で交換したばあい、
退去時は元に戻さないいけませんので。
基本的に入居時の原状回復が原則のようですので、
申請はできないでしょうね。
(Jkkに聞いてみたほうがいいのでは?)


494 :489:2008/11/16(日) 11:50:24 ID:???
>>490

>まだ退去してないので分かりませんw
そうですよねw 失礼しました。

やはり入居時の原状回復ということになるんですね。
それと網戸がないっていう点、全く考えてませんでした。
いちおう費用を考慮しておきたいと思います。

近々内覧に行ってみようかと思ってますので
その辺も詳しく聞いてみることにします。
ありがとうございました!

495 :名無し不動さん:2008/11/16(日) 16:50:58 ID:???
>>491
亀レスでスマンが、都の外郭団体なので、東京ルールを厳格に守ってます。

10年住むつもりならば、少々の汚損、小改造等であれば、費用請求すらきません。
18年住んだコーシャハイムを退去した際、ドアが無い等の点は請求ありませんでした。
唯一、請求されたのは、網戸捨て代でした( ´,_ゝ`)プッ

なお畳→フローリングは、うちは障害者のバリアフリー化(室内車いす移動の要有り)で申請通りました。

496 :名無し不動さん:2008/11/16(日) 21:34:46 ID:???
すみません。

どなたか建て替え対象の公社の物件に
定期賃借契約で住んでらっしゃる方で
契約延長できたという方はいらっしゃいませんか?

私がどこに住んでるかは書けませんが
近々契約満了になるのですが、
自分が住んでる棟とは別の棟ですが
一年くらい空き家のままの部屋があるので、
もしかしたら、と思いまして…。

ちなみに具体的にいつ建て替えかは
決まってないようです。

昔から住んでる人がうらやましいなぁ。


497 :491:2008/11/17(月) 00:33:12 ID:???
>>495
ありがとうございます。

>都の外郭団体なので、東京ルールを厳格に守ってます。
都のガイドラインを目安に考えておけばよさそうですね。
しかし、ドアの請求は無いのに網戸捨て代はきっちり取るなんてw

バリアフリーの改造は申請が通ればOKなのですね。
手すりの設置とか、引き戸にするとか・・・
いろいろ勉強になります。

498 :名無し不動さん:2008/11/17(月) 09:50:15 ID:???
>>497
手すりは障害や高齢なら設置してもらえます。

499 :名無し不動さん:2008/11/17(月) 21:04:09 ID:???
>>497
コーシャハイム下柚木三丁目は全世帯バリアフリー化されてますよ。
トイレ・バスともに手すりあり。


500 :497:2008/11/18(火) 19:54:45 ID:8mvx6gzg
>>498
>>499
亀レスすみません。

それほど新しい物件というわけでは無いのに、
しっかりバリアフリーなどされているのですね!
大変参考になります!



501 :名無し不動さん:2008/11/18(火) 20:56:25 ID:???
仲六郷は単身でもOKなんだね
選択肢が広がったな

502 :名無し不動さん:2008/11/20(木) 03:48:39 ID:SNGI5sAi
>>496
定期借家で建替え予定ならもう入居者の新規募集はしていないと思うので、移るのは無理だと思いますよ。

>>501
1K1DKとか1LDKとかは結構単身でもおkな物件多かったきがする。

503 :名無し不動さん:2008/11/20(木) 23:38:44 ID:???
ネットで空き部屋を調べてみた限り、公社ってURと比べて単身用1K1DKが少ないかほとんどないとの
印象を受けたのだが、本当にそうなのでしょうか?

504 :名無し不動さん:2008/11/21(金) 23:16:26 ID:???
調べて無いんなら、無いんじゃないの?
世帯向けの住宅を供給しているらしいからね。
シングルには用ないでしょ。

505 :名無し不動さん:2008/11/22(土) 10:04:23 ID:???
元々住む場所に困った人に格安で貸すって目的だったんじゃないの
一人で、五体満足なのばっか入れてたら部屋なんか空かないだろうし

506 :名無し不動さん:2008/11/23(日) 09:27:52 ID:???
それは都営っぽい。>505
都民住宅に関して言えば、「国の『特定優良賃貸住宅制度』を活用した、
中堅所得者層を対象とするファミリー向けの良質な賃貸住宅」。
単身者は対象外。
家賃補助のない一般賃貸住宅ならその縛りがないから単身者向けにもできるけど
それがメインじゃないので
>URと比べて単身用1K1DKが少ないかほとんどない
となるのは自明の理かと。

507 :名無し不動さん:2008/11/26(水) 16:50:21 ID:p/5ljLMN
トミン住宅からトミン住宅への移転、もしくは同じ建物への間取り変更はできないのでしょうか?

508 :名無し不動さん:2008/11/26(水) 22:11:00 ID:O1kG3lBk
都民から都民は基本無理。
税金で家賃補填が行われているから。

509 :名無し不動さん:2008/11/26(水) 22:26:05 ID:???
わがままなヤツだな。
もう一度応募しろよ。


510 :名無し不動さん:2008/11/26(水) 23:22:02 ID:???
もう一度応募、ってのがよく分からんが、現住所が都民住宅である限り
都民住宅への申し込みはできない。
どうしても移りたいなら一旦民間賃貸に引っ越してそこからまた都民を目指すと
いうことになるのだろうが、度重なる引っ越しやら希望の都民住宅がその間ずっと
空き住宅のままかというと多分そうじゃないだろうとか考えると現実的には無理。

511 :名無し不動さん:2008/11/26(水) 23:32:02 ID:/JenqZL/
都民ってコーシャハイムもそうなるの?

512 :名無し不動さん:2008/11/27(木) 09:46:52 ID:???
当然そうなるな

513 :名無し不動さん:2008/11/27(木) 21:18:29 ID:K6st1/cy
都民住宅とコーシャハイムは違う。
コーシャハイムは税金で家賃の補助が無いから引越ししたけりゃ引越しできる。

514 :名無し不動さん:2008/11/27(木) 22:13:11 ID:J2jge3o6
コーシャハイムは基本2年経つと別の間取りに移動できる。

515 :名無し不動さん:2008/11/29(土) 01:00:35 ID:???
コーシャハイムに何年住もうが移動はできない

516 :名無し不動さん:2008/11/29(土) 07:29:36 ID:gH48OEA4
>>514
>>515
どっちだよw

517 :名無し不動さん:2008/11/30(日) 03:44:06 ID:Rz4ZjEd1
移動できるっていうか、今の家を退去して、新しい部屋を契約するっていう形でしょ。
敷金持ち越しで、契約も前のを引き継いでそのままってわけじゃない。

それは別に新規に別の部屋に契約するのであれば、2年なんか待たなくてもできるわけで。

518 :名無し不動さん:2008/11/30(日) 23:26:08 ID:h/QDiKEF
514は何を勘違いしているんだろう?

519 :名無し不動さん:2008/12/05(金) 17:56:08 ID:FNWXM3+z
世帯主死亡→妻名義再契約→家賃大幅アップ→公社ウマー
よく聞くケド本当?

520 :名無し不動さん:2008/12/05(金) 18:28:47 ID:???
家賃が大幅に変わるくらい長い契約の世帯ならあるんじゃないの

521 :名無し不動さん:2008/12/05(金) 18:43:56 ID:FNWXM3+z
数十年で小額づつ上がってきた(この時点では新規入居者よりもはるかに低額)のに、
世帯主死亡と同時に、それまで同居していた妻(夫)名義で再契約させられ、新規入居者と同額に

522 :名無し不動さん:2008/12/05(金) 19:02:15 ID:???
ウマーというより、正当な家賃取れてないだけの話じゃないか。

523 :名無し不動さん:2008/12/05(金) 22:54:55 ID:???
今までがおかしいんじゃん

524 :名無し不動さん:2008/12/07(日) 18:37:16 ID:TPzo6oEJ
新卒で上京と同時にJKKに住みたいと思っているのですが
申し込み時点では月収が0ということになるので不可でしょうか。
URだと内定先に収入見込書を発行してもらえればOKとのことでしたが。

525 :名無し不動さん:2008/12/07(日) 19:16:44 ID:???
>>524
JKKは去年の収入によって査定するから無理でしょう。
ただ、バイトや親からの仕送り分は上乗せできます。
まぁ無理でしょうね。
1年我慢しましょう。

526 :名無し不動さん:2008/12/07(日) 23:33:30 ID:???
>>525
ありがとうございます。そうですね、1年間我慢します

527 :名無し不動さん:2008/12/12(金) 16:25:24 ID:ElC8sedR
小竹向原の新築物件21倍〜100倍だなんて競争率激高っすね
そんなにお値打物件なのだろうか?
http://www.to-kousya.or.jp/chintai/new/kh_kotakecho/siryou4.html

528 :名無し不動さん:2008/12/12(金) 16:29:06 ID:ElC8sedR
型式 間取 面積 月額家賃               募集戸数 倍率
A 1DK 34.13m2 96,400円〜99,400円        4 37.5
C1 2K 40.09m2 111,600円               1 50.0
V1 2DK 44.28m2 119,900円〜127,200円 3 39.3
V2 2DK 44.28m2 127,200円         1 23.0
L1 2LDK 51.54m2 129,400円〜141,500円 9 24.3
L2 2LDK 51.54m2 132,100円・140,200円        2 27.3
              53.99m2 141,100円               1
L3 2LDK 51.54m2 137,500円               1 45.0
L4 2LDK 54.79m2 137,700円・144,100円        2 21.3
              57.3m2 152,000円               1
L5 2LDK 54.86m2 133,000円〜147,800円 7 25.1
              57.61m2 149,200円・152,800円        2
HL 3LDK 62m2 156,700円・157,500円        2 100.5

529 :名無し不動さん:2008/12/12(金) 22:39:08 ID:PhEdKvV5
周りの新築に比べれば1割弱くらい、まぁちょっとだけどやすいんじゃないの?

530 :名無し不動さん:2008/12/14(日) 02:14:54 ID:???
ここで紹介されてる物件って良いの?
普通の不動産よりは良さそうだけど。

531 :名無し不動さん:2008/12/14(日) 17:00:40 ID:???
>>530

いや、良くないよ
だから辞めた方がいいよ

532 :名無し不動さん:2008/12/14(日) 17:15:06 ID:???
>>531
その根拠は?

533 :名無し不動さん:2008/12/14(日) 23:46:13 ID:???
迷っているならやめな。

534 :名無し不動さん:2008/12/18(木) 03:17:59 ID:c3Y9jpBM
ご存知の方がいらしたら教えてください。
公社に出向いてする契約手続きは、本人じゃなくて同居する家族でも大丈夫なんでしょうか?
一般賃貸です。

535 :名無し不動さん:2008/12/21(日) 16:14:18 ID:???
ここって住宅情報サービスから情報もらえるの?

536 :名無し不動さん:2008/12/21(日) 19:20:27 ID:jsD6PWiw
一般賃貸の物件に、同居人と入居することはできるのかな?
都営住宅の場合は、少なくとも婚約者とかじゃないとダメだけれど。

537 :名無し不動さん:2008/12/23(火) 15:32:27 ID:???
ttp://www.to-kousya.or.jp/chintai/rent/shikaku.html
>契約日から6ヵ月以内に結婚する婚約者または、内縁関係にある方を含む

とあるけど。都民住宅も同じようですね。都営はダメだけど。
募集センターで聞いてみたら?

538 :名無し不動さん:2008/12/24(水) 12:23:22 ID:hFYjjvld
値上がりする噂を聞いた…

539 :名無し不動さん:2009/01/19(月) 16:13:13 ID:zQj9K9Zv
東京都施行型の定期募集、もうすぐ抽選結果が出るね。
自分とこは、受付期間の中頃に出して、受付番号が1だった。
これって応募が少ないって事?とか思って密かに期待している。

540 ::2009/01/22(木) 11:46:17 ID:iDcxtozG
JKKは同棲で住むのはいいんですか?

541 :名無し不動さん:2009/01/22(木) 15:20:35 ID:???
>>540
婚約者というふうに届けること。単なる同棲はダメだが、婚約者ならOK。
あとから結婚しなくても、婚約解消しても、出て行けともならない。

542 :名無し不動さん:2009/01/22(木) 23:25:59 ID:???
お茶の水駅のホームに広告だしてた

543 :名無し不動さん:2009/01/24(土) 12:20:10 ID:???
住宅情報サービスからここの物件紹介されるけど、微妙なのばっかりだな。

544 :名無し不動さん:2009/01/24(土) 12:46:12 ID:???
70年台の団地とと90〜2000年台のとで、上下左右からの防音性能に差が出ますか?

545 :名無し不動さん:2009/01/25(日) 14:33:54 ID:U9SKyAOq
>>544
物件によるんじゃないでしょうか?。
昔の箱型団地は特に上下の防音はあまりよくないですよ。
それより隣人の質のほうが影響が大きいでしょう。
3DK以上であれば子供のいる家庭も入居しているでしょうし。
幹線道路に面していれば、24時間車の騒音に悩まされることになります。
総合的に見てみないとなんともですね。

546 :名無し不動さん:2009/01/28(水) 21:32:46 ID:NNT3WHLq
住宅情報サービスww


547 :名無し不動さん:2009/01/28(水) 21:37:41 ID:K57B4/Ds
【社会】南青山の土地取引偽装で旧住宅都市整備公団の元職員ら3人逮捕…東京
http://mamono.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1233071193/

南青山の地上げで契約書偽造 公団元職員ら逮捕へ [01/27]
http://anchorage.2ch.net/test/read.cgi/liveplus/1233028532/

548 :名無し不動さん:2009/01/29(木) 22:38:30 ID:GtdvXqZ+
>>546
wwww

549 :名無し不動さん:2009/01/30(金) 15:34:25 ID:???
婚約者でも結婚同意書が必要。
入居後、結婚が破談になった場合家賃補助は打ち切りで補助分は返還を請求される。
なぜなら民間と違い、入居資格(制度)に従い、また他の入居者と差別はしないからです。

550 :名無し不動さん:2009/01/31(土) 10:42:35 ID:???
JKK一般の家賃補助の無い賃貸で、入籍をずるずると先延ばしにしてorされている場合は退去でしょうか?

551 :名無し不動さん:2009/01/31(土) 15:52:49 ID:9l7K8PVR
>>549
一般の家賃補助のない住宅と都民住宅を混同してる。

>>550
大丈夫。
というか広いとこじゃなければ一人で入居できるし。

552 :名無し不動さん:2009/01/31(土) 20:42:03 ID:???
都民住宅当選したけど資格審査から入居可能までどのくらいかかるもんでしょう

553 :名無し不動さん:2009/02/01(日) 19:55:11 ID:TPh/kAmc
ここって期限付きとか多いし、単身入居には向かないね。

554 :名無し不動さん:2009/02/01(日) 22:02:25 ID:???
じゃあ止めろよヴァーカ

555 :名無し不動さん:2009/02/01(日) 23:29:01 ID:???
>>554
wwwww
関係者ファビョんなよwww

556 :名無し不動さん:2009/02/02(月) 22:11:44 ID:???
漏れも参戦

やめろよばーかwww

557 :550:2009/02/03(火) 15:21:00 ID:???
>>551
ありがとうございます。

558 :名無し不動さん:2009/03/03(火) 03:04:04 ID:???
西大泉の物件にお住まい、もしくは住んでたかたいらっしゃいませんか?



559 :名無し不動さん:2009/03/04(水) 18:00:56 ID:???
都民住宅、待機してたのが順番まわってきて入ったけど最悪。
いいのは立地だけ。住民も60代くらいの人多いし、朝スーツ着て出かけていく人が
一人もいない。。。みんなジャージみたいな格好でお出かけ。
低所得に毛が生えた、もんなのね。(都営と変わらない気がしてならない)
上の子供の毎晩のどすんどすんという音に辟易して、入居から2ヶ月、もう引越し予定です。
安いけど、家に快適を求めるなら住むところじゃないね。うちの所だけかもしれないけど。

560 :名無し不動さん:2009/03/05(木) 00:01:31 ID:???
>>558
審査中です。ぱっと見よさげですよね?

561 :名無し不動さん:2009/03/09(月) 13:59:39 ID:aX4BVape
ノシ

562 :名無し不動さん:2009/03/11(水) 02:38:19 ID:???
多摩ニュータウン向陽台団地って自治会あるんすかね?
休みとか不定期だから役員とか掃除とか厳しいんだけど。
公社に聞いたら、うちじゃ把握してないって言われた…。

563 :名無し不動さん:2009/03/12(木) 20:56:19 ID:AZ1fMePv
「自治」会なんだから公社関係ないだろ
勝手にやれってこった

564 :名無し不動さん:2009/03/12(木) 22:18:36 ID:???
どこの住宅にもあるんじゃないの

565 :名無し不動さん:2009/03/13(金) 20:50:57 ID:???
うちのコーシャハイムにはない。
設立しようとした人もいたけどたいして住民集まらず流れた。

566 :名無し不動さん:2009/03/16(月) 02:41:30 ID:???
西大泉のフリーレント物件、内見されたかたいらっしゃいますか?

567 :名無し不動さん:2009/03/16(月) 09:37:02 ID:???
>>563>>564>>565
ありがとうございました。
やっぱり入ってみないと分からないってことですね…。

568 :名無し不動さん:2009/03/18(水) 00:07:43 ID:Slv/HSQu
>>566
1ヶ月前熱心に部屋を内覧した俺が来ましたよ!

フォルテューヌは都道に面していて結構騒音がある
北側の部屋2つの室外機置き場はボックス式なので音がモロに部屋に響く
ただ全南向きなので方角を気にする人にとってはいいかも

イーハトープ1番館はやはり都道に面しているので…と思いきや、駐車場があるので
そんなに気にならない
しかし奇抜な部屋が多すぎ
東南の角部屋は北側の部屋が半円だし…
最上階の2LDKの部屋はラクビーボール型の部屋
外から見れば丸分かりだが、「空室が多すぎるだろ!!!!」と思うだろう
何かワケがあって入らないのかも…とにかく1階〜3階の中間部屋は全部空いてる
防犯上よくないかも…ただ角部屋だけはチラホラと埋まっている

イーハトープ2番館は家族世帯が多い
しかしマンション周りは掃除がまったくされていない(枯れ草チラシわんさか積もっていた)
1番館よりかは空室が目立たないが何故か全体の感じとしては暗い

やっぱり3か月分タダと言うには理由があるんだろうな…
それよりも豊島園のほうが良かったな俺は
俺は豊島園に入居したよ

569 :566:2009/03/18(水) 05:22:17 ID:???
>>568

レポ乙!自分は安さと家庭環境の変化に負けて、その3物件のいずれかに入居決めました


通勤距離が軽く三倍になるが頑張って貯金しよっと(汗

570 :名無し不動さん:2009/03/18(水) 12:02:33 ID:Ap8FZaZ0


571 :名無し不動さん:2009/03/18(水) 12:03:46 ID:???
ひさひざに青山の本社?来たけど
お役所仕事のたらい回しのくそババアばっかだな


早いとこ潰れればいいのに

572 :名無し不動さん:2009/03/31(火) 16:00:44 ID:???
新規募集地味に値上げしてるな

573 :名無し不動さん:2009/04/02(木) 19:54:00 ID:???
子育て優遇萎え

574 :名無し不動さん:2009/04/06(月) 09:12:45 ID:kmlSe6Ps
入居したのだが、例のステンレス浴槽が浴室との間に細かい隙間がありそこから異臭を放っている(T_T)

只今カビキラー噴霧中

575 :名無し不動さん:2009/04/06(月) 10:10:57 ID:???
文京区千石3丁目のJKK住宅
3DK 60uしかないのに家賃209,000円だって。
都心高台の新築とはいえ高過ぎだよ。

576 :名無し不動さん:2009/04/06(月) 14:57:19 ID:eUZ8UCRR
質問させてください。

以前、親が一人で入居しました。
この時は収入が少し足りないということで、私が仕送りという形で
入居審査がおりて、住んでいます。

そこに今度私が同居します。
新たに私の収入証明や、入居審査などが行われますか?
入居届けだけで住めますか?
よろしくお願いします。

577 :名無し不動さん:2009/04/06(月) 19:33:26 ID:j9ag1URO
>>576
JKKに聞けばいいじゃん。

578 :名無し不動さん:2009/04/06(月) 22:42:01 ID:???
Jkkに聞いたら、回答内容をupdateしてくれよな。

579 :名無し不動さん:2009/04/07(火) 12:28:22 ID:MUF/fg4s
>>575
JKK物件って他はURよりも割安なんだけどあそこは高すぎるね。
場所も決して便利な場所じゃないし戻りが多いから自治会とかあるんでしょ?

580 :名無し不動さん:2009/04/09(木) 14:04:59 ID:???
約10年住んでこないだ退去した(都民住宅)
保証金ほとんど返ってくるとのこと。クリーニング代ちょびっとのみだった。
部屋中ヤニだらけ、換気扇は油まみれ、畳とふすまは染みやかぎさぎだらけ、キッチンのステンレスに一部サビが浮いて・・・
みたいな状況で、かなり覚悟してたんだけど。
まぁ確かにぶっ壊した部分はないけど、かなり惨憺たる状況でさぁ。
前に民間に6年ほど住んでたときは似たような状況で敷金全額持っていかれたし(まぁちょっと悪徳気味の管理会社だった)

ちょうどうちが出たら内装リニューアルってタイミングだったのもあるのかなぁ。
うっかり「あそこのあのヨゴレはいいんですか?」とか聞いて墓穴掘るのも嫌だから黙ってたけどさw

581 :名無し不動さん:2009/04/09(木) 14:31:35 ID:???
>>580
民間は出るときに嫌な思いすることが多すぎだね。
その点でJKKやURはきちんとしているから助かる。

582 :名無し不動さん:2009/04/10(金) 20:18:10 ID:XCTnGEL0
すいません。
荏原二丁目アパートという物件をご存知の方はいらっしゃいますか?
すべての部屋が中原街道に面してるようですが、
結構空気とか騒音とか気になりますでしょうか...?

地域的に気になる物件なんですが...

583 :名無し不動さん:2009/04/11(土) 00:24:26 ID:9WNU/tmG
>>582
グーグルのアレで調べようぜ

584 :名無し不動さん:2009/04/11(土) 02:38:57 ID:erUEmfrs
勿論調査済みでやんす。
静止画からは騒音は聞こえてきやしませんぜ。

585 :名無し不動さん:2009/04/11(土) 09:44:42 ID:???
あの通りに面してて空気がいいわけないし騒音がないわけないだろ。
もちろん物件の造りや部屋の向きにもよれば、
そもそもどういう感じ方をするなんか人それぞれだろ。
いま環八沿いに住んでるようなら全く気にならないだろうし、
住んでるうちに慣れる場合もある。
個人的には何を好んでわざわざそんな物件を選ぶか理解できないが、
好きにすりゃいいだろ。
自分が気になるかどうかなんて人に聞いて分かるわけないだろ。

586 :名無し不動さん:2009/04/19(日) 18:21:51 ID:u47+NUsG
荏原二丁目は二重サッシが入ってたような…
都営だけど綺麗だよね

587 :名無し不動さん:2009/04/22(水) 12:38:43 ID:z39uINI/
あき家募集とか大々的にやってるけど、先着物件となんか違いあるのでしょうか?

抽選のほうがいい物件かとおもったけど、先着とあんま物件レベルに差がないんですね。
勘違いしてたよ

588 :名無し不動さん:2009/04/22(水) 18:12:55 ID:???
ここって90年代後半にかなり物件建てたんですね。
あと新築が異様に高い。周辺相場より高くしてるのは広告売った物件が民業圧迫しない配慮かな。

589 :名無し不動さん:2009/04/24(金) 01:28:24 ID:???
コーシャハイム東新宿&高田馬場

はんぱねぇ高けぇ。、。

590 :名無し不動さん:2009/04/24(金) 01:58:10 ID:???
URと比べたら安いもんですよ

591 :不動:2009/04/25(土) 01:10:50 ID:g4Aw6r4S
 自己住宅
2DK22000円で契約

 自己だけに風呂は新替えで自動湯張り機能付き
もちろん、内装も床も全部やり替えてた。

まあ、キッチンは多少傷はついてたけど値段的にかなりお得な買い物でした
 3年間は家賃が軽減されます

ケチなんです。
 そんな俺の年収は約500万円

592 :名無し不動さん:2009/04/25(土) 08:42:39 ID:???
よかったね
全くうらやましくないけど

593 :名無し不動さん:2009/04/25(土) 21:55:07 ID:???
ここの先着順あき家でよい物件(場所がよくて家賃もそこそこ)って
ずーっとネットにはりついていないとすぐに瞬殺されてしまいますね。
ヒマな人しか無理そう・・・。


594 :名無し不動さん:2009/04/26(日) 16:34:36 ID:KMukdnG5
民間で借りた方が選択がひろがる気がしてきた。
多少こっちのが広いし更新料ないけど、メリットてそれくらいだし。家賃も対して安くなし、初期費用が民間よりかかるし。
もっと安くしろよ

595 :名無し不動さん:2009/04/26(日) 17:25:25 ID:???
どうぞどうぞ

596 :sage:2009/04/26(日) 22:34:13 ID:KMukdnG5
なにがよくて公団にすむのかポックンも疑問だぉ

597 :名無し不動さん:2009/05/01(金) 14:29:59 ID:???
ここは公団じゃなくて公社だろ
公団は家賃高いけど保証人が要らない
公社は家賃たいして安くないのに保証人が要るね

598 :名無し不動さん:2009/05/12(火) 19:28:22 ID:/PPIjcYs
でも管理してるJKK自体は限りなくカスだよ

599 :名無し不動さん:2009/05/12(火) 21:43:38 ID:???
民間の悪徳やカスよりはるかにましだからおk

600 :名無し不動さん:2009/05/12(火) 23:53:52 ID:???
準役人はいいよな
みんな下請けがやってくれるし、休みも多いし、移動も工事屋さんの車でタダだし

601 :名無し不動さん:2009/05/13(水) 09:28:02 ID:n1w550nv
URなんかだと委託している業者はマシ。
ただ、UR本体に苦情を言うと糞のような応対されるよ。
特に相手が年寄り職員だったらどっちが客だかわからんような言い方される。

602 :名無し不動さん:2009/05/13(水) 10:00:58 ID:W3wcR+L5
民間は何とか敷金を返さないよう
下手すりゃ追加請求でボッタくろうと
必死な悪徳業者が少なくない。
あの手の相手をするのは本当に面倒くさい。
いくらお客様と持ち上げておいても最後は本性むき出し。
ブラック業界だけに言葉遣いもなってないDQN社員も珍しくないし。

仮に愛想が悪くても余程のことがなければ役所仕事で事務的に処理
金銭でもめることの少ないURやJKKは結果的に楽。
接客を知らなくても事なかれ主義のおっさんなんてちょろいもの。

603 :名無し不動さん:2009/05/13(水) 10:28:16 ID:???
大手の民間業者には敷金を返さないノルマみたいなのがあるそうだからな。
入るときに敷居が低いところは要注意。

604 :名無し不動さん:2009/05/13(水) 12:12:43 ID:???
>>602
だな、ブサイクなインチキホストみたいなのに慇懃にされてもねぇ
どっちが正しいとか以前に、敷金返還でもめて下手に労力使いたくないしね


605 :名無し不動さん:2009/05/19(火) 13:13:53 ID:I7+fotVc
住宅情報サービスてふざけた企業だな

条件にあわない物件ばかりメールしてきやがる。

606 :名無し不動さん:2009/05/21(木) 17:46:12 ID:WZYZV36f
怒りが納まりません!
真夏に外壁工事をすると通知がありました。
それも1週間前、昨日から足場を組み始めました。
チラシには、3月から予定していたみたいですが、住人には始める寸前での通知ですか…。
いつくか疑問があるので、質問したら後日連絡しますとの返答。
しかし、全くないので、この暑い時期にワザワザやる理由を知りたいと思い連絡すれば、
バカにした態度。それも、質問に答えられないため、また後日連絡。
結局、業者の人を来させました。逃げるの得意ですよね?

お客とは思わない対応の仕方。
どこにこの怒りをぶつけたらいいのやら・・・。
天下り風のおっさん。クビにして欲しいです。

ついでに、火災報知機の点検ですけど。
2回連続ですっぽかしくらいました。
ここの業者って、不正多くありません?内装も下手だし。
コンクリートもヒビだらけだし。
結局、自分では住まないから、住人のことを考えない。

しかし、余計な出費をさせるくせに説明をしない。
これが、民間なら絶対に倒産だけどね。
アホと話すと疲れるだけで、物事解決しないから本当に腹が立つ。
皆さん、思いません?

607 :名無し不動さん:2009/05/21(木) 17:55:42 ID:WZYZV36f
はじめてこの掲示板を知ったのでもうひとつ。
東大島のコーシャハイムに住んだ時ですけど。
幽霊が出てたんですよ。
これは、主観的な問題なので言いませんでしたけど。
やっぱり、出るところあるんですかね?

気味悪いのと、それと「除菌」とか「清掃済み」と書かれていたのに、
全くやってなかったので、そのことも腹が立った。
1か月でそこは出てしまったけど。
しっかり、リフォーム代をとられました。

その6年後に今住んでるところです。
公団にも住んだけど。全然違いますよね〜。
職員の対応もそうですけど。内装が。
やっぱり、不正取引してるって感じ。
今のところも、入居する前にリフォーム済みって言いながら、
結局は入居してから何度も呼びつけました。
公社は、指摘されないと働けないんですかね。
でも、言えば逆にこっちが悪者ですよ?
ほんと、どっちが客なんだか・・・。

608 :名無し不動さん:2009/05/21(木) 18:03:53 ID:???
指摘すれば動く・・・それだけでもどれだけまともか。キミは民間のDQNぶりを知らない。

609 :名無し不動さん:2009/05/21(木) 20:23:47 ID:koY20vHA
>>607
業者より公社に文句いうべきでは?
嫌ならすまなきゃいいだけだし

610 :名無し不動さん:2009/05/21(木) 21:53:36 ID:???
幽霊はよくわからんけど公社も公団も苦情は業者に押し付けるよ。
特に年取った職員は文句いったら言い返してくる。
若い連中は一生懸命やってんだけどね。

611 :名無し不動さん:2009/05/21(木) 21:56:59 ID:???
役所気質の人間が賃借人ごときをお客様なんて思ってるわけないだろw
そんなお花畑脳なら大手デベからマンション買ってふんぞりかえってください。
それが出来ないのなら我慢してください。

612 :名無し不動さん:2009/05/21(木) 21:57:50 ID:???
不満なら出て行けば良いだけだと思うんだけど。
そんなに民間が良いなら民間探しなよ
>>606,607ヴォケ。

613 :名無し不動さん:2009/05/21(木) 22:00:07 ID:???
そうそう、不満があればすぐ出て行けるのが賃貸の唯一最大のメリットなのになw
で、民間だとその出て行くときにもめやすいのが最大の難点なわけで・・

614 :名無し不動さん:2009/05/21(木) 22:11:00 ID:???
ここでネガキャンやってる>>607とかが東大島のコーシャハイム狙いとかだったら笑えるw、いや哀れすぎて泣ける

615 :名無し不動さん:2009/05/21(木) 22:11:12 ID:???
まあ、確かに客だなんて思ってはないわな
目の前にいたら殴ってやりたいような口の利き方するジジババがいるのは事実

616 :名無し不動さん:2009/05/21(木) 22:13:17 ID:???
お客どころか安く住まわせてやってるって感じだろ
その態度の是非はともかくまあ間違ってはない
お客さまとしての接客を期待するほうがアホ


617 :名無し不動さん:2009/05/21(木) 22:42:24 ID:???
アホってことはない。一般社会人としてその態度はどうなのよってヤツも本当にいるからな。
モンスターな客にはそれでもいいが。

618 :名無し不動さん:2009/05/21(木) 22:56:34 ID:???
ある意味自分をモンスターだと自覚していないモンスターの方がはるかに厄介なわけで・・・w
一般社会人としての最低限の礼儀さえなってないようなできそこないに腹立てるだけムダ、
というか阿呆らしいってことだよ。


619 :名無し不動さん:2009/05/21(木) 22:58:20 ID:???
しかし、たまーにすげー物件が登場することあるね
おまえら足立区にも住めよw ガラガラじゃねーか

620 :名無し不動さん:2009/05/22(金) 07:14:31 ID:???
>>614
高度だねぇw

621 :名無し不動さん:2009/05/22(金) 14:50:58 ID:???
>>620
アレ買うとID見えるよ

622 :名無し不動さん:2009/05/23(土) 00:51:28 ID:???
「都公社だより」のロゴが変わっちゃった。
前の筆書きの方が風情があったのに。

623 :名無し不動さん:2009/05/25(月) 22:31:54 ID:???
世帯年収500万くらいで11万の台場に住もうかと考えてる
じきに子供が生まれる予定

大丈夫だろうか、、、

624 :名無し不動さん:2009/05/25(月) 23:01:27 ID:???
フィリピン人がバラバラに殺された部屋?
あそこは30万円くらいだったから、半額でも15万だから違うか・・・。

625 :名無し不動さん:2009/05/25(月) 23:02:40 ID:???
フィリピン人?kwsk

626 :名無し不動さん:2009/05/26(火) 02:42:16 ID:???
>>623
11万はともかく台場はどうだろう、うーんw
実際見て暮らしぶりをイメージしてOKならいいのでは

627 :名無し不動さん:2009/05/26(火) 07:02:11 ID:???
>>624
あれはjkkじゃなくてur

628 :名無し不動さん:2009/05/26(火) 08:27:10 ID:???
>>625
有難う
まぁ確かに微妙だがw
子育てにはなかなかいい街みたいだから
ちと観にいってくる


629 :名無し不動さん:2009/05/26(火) 08:27:57 ID:???
>>626
の間違いだったw

630 :名無し不動さん:2009/05/26(火) 13:38:54 ID:???
>>628
基本的に住居は、都営と公社とURしかなく、遊び場も限定的。
子供が幼稚園になる前には、転居を考えたほうがいいよ。
少なくとも、小学生の子供をあそこで子育てとは考えないほうがいいと思う。

遊び場が、台場のゲーセン、海、自転車で移動するにはトラックがんがんの大通りだらけ。
とかなる。あとね・・・・豆知識だが、エアコンは塩害対応用のちと高めのやつにすること。


631 :名無し不動さん:2009/05/26(火) 14:33:17 ID:???
台場が子育てにいい街か・・・人それぞれだねw


632 :名無し不動さん:2009/06/02(火) 11:28:09 ID:zi88rfM1
URにもJKKにも住んだ俺が通りますよ。
URは敷金全額返金、JKKは1万円取られた(俺が壊したからしゃーない)。
JKKの電話で最初「○○で修繕費で40万円かかります」とか言われて、ムカッっとなったけど、
「そのうちの1万円が○○さん負担で」と後から言いやがったww
電話慣れしていない担当だと、一瞬ムカッとなるなw

633 :名無し不動さん:2009/06/02(火) 11:34:26 ID:???
40万→1万がJKKの超良心的なところ、接客はともかく。
民間なら、実際20万のところ→業者は吹っかけて40万→ごねる客なら間とって30万→疲れた客は妥協→業者ウマー、だからな。

634 :名無し不動さん:2009/06/02(火) 20:04:07 ID:QOY/KCTM
どこの住宅供給公社も変わらないね。
サービス悪い、対応悪いし。
最近、駐車場でもめてんだょなぁ〜!

635 :名無し不動さん:2009/06/09(火) 23:25:19 ID:???
東京スカイツリーの立地は世界最強クラス。新宿や池袋と同等の集客力。東武も世界最大級の商業施設を計画中!
http://jbbs.livedoor.jp/travel/8450/
★東武伊勢崎線 押上駅 直結
★都営浅草線 押上駅 直結
★東京メトロ半蔵門線 押上駅 直結
★京成押上線 押上駅 直結
★東武伊勢崎線 業平橋駅 直結

上記「5路線が集結する」スーパークロスジャンクションの真上にそびえ建つ。
この立地の素晴らしさは、新宿駅や池袋駅に直結する百貨店に匹敵する。
今の東京タワーよりもはるかに立地は良い。

古くからの江戸市街地にもごく至近だ。
国際観光都市、浅草からもわすか1km!徒歩15分以内で散歩がてらで行ける。

★東武伊勢崎線 浅草駅 徒歩
★東京メトロ銀座線 浅草駅 徒歩
★都営地下鉄浅草線 浅草駅 徒歩

こんなスーパー凄い立地に建てられるのに、なぜか辺鄙なところだと思われているのが不思議だ。

★JR総武快速線錦糸町駅 徒歩
★JR総武緩行線錦糸町駅 徒歩
★東京メトロ半蔵門線錦糸町駅 徒歩

半蔵門線で錦糸町からも一駅。歩いても1.4km徒歩20分だ。
三越前や大手町・渋谷からも乗り換えなし!
都営浅草線なら日本橋や東京駅(宝町)や銀座や新橋や浜松町(大門)や横浜、
羽田空港や成田空港、さらには新幹線の品川駅からも乗り換えなし一本で行ける。


636 :名無し不動さん:2009/06/15(月) 03:01:04 ID:???
>>612-614みたいな社会不適応のやつが公社では働いているのか


637 :名無し不動さん:2009/06/15(月) 03:01:46 ID:???
>>616
そいつらのおかげで安いじゃなくてもとは税金だろ
頭は大丈夫か?

638 :名無し不動さん:2009/06/16(火) 21:35:15 ID:???
すいません、質問させてください。
都営に住んでもうすぐ1年、収入認定の書類が
送られてきたんですが、収入が前年とほぼ変わらないので
辞退しようと思ってます。
わざわざ書類準備する利点ってありますかね?

639 :名無し不動さん:2009/06/17(水) 21:39:49 ID:???
出さないと最高額で請求されるのでは?

640 :名無し不動さん:2009/06/18(木) 10:35:15 ID:???
>>638
おまい、家賃が突然、べらぼーに上がって驚く羽目になるぞ。
収入証明が提出されないと、以後の1年間は近傍同等家賃(上限額近辺)になる。

641 :名無し不動さん:2009/06/19(金) 03:06:59 ID:???
既に最高額で払ってるなら必要無いかもな

642 :名無し不動さん:2009/06/19(金) 03:07:44 ID:???
ちょっと待て、都営だと追い出されるのでは?w

643 :名無し不動さん:2009/06/21(日) 12:06:37 ID:???
>>639-642

レスありがとうございます。

もう最高額で払ってるんですよ。
夫婦共働きなので。
たぶん近隣とあんま変わんないかもしんないです、家賃。

妻がJKKにTELして確認したらしいですが、
特に問題もなさそうで、TEL上で辞退できちゃったみたいです。

ていうかみなさん家賃減額されてるんですね…。

644 :名無し不動さん:2009/06/21(日) 12:10:00 ID:???
収入少ない人のためにその物件を譲りなさい

645 :名無し不動さん:2009/06/22(月) 22:28:27 ID:???
先週18日に先着順にもうしこんで、今日、審査書類が届いたんだけど、
内見可能期間が19〜26日。
土日しか見にいけないんですが、27か28日に見に行くことってできるのかな?
19からならせめて土曜日に書類着くようにしてほしいorz

646 :名無し不動さん:2009/06/23(火) 16:53:21 ID:DEB2ydDZ
>>645
ここで聞くより、本部にTELして聞け

647 :名無し不動さん:2009/06/24(水) 00:46:01 ID:???
>>646
聞いてみました。
大丈夫でした。

648 :名無し不動さん:2009/06/24(水) 11:36:21 ID:???
>>643
問題がないってところみると……都営ではなく、都民住宅ですね?

649 :名無し不動さん:2009/06/24(水) 12:24:24 ID:???
普通の共働きだったら都営の収入基準を満たすわけないしな。都民だろ。
自分が住んでるのが都営か都民かの区別もつかない人間がいるとは驚きだ。

650 :名無し不動さん:2009/06/25(木) 01:58:07 ID:???
千石これどしたの?
この前建ったばかりでえらい空きが出てるんだが

651 :名無し不動さん:2009/06/25(木) 02:25:05 ID:???
港南って何でこんなに安いの?

652 :名無し不動さん:2009/07/08(水) 12:22:16 ID:???
茗荷谷に新築って出てた?
某漫画家が96倍で当選したらしいんだけど。

653 :名無し不動さん:2009/07/08(水) 14:46:49 ID:???
>>652
出てたじゃん。家賃が相場より異様に高くてすでに空きだらけ

654 :名無し不動さん:2009/07/09(木) 23:34:45 ID:???
築10年位のコーシャを内見した。
畳は交換してあったけど、水まわりとかトイレはざっと
掃除しただけで、汚ねーまんま!
もし借りたら、出る時は俺も汚いまま出ていくことにする。


655 :名無し不動さん:2009/07/09(木) 23:57:29 ID:???
超がんばって掃除したのに調べられたのは天井の電気焼けと網戸が破けてないかだけだったよ。
でも、その電気焼けのお陰で壁紙全部貼りなおしって言われた。
タバコも吸ってなかったし、2年も住んでなかったのに。

あと調べてる間中、全部の電気つっぱなし、水出しっぱなし、トレイは5回くらい流してた。
あれ意味あったんだろうか。ケチくさいけどその日までは家が光熱費払ってたのに・・・

656 :名無し不動さん:2009/07/10(金) 00:14:01 ID:???
青森の住宅供給公社だっけか?
チリのアニータにごっそり横領されたのは。
ここ読んでるとそれも無理ないわとおもう。

657 :名無し不動さん:2009/07/10(金) 00:27:40 ID:7E+LolXa
>>656
チェック機能が皆無ってすごすぎだよな
10億円以上金が足らないのに気付かないってw

658 :名無し不動さん:2009/07/23(木) 12:09:30 ID:???
最近公社物件に引っ越してきたんだが、
内見の時には全然気にならなかったことが突然気になってきた。
壁とかドアとか、床材以外全部白いんだよなあ。
リフォームしやすいんだろうけど、なんか病院みたいで落ち着かない。

659 :名無し不動さん:2009/08/01(土) 13:51:22 ID:???
ここって職員降臨してる?

新卒採用の教養試験と適性検査の詳細が知りたいです。
地上公務員試験みたいな問題?

660 :名無し不動さん:2009/08/06(木) 21:59:21 ID:gA3V7r6m
構造はどうですか? 今の公社物件 上の騒音がひどくて他に越したいけど 他もこんなに構造が悪いのかな? 多少、の騒音では無いので。
ここの構造は基本鉄筋ですが
GLで門部屋は木造並みです。更新料無いのがいいと思って。

661 :名無し不動さん:2009/08/07(金) 01:14:06 ID:???
公社住宅は、古くて・安くて・5階建のタイプは
軒並み騒音にヤられると思います。
床も、壁も、天井も、鉄ドアも全然だめです。
ラーメン方式の鉄筋(RC)物件ですが、阪神大震災で崩れたタイプです。
梁が出ているでしょう
そこだけ、硬いですけど。
公社は4階建て迄。
4階建てまでの物件に当りもあります。


662 :名無し不動さん:2009/09/06(日) 22:04:42 ID:mDasxPfx
JKK受験中の人おりますかね?

663 :名無し不動さん:2009/09/07(月) 22:52:02 ID:gc9HTvke
どなたかお教えください。
先日ネットから、先着順あき家検索、から申し込み、審査書類が送られてきました。
ネットでステータスを見ると、「斡旋中」となっています。

窓口に電話して、「この後抽選なしで、審査OKなら入れるんですか?」
と聞いたら、後日抽選があるといわれました。

でも、届いた書類には抽選に関する説明ものが一切ありません。
ご経験者の方、よかったら抽選の有無をお教えください。

他の不動産会社への活動を続けて良いものかどうか、悩んでいます。
よろしくお願いいたします。

664 :663:2009/09/08(火) 15:06:42 ID:???
自己レスです。
改めて電話したら、抽選なしで、審査のみとのことでした。
窓口はとても親切な口調で好印象でした。

665 :名無し不動さん:2009/09/10(木) 20:35:58 ID:SHr3RSoC
先着順は早いもの勝ちだから抽選は無いよ奠嘯ソなみにうちは住心地最高です奠

666 :名無し不動さん:2009/09/10(木) 20:49:26 ID:Bpl/I9tW
>>606
○水の人?
((ノ'∀')人('∀'ヽ))ナカーマ

もうすぐ足場解体だね。
長かった…

667 :味噌しる:2009/09/11(金) 16:28:37 ID:???
うちは住心地良すぎで申し分無いよ

668 :名無し不動さん:2009/09/22(火) 19:32:38 ID:???
ここって 公務員改革で潰されないの?


669 :名無し不動さん:2009/09/25(金) 07:27:34 ID:???
>>668
マスゴミに騙されすぎだろw
よく見ると、民主党が改革すると言っているのは主に国家公務員。
他は支持基盤みりゃわかるが民主党とずぶずぶだから安心しろ。
むしろ、実際は保護されまくるだろな。
公務員が本当におそれてるのはみん党の渡辺らだろ。


670 :名無し不動さん:2009/09/30(水) 16:56:15 ID:hCghUAi3
東京都の外郭団体は一応仕事をやらされてるからね。
糾弾すべきは国の外郭団体だ。 まったく仕事をしていないところがいっぱいだ。

671 :名無し不動さん:2009/10/08(木) 01:16:43 ID:???
中野弥生町の新築の家賃高いねー
公社ってイメージ的に民間と同じくらいか、ちょい安いイメージだったのに
(設備の割りに)

672 :名無し不動さん:2009/10/08(木) 22:18:59 ID:mQEHD5uu
東京スカイツリーの立地は世界最強クラス。新宿や池袋と同等の集客力。東武も世界最大級の商業施設を計画中!
http://jbbs.livedoor.jp/travel/8450/
★東武伊勢崎線 押上駅 直結
★都営浅草線 押上駅 直結
★東京メトロ半蔵門線 押上駅 直結
★京成押上線 押上駅 直結
★東武伊勢崎線 業平橋駅 直結

上記「5路線が集結する」スーパークロスジャンクションの真上にそびえ建つ。
この立地の素晴らしさは、新宿駅や池袋駅に直結する百貨店に匹敵する。
今の東京タワーよりもはるかに立地は良い。

古くからの江戸市街地にもごく至近だ。
国際観光都市、浅草からもわすか1km!徒歩15分以内で散歩がてらで行ける。

★東武伊勢崎線 浅草駅 徒歩
★東京メトロ銀座線 浅草駅 徒歩
★都営地下鉄浅草線 浅草駅 徒歩

★JR総武快速線錦糸町駅 徒歩
★JR総武緩行線錦糸町駅 徒歩
★東京メトロ半蔵門線錦糸町駅 徒歩

半蔵門線で錦糸町からも一駅。歩いても1.4km徒歩20分だ。
三越前や大手町・渋谷からも乗り換えなし!
都営浅草線なら日本橋や東京駅(宝町)や銀座や新橋や浜松町(大門)や横浜、
羽田空港や成田空港、さらには新幹線の品川駅からも乗り換えなし一本で行ける。

673 :名無し不動さん:2009/10/09(金) 02:54:37 ID:???
>671

ほんと、高い。
その割には設備は他と比べてすごくいいというわけでもないね。
浴室乾燥ついてるとか、全室フローリング、エアコン一台くらいか。


674 :名無し不動さん:2009/10/25(日) 13:02:54 ID:???
コーシャハイム下柚木三丁目の住民の方いたら教えてください
先日高層の5号棟を内見したのですが上の階の子供のドタバタ足音がうるさくてガッカリしたましたが
2号棟をその後内見した時はこっちは静かで駅にも近くかなり良い感じでした。
休日ということもあり上の階の住民は外出していたのかもしれませんが、高層じゃないほうが遮音性が高いとかあるのでしょうか?


675 :名無し不動さん:2009/11/05(木) 11:38:05 ID:zVVYx4uf
高層低層関係ないよ どーせ賃貸用で作ってる構造だから それだけ騒音したら 他の部屋も同じだよ 住人がいくら静かにしても生活音はするよ 故意じゃなくても 物落としたり 引っ越し作業の時もうるさいよ

676 :名無し不動さん:2009/11/13(金) 07:22:52 ID:oeUrYLNK
JKKの電話応対は酷い
最後に、こっちが「ありがとうございました」と言ったら
「はい」で終わり



677 :名無し不動さん:2009/11/19(木) 16:48:56 ID:???
困っているので質問させてください。

先日、不動産業者を通じて都民住宅の申し込みをしました。
その時点で、家賃はまだ不明(10万〜15万くらい)で、
東京都の審査を受けて決定するとのこと。

予算よりも高額だった場合、キャンセルもOK、
提出した書類も返却してくれるとの事でした。

審査の結果、想像していた家賃よりも高額だったため、キャンセルしました。

そして、東京都から不動産業者へ書類が返却されたら、
こちらに連絡をくれるということでしたが、
一向に連絡が来ないため、こちらから数回連絡しました。
担当者はいつも不在で、折り返しの連絡も来ません。

提出した書類は諦めた方が良いでしょうか?
個人情報なので、悪用されないかと心配です。

このような経験のある方、業界に詳しい方、
アドバイスをお願いします。

678 :名無し不動さん:2009/11/19(木) 19:38:19 ID:???
>>677
直接ここに確認した方が良いんじゃない?
http://www.to-kousya.or.jp/info/index.html

不動産業者がその書類使って契約しちゃって
関係ない中国人とか住ませて、滞納でもしたら
請求が廻ってくる可能性だってあるんだぞ。
あきらめて済む問題じゃないと思うが。


679 :名無し不動さん:2009/11/19(木) 21:57:47 ID:???
何で不動産業者(?)なんか介在させるんだろう。
普通に自分で手続きできるのに…と思ったが共働き家庭で平日昼間は
動きにくいとかかな。
しかし共働きでは世帯収入が大きいので家賃補助のうまみはなさそうなんだが。

680 :名無し不動さん:2009/11/20(金) 00:26:48 ID:???
家賃が不明ってのがよく分からん。
自分達の年収が分かればHPで調べられるじゃん。

681 :677:2009/11/20(金) 10:36:48 ID:???
>>678
>>679
>>680
お返事ありがとうございます。
今回の物件はネットの賃貸検索サイトに記載されており、家賃がとても安かったため問い合わせた次第です。

実際に話を聞くと年収によって異なるとのこと。
自分たちでもHPで調べてみたところ、予算オーバーだったため諦めようとしたのですが、
不動産業者の方が「抜け道の方法はいくらでもあるので審査を受けてみないと分からない。」
とおっしゃるので試しに審査を受けたところ、結局HP通りの家賃になりキャンセルした次第です。

今から思うと、他にも怪しい発言がありましたので、そこで注意すべきでした。
「奥さん(私)は今年の前半までお仕事をしていましたが、ここは働いてなかったことにしておきます。法には触れないので大丈夫。」
「皆さんも抜け道を使って手続きしてますよ。正直にそのまま手続きするなんてバカですよ。」
など。

先ほど、JKK東京に問い合わせたところ、書類を返却するように業者へ連絡してくれたようです。
ここで相談させていただいてよかったです。ありがとうございました。

682 :名無し不動さん:2009/11/21(土) 12:17:53 ID:???
>>677
法人管理型の都民住宅ですかね?
法人管理型は管理とか募集とか全部不動産屋さんがやるんですよ。
JKKはお家賃の額を決めるための収入認定だけ。

お家賃が安くなるのは、その分税金で東京都が負担するからなんですよ。
収入を過少申告して、実質家賃補助を受けるのは詐欺になりかねません。

実際、この前893な人がそれでつかまってたような。。。?

いずれにせよそんなこと薦めるのはろくな不動産屋じゃないってことです。

683 :名無し不動さん:2009/11/22(日) 10:12:33 ID:EnD2R/Ye
大変でしたねネネお疲れ様でした奠

684 :名無し不動さん:2009/11/22(日) 11:39:42 ID:???
>>682
指定法人管理型の都民住宅に住んでいる。入居は先着順で、JKKのHPで空きありと
なっているのを見て管理者の不動産業者に問い合わせて手続き、という流れだが
不動産屋は至ってまともだったけどな。

685 :名無し不動さん:2009/12/12(土) 21:46:17 ID:E323XUN2
募集してたから応募したら
丁寧な書類を作らせておいて面接すらしねーの
この会社スゲー失礼だわ
税金使っておいて、この糞怠慢会社

税金の無駄だから潰せ
都民の命令だ!

686 :名無し不動さん:2009/12/13(日) 02:46:53 ID:YmCXBO53
>>685
抽選ではずれた?

687 :名無し不動さん:2009/12/13(日) 12:52:26 ID:???
>>686
人材募集の面談だボケ
JKKは一般市民に猛烈に失礼な企業だ

即刻解散させるべし
事業仕分けしろ!!

688 :名無し不動さん:2009/12/13(日) 17:15:13 ID:???
書類の段階で基地外を排除できる人事は優秀みたいだな

689 :名無し不動さん:2009/12/13(日) 20:09:32 ID:???
東京都住宅供給公社はダメ住宅を量産している。

税金の無駄!!
即刻解散させるべし
事業仕分けしろ!!

690 :名無し不動さん:2009/12/15(火) 18:12:38 ID:Iel8UFLh
いつ取り潰されるんだ?
JKKなんて税金の無駄遣い

691 :名無し不動さん:2009/12/17(木) 14:26:43 ID:6DdE5WeV
入居予定物件が今日火災だとorz

692 :名無し不動さん:2009/12/18(金) 17:34:36 ID:???
>>685
俺書類通って明日面接だよ、いっぱい来てそうだし多分落ちるだろうけど。


693 :名無し不動さん:2009/12/18(金) 18:35:58 ID:6eZR1bb1
JKKのハウスクリーニング請け負ってるところって天下りかなんかの会社?
民間であそこまで酷いクリーニングだとどこの会社を使っているのか知りたくなる。

694 :名無し不動さん:2009/12/18(金) 22:08:37 ID:CRtOb7Af
>>693
その住宅のあたりにあるクリーニング屋さんみたい。
いろんなクリーニング屋が、回数を均等くらいでやってるからはずれがあたると。。。ってかんじ?

JKKに汚いって文句いったほういいですよ。

695 :名無し不動さん:2009/12/19(土) 00:50:38 ID:???
ここの工事状態をみて驚愕
近所の業界職のものだけど 
工事案内文章も汚い手書き、施工もケレンは適当
賃貸人を舐めていますね 住んでいる人がかわいそー
民間委託へ委託した方がいいよ ふざけているとしかないね 

696 :名無し不動さん:2009/12/19(土) 08:26:41 ID:???
>>694
いくつか物件みて回ってるんだけどURとか民間ではありえないくらい雑
あれじゃ入居前にもういっかいやらなきゃならないと思われます

697 :名無し不動さん:2009/12/25(金) 17:20:21 ID:4+7qdIB9
JKKは、早く事業仕分けして潰せよ

698 :名無し不動さん:2009/12/26(土) 19:22:00 ID:???
昨日内見に行ってきたら、手書きの注意事項の張り紙がその棟の一階に貼ってあって、最後に○○号棟常任理事○○……
なんだそれ?なんかやばそうなのが住んでそうなんで借りるの止めたw

699 :名無し不動さん:2009/12/27(日) 14:39:46 ID:???
もう新規は作らなくって良いよ
既存の施設管理だけにしてJKKは縮小しろ
都民の命令

700 :名無し不動さん:2009/12/28(月) 08:50:08 ID:???
700

701 :名無し不動さん:2009/12/29(火) 21:42:22 ID:???
東京スカイツリー 634m 高さ世界一の塔! 

http://jbbs.livedoor.jp/travel/8450/
 ■東京スカイツリー専用掲示板
http://tokyo2ndtower.cocolog-nifty.com/blog/
 ■東京スカイツリー建設風景
http://tokyo-sky-tree.seesaa.net/
 ■東京スカイツリー定点観測所
http://blogs.yahoo.co.jp/sky_tree_otoko/
 ■I LOVE TOKYO SKY TREE !


702 :名無し不動さん:2009/12/29(火) 22:52:52 ID:JhDBQnz0
もう新規は作らなくって良いよ
既存の施設管理だけにしてJKKは縮小しろ
都民の命令


703 :名無し不動さん:2009/12/30(水) 22:14:36 ID:azjsAk5V
新規はずっとやってないでしょ。

やってんのは建替えだけ。

704 :名無し不動さん:2009/12/31(木) 13:11:17 ID:???
建替えも禁止
補修と賃貸管理のみでやれ

705 :名無し不動さん:2010/01/01(金) 16:04:24 ID:jeS73g+g
JKK潰れろ

706 :名無し不動さん:2010/01/02(土) 21:56:57 ID:04URbCHT
漏れ、委託で仕事やってる会社だけど、
あんな程度のアイデアで数百万くれるこの
会社が潰れて欲しくない

707 :名無し不動さん:2010/01/05(火) 13:45:21 ID:R9pY7nF6
税金の無駄遣い

708 :名無し不動さん:2010/01/07(木) 14:43:57 ID:l9NDngWf
2K 37uの間取りってどんな感じか知ってる人教えて

709 :名無し不動さん:2010/01/08(金) 01:11:39 ID:???
そんな情報じゃわからんしwww

ttp://www.j-community.co.jp/contents/madori.htm
無かったら諦めろ

710 :名無し不動さん:2010/01/08(金) 19:06:03 ID:VscTWogQ
JKK潰れろ

711 :名無し不動さん:2010/01/08(金) 22:59:43 ID:OFF+CgzW
私は母子になったので申請にいったところ、
窓口センターの人々はとても良くしてくれました。

712 :名無し不動さん:2010/01/09(土) 13:53:37 ID:8Rl6kU7N
JKKは税金の無駄
潰せ

713 :名無し不動さん:2010/01/09(土) 18:57:55 ID:lU7sg7N2
>>709 ありがとう、無かったけど色々と参考になりました。

714 :名無し不動さん:2010/01/10(日) 02:06:43 ID:Sv2h5bUj
>>709
俺も参考になった。ありがとう。

715 :名無し不動さん:2010/01/11(月) 01:14:19 ID:8K3DHwCj
JKKは税金の無駄
潰せ

716 :名無し不動さん:2010/01/11(月) 14:58:58 ID:???
>>715
お前も潰れろ

717 :名無し不動さん:2010/01/11(月) 21:36:57 ID:bnswlw8W
>>716
糞職員乙
都民の敵
JKKは税金の無駄
潰せ

718 :名無し不動さん:2010/01/12(火) 00:54:44 ID:???
建替えは前住民からすると騙された感のほうが大きそうだ。
自分の近辺の動きだけをみればだが。

719 :名無し不動さん:2010/01/24(日) 10:49:16 ID:3oRRn19K
JKK西新井の職員の態度が悪い
上目線からの物言いや敬語もろくに使えない。
感じ悪くて不愉快。何様だっ!!



720 :名無し不動さん:2010/01/27(水) 00:01:14 ID:???
>>719
俺もそう思う…が、ここの管理物件の住人に対応するには、
あれくらいじゃないとやってけない気もする。


721 :名無し不動さん:2010/01/27(水) 20:49:51 ID:???
>>719

あのオバサン?

722 :東京スカイツリーは19路線と直通 =マスコミが伝えない驚愕真実!:2010/01/30(土) 03:23:09 ID:???

東京スカイツリーの立地は世界最強クラス!以下の鉄道19路線と直結・直通! 
東京スカイツリーの立地は首都圏全域19路線と直通 =マスコミが伝えない驚愕の真実!
http://jbbs.livedoor.jp/bbs/read.cgi/travel/8450/1232188305/200

■東京スカイツリーに直結・直通している鉄道19路線
01:東武伊勢崎線 押上駅 直結 (曳舟、北千住、草加、南越谷、春日部、久喜へ直通)
02:東武日光線直通 押上駅 直結 (東武動物公園、南栗橋へ直通)
03:東武伊勢崎線 業平橋駅 直結 (北千住、久喜、館林、太田、伊勢崎へ直通)
04:東武日光線直通 業平橋駅 直結 (東武動物公園、栗橋、新栃木、東武日光、鬼怒川温泉へ直通)
05:京成本線直通 押上駅 直結 (京成八幡、船橋、京成津田沼、成田、成田空港へ直通)
06:京成押上線 押上駅 直結 (京成曳舟、立石、青砥へ直通)
07:都営浅草線 押上駅 直結 (浅草、日本橋、東銀座、新橋、大門、五反田へ直通)
08:京浜急行本線直通 押上駅 直結 (品川、京急川崎、横浜へ直通)
09:京浜急行久里浜線直通 押上駅 直結 (京急久里浜、三崎口へ直通)
10:京浜急行空港線直通 押上駅 直結 (京急蒲田、羽田空港へ直通)
11:京浜急行逗子線直通 押上駅 直結 (金沢八景、新逗子へ直通)
12:京成成田スカイアクセス直通 押上駅 直結 (成田空港へ新ルートで直通:2010年7月開通)
13:京成金町線直通 押上駅 直結 (柴又、金町直通)
14:北総線北総鉄道直通 押上駅 直結 (高砂、東松戸、新鎌ヶ谷へ直通)
15:北総線千葉ニュータウン鉄道直通 押上駅 直結 (小室、千葉ニュータウン中央へ直通)
16:東京メトロ半蔵門線 押上駅 直結 (錦糸町、大手町、永田町、表参道、渋谷へ直通)
17:東急田園都市線直通 押上駅 直結 (三軒茶屋、溝の口、たまプラーザ、中央林間へ直通)
18:京成東成田線直通 押上駅 直結 (京成成田、東成田へ直通)
19:芝山鉄道線直通 押上駅 直結 (東成田、芝山千代田へ直通)


723 :名無し不動さん:2010/01/30(土) 22:53:41 ID:???
>>722
糞職員乙
都民の敵
JKKは税金の無駄
潰せ

724 :名無し不動さん:2010/02/06(土) 19:05:58 ID:K7q30HPO
審査ってどんな人が落ちるの?


725 :名無し不動さん:2010/02/06(土) 22:42:59 ID:ZFfYQYh2
年収が基準を満たしていないとか。

726 :名無し不動さん:2010/02/07(日) 05:07:24 ID:cW8QVRvn
昔からある古い団地(建替え含む)の自治会は
法人もしくは一部相当の課税対象になりますか?

727 :名無し不動さん:2010/02/08(月) 03:43:16 ID:???
>>725
「所得」ではなく「年収」なのか。
高層マンションがまだ少ない時代に住宅を安くで供給する目的は
今の時代では既に終わっているはずだが。

賃貸物件なのに居住権のごり押しも公社以下の団地育ちは独特だよねw


728 :名無し不動さん:2010/02/09(火) 12:06:54 ID:QzDcCkPS
満たしていないと落ちる、、、? 不況ですね。


729 :名無し不動さん:2010/02/12(金) 22:53:14 ID:???
指定法人管理型都民住宅って自動更新?
書類に更新2年とか書いてたんだが
また連帯保証人の所得証明、印鑑証明出せとかは
めんどいからしたくないんだよな。

730 :名無し不動さん:2010/02/15(月) 15:26:19 ID:???
>>729
指定法人管理型に6年住んでるが、年一回収入認定がある以外は(これは
一年間の家賃を決めるためのものだから都民住宅ならどこでもあるだろう)
何も手続きはない。
ただ「更新2年」なんて文言も見たことはないけどね。

731 :名無し不動さん:2010/02/16(火) 16:29:32 ID:???
>>730
どうもありがとう。
自動更新なら安心です。

収入認定は課税証明が発行されたらと不動産屋には聞きました。
証明書出さない場合は家賃補助受けれないんですよね確か。
計算では@4年ほどで契約家賃になるのでそしたら出さなくても
よくなるのかなーと思ってます。

東京都施行型都民住宅には及びませんが、契約家賃でも十分安いと思います。

732 :名無し不動さん:2010/02/17(水) 19:54:31 ID:QG0/4F+/
都民の敵
JKKは税金の無駄
潰せ


733 :名無し不動さん:2010/02/18(木) 20:40:08 ID:7gROKQiO
もうおまえら自分でマンションでも買えよ

734 :名無し不動さん:2010/02/19(金) 15:01:53 ID:3mBcZUW3
自分で買うよ
だから都民の敵
JKKは税金の無駄
潰せ

735 :名無し不動さん:2010/02/24(水) 10:19:41 ID:???
この会社は上層部が全然ダメ

だいたいチェック機能がない


736 :名無し不動さん:2010/02/24(水) 17:25:28 ID:LsooepmI
JKKは税金の無駄
潰せ

737 :名無し不動さん:2010/02/27(土) 22:35:39 ID:???
>>736

JKKとともにお前も潰れろ

738 :名無し不動さん:2010/03/02(火) 23:23:10 ID:???
JKK窓口のねーちゃんとヤリたい

739 :名無し不動さん:2010/03/02(火) 23:33:12 ID:IRoYKF0s
新宿百人町アパートってどうなのかな? 建替えで転居をすすめられたのだが。住んでる人いる?

740 :名無し不動さん:2010/03/03(水) 02:36:41 ID:???
年収のところ見たんだがJKK物件にしては敷居が高すぎないか?
URと違って新築は相場無視で高いし、あとは90年代のぼろっぴいとこがほとんど。
あれならURか敷金捨てても民間にするわ。

741 :名無し不動さん:2010/03/03(水) 23:07:59 ID:???
最近の新築は誰に向けて値付けしているんだろうか?

あんなの払える人、日本にどれくらいいるんだろう?

742 :名無し不動さん:2010/03/03(水) 23:16:12 ID:ZDMHfKUZ
1950年代築のjkkの古い団地に入居希望なのですが、部屋に照明やガステーブルは付いていますか?
URにはついてなかったので心配してます。
あと、URみたいにリニューアルはされていないのでしょうか?

743 :名無し不動さん:2010/03/03(水) 23:53:31 ID:oL+8t9Q7
都民住宅って一年ごとに3.5%家賃があがるの?ぼったくりじゃね?

744 :名無し不動さん:2010/03/04(木) 00:15:51 ID:???
>>742
ないと思うよ
俺は築40年くらいのとこだけど電気もガステーブルもなかったよ。
まあ礼金ないし、更新料もないし、気にしなかったけど。

745 :名無し不動さん:2010/03/04(木) 03:09:32 ID:ZqI4DEpN
>>741
値段相応なら別にいいんだけどURあたりと比較すると目が点になる。
おそらく新築物件については周辺の民間業者に配慮してるんだろうけども
何で最近の新築物件が半分以上埋まらないか少しは考えた方がいいね。
補助を入れてもまだ民間相場より高いところが結構ある。

746 :名無し不動さん:2010/03/05(金) 17:52:47 ID:FfViW5hl
最近になってフリーレントだの敷金割引きだのやりだしたけども
物件が古いんだからいい加減家賃改訂しないと駄目だわ
いつの時代の相場を適用してんだってのが大杉

747 :名無し不動さん:2010/03/05(金) 23:48:35 ID:96nQD32c
最近の家賃は民業圧迫にならないように
周辺相場と同じ位の値段なんだって。
なんか法律で決まってるとかじいちゃんが言ってた。

748 :名無し不動さん:2010/03/06(土) 10:07:49 ID:KctuMxhy
周辺と同じってことは、
民間不動産屋と変わらないってことか。

749 :名無し不動さん:2010/03/06(土) 14:17:06 ID:???
民間と違って退去の時に嫌な思いはしないで済むけど、周辺相場はたいてい築10年以内
の物件だからね。築15年過ぎたらそれなりに下げないと。

750 :名無し不動さん:2010/03/07(日) 02:38:51 ID:???
JKK物件いくつかみたんだが天井が恐ろしく低いところがあったよ
案の定、場所はすごくいいのに去年からずーっと空きになってるわw

751 :名無し不動さん:2010/03/07(日) 17:18:05 ID:tpd4c3Vy
うちはなんもないよ!それどころか住心地いいよ!

752 :名無し不動さん:2010/03/07(日) 17:32:20 ID:???
うちも周辺の相場よりは安いし、最近管理費は下がったし
住み心地はいい。
もし分譲してくれるなら買いたいくらいだw

753 :名無し不動さん:2010/03/07(日) 21:01:13 ID:b7Umgu2/
743
ほんとに年ごとに3.5%あがるの?

754 :名無し不動さん:2010/03/07(日) 21:39:03 ID:2YM3sO4D
都民住宅の方で家賃補助を受けてると3.5%上昇みたいだね
ttp://www.to-kousya.or.jp/chintai/tomin_s_k/index3-1.html

755 :名無し不動さん:2010/03/07(日) 22:24:42 ID:fbSr4Udy
>>752
確かにそういう大当たり物件があるんだよな
絶対募集には出てこないけどw

756 :名無し不動さん:2010/03/08(月) 08:33:39 ID:bmdtIRwm
それがごく稀に募集中になってるんですよ〜 昼間の時間帯が狙い目です!

757 :名無し不動さん:2010/03/09(火) 18:57:03 ID:CYCbupGG
>>752
どこ?

758 :名無し不動さん:2010/03/09(火) 22:37:22 ID:???
>>756
最近出てるのは大当たりのうちには入らないよ
本当に希少なんだがびっくりするようなのが混ざってんだよ

759 :名無し不動さん:2010/03/10(水) 15:02:07 ID:???
>>757
久が原。
強いて不満を言えば管理人の爺が使えないことくらいかな。
あと4階以下くらいまではベランダ側がタクシー会社の立体駐車場なので
良くないかもしれん。
うちは上の方でラッキーだった。
天気がいいと武蔵小杉のビル郡越しだが富士山が見えるのも気に入ってる。

760 :名無し不動さん:2010/03/15(月) 10:38:04 ID:jhqssNAM


761 :名無し不動さん:2010/03/15(月) 17:27:13 ID:LImD7AC3
JKKって、民間不動産屋よりも安いの?

762 :名無し不動さん:2010/03/17(水) 01:52:06 ID:???
>>761
>>747-748

763 :名無し不動さん:2010/03/17(水) 09:44:47 ID:IukdlnCJ
抽選物件が先着順で募集かかるのはなぜですか?


764 :名無し不動さん:2010/03/19(金) 00:21:21 ID:L9hxB7vw
あたった人がキャンセル。
キャンセル料かからないから。

765 :名無し不動さん:2010/03/19(金) 15:00:08 ID:???
弁護人の名前が書かれた封筒が送られてきてた
親が滞納してるっぽいな
家ももう終わりか

766 :名無し不動さん:2010/03/21(日) 19:22:26 ID:OuT7gKyW
すぐJKKに電話して相談すべし。
分納とか方法がある場合もある。

767 :名無し不動さん:2010/03/23(火) 12:01:51 ID:YbCTlUH7
jkkの設備は全て同じはずなのに、入居が決定した後、
規定外の 浴槽 床 外壁
すべて取替えた 入居者 がいる。
これって全て入居者負担のはずですよねえ
都民の税金が投入されていませんよねえ

768 :名無し不動さん:2010/03/23(火) 12:04:13 ID:HrTW9B9d
そんなことしらん。JKKに聞け。

769 :名無し不動さん:2010/03/23(火) 12:08:47 ID:YbCTlUH7
 jkkの設備はどの戸もおなじ。入居が決定した後 
最新の浴槽、床、外壁塗装 取替えさせた入居者がいる。
これって、自己負担のはずですよねえ、退出時復旧するんですよねえ。
まさか都民の税金 、投入されていませんよねえ

770 :名無し不動さん:2010/03/23(火) 12:13:03 ID:cPVO4AtB
無職がJKKに入居する方法を教えて欲しいのですが。

771 :名無し不動さん:2010/03/23(火) 12:25:06 ID:HrTW9B9d
>>770
無職は都営なら無問題で入居できる。

772 :名無し不動さん:2010/03/23(火) 23:48:15 ID:/vx3i215
都営住宅なら都民の税金

JKKの一般賃貸住宅とかならJKKの金=税金じゃない
一般賃貸住宅とかには今は税金の投入はないはず。

773 :名無し不動さん:2010/03/24(水) 11:37:28 ID:RR7Ay4yA
自腹で改修してんじゃないのか?

774 :名無し不動さん:2010/03/25(木) 15:01:08 ID:???
>>772
JKKの予算案  よ〜く見てみろ。 直接税金の投入はなくても・・・。

775 :名無し不動さん:2010/03/25(木) 22:19:55 ID:???
予算見た
よくこんな予算通るな・・・

776 :sage:2010/03/25(木) 22:45:32 ID:/wZBWuf4
どんなとこがもんだいで?

777 :名無し不動さん:2010/03/28(日) 09:26:51 ID:???
>>776
収益の柱のひとつ、受託している賃貸住宅の管理業務は99%が、都営住宅。
受託するためには競争入札だが、条件が厳しく、実質、公社しか入札できない。
都営住宅の管理業務費(税金)を投入して、公社職員の人件費等に回っている(半数以上は都営住宅関係)。

778 :名無し不動さん:2010/03/28(日) 23:02:52 ID:???
この前、JKKの社用車がファミレスで止まっていたけど、
中に作業服を着た人が2人イスを倒して寝ていたよ。
ちなみにお昼じゃない。

仮にも税金が投入されている団体だからね、自覚足りないのかな。

779 :名無し不動さん:2010/03/29(月) 17:45:30 ID:eGMUwEvg
三茶抽選はずれた〜

780 :名無し不動さん:2010/03/29(月) 22:13:01 ID:???
同じく・・・
くやしい!

781 :名無し不動さん:2010/03/29(月) 22:29:22 ID:???
この会社は、偉いヤツが全然ダメダメなんだよ

782 :名無し不動さん:2010/03/31(水) 22:11:27 ID:Uigsar/V
>>781
確かにな。

783 :名無し不動さん:2010/04/04(日) 04:36:41 ID:g3nhMEcs
コーシャハイム三茶って自治会ってあるのかな?


784 :名無し不動さん:2010/04/07(水) 23:54:31 ID:MkzCDCuj
民間委託の都民住宅とこ借りてたんだが、出て行くんで敷金どんだけ戻ってくんのかと思ったら
えれぇタケェんですが・・・
今までの民間の賃貸でもこんなボラれた事ないんだけどってくらい・・・
>632あたり見るとやっぱ吹っかけられ点のカナ?
大体入居時に汚かったとこまで直せって・・・

785 :名無し不動さん:2010/04/08(木) 11:58:25 ID:zEveCEwQ
>>784
民間委託は同じようなもんだろ
URとJKKが安いだけ

786 :名無し不動さん:2010/04/09(金) 03:39:57 ID:???
ふーむ。。。
ま、いざとなったらJKKにでも相談するさ。
悪い噂も聞いてるし。

787 :名無し不動さん:2010/04/11(日) 18:59:10 ID:zV+1HD2s

事業仕分けで潰れるんでしょ ここw

テーノー公務員 っぷぷぷ ザマー マジワロスwww


788 :名無し不動さん:2010/04/12(月) 14:32:45 ID:???
道路建設復活させた民主党だぜ
そもそも前の仕分けでだって、仕分けされたうち実際に廃止になったのって何億あるよ
ほとんど復活してんじゃん
所詮自民以上の利権政党民主党ですからwww

789 :名無し不動さん:2010/04/12(月) 23:19:43 ID:R10Yv/v1
そもそも都の団体であって事業仕分けの対象じゃないという。

事業仕分けは国。

790 :名無し不動さん:2010/04/12(月) 23:51:23 ID:FELo0gxb
「事業仕分け」という言葉を覚えて
使いたくてしょうがない高校生だろ。

791 :名無し不動さん:2010/04/13(火) 08:33:39 ID:???
顔真っ赤にして涙目になるなよ 糞コームインwww いずれ仕分け対象になるよwww
斜陽産業に税金垂れ流すわけねーだろw 
トップの天下りどうにかしろよ低脳コームインちゃんwww

792 :名無し不動さん:2010/04/13(火) 12:33:24 ID:???
チンカス公務員の子供はイジメの対象だわなwwwww

793 :名無し不動さん:2010/04/13(火) 17:34:56 ID:???

このご時世に 血税で 宴会やら旅行に 行ってる 


794 :名無し不動さん:2010/04/13(火) 21:49:51 ID:???
アニータに、税金15億円貢いだアフォ公務員はここでつか? あひゃっひゃあひゃっひゃ

795 :名無し不動さん:2010/04/13(火) 22:31:57 ID:???
そもそも公社って公務員じゃないだろ

796 :名無し不動さん:2010/04/14(水) 19:04:14 ID:???

  税金を返せ!!!


797 :名無し不動さん:2010/04/15(木) 08:22:26 ID:wxhJNY7J
JKK職員、渋谷本社在籍の○○○はクズだね。
普通に話してて、いきなり裁判だとか、ナメてもらっちゃ困るとか
勝手に言い出す始末、暴力団や総会屋以下だ。
公務員の風上にも置けないよ。

798 :名無し不動さん:2010/04/15(木) 09:38:42 ID:???
公社職員は正確には「みなし公務員」だ。

799 :名無し不動さん:2010/04/15(木) 23:42:48 ID:???
>797
直接上層部へ苦情入れたら?
公務員は民間出たこと無い奴多いだろうからバランス感覚ないやつが多いんだよな。
郵便局もいまだにタメ口の社員とか、民間になったら中身も替えろっての。

800 :名無し不動さん:2010/04/16(金) 18:35:00 ID:???
確かにタメ口大杉w 特に年配の女
とりあえずアニータの分の金かえせよ
 

801 :名無し不動さん:2010/04/16(金) 22:34:33 ID:???
チリ人妻アニータ曰く 『私の人生はプリティー・ウーマンと同じ』 

住宅供給公社の職員千田の公金横領は取った者勝ち。

国税の調査でようやく横領が発覚って、ここの職員は全員アフォ。金返せ 

802 :名無し不動さん:2010/04/17(土) 17:26:48 ID:???
アニータは青森県じゃなかったっけ

803 :名無し不動さん:2010/04/27(火) 19:20:35 ID:???
アニータ アニータ アニータ アニータ アニータ
 アニータ アニータ アニータ アニータ アニータ
  アニータ アニータ アニータ アニータ アニータ
   アニータ アニータ アニータ アニータ アニータ
    アニータ アニータ アニータ アニータ アニータ

 おまえら職員ども 金かえせ 


804 :名無し不動さん:2010/04/29(木) 21:49:01 ID:???

税金横領公社



805 :名無し不動さん:2010/05/02(日) 19:36:34 ID:???

税金横領公社



806 :名無し不動さん:2010/05/05(水) 18:43:16 ID:???

税金横領公社



807 :名無し不動さん:2010/05/07(金) 20:29:51 ID:???

税金横領公社



808 :名無し不動さん:2010/05/15(土) 04:38:52 ID:LY563ICp
あと数年したらURと同じか。
いいお手本ができましたね。
人と管理は
過剰に飾りをつけた建物に必ずしも見合っているとは限らない法則。
一般論ですが。


809 :名無し不動さん:2010/05/17(月) 17:30:12 ID:???

税金横領公社




810 :名無し不動さん:2010/05/18(火) 23:46:21 ID:???
性器職員が非常に少ないだと、ココ。


811 :名無し不動さん:2010/05/21(金) 22:37:38 ID:???

税金横領公社



812 :名無し不動さん:2010/05/24(月) 22:06:25 ID:A2yM5enW
エドガワクの堀江住宅に住んでるんだけど
最近引っ越してくる人って地元の人が多いんだよね
ちゃんと抽選してるの?
又貸ししてて借りてる人と住人が全然違うことも多々あるみたいだし
しっかりしてくれよな公社!
マスメディアもちゃんと取り上げろ!

813 :名無し不動さん:2010/05/24(月) 22:22:19 ID:???
公社のコールセンターに電話するか、都民の声に投稿しろよ

814 :名無し不動さん:2010/05/25(火) 09:25:47 ID:???

税金横領公社



815 :名無し不動さん:2010/05/25(火) 13:08:24 ID:???
>>812
最近は、一部の人気住宅を除いて、抽選はない。先着順だ。

816 :名無し不動さん:2010/05/26(水) 22:01:06 ID:21ewo+C/
家賃が高すぎんだよな

その割りに中は公営っぽいし

817 :名無し不動さん:2010/05/26(水) 23:49:26 ID:???
アニータに渡した税金を お前ら職員で返済しろ

818 :名無し不動さん:2010/05/27(木) 02:38:49 ID:0y0RdmMG
JKK物件って管理してんの?
共用部分がすごく汚いし臭い。
そのくせ管理費10000円とかアホか

819 :名無し不動さん:2010/05/27(木) 10:40:31 ID:0y0RdmMG
>>784
俺もいま民間の都民住宅を検討してるんだが
1ヶ月分くらいとられたの?

820 :名無し不動さん:2010/05/27(木) 11:55:28 ID:???

アニータ アニータ アニータ アニータ アニータ ♪

私の人生はプリティー・ウーマンと同じ♪ ぷっぷっぷー♪

821 :名無し不動さん:2010/06/01(火) 18:21:28 ID:???
 

822 :名無し不動さん:2010/06/03(木) 22:44:59 ID:ymesu6kM
ここの扱ってる物件、ほとんどが手抜き工事ばんばんやってた頃の建物だから
ぼろいのばっか。補助っていっても、大半の人間が当てはまらないような条件
だから借りてるやつらほとんど素の家賃だって不動産屋がいってたわ。

823 :名無し不動さん:2010/06/05(土) 06:58:17 ID:???
>>822
素の家賃って 都民住宅のことかあ? だったら特優賃でもすこしお勉強したほうがいいぞ。

824 :名無し不動さん:2010/06/05(土) 23:26:51 ID:???
>>823
822じゃないけど、お前こそ勉強した方が良いと思うぞ。

825 :名無し不動さん:2010/06/07(月) 12:31:11 ID:???
都心のほうの都民住宅の人気タワー物件。問題は無いのですが、中国・朝
鮮系の方が非常に多いです。
人気物件だけに、空き物件見つけるのも大変なのに、どうしてそう外国の
方が集中するのでしょう。

個人的仮説では、
1.外国人向け住宅斡旋ブローカーが必死に空き物件を見つけている
2.元々そこに住んでた地権者
3.都のほうで、何かしらの斡旋を行っている。(都営じゃないんだ
けどね)

826 :名無し不動さん:2010/06/07(月) 21:19:52 ID:???
>>825
ネットで空きがでると、即座に内覧押さえて(内覧予約が入るとキャンセルするまで仮予約状態になる)、
その権利を転売している中華系の方々がいるようです。早いと出て5分とかで空き物件なくなるよ。

827 :名無し不動さん:2010/06/10(木) 00:52:51 ID:jpl8TznI
>>826
あれものすごくオバカなシステムで一度ボタンを押されてしまうと
2週間は復活できないんだよな

828 :名無し不動さん:2010/06/10(木) 01:08:11 ID:???
毎日チェックしてるんだけど、消えた物件が忘れた頃に復活していたりする。
いい物件見つけた時はキープできるからいいけど、誰でもキープできるからいい物件になかなか巡り合えない。

829 :名無し不動さん:2010/06/10(木) 09:24:08 ID:???

アニータに渡した税金を お前ら職員で返済しろ


830 :名無し不動さん:2010/06/10(木) 22:44:45 ID:???
スポニチとかのページに『賃貸をあきらめたくない人へ』みたいな広告
いっぱい出しているけど、先着順とずーっと言ってる。中野弥生町。

そんなに人気無いのかね。所詮、民間でもできる仕事だ。

831 :名無し不動さん:2010/06/11(金) 19:57:50 ID:iJMh5F8g
トミンハイム久が原5丁目にお住まいの方、住んだことのある方いませんか?
住み心地など教えてください。

平成14年築ってことで、比較的キレイなのかなあ、と思ってはいるのですが。
やっぱりお風呂はステンレスですかねえ。

832 :名無し不動さん:2010/06/12(土) 18:15:50 ID:???
>>831
>>759を書いた者です。
建物は綺麗。防音もしっかりしてる。
お風呂はステンレスですね。

ただ759にも書いたように、ベランダの向こうがタクシー会社なので
今の時期、窓を開けて寝ていると立体駐車場の作動音がかなり響いてうるさい。
あと挨拶代わりなのか頻繁にクラクションを鳴らすので、それで起きることもしばしば。
まぁ窓を閉めてれば気になりませんが。

駅がちょっと遠いせいか家賃も近隣や他のトミンハイムより安いし、気に入ってます。
自転車置き場をもうちょっと整理して欲しいなぁと思う今日この頃。

833 :名無し不動さん:2010/06/12(土) 20:22:33 ID:twoE67S0
>832
ありがとうございます!
家賃、安いですよね〜。
この家賃なら、タクシー会社のクラクションは我慢できそう、
と思っちゃいます。
駅からちょっと距離があるので自転車を利用する方が多いのでしょうね。

ところで、国道に近いですが排気ガスなど気になりますか?
防音がしっかりしているとのことなので
騒音は大丈夫だとは思うのですが・・・

834 :名無し不動さん:2010/06/12(土) 21:50:26 ID:???
アニータ アニータ アニータ アニータ アニータ
 アニータ アニータ アニータ アニータ アニータ
  アニータ アニータ アニータ アニータ アニータ
   アニータ アニータ アニータ アニータ アニータ
    アニータ アニータ アニータ アニータ アニータ

 おまえら職員ども 金かえせ 


835 :名無し不動さん:2010/06/12(土) 22:45:38 ID:???
都民住宅待機者はずれた・・・

836 :名無し不動さん:2010/06/13(日) 00:45:13 ID:???
>835
どこ?

837 :名無し不動さん:2010/06/13(日) 12:58:22 ID:???
チリ人妻アニータ曰く 『私の人生はプリティー・ウーマンと同じ』 

住宅供給公社の職員千田の公金横領は取った者勝ち。

国税の調査でようやく横領が発覚って、ここの職員は全員アフォ。金返せ 

838 :名無し不動さん:2010/06/13(日) 15:19:34 ID:???
それは青森だってば。

「東北電力」で起こった不祥事を「東京電力」で責任取れっていってるのと同じ。

839 :名無し不動さん:2010/06/13(日) 23:17:10 ID:???
こいつら公務員だと思っていそうだな

840 :名無し不動さん:2010/06/14(月) 06:51:27 ID:???
>>839
思っていそうって……、みなし公務員だけど……。

841 :名無し不動さん:2010/06/14(月) 14:23:51 ID:+75m3sRd
埼玉県住宅供給公社は、東京都と比べてマシですか?

842 :名無し不動さん:2010/06/14(月) 16:38:05 ID:0TZP7Or1
入るときに「決まった年収に達してないとダメ」みたいな規則ありましたよね。
会社が変わったりしてあの年収を割るようになってしまった場合どうなってしまうのでしょうか・・・

843 :名無し不動さん:2010/06/14(月) 17:35:47 ID:???
入ってしまえば大丈夫。
その後無職になっても。

844 :名無し不動さん:2010/06/14(月) 22:28:00 ID:???
ここの契約社員ってどうですか?

定時に帰れそうですかね。

845 :名無し不動さん:2010/06/20(日) 20:24:05 ID:???

アニータに渡した税金を お前ら職員で返済しろ


846 :名無し不動さん:2010/06/22(火) 13:00:21 ID:???
アニータ アニータ アニータ アニータ アニータ アニータ アニータ
アニータ アニータ アニータ アニータ アニータ アニータ アニータ
アニータ アニータ アニータ アニータ アニータ アニータ アニータ
アニータ アニータ アニータ アニータ アニータ アニータ アニータ
アニータ アニータ アニータ アニータ アニータ アニータ アニータ
アニータ アニータ アニータ アニータ アニータ アニータ アニータ
アニータ アニータ アニータ アニータ アニータ アニータ アニータ
アニータ アニータ アニータ アニータ アニータ アニータ アニータ
アニータ アニータ アニータ アニータ アニータ アニータ アニータ
アニータ アニータ アニータ アニータ アニータ アニータ アニータ
アニータ アニータ アニータ アニータ アニータ アニータ アニータ
アニータ アニータ アニータ アニータ アニータ アニータ アニータ

     アニータに渡した税金を お前ら職員で返済しろ



847 :名無し不動さん:2010/06/29(火) 00:07:42 ID:???
ここは部長級が全然ダメダメなんだよ

848 :名無し不動さん:2010/06/29(火) 16:30:43 ID:N/xMr5ge
>833

騒音なんて全然ないです。タクシー会社の音も余程音に神経質な人以外は気にならないと思うんですけど・・・
私も久が原お勧めです。
第二京浜まで少し距離があるので全然大丈夫です。
自転車で自由が丘20分 田園調布15分 川崎25分 大森15分 蒲田15分 五反田25分 多摩川河川10分
駅まで徒歩10分は近い方だと思います。
設備は十分です。とにかく収納が多いし、ベランダが広い、家賃もさることながら、共益費が値下げして安く、
プロバイダーもマンションタイプ、更新費もなく、家賃の値上げもほとんどなく(契約家賃の場合)インフレに強い。
私の部屋は四方が小さいお子さんがいるようですが、音がほとんど気になりません。十分満足しています。





849 :名無し不動さん:2010/06/30(水) 22:11:32 ID:???

チリ地震で お前ら職員は 募金した? プゲラwww



850 :名無し不動さん:2010/07/01(木) 08:09:12 ID:???
東京都の関連団体で東京都のみなし公務員であるJKK東京の職員と、
青森県の関連団体で青森県のみなし公務員である青森県住宅供給公社の職員である千田

その違いがわからない ねんちゃくん。
ねんちゃくするにも方向が間違っている。

851 :名無し不動さん:2010/07/01(木) 21:48:19 ID:???
>>850
職員乙w プゲラwww

852 :名無し不動さん:2010/07/04(日) 18:39:22 ID:???

チリ地震で お前ら職員は 募金した? プゲラwww

853 :名無し不動さん:2010/07/05(月) 06:22:55 ID:???
ここは池沼のスレか?

854 :名無し不動さん:2010/07/05(月) 09:03:32 ID:???

チリ人妻アニータ曰く 『私の人生はプリティー・ウーマンと同じ』 

住宅供給公社の職員千田の公金横領は取った者勝ち。

国税の調査でようやく横領が発覚って、ここの職員は全員アフォ。金返せ 

855 :名無し不動さん:2010/07/06(火) 08:51:14 ID:???

チリ地震で お前ら職員は 募金した? プゲラwww

856 :名無し不動さん:2010/07/08(木) 20:06:04 ID:???
アニータ アニータ アニータ アニータ アニータ アニータ アニータ
アニータ アニータ アニータ アニータ アニータ アニータ アニータ
アニータ アニータ アニータ アニータ アニータ アニータ アニータ
アニータ アニータ アニータ アニータ アニータ アニータ アニータ
アニータ アニータ アニータ アニータ アニータ アニータ アニータ
アニータ アニータ アニータ アニータ アニータ アニータ アニータ
アニータ アニータ アニータ アニータ アニータ アニータ アニータ
アニータ アニータ アニータ アニータ アニータ アニータ アニータ
アニータ アニータ アニータ アニータ アニータ アニータ アニータ
アニータ アニータ アニータ アニータ アニータ アニータ アニータ
アニータ アニータ アニータ アニータ アニータ アニータ アニータ
アニータ アニータ アニータ アニータ アニータ アニータ アニータ

     アニータに渡した税金を お前ら職員で返済しろ



857 :名無しさん@そうだ選挙に行こう:2010/07/11(日) 15:44:26 ID:???

チリ地震で お前ら職員は 募金した? プゲラwww



858 :名無し不動さん:2010/07/13(火) 18:43:33 ID:???

アニータに渡した税金を お前ら職員で返済しろ




859 :名無し不動さん:2010/07/16(金) 10:33:32 ID:???

チリ地震で お前ら職員は 募金した? プゲラwww



860 :名無し不動さん:2010/07/19(月) 10:24:46 ID:???

アニータに渡した税金を お前ら職員で返済しろ



861 :jjk:2010/07/30(金) 03:57:19 ID:ticC/2Hd
杉並、松の木住宅
住み心地どうかね?

862 :名無し不動さん:2010/08/01(日) 23:03:51 ID:???
インターネットで見られる空き家以外にも
窓口で見られる空き家ってあるのかな
インターネットに掲載される前のタイミングで
部屋探せるのも大きなメリットだと思うけど
物件自体もおおいのかな

863 :名無し不動さん:2010/08/20(金) 22:42:51 ID:pS08b8pn
相場とか見てないのかな?
何件か見たけど一番安い家賃が妥当
年々家賃上がるなんて築年数とか無視かよ

864 :名無し不動さん:2010/08/21(土) 01:24:42 ID:???
公社住宅の話題なのか都営住宅の話題なのかわかりにくいな。

865 :名無し不動さん:2010/08/21(土) 06:59:59 ID:SFU/3/nN
年々上がるのは→都民住宅

866 :名無し不動さん:2010/08/30(月) 23:00:29 ID:???
家賃高すぎだよココ。

事業仕分けされちまえよ

867 :名無し不動さん:2010/08/31(火) 11:01:06 ID:o9qD9y7T
南葛西の堀江住宅。
夏場に外壁塗装だと。業者さんよかったねw。
おかげで住人はこの猛暑のなか、ビニールハウスに住んでるようなもんだ。
工期はてれんこ6〜11月まで。
窓開けても風とおらず、空見えず。
夜中に息苦しくって目を覚ましても、月見もできない。
エアコンフル運転。
電気代よこせ。家賃下げろ。
エアコンない老人世帯なんて本当にかわいそう。
自殺者でるんじゃないか?

おまけに管理人が変だw。
ぶつくさ独り言を言いながら徘徊してる。
来月から集合ポストのチラシ用ゴミ箱を撤去するんだと。
チラシ以外のごみが入っているのが気にイランらしい。今後は各人で責任を持って処理してくださいだとw。
共益費払ってるじゃないかw。
共産党か公明党の議員にでも相談したいよ。

868 :名無し不動さん:2010/09/02(木) 22:20:08 ID:???
きもい部長がいる

869 :名無し不動さん:2010/09/05(日) 22:41:20 ID:+fRtSn+K
都民住宅って所得が低いとお徳じゃん!

なんて思って調べたら地域相場と最安ランクが同等

年3%増額って
10万家賃なら年間3万6千増額→翌年は更にドン
って事!?

先着物件の8戸や12戸空きとか
もうアホが運営しとんのか?わざと空けてんの?

870 :名無し不動さん:2010/09/05(日) 23:56:18 ID:???
先着順の物件ですが、1人が申込ボタンを押した時点でほかの人は申込できないっていう解釈でよいのでしょうか。

871 :名無し不動さん:2010/09/06(月) 00:00:13 ID:PStgyejt
そういう事になりますね!

872 :名無し不動さん:2010/09/06(月) 23:02:24 ID:???
頭わりーんじゃない?JKK

873 :名無し不動さん:2010/09/07(火) 10:35:03 ID:grOYKmOc
貸す気ないのよ

借りたきゃ借りれば〜的な団体

874 :名無し不動さん:2010/09/07(火) 10:49:08 ID:PMSK0tTb
>>869
それお前30%

875 :名無し不動さん:2010/09/08(水) 11:18:13 ID:x3pwvsht
>>874
年々3%アップで年間だと3万6千アップじゃないの?
100000円の家賃だと次の年は月103000円なのでは?
翌年は月106090円…
違うなら住みたいけど

876 :名無し不動さん:2010/09/08(水) 21:08:04 ID:???
民間住めばいいじゃん


JKK嫌いなやつ程公営に住みたがるよね

877 :名無し不動さん:2010/09/08(水) 21:53:14 ID:???
民間住めばいいじゃん。

878 :名無し不動さん:2010/09/09(木) 00:35:37 ID:???
ダンボールに住めばいいじゃん

879 :名無し不動さん:2010/09/09(木) 09:37:58 ID:bNv9pdQ1
1950〜60年代の物件ってどうなんでしょうか?
相当補修されていて案外いいのでしょうか?

880 :名無し不動さん:2010/09/09(木) 09:44:21 ID:???
>>876=877
家賃補助されたい→JKKしか無い
都内の家賃補助物件が民間にあれば誰も怠慢JKKで借りないよバカ

881 :名無し不動さん:2010/09/10(金) 00:17:16 ID:???
補助してもらう立場なのに贅沢言うなよ貧乏人

882 :名無し不動さん:2010/09/10(金) 00:31:31 ID:???
もう屋根ついてればどこでもいいや

883 :名無し不動さん:2010/09/12(日) 20:34:33 ID:Ffr+i/IR
この間、直接募集センターに出向いて職員の方と話したんだけど
ネットでも募集センターでも検索出来る物件は同じなんですな・・
上のほうのレスから、募集センターのが早く見られるのかと思ったんだけど残念。

土曜日だから異様にまったりした雰囲気で、職員さんも大変親切な人だったんだが
あまり詳しくない人だったのかなあ

いやー、一回ネットで申し込んでキャンセルしたんだけど
やっぱりそこ申し込みたくてね。。。
大体何日くらいで復活するものなんだろ

884 :名無し不動さん:2010/09/12(日) 22:01:30 ID:JdUYF6xX
ここって内見の申し込みしても
その部屋を押さえてくれるワケじゃないのネ・・・。
URと違っていてちょっと焦ってしもた。
申し込んでから内見というのはできないのでしょうか?

885 :名無し不動さん:2010/09/12(日) 22:54:18 ID:???
>>884
スンマソン、自己解決しました。。。

886 :名無し不動さん:2010/09/13(月) 22:26:22 ID:8MLEq44E
南砂の団地にいる人いない?
やっぱり声が筒抜けですか?
上階の騒音とかどうでしょ?

887 :名無し不動さん:2010/09/13(月) 23:22:02 ID:OfeXdivS
亀戸七丁目だけど、隣室の母子家庭のママ、セックスする機会が
多すぎでうるさい。子供に丸聞こえだと思う。

888 :名無し不動さん:2010/09/13(月) 23:28:00 ID:wg5maLhr
いつのまにか規約改訂で都民→都民の引っ越しも物件によって認められるようになったんだね。

より良いとこあったらうつろうかな。。。

889 :名無し不動さん:2010/09/14(火) 07:53:36 ID:???
>>886
声は聞こえないです。
上の足音は聞こえます

890 : [―{}@{}@{}-] 886:2010/09/14(火) 10:33:44 ID:???
皆さん、ありがトン。

公社って畳の部屋が多いのに、それでも足音が響くんですね。。。
て、ことは椅子ギーギーも相当なもんでしょうか。
ま、安いから我慢か。

ちなみに亀戸七丁目もたしか一般賃貸だったと思いますが、
それでも掃除当番とかあるのでしょうか?

891 :886:2010/09/14(火) 22:26:20 ID:???
>>890

あるよ。ただし前述の母子とか老人世帯とか、
拒否世帯が結構ある。
数ヶ月に一度、全体清掃もあり、終わったら
集会所で飲み会。(自治会費)

892 :名無し不動さん:2010/09/15(水) 07:35:33 ID:???
自治会も家賃値上げ反対署名や、変な時期の計画修繕反対運動など、もうすこし団地自治会として住民のためになるような活動をすればよいのに、まるで公社側の御用自治会か老人会だもんね(当方南葛西の堀江住宅住人です)。

893 :名無し不動さん:2010/09/15(水) 15:16:43 ID:???
へー全体清掃なんてやるとこあるんだ。
うちはないよ。自治会もあるけど入ってない。

894 :名無し不動さん:2010/09/15(水) 16:52:42 ID:4OZvjatU
え?年々3%も家賃上がるの!?
5年も住んだら最低ランクでも正規の家賃になるって事?都民住宅

895 :名無し不動さん:2010/09/15(水) 17:44:45 ID:???
別に永遠に上がるわけでなく上限があるんだからいいと思うけどね。
礼金や更新料がないだけでもありがたいよ。

896 :名無し不動さん:2010/09/15(水) 19:11:59 ID:???
>>895
> 別に永遠に上がるわけでなく上限があるんだからいいと思うけどね。
もっともらしい理屈あるんだろうなあ。税金で家賃補助する限度があるとか、近傍同種の家賃とか。
地主にいつまでも税金で甘い汁を吸わせるのはさすがにまずいとか。。。
> 礼金や更新料がないだけでもありがたいよ。
公営住宅なら当たり前だw。

本当にこの公社にこそチェック機関が必要須だな。
資本は税金。利潤は住民に還元して当たり前のはずだ。
ところが、税金とそれで稼いだ金を予算化して執行する目的が自分たちの利権の確保。。。
自分たちは公務員住宅などに住んでいながら、更新がなくてありがたく思えとか、なんという思い上がり。
泥棒に金を預けて自由にさせてる状態。
建設関係の業者との関係、天下り。

本当に公務員を世間の風に当ててやりたい。

菅では無理か。
よかったね、役人さんw。

897 :名無し不動さん:2010/09/15(水) 19:24:37 ID:???
上限って地域の相場家賃より高く設定してあるアレ?
毎年審査して最高でも2万くらいしか安くないのに
年々必ず値上って、2・3年で引越しさせる気だよな

だから空き家ばーーーーーっかりなんだよ
ダメな都営住宅の審査厳しくしてバカみたいに高い都民住宅安くしろよ

898 :名無し不動さん:2010/09/15(水) 20:10:59 ID:nLx+zvq8
k

899 :名無し不動さん:2010/09/15(水) 20:33:08 ID:???
こいつらの仕事は予算の消化。
金を稼ぐのが仕事でなく、使うのが仕事w

いま公社は黒字が大きすぎるから目立たない方向に持っていっている。

都民住宅とかの高価格帯住宅家賃を下げればすぐに埋まる。しかしそれは、あえてやらない。
一方で、低価格帯住宅はまだまだアップの余地があるので、定期にアップして調整弁にしている。

また、建設業者にはうまい汁を吸わせて、天下りの確保。

古典的腐れ公務員の巣窟。
風通しをよくして業務を改善させるには身近な議員・自治体首長に相談するのが早道でしょうね。

900 :名無し不動さん:2010/09/15(水) 21:39:12 ID:3LYCga/C
決算書見たよ。
120億も利益あるのね。

どこいっちゃうんだろう?

901 :名無し不動さん:2010/09/15(水) 22:07:33 ID:4OZvjatU
利益あるから都営住宅で高級車が駐車場あるのか

902 :名無し不動さん:2010/09/16(木) 09:25:34 ID:???
共産党のビラで、この公社の黒字額を取り上げてるのがあった。

もっと突っついてみてくれ、共産党!

903 :名無し不動さん:2010/09/16(木) 21:33:28 ID:???
ここは東京都の犬であって中の連中は公務員どころか派遣ばっかだぜ。採用情報とかみてみ

904 :名無し不動さん:2010/09/16(木) 22:23:02 ID:???
人材派遣というか、1年契約の人ばっからしいよ。
この前、窓口に行ったときに聞いた。
「公務員は良いよね」って言ったら、公務員じゃありませんと。
じゃ何?って聞いたら1年契約でこき使われているんだって。

905 :名無し不動さん:2010/09/16(木) 23:08:48 ID:???
一年契約でも、最低賃金での雇用が多い地方の零細民間よりは稼いでるはずよ。

906 :名無し不動さん:2010/09/17(金) 07:08:38 ID:???
だから、そのうえでふんぞり返ってこき使ってる連中が問題。

907 :名無し不動さん:2010/09/17(金) 07:52:48 ID:???
東京都観光局か、都議会民主やるじゃんw。

腐れ公務員どもが営々と作り上げた税金を食い物にするシステム。
こうしてひとつづつシラミつぶしにしていかないとだめだね。

本当に、諸悪の根源だw。



908 :名無し不動さん:2010/09/18(土) 01:10:02 ID:???
>>907
なんせ石原だからなw

奴の病気は死ななきゃ治らないw

909 :名無し不動さん:2010/09/19(日) 21:49:23 ID:???
モマエらよくこんな廃屋みたいなところに住めんのなw
築35年の物件を2つ見てきたけど、
キッチンにお湯がなくてドン引きしたよw

換気扇は昔のままだし、至るところパイプだらけだし、
今時バランス釜とか、むき出しの排水管とか、
人間の住むところとは思えない。
同じ家賃でURは・・・と思うと、ある意味尊敬するw

910 :名無し不動さん:2010/09/19(日) 22:58:39 ID:NQHxg4d7
都民住宅が毎年3. 5%アップするなら
都営もアップさせろやー

911 :名無し不動さん:2010/09/20(月) 10:51:29 ID:iq02exop
そろそろ次のスレ立てないとですね!

912 :名無し不動さん:2010/09/20(月) 22:34:41 ID:dZWKLzEe
そもそも都民住宅のくせに満額家賃が相場より高いってのがオカシイ

913 :名無し不動さん:2010/09/21(火) 19:43:15 ID:TaIpzf5W
うち大田区の住宅なんだけど光がずっと入らないみたいなんだけどあり得るのかな?

914 :名無し不動さん:2010/09/21(火) 20:18:53 ID:???
こんばんは。
東京都住宅供給公社、江戸川区南葛西堀江住宅の一住人です。
7月の下旬から8棟ある当住宅総てが足場と建設工事のシートに覆われてからほぼ2ヶ月がたちます。
観測史上最高の猛暑。。。
風も通らず、朝夕の空模様も見えず、ビニールハウスのように熱気がよどんだ住宅で過ごしています。。。
この外壁塗装計画工事、来月下旬まで続きます。

密閉空間で息が詰まる猛暑の日々。。。
小さな子供たちの夏休みの間中、この環境でしたので、表情も、明らかに険しくなっています。
クーラーが嫌いで設置してなかったお年寄りの所帯。よく、死人が出なかったものです。。。
しかし、刑務所もかくやと思われるような住環境、お疲れ様です。

公社の担当者さん、なんで夏場にこんな長期工事をやるのですか?
公共工事日照りの建設業者、大喜びでしょう?
団地の自治会から、何にもクレームなかったですか?
エアコンがあってもフル運転の電気代、どうしてくれます?(電気代、あがりましたよね)
ベランダに出ても季節の移り変わりどころか、晴れてるのか曇ってるのか、雨降ってるのかとか、ぜんぜんわからないこんな住居。
隣近所のエアコンの排熱、換気扇からの生活臭、こんなものにすっぽりと3ヶ月以上包まれる生活環境。。。
これで家賃の割引もしないんですね。。。

この工事の責任者はだれですか?
電話しても回答なしですよね。。。

一住民として、本当に怒りがおさまりません。
家賃・税金・共益費、ちゃんと払っています。。。
なんでこんな人でもないような扱いを受けるのでしょうか。

表立っては、きちんと法律に基づいて運用されている組織・業務で、正常な予算執行。。。
文句をつけても仕方ありません。
なら、せめてもの腹いせにこの2ちゃんねるのような掲示板で騒ぐことにします。
閲覧数を見ながら、都議のみなさんにメールして見ます。
とにかく黙っていられない。

915 :名無し不動さん:2010/09/21(火) 21:45:12 ID:???
URも似たようなもんだったよ。
うちは年末年始にやられたw
それで綺麗になるならって、別に気にしなかったけどな〜。

916 :名無し不動さん:2010/09/21(火) 21:46:34 ID:???
しかしヘボいシステムだな、東京都の公社は。
横浜の方が全然使いやすい。
電話でキャンセルしたのに、斡旋中のままってw

917 :名無し不動さん:2010/09/21(火) 22:00:57 ID:???
>>914
電気代までどうこういうなよ貧乏人

918 :名無し不動さん:2010/09/21(火) 22:13:06 ID:???
>>915

建物を密閉する外壁工事、だから、
普通は冬場にやるんですよ。。。

真夏の三ヶ月以上かけてやる工事かといってるんです。

綺麗になると。。。

これ、原資はわれわれの家賃ですよ。
われわれの支払った家賃で、われわれを苦しめる工事を行っていることが理不尽だといっているんです。

公金を使って手前たちに利益を誘導しつつ、公金の拠出者であるわれわれを苦しめる工事が合法的に行われるというこの構造に腹が立つわけです。




919 :名無し不動さん:2010/09/21(火) 22:16:56 ID:???
>>918
担当の名前は知っているけどココでは書けないよね

920 :名無し不動さん:2010/09/21(火) 22:23:23 ID:???
>>917よ、
電気代がどうこうではないんだ。。。

800世帯以上の1000人以上の人間のこのひと夏の生活が損なわれたこと。
この責任を問うているんだ。

15年ごとの外壁塗装を、何で住民の苦痛が最大になることがわかりきっている真夏に、
しかも3ヶ月も丸ごとシートで覆うような工法・工期でやるんだ?

といっているんだ。


921 :名無し不動さん:2010/09/21(火) 22:24:25 ID:???
>>918
クーラー付ければいいじゃんw
スイッチ一つだろうに

冬場にやられたって、新年明けまして・・・暗いね
というのだって十分イヤだし、仕方ないことだろw

922 :名無し不動さん:2010/09/21(火) 22:46:45 ID:???
>>921

いや、仕方ないことだとか、そんな言い草は語るに落ちるぜ。

なんで仕方ないのか、言ってみろ。。。

923 :名無し不動さん:2010/09/21(火) 22:50:01 ID:???
>>921

お前ら住人のことなんぞかまうか。
俺らの利益のために仕方ないんだろってか。。。

924 :名無し不動さん:2010/09/22(水) 23:00:44 ID:qZ08ZApU
それって実は21年度の工事でないかい?



925 :名無し不動さん:2010/09/23(木) 00:59:42 ID:jrMcCu3m
家賃査定って、いつ頃結果出るの?

926 :名無し不動さん:2010/09/23(木) 07:18:53 ID:???
jkk

927 :名無し不動さん:2010/09/23(木) 20:09:40 ID:KEZ0cBGW
夏にやられたら、そりゃあ嫌でしょう。事情によりクーラーが無い人、つけられない人もいるだろうし・・・。他の時期に出来るかもしれないものを、なぜこの時期に?ということでしょ?

928 :名無し不動さん:2010/09/23(木) 20:46:08 ID:???
都営なら家賃の一部が税金なんだから、
「わがまま言うな」って言われてもしょーがない

929 :名無し不動さん:2010/09/24(金) 07:27:34 ID:???
>>927
ほかの時期にできるかもしれない、ではなく、この時期にやるのが異常なのです。
盛夏の時期に3ヶ月間以上も団地建物を丸ごとビニールシートで覆うのですよ。。。
風も通らず窓の外も見えず、すっぽりとシートで包まれて3ヶ月ですよ。。。
よくもこんな工事をするもんだと思いませんか?

トーヨー建設、渡辺建設、このあたりにOBでもいってるのか?
公共工事が細って大変だからとでも。。。
それに、そもそも、公社便り4月号だと外壁塗装計画修繕、堀江住宅は該当してないじゃないか。
何で今年、しかもこの時期にやることになったんだ?



930 :名無し不動さん:2010/09/24(金) 07:37:31 ID:???
>>928
堀江住宅はいわゆる都営ではなく、公社の一般賃貸住宅です。

家賃補助などはないし、納税義務も果たしています。
都民や賃借人としての義務を果たしている住人の生活の質をこんなに阻害する工事を、公僕の端くれである公社役人が平気で行うことに怒っています。



931 :名無し不動さん:2010/09/24(金) 07:56:51 ID:???
堀江みたいな狭くて汚い住宅……でりゃあいいじゃないか!
船橋あたりまでいけば、同じくらいで同じ広さの家賃のところに住めるだろ。

932 :名無し不動さん:2010/09/26(日) 11:00:52 ID:kgyaxV3H
ステンレスの浴室の方、浴槽の下をどうやって掃除してますか?

カビが気になるんですけど、ガスが繋がっているので外れないと思うんですけど・・・

933 :名無し不動さん:2010/09/26(日) 22:25:24 ID:???
>>929

なんで今年度予定にあがっていない工事を突然やるんだろうね・・・。
ゼネコン関係には天下りいるよ。
でもここでぶつぶつやってないで、JKKに電話しろよ。
このボンクラどもがって。

934 :名無し不動さん:2010/09/27(月) 00:08:58 ID:kOuX0HLC
うちは普通にステンレス風呂だけど普通にカビキラーで掃除してるよ!うちはオートだから下にガス管ないよ!

935 :名無し不動さん:2010/09/27(月) 01:24:26 ID:/FzBAscY
5月に入居して、10月から値上げらしいけど入居する時にその情報言われなかったんだよね。
半年前だと決まってるよね?
公社だし言う義務ってないのかな?


936 :名無し不動さん:2010/09/27(月) 01:27:08 ID:/FzBAscY
ちなみに内装の塗装とかヒドイね。
床に壁のペンキが垂れたのとかがそのまま。素人が塗ってるのかと。
これくらいならいいけど、安全に関わる工事とかも素人みたいなのがやってるのかと
思うと怖いわ。

937 :名無し不動さん:2010/09/27(月) 13:28:35 ID:ippwlNMK
934>横につながってないですか?
  風呂釜外しているんですか?


938 :名無し不動さん:2010/09/27(月) 18:59:56 ID:???
>>933
直接電話でらちがあくもんなら、とっくに電話してるよ。

いいか、権力の手先が尻尾を振るのは、自分より強力な権力に対してなんだ。
一住民が電話したところでなんにもならんよ。
それよりも、掲示板でグチャグチャいったほうが何ぼかましだろう。

次の手段については考慮中。

外部委託業務の入札など、公正なのか。
行政の現業部門として、この巨額の黒字、適正か?
古い住宅でも、定期的に賃料を値上げしている、その根拠は正当か?
理事とかの報酬は適正か?
どんな連中が理事層にすわっているのか?
具体的にどんな業務を遂行しているのか?
つまりは、組織として適切に運営されているといえるのか?

これらについて、どっかオンブズマン組織とか、政党とか、なんとか関心を持ってくれる方法を模索中。
こんな組織、たたけばいくらでも膿みが噴出すはずだからな。


939 :名無し不動さん:2010/09/27(月) 22:10:15 ID:kOuX0HLC
うちはオートなんでガス管は出てないよ 多分築年数だよ! うちは築年数六年だからね

940 :名無し不動さん:2010/09/27(月) 22:18:05 ID:???
入札はデキレースだろうな
黒字はあまりにも巨額すぎるな 131億
利益あげるために値上げだろうな
役員報酬は隠れていてわからん
役員は国や都の方々だろう

941 :名無し不動さん:2010/09/27(月) 23:13:20 ID:imyZt55J
>>939 そんな事聞きたいんじゃない。(築年数とかどうでもいいです。オート?自慢?)
ステンレスで下に空間が開いているけど外せない人がどうやって
掃除しているのかを知りたいだけなんで。


942 :名無し不動さん:2010/09/28(火) 17:24:08 ID:???
>>941
オートを自慢て思うってどんだけ・・・
今時、オートなんて普通だからねー
JKKに直接聞きなよ

943 :名無し不動さん:2010/09/28(火) 21:01:23 ID:yu8uYa8O
そうだよ!別に自慢じゃないし!オートは普通だと思うけど!

944 :名無し不動さん:2010/09/28(火) 21:28:49 ID:???
>>936
確かに。
ひどいもんだ、塗装。

配水管なんか、ペンキがペロンと剥れている。
これ、5,6年前に塗装したけど、錆びてるわけでもなく剥げてるわけでもない配管を
がりがりコスって、その上に塗っていったもの。
やらないほうが良いw。

これ、業者も完全に舐めきっているということなんだろうな。。。
公社は発注して金を動かし業者は手抜き工事。
誰が、何のために。。。?

本当に天国だなw。

完了検査くらいまじめにやれよ!



945 :名無し不動さん:2010/09/29(水) 10:12:01 ID:???
え?
配水管にペンキなんかする?
配水管って壁の中にあるからそもそも見えないんじゃ・・・

946 :名無し不動さん:2010/09/29(水) 23:15:31 ID:ak582U1L
見えているタイプもいっぱいあるんだよ

947 :名無し不動さん:2010/09/30(木) 23:29:33 ID:fA3tO5lQ
うちは、入って2か月で、玄関の電灯がきれ、リビングの天井には、壁紙のしわがあり、いたるところにくぎを抜いた後がある個所、
フローリングが張り替えてないから、前の住人のマット固定のため?のピン穴多数・・・

入居時に、フローリングは補修しないか聞いたけど、しません!の一点張り。
その代わり、敷金からは必要経費はひかれない、とのこと。
ホントかな????

948 :名無し不動さん:2010/10/01(金) 01:24:45 ID:???
>>947
> うちは、入って2か月で、玄関の電灯がきれ、リビングの天井には、壁紙のしわがあり、いたるところにくぎを抜いた後がある個所、
> フローリングが張り替えてないから、前の住人のマット固定のため?のピン穴多数・・・

住宅の品質は悪いんでしょうね、公社は。
何しろ公団の劣化コピー事業ですからw。
まあ、退去のときの原状回復についてはあまりうるさくないようなので(当たり前ですね)。


でも、天井にクロスが張ってあるということは、当方より高級仕様ですね。
昭和50年代出来のこの団地の天井は、コンクリにモルタルを吹き付けてあるだけw。
しかも、ヒビが入っている。。。
じか張りというやつで、上階の足音・物音がすさまじく響きます。。。

これでも3年に一回は家賃を値上げするんですよw。
近傍同種の民間賃貸住宅とのバランスをとるという名目。

近傍同種の民間住宅にこんなボロはないというのにw。

949 :名無し不動さん:2010/10/01(金) 13:12:21 ID:???
チリ人妻アニータ曰く 『私の人生はプリティー・ウーマンと同じ』 

住宅供給公社の職員千田の公金横領は取った者勝ち。

国税の調査でようやく横領が発覚って、ここの職員は全員アフォ。金返せ 

950 :名無し不動さん:2010/10/02(土) 22:44:03 ID:HaVlHhHQ
>>942
>>941
同一人物だろ?ムキになって馬鹿みたい。

951 :名無し不動さん:2010/10/03(日) 10:30:15 ID:SW3SdtgQ
950 あれは自作自演だよ!間違えないよ!なんかあわれだよね!

952 :名無し不動さん:2010/10/03(日) 15:43:01 ID:???
家賃が上がる。

地方住宅供給公社法施行規則16条により家賃が上がる。

16条というのは結局、家賃は公社が決めるといっている。

で、今年は東京都の場合、4月からあがるはずの家賃を、
「現下の厳しい経済状況を考慮し、適切に対応するように」
との、東京都からの要請を考慮し据え置いていたが、
10月から、上げますよという。

「現下の厳しい経済状況」が改善されたのか?
東京都よ、再度、同様な要請を、下部機関である公社に行ったらどうなんだ??

それとも、東京都の役人にとっての「厳しい経済状況」というのが、
改善されたのかw。

それとも「厳しい経済状況」なんて、役人にはもともとありはしないのか・・・。

ともかく、公社は黒字・黒字・黒字。。。
あんまり黒字でやばいから、不要工事を発注しまくりなんだよ。。。


そもそも、公社に住宅家賃を決めさせる裁量権など、あたえてはいかんのだ!!

まあ、法律が一応あるのだな。うん、では、国会議員=政党の守備範囲でもある。
地方議員よりも、その上か。。。


953 :名無し不動さん:2010/10/03(日) 16:25:10 ID:???
家賃は
近傍民間賃貸との均衡より、
激安家賃(タダ同然)&超高品質の公務員住宅との均衡を図ってくれw。

また、公社物件でも高額家賃で空き家が目立つほう、
そう、ハイムとか都民住宅とか、
そっちをアップして空き家を埋めろ!!

ボロ住宅・定額家賃をせこくアップして帳尻あわせ。。。

ちなみに、都民住宅というのは
借りる都民のための住宅、という意味ではない。
地主さんたち有利に運営してあげますという、
なんともグロテスクな役人の。。。
政権党は、そりゃいい。
とにかく地元有力者が喜ぶ。。。

こんなことはもう許されない、はずなんだがいまも続く。。。w

役人天国。

954 :名無し不動さん:2010/10/03(日) 16:37:11 ID:???
>>953

> また、公社物件でも高額家賃で空き家が目立つほう、
> そう、ハイムとか都民住宅とか、
> そっちをアップして空き家を埋めろ!!

そっちを値下げしての間違い、です。
腹立って興奮してるもんで。。。w

955 :名無し不動さん:2010/10/03(日) 22:00:35 ID:???
家賃を上げて、向上した収益は何に使うのかな。
人件費?

956 :名無し不動さん:2010/10/03(日) 22:39:46 ID:???
>>955
人件費だと?
いやいや、何とか建設、何とか産業へ流すのさ。。。
タダでは流さないのだw。

まあ、ちょっと、簡単に説明できないほどの腐れきったシステム。

これ、結構強固に出来上がってるんだ。

担税者が、あまりにも素朴すぎたせいw。



957 :名無し不動さん:2010/10/03(日) 22:50:47 ID:???
東京都住宅供給公社の一般賃貸住宅、

賃貸料金値上げだぞ!!

ボロ住宅でも値上げだぞ、何でもかんでも値上げだぞ、
デフレの世の中、月給下がるの当たり前、物価下がるのあたりまえ、

東京都住宅供給公社の一般賃貸住宅は、
賃料値上げが当たり前なんだとさw。

ほんとは4月にあがってたんだが、猶予してたんだとさw。
ありがたく思えとさw。

とにかく10月から家賃値上げだと。

これ、行政の裁量権の行使、
正当か??

法律では正当w。

958 :名無し不動さん:2010/10/03(日) 23:11:06 ID:???
とにもかくにも、

この不景気の世の中、
都民の収入も減る、
生活が苦しいなか、
失業者も増えるなか、
民間の賃貸住宅の家賃も下がるなか、


東京都j住宅供給公社(巨額黒字を計上中)が、

【家賃値上げ】!!!


これ、一体全体、何事なんだww。

東京都住宅供給公社よ、
お前たちは一体全体なんなのだ??

何のために存在しているのだ???

959 :名無し不動さん:2010/10/04(月) 11:52:31 ID:???
>>948
何故そんな古いところに住んでるんですか?
そんなに文句があるなら出て民間に住めばいいのにね。

960 :名無し不動さん:2010/10/04(月) 21:00:36 ID:???
糞古いマンションを全部建て替えれば
少しは景気回復に役立つのに。
2DKで3万とか4万とかいうところがもはや
常識はずれなんだから早く壊せよ。

961 :名無し不動さん:2010/10/04(月) 21:36:03 ID:???
>>960
そういう住宅が良いんだろ。
安かろう悪かろうだよ。

962 :名無し不動さん:2010/10/05(火) 18:42:51 ID:???
やはり普通の感覚を持ってないんだな。

金を稼ぐのでなく、
金は使うものという意識しかない。。。

腐れ公務員。
社会の寄生虫だな。


963 :名無し不動さん:2010/10/09(土) 15:31:36 ID:???
3000億円以上の内部留保あるのか!!!
(それでもなお、平均3.5パーセントの賃料アップを行うかw)
いや、溜め込んでますね、特殊法人の鏡だなw。


それで、東京都から自主独立の方向か。。。

食い逃げ、持ち逃げ許すまじだな。

政治問題にしたいぜ、どっかの政党よ、注目しろ!!

964 :名無し不動さん:2010/10/09(土) 20:58:45 ID:???
しっかしシーズンだというのに、まったく物件が動かないな
人が出てから募集がかかるまでに何ヶ月もかかるって本当なんだなw

965 :名無し不動さん:2010/10/10(日) 19:23:33 ID:???
>>963
内部留保って、余剰の現預金とかじゃないからな。

966 :名無し不動さん:2010/10/10(日) 20:35:05 ID:???
だからな、
その手口、本当に公正なのか?
ということなんだよ。

まあ、もっとわかりやすく言えば、
もうけた金をどうしているんだ?

というこったよw。



967 :名無し不動さん:2010/10/10(日) 21:56:48 ID:???
内部に留保してんだよ

名前だけの引当金にいれておく

968 :名無し不動さん:2010/10/10(日) 22:38:27 ID:???
なんで公社って期限付きの物件が多いの?
しかもその数がやたらと多いし

969 :名無し不動さん:2010/10/11(月) 16:32:08 ID:???
都住宅供給公社と華麗な仲間たちw

東京都住宅供給公社 東京都環境整備公社 東京都新都市建設公社
東京都人権啓発センター 東京都島しょ振興公社 東京税務協会 東京都歴史文化財団 
東京都高齢者研究・福祉振興財団 東京都医学研究機構 東京都保健医療公社 城北労働・福祉センター
東京都中小企業振興公社 東京しごと財団 東京都農林水産振興財団 東京観光財団 東京動物園協会
東京都公園協会 東京都道路整備保全公社 東京都道路公社 東京港埠頭公社 東京都交響楽団
東京都生涯学習文化財団 東京防災指導協会 東京救急協会 多摩都市モノレール 東京臨海高速鉄道
建設資源広域利用センター 多摩ニュータウン開発センター 東京スタジアム 東京熱供給 
東京国際フォーラム 東京ビックサイト 東京ファッションタウン ゆりかもめ 東京テレポートセンター
竹芝地域開発 東京臨海副都心建設 東京臨海熱供給 東京トラフィック開発 東京地下鉄建設 
東京水道サービス 東京都下水道サービス、
等々・・・

いったいどれだけの血税が垂れ流しになっているのだろうか。。。

先日都議会民主党の指摘により東京都観光局の業務委託の随意発注が不適切で改善させられた程度でも
NHKの朝のニュースになるし、都民の関心も高まろうというもの。

都政の改革、心ある都民は期待して注目している。
都議団の皆さん、張り切って仕事をしてください!
共産党も、もっとがんばれ!
http://homepage3.nifty.com/kouji-ueki/news/08/p1216.html

970 :名無し不動さん:2010/10/11(月) 18:39:16 ID:???
東京都包括外部監査 平成19年度報告書
http://www.kansa.metro.tokyo.jp/PDF/15houkatsu/19/19houkatsu_gaiyou.pdf
ネットは便利だ。

こういう資料からも自ずから浮かんでくるものがある。

是正義務のない御用監査結果。。。
にもかかわらずこの結果。

そうか、例の連帯保証に代わる家賃保障会社って、公社OBの共同出資会社だったのねw。
そうか、耐震診断業務(特法仲間のまちづくりセンターとかに発注)、ドンブリ勘定で言い値払いか〜w。
ほんとに、ほほえましいね。

この監査によって何らかの改善が、行われた。。。
そんなわけがないよな。
悲しいね、東京都住宅供給公社。




971 :名無し不動さん:2010/10/13(水) 17:47:25 ID:???

おまえら職員は 当然 チリ鉱山事故の救出に 金をだしてるんだろwww

アニータ アニータ アニータ あひゃひゃひゃひゃwwwww

アニータに渡した 血税 を 早く返せ


972 :名無し不動さん:2010/10/14(木) 05:14:34 ID:bJNiZp7S
不動産屋に聞いたけどJKK物件でまともに補助受けられるケースなんて
ごく限られてるひとだけだとさ。最初から補助を想定して高めに家賃設定されてるから
お得な物件なんてほとんどないんだと。

973 :名無し不動さん:2010/10/14(木) 19:21:14 ID:???
>>972
家賃補助というと都民住宅のことでしょうけど、
これは本当にウサンくさい政治屋がらみの制度というかなんと言うか。。。

もともとは自民党とかの政治屋主導で、地主連中にうまい汁(てめえが地主=議員)。。。
それに地元建設業者にうまみ=票田
それに行政の腐れ根性の役人もチャッカリのっかって。。。
なんていう、なんともかともの制度のようですw。

結構見かけますよね、都民住宅。
江戸川区南葛西在住ですが、散歩してるとオヤここも。あら、ここも、なんてW。

なんかメリットがあるのか、住んでるかたのご意見をお聞きしたいところです。

974 :名無し不動さん:2010/10/15(金) 19:45:58 ID:???
東京都住宅供給公社 堀江住宅(公社一般賃貸住宅)住人です。

チリ炭鉱の落盤事故の全員救出を、心よりお喜び申し上げます。
地下の暗黒世界での2ヶ月あまり。。。
閉所恐怖症気味の私には、想像するのも怖い、あまりに過酷な状況。

チリ炭鉱の皆さんより、一月ほど長い、3ヶ月間。。。
東京都住宅供給公社堀江住宅の住民にも、
ようやく人間らしい生活が戻りつつあります。

建設用の足場・シートに覆われて、空は見えず風も通らず。
日本の猛暑記録更新のこの夏、過ごしましたw。
いま、ようやく工事終盤。。
足場が解体されているところです。

長い長い、暑い暑い、苦しい夏でした。。。

夏本番の梅雨明けころに、団地建物がすっぽりとシートに覆われました。。。
夏のさわやかな青空、早朝・夕暮れの光、涼しい風、天の川、
蝉の声、鳥の声、
夕立。。。
一切の自然。。。
それらと、
一切無縁の夏でしたw。
夏が過ぎ、秋になり、青空は透明で雲は高く、月は中秋名月、
工事用シートにくるまれたまま、過ぎます。。。
こうして堀江住宅住人のかけがえのない一年の夏、一年の秋が、
踏みにじられました。



975 :名無し不動さん:2010/10/15(金) 20:34:47 ID:???
なにに怒っているのかわからないという人もいらっしゃることでしょう。。。
まあ、体験してみないとわからないことが、確かにありますw。
ちょうちんの中で3ヶ月暮らしてみてください。
あたりはぼんやりと白い。
朝・夕も白い、真昼も白い。
ずっと白い世界。
ちょうちんは和紙だが、
この外壁工事は建設用のシートです。
真夏の夕暮れに、このシートがビラビラはためいて、風が吹いていても、
部屋のなかには風が吹かないのです。
風が吹いても涼しくないんです。
風が見えるだけw。

真夏の3ヶ月間、汗を吸い込んだ布団を干せない。

風呂上りにベランダに出て、星空をみることも出来ない。
鳥の声、虫の声、雨の音もシート越し。
建設用シートにすっぽり覆われて、晴れか曇りかもわからないんです。



これね、担当者が業者に発注してやらせてるんです。
判子をひとつ押して。
権力者面をして、また、ちゃっかりとせしめるものはせしめてw。


住民の3ヶ月間の苦しみを負って、このやろう、地獄に落ちろ。
因果応報ですから、地獄に落ちるでしょう。




976 :名無し不動さん:2010/10/15(金) 23:03:19 ID:???

おまえら職員は 当然 チリ鉱山事故の救出に 金をだしてるんだろwww

アニータ アニータ アニータ あひゃひゃひゃひゃwwwww

アニータに渡した 血税 を 早く返せ

チチチ♪ リリリ♪



977 :名無し不動さん:2010/10/17(日) 06:38:34 ID:???
アニータは青森県な。

978 :名無し不動さん:2010/10/17(日) 11:51:52 ID:???
履きだし窓っていうんでしょうか。
一番でかい、床まである窓にカーテンレールがついてなかったんですが
あれはサッシの回りの木枠に付けるのかな
それとも木枠上に下地がはいってるんだろうか

979 :名無し不動さん:2010/10/18(月) 10:46:29 ID:???
堀江住宅の方は、いつ塗装工事を行ったらよかったんだ?
春でも秋でも冬でも同じような意見が出そうですけど・・・

980 :名無し不動さん:2010/10/18(月) 12:18:27 ID:???

おまえら職員は 当然 チリ鉱山事故の救出に 金をだしてるんだろwww

アニータ アニータ アニータ あひゃひゃひゃひゃwwwww

アニータに渡した 血税 を 早く返せ

チチチ♪ リリリ♪





981 :名無し不動さん:2010/10/18(月) 15:41:13 ID:???

Chi Chi Chi♪ Le Le Le♪  

Viva Anita♪ Viva Anita♪ Viva Anita♪ Viva Anita♪
Viva Anita♪ Viva Anita♪ Viva Anita♪ Viva Anita♪
Viva Anita♪ Viva Anita♪ Viva Anita♪ Viva Anita♪
Viva Anita♪ Viva Anita♪ Viva Anita♪ Viva Anita♪

おまえら 職員は チリ落盤事故の 救出に 金を 出したよな

おまえら 職員は 税金返せ !!! 

V i v a   A n i t a ♪♪♪ アニータぁぁあああっひゃっひゃあひゃっひゃ



982 :名無し不動さん:2010/10/18(月) 15:45:33 ID:???
アニータに、税金15億円貢いだアフォ公務員はここでつか?

国税の調査でようやく横領が発覚って、ここの職員は全員アフォ。 金返せ 


983 :名無し不動さん:2010/10/18(月) 23:11:45 ID:???
昨年担当してもらった方がとても良い対応だったので
電話で指名したけど、辞めてしまったらしい。

残念。

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