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【わりと】テキトーに見積もるスレ4【マジメに】

1 :(仮称)名無し邸新築工事:2009/10/21(水) 12:21:18 ID:???
誰かがテキトーに見積もってくれます。




おやくそく

「100万」とかの一行レスは、スルーで。
おかしいなと思ったら、ツッコミ可。
テキトーはいいけど、嘘はダメ。


初代スレ
テキトーに見積もるスレ
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/build/1134106518/

二代目スレ
【何でも】テキトーに見積もるスレ2【OK】
http://money6.2ch.net/test/read.cgi/build/1158923519/

三代目スレ(即死判定でdat落ち orz)
【わりと】テキトーに見積もるスレ3【マジメに】
http://money6.2ch.net/test/read.cgi/build/1182215273/

実質三代目スレ
【わりと】テキトーに見積もるスレ3.1【マジメに】
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/build/1183018227/


2 :(仮称)名無し邸新築工事:2009/10/21(水) 12:34:15 ID:???
質問厨は死ね

3 :(仮称)名無し邸新築工事:2009/10/21(水) 12:44:07 ID:???
> おかしいなと思ったら、ツッコミ可。

4 :(仮称)名無し邸新築工事:2009/10/21(水) 15:36:01 ID:???
即死回避保守

新スレ割引実施中!

5 : ◆0vMqYi.mjA :2009/10/23(金) 12:56:01 ID:TgvdQyMQ
家庭板から誘導されてきました。

システムキッチンの排水管が水漏れしているようなので修理しようと思ってます。
水はシステムキッチンと床の間辺り、表からは見えない部分からじんわり染み出しています。
流し部分の床板&背板(合板)が水でふやけてベコベコです。

メーカーはヤマハ(多分ドルチェ)。
6年前に戸建購入し設置したのですが、当時の業者は最悪だったので他で探そうと思います。
修理費用がどれくらいなのか、ざっくりとした数字でいいので教えてください。
それと業者探しのポイントなどもあれば知りたいです。住まいは大阪・北摂です。
どうぞよろしくお願いします。

6 :(仮称)名無し邸新築工事:2009/10/23(金) 13:34:36 ID:???
>>5
>システムキッチンの排水管が水漏れしているようなので修理しようと思ってます。

水漏れ(排水のあふれ?)の原因と対策が確定しないと
これだけの情報で「いくらかかりますか」と問われても
答えようがないんだよなあ
キッチン本体じゃなくて、排水管の問題かもしれないし

7 :(仮称)名無し邸新築工事:2009/10/23(金) 14:14:17 ID:???
床板が逝ってるなら、躯体にも影響が…

8 :(仮称)名無し邸新築工事:2009/10/23(金) 22:43:02 ID:???
>>5
排水管の詰まりが原因と仮定すれば、
チューブカメラでの調査&高圧洗浄:45,000
ふやけた部分の底板&背板撤去、化粧ベニヤ増し張り:25,000

この他に、配管のジョイント不良だったりすれば、配管工1人:25,000
勾配不良、屋内の範囲内ならキッチン取り外し・再取りつけ、床はがし・復旧
で150,000

外構の方まで絡むと、500,000前後にはなりそう。

意外に給水管からの漏水事例も多いから、専門家に見て貰う事が
一番では有る。

9 :(仮称)名無し邸新築工事:2009/10/24(土) 13:57:37 ID:???
>>6
6年なら契約書に『瑕疵担保は10年』て書いてあるかも・・・・・

10 :9:2009/10/24(土) 13:59:09 ID:???
携帯なのでアンカー間違えた m(__)m

11 : ◆0vMqYi.mjA :2009/10/24(土) 14:49:39 ID:???
漏れてる箇所が見えない部分なので自分では原因を推測することもできません。

>>7の「躯体」ってキッチン本体のことですかね?
ってことは結構な額の出費を覚悟しなくちゃならないんですね…orz

>>8
染み出した位置から排水だとばかり思ってましたが、給水の可能性もあるんですね。
詳しくありがとうございます。大変参考になりました。

>>9
残念ながら保証は2年でした。

みなさんレスありがとうございます。
軽度の症状であることを祈りつつ、業者を何件かあたってみようと思います。
どうもありがとうございました。

12 :(仮称)名無し邸新築工事:2009/10/24(土) 15:40:14 ID:???
>>11
ひとまず、水道の業者に見てもらうように
市の水道局に電話すれば、公認業者を紹介してくれる
そこならぼったくりとかは無いから

スレ違いなのでsage

13 :(仮称)名無し邸新築工事:2009/10/24(土) 17:17:43 ID:???
間違っても>>8のような電話したらワンボックスで来る所に依頼しちゃ駄目

14 :(仮称)名無し邸新築工事:2009/10/24(土) 17:29:39 ID:???
>>11
「躯体」は「家本体」と解釈すればいいかと。
ヤバそうなのは、根太(ねだ)・大引(おおびき)等の、床を支える木材。

15 :(仮称)名無し邸新築工事:2009/10/24(土) 19:01:41 ID:???
>>13
クラシ、アンしんできない所?

16 :(仮称)名無し邸新築工事:2009/10/25(日) 08:55:20 ID:???
ガレージ土間なんですが、
幅5・4m 奥行8・3mで、幅5・4mに対して約150mm勾配になっています。
幾ら位かかりますかね?

17 :(仮称)名無し邸新築工事:2009/10/25(日) 09:24:26 ID:???
>>16
1〜2行目と
3行目が
繋がってないんだが

18 :(仮称)名無し邸新築工事:2009/10/25(日) 10:00:46 ID:???
テキトーに見積もるスレなんだから
質問もテキトーなんだろw

19 :(仮称)名無し邸新築工事:2009/10/25(日) 10:15:45 ID:???
>>16
単価だけは既出で\4000/u〜\6000/u
18万〜27万、特殊なことすれば追加

20 :(仮称)名無し邸新築工事:2009/10/25(日) 16:57:07 ID:???
>>19
ありがとうございます。
やっぱ結構な値段ですね。
勉強になりました。

21 : ◆0vMqYi.mjA :2009/10/26(月) 10:41:03 ID:???
>>14
解説ありがとうございます。
なんか色々無知で恥ずかしいです…。

>>12さんの言うとおり水道部をあたってみたところ、
公認業者を5件教えてもらえました。
リフォーム全般を手掛ける会社もいくつかあったので、
多少ひどいことになってても何とかなりそうです。

本当にありがとうございました。

22 :(仮称)名無し邸新築工事:2009/10/26(月) 10:50:37 ID:???
>>21
てめえ俺のレスは無視か?
おまえがぼったくられて欠陥修繕されるように呪ってやる

23 :(仮称)名無し邸新築工事:2009/10/29(木) 15:53:58 ID:???
捕手

24 :(仮称)名無し邸新築工事:2009/11/03(火) 21:41:48 ID:WA0zFsnP
下記の木造2階建て住宅をいくらで建てれますか?
賃貸物件として貸し出しの予定です。
延べ床面積は60m2くらいです。
土地は更地に新築予定

1F
http://trick.moe.to/upbbs3/src/1257251855661.jpg
2F
http://trick.moe.to/upbbs3/src/1257251880366.jpg

25 :(仮称)名無し邸新築工事:2009/11/03(火) 22:17:08 ID:???
階段が斬新過ぎるだろw

26 :24:2009/11/03(火) 23:11:43 ID:???
簡易ソフトだから細かいのが無かったんだよ
寸法的には足りるはずなんだけど・・・

27 :(仮称)名無し邸新築工事:2009/11/04(水) 00:13:05 ID:???
>>26
寸法の問題じゃなくて、
1Fトイレから便器跨いで登って、
2F押し入れの中に出るっていう、無茶な配置のことだと思われ。

28 :(仮称)名無し邸新築工事:2009/11/04(水) 00:15:55 ID:???
あと、バルコニーに車の尻だけ突っ込むと、
雨の時に滴る雫で車が傷むよ。

29 :(仮称)名無し邸新築工事:2009/11/04(水) 01:15:48 ID:???
>>24-28 見積りスレにも関わらず、誰も見積しないプランに笑った。

30 :(仮称)名無し邸新築工事:2009/11/04(水) 01:33:57 ID:???
>>27
横から登って、横へ出る階段のアイテムがなかったと思われ

>28
ルーフをつければいいんじゃないか

31 :(仮称)名無し邸新築工事:2009/11/04(水) 01:48:49 ID:???
それでも階段おかしいだろ
それとこれ前面道路の幅員いくつあるの?
こんなキチキチじゃ入らないかもね

32 :(仮称)名無し邸新築工事:2009/11/04(水) 02:20:07 ID:???
>>24
間取りがこうであるだけで安普請でもいいなら、
1千万でも余裕で建つ。



33 :(仮称)名無し邸新築工事:2009/11/04(水) 04:45:23 ID:???
延べ床面積 60m2/3.3=18.2坪
18.2坪*40万(坪単価)*1.2(諸経費2割)= 874
900万あれば建つんじゃないか?

34 :24:2009/11/04(水) 21:37:35 ID:???
回答ありがとうございます
これを目安に工務店と話し合ってみたいと思います。
前面道路の幅員は4mです。
近所の車も問題なく出入りしています。

35 :(仮称)名無し邸新築工事:2009/11/04(水) 22:18:01 ID:???
おまいらの御蔭で泣かされる工務店でるなw
ここを目安にするのは良いけど
この金額で出来ると言い張ってキチガイにならんでくれよw

36 :(仮称)名無し邸新築工事:2009/11/04(水) 22:57:17 ID:hXZ5lofz
>>24
http://www.arnest1.co.jp/palette/580concept.html
http://www.arnest1.co.jp/palette/780plan.html

こんなものだろう、それが欲しいなら。相談すりゃいいじゃね?

37 :(仮称)名無し邸新築工事:2009/11/05(木) 01:08:42 ID:???
>>34
その価格を目安にするなら、工務店にちゃんと言うんだぞ。
「必要な物は最低ランク、省ける物は全て省く」って。

基礎は布基礎、木材はグリーン材、トイレはウォシュレットどころか暖房便座すら無し、
壁・床・天井は断熱材など一切使わなくていい、
建具もフラッシュパネル、システムキッチンじゃなく吊り戸棚のない公団用の安いやつ、
コンセントも出来るだけ少なく、照明用もシーリングやローゼットじゃなくただのコンセント、
洗濯機パンも無しで排水穴があれば良し、
…とにかく俺が住むんじゃないから削れるところは全部削れ!と言う方針で。



38 :(仮称)名無し邸新築工事:2009/11/05(木) 05:37:27 ID:???
布基礎もベタ基礎もそんなに値段変わらないよ
断熱材も安いのあるし、システムキッチンやバスもグレード下げれば
いくらでも安いものがある
工務店の腕の見せ所じゃないか?
ただ利益率はわるいから、どこもやりたがらないが、この不景気で
仕事欲しい所も少ない無い、探せば安く建ててくれる所があるだろう

39 :(仮称)名無し邸新築工事:2009/11/05(木) 06:18:57 ID:???
そうでもないよ

40 :(仮称)名無し邸新築工事:2009/11/05(木) 13:14:34 ID:???
>>34
工務店と話すよりも「土地活用」で検索して出てくるような
賃貸物件を扱ってる業者に依頼した方がいいかもよ
既製品化された安価な建物で建てれるから

41 :(仮称)名無し邸新築工事:2009/11/06(金) 11:19:31 ID:???
>>38
一番高いのは人件費

42 :(仮称)名無し邸新築工事:2009/11/06(金) 15:49:37 ID:???
おまえなに的外れなこと言ってんだ?
馬鹿は黙ってろ

43 :(仮称)名無し邸新築工事:2009/11/06(金) 16:12:16 ID:???
>>42
新築戸建ての、労務費の、全体工事費に対する割合、知ってる?

44 :(仮称)名無し邸新築工事:2009/11/06(金) 18:26:32 ID:???
>>38
「1軒あたり単価」が下がると、粗利はむしろ上がり気味になるんだが…

45 :(仮称)名無し邸新築工事:2009/11/06(金) 19:58:55 ID:???
御託はいいから、金額を書き込めよ
見積もりスレなんだからさ
>24の案件で労務費がいくらだと考えるんだ?
粗利はいくらだと考えるんだ?

46 :(仮称)名無し邸新築工事:2009/11/06(金) 20:30:45 ID:???
ベタ基礎と布基礎の価格差は?1階7.2m×7.2mと仮定ね

47 :(仮称)名無し邸新築工事:2009/11/06(金) 20:33:08 ID:???
的外れなのは>>42だと思うんだが
突っ込まれてファビョるのがその証拠

そのうち、どうしようもなくなってスレを荒らすだろうな

48 :(仮称)名無し邸新築工事:2009/11/07(土) 00:42:50 ID:???
>>47
(゚Д゚)ハァ?
おまえなに勝手に妄想してんの?
おまえこそ>>41の馬鹿たれ小僧じゃねえの?
施主に安くするならグレード落とせって話してるのに
人件費がどうだって話持ち出すの馬鹿だろ?
人件費安くするのに外国人でも使うのか?
そしてそれを施主が指示するのか?
人件費は施主がどうこうする話じゃねえだろ?
おめでてーな
アホかwwwwwww

49 :(仮称)名無し邸新築工事:2009/11/07(土) 01:14:23 ID:???
そのファビョり具合を、君以外のスレ住人は
冷めた目で見ているわけだが…

50 :(仮称)名無し邸新築工事:2009/11/12(木) 06:59:41 ID:???
捕手

51 :(仮称)名無し邸新築工事:2009/11/19(木) 20:14:42 ID:???
本業も不景気だが、見積りスレまで不景気風が吹きまくってる。
もう、笑うしかない o(*^▽^*)o

52 :(仮称)名無し邸新築工事:2009/11/28(土) 06:04:57 ID:???
ほあしゅw

53 :(仮称)名無し邸新築工事:2009/11/28(土) 06:30:12 ID:???
コンクリートで戸建て
外断熱
底面積20坪
2F立て
4LDK間取りくらいでおいくらでしょうか

54 :(仮称)名無し邸新築工事:2009/11/28(土) 16:50:07 ID:???
大雑把に、20坪×2×1,000,000=4000万

ただし、地盤の状況によっては、基礎にトンデモない金額が掛かる。

55 :(仮称)名無し邸新築工事:2009/12/03(木) 12:09:20 ID:zYluGqws
外構工事の業者から土留め工事の見積もりが出ました。

5000mmのH鋼9本を2等分し、17本を1m間隔で1300mm打ち込みを行い、
300x900のPC板4x16枚で土留め壁を作るという内容で、
16m施工するのに64万円という見積もりが出ています。
H鋼の根っこはセメントミルクで強化するようです。

この見積もりは妥当なのでしょうか?


56 :(仮称)名無し邸新築工事:2009/12/03(木) 12:43:05 ID:???
>>55
それは仮設なの?本説?

57 :(仮称)名無し邸新築工事:2009/12/03(木) 13:51:44 ID:???
>>56
仮設ではありません

58 :(仮称)名無し邸新築工事:2009/12/03(木) 14:01:36 ID:???
>>57
値段は妥当だと思うが宅造規制に抵触しない?
そんなんじゃ許可おりないよ

59 :(仮称)名無し邸新築工事:2009/12/03(木) 16:09:43 ID:???
それと、擁壁の高さが不明だろう

60 :(仮称)名無し邸新築工事:2009/12/03(木) 16:49:45 ID:???
(゚Д゚)ハァ?

61 :(仮称)名無し邸新築工事:2009/12/03(木) 17:06:13 ID:o9uwzvLK
解りづらくてすみません。よう壁の高さは1200です。自分の敷地を駐車場にしてるのですが、端のほうが緩やかな下り崖になっていて、最近駐車場の路盤が傾いてきてしまっているので、知り合いの外溝業者にドドメを見積もってもらいました。

62 :(仮称)名無し邸新築工事:2009/12/03(木) 17:18:57 ID:???
擁壁の構造計算しないとまずいんだけど、地耐力が本当にない(N=0〜2だとさ)と
どうしようもないけど、1200程度の段差なら…山止めねぇ。

計算書を作らず(このくらい無駄にやっとけば安全みたいな)どんぶり勘定している可能性が高いな。
もっとよく打合せなりしないと、笑い話が一つ増えちゃうよ、今みたいに仕事無い時期にさ。

63 :(仮称)名無し邸新築工事:2009/12/03(木) 19:05:27 ID:???
擁壁の高さが不明だとか擁壁の構造計算しないとまずいとか
馬鹿ばっかだなwwww

64 :(仮称)名無し邸新築工事:2009/12/03(木) 20:30:21 ID:???
と、どんぶり勘定がこのように申しております

65 :(仮称)名無し邸新築工事:2009/12/04(金) 07:03:29 ID:???
擁壁の高さなんてPC板の寸法と枚数考えれば
自ずと出てくるだろ
ゆとり馬鹿ですかwwwww

66 :(仮称)名無し邸新築工事:2009/12/11(金) 13:19:01 ID:???
許可のおりない工事だからなあ
そんなの見積してくれと言うほうがゆとり


67 :(仮称)名無し邸新築工事:2009/12/25(金) 01:19:30 ID:???
見積りを募集中!!!

68 :(仮称)名無し邸新築工事:2009/12/28(月) 12:56:02 ID:YvqFbs6b
見積もって〜見積もって〜♪

新築40坪に施工面積32坪くらい。
IH、カウンターキッチン、オール電化、食洗器、ウォシュレット2つ、WIC、納屋付き
1階 15畳LDKと和室4.5畳(琉球畳)収納2つ
2階 5.5畳子供部屋×2部屋と寝室6畳にWICと納屋2畳にベランダ

よくある間取りだと思うが適当に見積もってくれ!


69 :(仮称)名無し邸新築工事:2009/12/28(月) 13:00:15 ID:???
>>68
新築40坪に施工面積32坪くらい・・・意味がわからん

70 :68:2009/12/28(月) 13:05:15 ID:YvqFbs6b
土地は無視して建物が32坪くらいってことでお願いw

71 :(仮称)名無し邸新築工事:2009/12/28(月) 13:06:54 ID:???
>>70
1600万 諸経費・外構別途

72 :(仮称)名無し邸新築工事:2009/12/28(月) 13:12:50 ID:???
高いなぁーそんなにするのか。

73 :(仮称)名無し邸新築工事:2009/12/28(月) 13:23:10 ID:???
何を基準に高いのか安いのか判断するのかわからん
条件次第ではそんなもんじゃ全然済まない
特に地盤と道路条件、この二つが最悪だと+500万

逆に安くしろといわれれば形を単純にして
それぞれのグレードを下げていくしか方法がないが
下げれば下がるほど耐久性は劣ってくる
かかるものはかかる

つーか仕様家単体の判断するのなら設計図書がない時点で
高い安いなんて判断できん

74 :(仮称)名無し邸新築工事:2009/12/28(月) 13:32:13 ID:iMQu7wgV
32坪の国内平均は1200万程度って統計出てたよな
産業省だったっけ? 


75 :(仮称)名無し邸新築工事:2009/12/28(月) 13:49:16 ID:???
>73
高い安いの基準は質問者の想定価格に対してだろ。
そんなに神経質に反応することない。


76 :(仮称)名無し邸新築工事:2009/12/28(月) 14:04:42 ID:???
>>72
スレの主旨とは異なるが、いくら出せるか言えばそれ相応の建物を考えるよ
別スレでやってくれ

77 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/01/14(木) 01:01:53 ID:/p9Mbik4
 

78 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/01/14(木) 05:39:25 ID:???
現在「母屋」と「離れ」で同じ契約で電気を使用しているのですが
事情により「離れ」も別契約にしたいと思っています。
「離れ」の家内部の配線は変える必要はありません。
母屋からの配線を切るなりして新たに電線から電気を引き
電気メーター、ブレーカー等(ほどんど電力会社負担か?)
をつけなければならなくなると思いますが
工事業者に頼むとどのくらい費用がかかるものなのでしょうかね?

79 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/01/14(木) 07:49:31 ID:???
>>78
>ほどんど電力会社負担か?
いいや殆ど全てあんた負担、メーターだけは貸してくれる
10万〜15万はかかる、
1敷地1引き込み原則だからなんかの申請が要る
普通は引込み線は1つでメーターが二つになる

80 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/01/14(木) 08:46:53 ID:???
ようは支払い別にしたいんだろ
親と子メーターの割り合いで金額出せばいい
くだらね

81 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/01/14(木) 13:45:01 ID:???
まじめに答えようか
まず同一構内への引き込みの可否は各電力の見解で異なる、独立した会計、生活なのかなど
認められる場合は空中引き込み部分(連接で1本で行くか2本かは電力の見解次第)、メーターは電力もち
新たな引き込み支持点までの工事はあなたもち

認められない場合はあなた持ちのメーター(子メーター)を設置、当然設置工事も
(他人と金銭のやり取りがあるなら計量法に適応したも(10年くらいで更新が必要)のがお勧め)
単にその部分の使用電力量が知りたいだけならメーターは何でも良い

あとは>>79で良いと思う



82 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/01/14(木) 19:37:53 ID:???
どうも参考になりました

83 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/01/17(日) 02:27:12 ID:RPgSikWA
220cm 奥行き80cm 高さ250cm 1,5畳ほどのクローゼット
これを前面ガラス張りのフィギュアを飾る棚にしたいのですけど。
家のクローゼットは手前に出ているのでサイドにドアを付け、
前面はガラス張りでフィギュアを飾れるようにします。後面には普通にものを置けるようにします。
中はガラスの棚を高さ40cm間隔ほどで設置します。

84 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/01/17(日) 02:29:26 ID:RPgSikWA
いくらくらいかかりますか

85 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/01/17(日) 21:50:34 ID:4L+bIKaX
今日のビフォアアフターの予算2500万の内訳が知りたいです

86 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/01/18(月) 07:06:06 ID:???
あれはネタなので

87 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/01/21(木) 23:21:28 ID:???
教えてください

玄関の鍵交換をしたいのですが一般的なディンプルキー
でお幾らぐらいでしょうか?

また、交換とともに鍵穴の増設を1ヶした場合幾らぐらいになりますか?

よろしくおねがいします

88 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/01/22(金) 08:10:52 ID:???
鍵のレベルとドア等の材質によるが5000〜10000円

89 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/01/22(金) 16:21:11 ID:5LTQbWEi
ttp://lovestube.com/up/src/up2935.jpg

こういうのが欲しいんですが、高さ2m×長さ6mくらいで
いくらくらいかかりますか?
既製品があるんでしょうか?



90 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/01/22(金) 16:38:00 ID:???
>>89
設置場所によるよ
木造の2階のベランダ設置でも1.5d位風圧受けるから
その補強方法で大きく変わる

91 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/01/22(金) 17:09:11 ID:N6FnYC3a
そうなんですね。
高さ1m強の土留め擁壁の上に設置予定です。
でも、そんなに風圧かかるんじゃ、ブロック穴に支柱じゃ無理ですよね。
擁璧に打ちつければいいのかな。


92 :87:2010/01/22(金) 20:53:44 ID:???
なるほど、それを目安に探してみます

ありがとうございました


93 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/01/31(日) 19:14:17 ID:???
質問スレで誘導受けました
おねがいします

住宅リフォームについてです。

築30年超のコンクリート住宅です。
床面積120平米くらいです。
断熱材が全く入っておらず冬の寒さが厳しいため、天井、壁、床の全てに断熱材を入れたいのです。
内装を全部撤去し一からやり直したいと考えています。

コンクリート住宅ですのでマンションのように内側から硬質ウレタンフォームを吹き付けたらいいのかなと思っていますが
特にこだわりはありません。
断熱材のぶんだけ部屋が狭くなるのは仕方ないと思っています。

床は全てフローリングにします。
天井、壁はビニールクロスにします。
使う材料は特にこだわりません、安いものでいいです。
キッチン、バス、トイレ、は新品に換えますが廉価品でいいです。

サッシは三箇所交換する予定です。
二箇所は腰窓、一箇所が掃きだし窓です。
断熱効果の高いペアガラスにしようと考えています。

給湯器は現在使っている灯油ボイラーを撤去し、都市ガスのノーリツ?エコジョーズにしようと思っています。

ざっくりとした感じで教えていただけるとありがたいです。よろしくおねがいします。


94 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/01/31(日) 21:16:59 ID:???
もうちょっとわかりやすく書いてくれないとレスのしようがない

95 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/01/31(日) 21:55:42 ID:???
今晩の劇的ビフォアフでは1500万円だったが、実際は5割増位じゃね

96 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/01/31(日) 21:58:22 ID:???
確かに、ビフォーアフターは毎回安すぎる

97 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/01/31(日) 23:58:03 ID:???
>>95-96
あれは設計費が入ってないってのもある。
あと、引っ越しはアート持ちじゃないのか?

98 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/02/01(月) 00:05:01 ID:???
>>93
知り合いで100平米くらいのマンションの内装を丸ごとリフォームした人がいるけど
全部で700万くらいって言ってたよ
サッシはたぶん五箇所くらい変えたはず
ペアガラスの樹脂サッシとかで断熱効果の高いやつ
オレは専門じゃないから詳しい内訳は知らないけど


99 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/02/02(火) 00:08:16 ID:???
>>98
マンションは、外壁回りは共用部分だから
よっぽどのことがないといじれないんだが?

100 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/02/02(火) 05:03:34 ID:I4MfxFtS
インナーサッシとかじゃないのか

101 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/02/07(日) 21:58:29 ID:Tx1wyd/n
お願いします!
24坪(12坪総二階)、ベタ基礎、1階リビング、2階2部屋(10畳と6畳)
トイレ1つ、風呂1つ、外壁は吹き付け塗装、2重サッシ、ツーバーフォー
でおいくらでしょうか?

102 :でふ:2010/02/07(日) 22:14:05 ID:dmNuiSQQ
清水建設及び、熊谷組は日本社会の元凶!!
これは間違いない!!

103 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/02/08(月) 14:02:12 ID:brW0MGuy
古家屋ありの土地購入を検討中です。

延べ面積約150uの木造家屋を取り壊し、同じ土地に新たに家屋を立てられる状態にするには、
大体どれくらいの費用を見ておけばよいでしょうか。


104 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/02/08(月) 14:27:19 ID:???
坪2〜3万で
100〜150万くらい?

105 :103:2010/02/08(月) 14:52:54 ID:???
>>104
有難うございます。そのくらいで何とかなるんですね!

格安で土地が手に入るなら、古家屋付きのほうが、
安価に家を持てるかもしれませんね。


106 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/02/09(火) 08:19:42 ID:???
>>105
敷地の大きさにもよるし、面してる道路にもよるなぁ
あとは、地盤が弱いと地盤改良にお金が掛かるよ
昔、田んぼだったとか、周りに川が近いとか


107 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/02/09(火) 23:25:44 ID:???
300坪の田舎の土地
贈与税っていくら? 20%だぞっていうのはなしで。

108 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/02/09(火) 23:29:46 ID:???
評価額と相続人の条件が無くては計算できないだろ

109 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/02/11(木) 11:22:43 ID:???
固定資産税って、具体的にどうやって計算するのですか?

道路に接してる長さや地形も計算に影響しますか?

110 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/02/11(木) 15:21:45 ID:???
固定資産税=固定資産税評価額×税率

ググって見たら出ると思う。キーワードは上記の3つで。

111 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/02/15(月) 17:46:03 ID:g/+kJIsK

重量鉄骨で建坪約20坪、総2階の事務所兼住宅40坪を新築したいのですが

1階は4間x5間で事務所とガレージを10坪づつ、玄関は1階で内階段
2階を自宅で設備・内装は豪華さは必要なくアパート的なものを考えています
現況は更地で電気、上下水道は引き込み済み
道路に面していて敷地は余裕がありますのでクレーン車等は敷地に入れます。

数件の工務店などに話をすると木造や2&4を勧められ
鉄骨で見積もりをしてもらうと鉄骨系ハウスメーカーより高い金額だし

大雑把でかまいませんので見積もりをお願いします。
恥ずかしい話、初めてなのでどの様な業者様にお話をしたらよいのでしょうか?



112 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/02/15(月) 18:01:47 ID:???
>>111
玄関+ホール+階段を0uでやるのか?

113 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/02/15(月) 19:20:47 ID:???
>数件の工務店などに話をすると木造や2&4を勧められ
>鉄骨で見積もりをしてもらうと鉄骨系ハウスメーカーより高い金額だし

それが本当なら、玄関+ホール+階段が0uな件は?

114 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/02/15(月) 20:28:22 ID:g/+kJIsK
説明不足ですいません
事務所部分の10坪の中に玄関+ホール+階段を予定してます。

115 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/02/15(月) 21:35:48 ID:???
説明不足ってw

本当に、工務店やHMに見積してもらったの?
それとも、でっち上げのウソ質問?

116 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/02/15(月) 23:09:32 ID:???
認定工法持ってるHMじゃなきゃ構造計算まともにしなくちゃならないからな
重量鉄骨になるだろうし

117 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/02/22(月) 01:34:41 ID:???
フローリングの上に観葉植物の鉢を置いてたのですが
気付かないうちに板が湿気を吸って黒く変色して少し浮いた状態になってしまいました。
剥そうと思えばバリって剥せるような状態です。
大体50センチ四方といったところです
全く補修費用の検討が付かないのですがこの程度だと
相場はいくらくらいなんでしょうか?
フローリングは縦長の長方形の板を敷き詰めてる普通のタイプだと思います。

118 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/02/24(水) 02:23:41 ID:79mboi03
見積書って値切るのを見越して
ぼったくった価格だよな
なら何パーセント値切れば適正なわけ?
30パーセント?

S倍LのNETで選べるやつなんか30坪で
1700万は高くないか?


119 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/02/24(水) 03:18:12 ID:???
最初から相見積もり取るから値引き金額を提示しろって言わないと

120 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/02/24(水) 10:25:31 ID:???
わざわざ端数付けてくる馬鹿いるよなwww

121 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/02/24(水) 21:31:22 ID:???
117<同じ床財がすぐ入手できるなら部分張替えで20000ぐらいじゃない??

122 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/02/24(水) 22:47:04 ID:79mboi03
最初からご予算はといわれたので2000万って言ったら
それくらいになっておりました。
うちは他よりぼったくってはいないので
値下げ交渉はできないとのことです。

つぼ60は高くないですか?
地盤は良好です

123 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/02/24(水) 23:29:30 ID:???
坪いくらって考えはしない方だ良いよ
それにこんなところで詳しいこと 仕様が分かってないんだから意味ない

124 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/02/26(金) 22:29:28 ID:4mtDi7+4
じゃあどういうふうに交渉したほうがいいんでしょうか?

1強引に迫る
2セットでなにかおまけしてもらう
3友達感覚になる
4他の会社にすると言う

125 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/02/26(金) 22:35:59 ID:???
ここは見積スレであって
値引きスレではないよ

126 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/02/27(土) 08:55:20 ID:???
値引き後でも粗利3割くらいなんだろ。
とことんアイミツでいいんじゃまいか。

127 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/02/27(土) 10:05:16 ID:???
>>124
おまえ馬鹿だろ
坪いくらとか馬鹿なこと言ってるしそれを目安にするようなこと言ってるが
例えば本当に床だけで考えてただの畳敷きとフローリングに防音・床暖とかだと坪単価なんて
比較にならないだろ?って話してんだよ
馬鹿かおまえ

128 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/02/27(土) 10:08:24 ID:???
このスレに「馬鹿な質問者を煽る回答者」なんて、いたか?

129 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/02/27(土) 11:28:14 ID:???
仕様を各社揃える事ができないので、相見積もりをもらっても比較ができず
余計に迷ちゃうだけなんだよなw
結局予算内の会社で、営業の人を見て決めるしかない

130 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/02/27(土) 16:17:48 ID:???
こういう人ほど、見積や仕様を受け取っていても
「自分の思っていたものと違う」とゴネるんだよなw

俺らでも、さすがに5件同時進行だとごっちゃになる
ときがあるが、素人さんが仕様の違う相見積もりを
受け取ったら、絶対に間違えると思う

131 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/02/27(土) 17:46:40 ID:???
ある程度見て回って仕様や間取りのイメージができたら3Dマイホームデザイナーでモデリング。
で、「これでいくら?」 素人にも便利な時代になった。

132 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/02/27(土) 18:12:45 ID:???
>>131
んで「お客さん、この図面には玄関がありませんよ」なんてオチがw

133 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/02/27(土) 23:28:05 ID:oMvZ1ETW
マイホームデザイナー買う時点でド素人ではなさそう。

134 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/02/27(土) 23:55:48 ID:???
>>128 質問スレの奴だろ、スレがしらけるよね

135 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/02/28(日) 21:36:53 ID:???
>>133
そういうアンタも素人
まあ、そんなことを言い当てても、何もならないのだが

最近、ロクな質問がなくてダレてるんで、ちょいと練習問題
既存総二階に確認申請なしの増築(関東間6帖、法的には全クリア)
施工も特に障害無し、、在来、カラーベストに鉄板系サイディング
水回りなしの洋室(フロアにクロス)、ざっといくら?

136 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/03/01(月) 00:05:14 ID:???
練習問題とかいらねーよ
死ねよ

137 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/03/01(月) 00:33:17 ID:???
>>136
総二階の建物に、一階ピロティ二階6帖の
増築をやったときは、200万かかったよ
平屋なら140〜150万で済んだと思う

138 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/03/06(土) 18:22:47 ID:SCJe5tm2
和室の柱 二面無地120角3メートル ¥24,000って高くないですか?
誰か教えてください

139 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/03/06(土) 19:13:18 ID:???
まぁ、なんつか、何の木か
わからんのだけどね

140 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/03/07(日) 09:50:09 ID:AbvpfyKS
すいませんでした 杉です


141 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/03/07(日) 10:40:23 ID:???
>>140
そんなもんだよ 単価 \550,000/m^3 いいところ
嫌なら貼物にするしかないね、それでも\17,000/本位はする


142 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/04/24(土) 14:41:03 ID:???
http://uproda.2ch-library.com/2386501zs/lib238650.gif
バルコニー部分を囲ってサンルームにしたいのですが
おいくらくらいでしょうか?


143 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/04/24(土) 15:51:19 ID:y0CoBlGS
>>142
2階、3階全部?サッシ入れてFIX入れてALLガラス張りとか一か所だけサッシにして後はアイジー張りとか
やり方いろいろあります。足場組むだけでもそれなりだと思います。予算に応じてプレゼンしてもらうしかないと思います。

144 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/04/24(土) 17:11:58 ID:???
囲ってしまうと床面積に参入されるよな

145 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/04/24(土) 18:26:40 ID:y0CoBlGS
これくらいの簡易リフォームなら役所も見に来ないから、固定資産税は変わらないでしょ

146 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/04/24(土) 20:22:25 ID:???
釣りだったら自重してくれ>>145
ツッコミ待ちのレス乞食だったら氏ね

147 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/04/24(土) 23:50:25 ID:hV01pCIG
2階9坪の屋根を3尺南向きだけ伸ばしました。
屋根延長工事です。
屋根材はシングルオークリッジプロです。
新築+8万円は適当でしょうか?

148 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/04/25(日) 17:36:27 ID:???
>>147
日本語でおk

149 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/04/25(日) 20:17:27 ID:???
>>146
2ch脳みたいなレスだな。何が言いたいの?

150 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/04/25(日) 20:26:52 ID:???
>>149
2ch脳って何だ?

151 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/04/26(月) 13:37:26 ID:HJwJB9VC
屋根の軒が30cmだったのを90cmに変更して8万円+見積もりに成りました。
適当でしょうか?

152 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/04/26(月) 13:50:29 ID:???
>>151
屋根の実幅がわからんと答えようがなかろうが

153 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/04/26(月) 17:34:51 ID:DJyi6RkA
>>152
4メーター位でしょ? 妥当な値段でしょう
むしろ良心的じゃないの? 軒天側も増えるわけだし。


154 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/04/26(月) 17:35:35 ID:DJyi6RkA
訂正 >>151


155 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/04/26(月) 18:26:38 ID:???
3尺も出したら持たないでしょjk

156 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/05/12(水) 22:22:33 ID:???
流れ豚切りですんません、
見積もってください。
嫁の両親がうちらと二世帯住宅にしたいとのこと。
土地は48坪程、東側5間接道しています。
水廻りは親世帯子世帯別、
1階→親世帯、2階→子世帯って感じで
20坪強の木造総2階でおいくらくらいでしょうか?
よろしくお願いします。


157 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/05/13(木) 00:40:30 ID:???
断った方がいいよ
それにそれじゃ狭すぎるだろ
直ぐ死にそうなら・・

158 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/05/13(木) 05:59:04 ID:???
>>156
二世帯で水回り別なら延べ55坪以上必要じゃないか?
別に良いと言うなら延べ40坪ちょっとでその指定で2000〜2200万で良い勝負するんじゃないか?
設備と環境にもよるけど、それくらいでいけるんじゃないかな?


159 :156:2010/05/13(木) 23:09:09 ID:???
>>158
ありがとうございます。
やっぱり延べ床42〜3坪だと狭いですかね…。
子供が産まれたばかりで今はそんなに
部屋数は多くなくてもいいのと、
子供が大きくなった頃には
下も使えるかなとw
例えば小屋裏とか作った場合だと
予算はどれくらい見たらいいですかね?

160 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/05/14(金) 06:13:28 ID:???
>>159
小屋裏の大きさにもよるけど大工の手間位で良いんじゃない?
その仕事をすると何日くらい掛るか、何人必要か。100万も200万も請求されたらぼったくりだわ。
建築基準法にもよるからやるならよく相談してやった方が良い。

161 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/05/15(土) 07:54:37 ID:???
300坪ほどある田んぼだった農地を30cmほど土を入れ替え、地盤改良するには
どれくらいの日にちとお金がかかるでしょうか?


162 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/05/15(土) 08:56:52 ID:???
230 :名無しさん@お腹いっぱい。:2010/05/10(月) 16:41:49
鉄骨の倉庫を建てたいのですが、乾燥機約5mが入る高さの屋根の物で
約18坪(5.4m×10.8m程度)っていくらぐらいするのでしょうか。



163 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/05/15(土) 10:02:28 ID:???
>>161
たった30cmじゃ改良にならんが

>>162
調整区域の農業用倉庫か?


164 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/05/15(土) 10:15:47 ID:???
>>163
>>161の質問は「どれくらいの日にちとお金がかかるか」ということであって
改良になる・ならないの意見がほしいわけではない

金額が出ないなら
・もう少しこういった情報が欲しいとか
・それだけの情報ではテキトーにすら見積もれないとか、
・こういう場合は幾らくらい、こうなら幾らくらい
等の意見がほしい
そのうえで>>163というなら理解できるが
「たった30cmじゃ改良にならん」この一言じゃ全く役に立たない

テキトーに見積もるスレであって
質問者に意見する「だけ」のレスは必要ない

いろんなスレで質問者に噛みついてるようだが、仕事なくてストレスでも溜まっているのか?

165 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/05/15(土) 10:21:01 ID:???
>>164
地盤改良として成立していないんだから
見積っても意味がないと思うんだが
おまいが見積りたければ、邪魔はせんよ

166 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/05/15(土) 10:24:02 ID:???
だったら「地盤改良として成立していないと思うが、その条件ならこれくらいかかる」と答えてくれれば良いって話。

167 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/05/15(土) 10:39:29 ID:???
>>164
>>166
それをおまいが答えてやれば良い

ひょっとして、おまい質問者の>>161本人か?

168 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/05/15(土) 10:41:03 ID:???
ワロタw

169 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/05/15(土) 10:42:16 ID:???
>>167が正解っぽいな

役に立たないのは>>164>>166も同じだ

170 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/05/15(土) 10:55:30 ID:???
役に立たない回答しかできない167や169にとってはそれが正解なのだろうねw
当然、質問者の回答をしてない169も役に立たないクソです

171 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/05/15(土) 11:01:15 ID:???
質問厨の逆ギレktkr



172 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/05/15(土) 11:05:40 ID:???
どっちもどっちだろ

173 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/05/15(土) 11:08:12 ID:???
>>163
162は当人でないので分かりませんが、自宅敷地内の農業用倉庫として見積もって下さい。

174 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/05/15(土) 13:23:42 ID:???
>>173
乾燥機は完成品を持ち込むのか
それとも部品で持ち込んで中で組み立てるのか
重量がそれなりにあって架台が必要なら
その辺のスペックも出してくれないか

まあ、坪60万ほど出せば、建つとは思うが

175 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/05/15(土) 15:25:44 ID:???
>>174
乾燥機はすでに購入済み、組立賃を入れずに倉庫のみの坪当たり単価と思われます。

176 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/05/15(土) 19:18:19 ID:???
>>161
タダの土じゃなくて改良土入れれば改良になるんじゃないか?
土とC-20位の採石とセメント混ぜた奴。それぶち込んでカンカンに転圧すれば良い勝負するんじゃない?
上物建てるって話なら柱状改良しなきゃいけないし。

ざっくり300坪・30cm改良土置換工
300*3.3*0.3=297m3 多分、300万〜500万くらい。
工期はなんの障害が無いと前提で0.7m3BHと10TD3台廻りで3日くらいとして
埋め戻し転圧も0.7BH・10TD3台・ローラー1台で追っかけで4日くらいとしてトータル5日間でしょ。
養生を3日は取らないといけないし、クリアランスも見て2週間くらい?かな?

条件が全部施行者寄りでね。架空線いっぱいあります。埋設物あります。BH走れないほどトラフィカ無いです。
って言うんじゃもっと高くなると思う。

177 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/05/15(土) 19:23:53 ID:???
>>162
ほんの天井5.5mくらいあって18坪くらいの建物で良いんでしょ?
屋根は折半葺き、外壁はガルバ角波、開口部はシャッター、出入り口と窓は1か所で良いか?
地盤改良考慮しないで1000万は切ると思うよ。800万くらいでいけるんじゃね?図面ないから言いようが無いけどww


178 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/05/15(土) 22:39:57 ID:???
>>163の存在価値ゼロだなーw

179 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/05/15(土) 22:53:12 ID:???
>>176
上物建てるなら30cm表層じゃNG、には同意

上物建てないなら30cm入替+転圧で桶じゃね?
つまり、表層改良を選ぶ理由がない

180 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/05/16(日) 02:14:23 ID:???
田んぼ30cmで地盤改良とか馬鹿だろwwww
改良土使ってとか能書きたれてるやつは
中途半端な知識知ってるだけもっと大馬鹿すぎるwwwww
おまいら田んぼなめすぎwwwwww

181 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/05/16(日) 08:32:22 ID:???
>>180
って言うか、お前どんな田んぼ想像してんの?遊休地だったら条件なんてわからない。
じゃあ、押え盛土でもしますか?先生さまwwwお前恥ずかしいからこのスレ来るなって。
来たけりゃ見積もりしろって。


182 :161:2010/05/16(日) 10:04:55 ID:???
>>161です
回答いただいた方、ありがとうございました。
私が勘違いしていたようで、もともと田んぼじゃなく、畑だった土地でした。
300坪ほどあります。
そこを宅地にしたく、さらに水害で水に浸かる場所な為、1m程の地上げが必要になります。
隣の敷地を地上げしてあるので、擁壁は奥と右側の2辺だけで住むと思います。
   __________
       ‖    |
   地上げ済‖ 敷地 |
   住居  ‖300坪|
       ‖    |
       ‖    |
         道路


↑のような感じです。

又、水道及び、下水の引き込みもしなくてはいけない土地です。
この農地が1000万の土地だったら実際どれくらい家を建てる前にかかるでしょうか?

183 :161:2010/05/16(日) 10:05:37 ID:???
   __________
       ‖    |
  地上げ済‖ 敷地 |
  住居  ‖300坪|
       ‖    |
       ‖    |
         道路

184 :161:2010/05/16(日) 10:06:46 ID:???
   __________
       ‖    |
  地上げ済‖敷地 |
  住居  ‖300坪|
       ‖    |
       ‖    |
         道路

185 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/05/16(日) 16:29:35 ID:???
>>182
下水は敷地内の桝までは市でやってくれるでしょ?同じ穴で良ければ
下水開削したときに水道もそこまでつなげば若干安くなるよね。
300坪丸々宅地にしないで道路に面した100坪だけとかにした方が良いんじゃないか?
多分、1M上げてL型擁壁入れて排水設備どうするのか…雨水も下水に入れるようにするのか…。
1000万近く掛るんじゃない?

186 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/05/16(日) 16:47:16 ID:???
超後出し…

187 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/05/16(日) 16:48:07 ID:???
しかも全然別条件だし…3年ほど出入り禁止だな

188 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/05/16(日) 17:47:54 ID:???
>>176, >>177 はどんどん現場で臨時応変に仕事を進めていくタイプみたい。
逆に >>165>>180 は能書き多いけど、機転が利かず、仕事が全然できないタイプ・・・かな?
違ってる?

189 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/05/16(日) 21:26:49 ID:???
責任の取れないことは軽々しく言わないのが社会人の基本。
全貌がわからないのに軽々しく出来るっていうのも信用出来ないよ。

190 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/05/16(日) 21:29:27 ID:???
>>189
だし仕事取れないんだよ

191 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/05/16(日) 21:30:59 ID:???
>>189
言ってることは正しいと思うが、そう持ってる人は2ちゃんねるのこんなスレで質問なんてしない
テキトーに見積もってくれればいいだけ

>>189のような人はこのスレには必要ない

192 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/05/16(日) 22:20:56 ID:???
仕事が取れれば良いのか?
儲けにならない仕事や割の合わない仕事、足が出る仕事を取ってくる奴がどれだけいることか。

「いいかげんに見積もりするスレ」にしたほうがいいんじゃね。


193 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/05/16(日) 22:34:59 ID:???
もともとテキトーにスレなのに・・・


194 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/05/16(日) 23:01:40 ID:???
>>192
はいはい。その通りでございます。
わかったからもう来なくていいよ。

195 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/05/17(月) 00:35:58 ID:???
地上げ済みとか地上げするとか景気がいい話だな
つーか、田圃が畑に変わったり胡散臭せえな
質問厨だろ?
死ね

196 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/05/17(月) 00:52:06 ID:???
>>195
オマエがな

197 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/05/17(月) 00:54:54 ID:???
質問厨キタ━━━━━━(゚∀゚)━━━━━━ !!

198 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/05/17(月) 00:57:45 ID:???
勝手に妄想厨キタ━━━━━━(゚∀゚)━━━━━━ !!

199 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/05/17(月) 06:15:49 ID:???
確かに景気の良い話だな。ウチでやらせてくれないかなwww
たまにはうちの70坪1200万の土地に上物上限なしでとか言うお客さんの仕事したいわwww
最近は土地込2000万以内とか2500万以内とかばっかで土地交渉も大変だし、タックスプランニングも大変だしorz

200 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/05/17(月) 06:33:14 ID:???
「見積りしてくれ」は構わないけど
「それ本当に見積りしていいの?」って案件は
手を出さないか>>161のような対応が正解じゃね?

テキトーの意味を勘違いしている人がいる。
なんでもいいから値段つけるのが「テキトー」じゃなくて
分かる奴が見て「おいおい随分大雑把だなwでも外してはいないw」
ってのが、初代スレから見てきた俺の「テキトー」だ
無茶な案件には程々にトラップ仕込んでおくのも「テキトー」だがw

30cm表層改良、ただし下は田んぼ土、なんてのは超トラップ
不動沈下起こしてくださいって言ってるようなもの
上物建てないなら表層改良なんか不要
それでも見積りしてください、ってのは素人か基地外だよ

ネタとして楽しめる「銀河鉄道999の駅はいくら?」
みたいな案件なら、釣られてマジレスしてやるけどな
(実際にマジ見積りしている大手ゼネコンもあると聞いた)

201 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/05/17(月) 16:03:31 ID:???
>>200
前田建設工業だったかな?999と光子力研究所の大概算出したのは。
線路勾配とかEVスペックとかが「テキトー」だった。

202 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/05/17(月) 18:54:27 ID:???
>>200
あなたの意見はわかりましたが、それはブログにでも書いていてください
見積もりもせずに能書きたれる人は要りませんから

203 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/05/17(月) 19:02:20 ID:???
>>200
俺にあなたをプロか素人か見極める術はありませんがとりあえず言えることは
現実の見積もり依頼だって似たようなもんだとおもいません?
仕様書も無く図面だけFAXしてきて自由見積もりしてくださいとかさ。全く意味不明な遊休地の圃場とかさ。
官公庁の入札だって落札してからがホントの設計業務だ見積業務だってよくある話じゃない?

俺は一番勘違いしてるのはあなただと思うけどどうよ?

204 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/05/17(月) 19:20:38 ID:QykIIpgZ
>>203
このスレ1番の的確なレスです。

205 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/05/17(月) 19:52:25 ID:???
>官公庁の入札だって落札してからがホントの設計業務だ見積業務だってよくある話じゃない?

よくねーよwwww
仕様書 特記 指名バリバリだよ
おまえどんな会社勤めてんだよ
つーか、現実でもって言うのはおまえの深層心理が出てんじゃねーの?w
たんぼの表層30cm入れ替えて家建てるなんてどう考えてもおかしいだろ
本当に考えてるやつならそんなこと言わねーよ
そんな真剣に自分でも調べてないとかおかしなこと言うやつ相手するなら
無理って簡単な回答だけしてそれ以降相手にしない方が良いって>>200は言いたいんだろ
それか華麗にスルーするかね
おまいらは質問厨大好きなん?それか直近は質問厨のレスばっかなん?

206 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/05/17(月) 19:59:58 ID:???
ついでに質問しとく
50坪の土地に建坪100坪の家建てたいんですけど見積もりお願いします
一部は四次元空間に入れれば出来ると思います
お願いします

207 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/05/17(月) 20:31:47 ID:???
>>205-206
ごめん。精神病だったんだな・・・。もう突っ込まないよ。お大事に。

208 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/05/18(火) 01:02:32 ID:???
>>201
どこだったかは忘れたんだが、そういう部署まで持ってるってことで
「あいつら、やるなーwww」という話から、このスレが立ったんだ
現実味は無くても、見積してみたら面白そうだな、って感じで

ここでマジメに回答してる奴ら(俺も含めて)は、マジメなんだよ
だから、テキトーと言いつつも、わりとマジメに見積してる
本当に知りたい人には真摯に答えてあげたい
だから、30cmの表層改良じゃダメだ、と教えてやったんだが
あの質問者は、それが気にくわなかったらしい
本当に値段を知りたい人なら、30cmじゃダメだってことを聞いたら
じゃあどうすればいいですか教えてください、だと思うんだがね

残念だが、まあリアルでもそういう変なお客さんはいるから
今後もテキトーにあしらっていこうか

209 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/05/18(火) 08:08:39 ID:???
>>208
そこまで言うなら、最初から「30cmではダメです。こうしたらいいです」と書いてあげれば良かったのでは?
馬鹿にしたり煽ったりするような書き方するから荒れるんだろ

210 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/05/18(火) 13:40:06 ID:gHXdCNL4
少しスレ違い気味ですが・・・

飲食店の厨房の床に防水工事は必須でしょうか?
費用的に結構違うものなのでしょうか・・・

211 :210:2010/05/18(火) 13:50:31 ID:gHXdCNL4
お店は1階です

212 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/05/18(火) 14:25:44 ID:DGlRgtjQ
>>210
建物はお店だけですか?
別に住居とかがあれば影響はあるでしょうね
あとは構造によって違うので何とも言えません
地下水が上がってるなら一体化しなきゃいけないでしょうし
厨房が原因の漏れなら他への影響を排除しなきゃいけないですし


213 :210:2010/05/18(火) 15:08:16 ID:gHXdCNL4
>>212
お店だけです。
必須ではないのですね。


214 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/05/18(火) 15:20:45 ID:DGlRgtjQ
新築で設計の判断ならば必須です。

215 :210:2010/05/18(火) 15:52:25 ID:gHXdCNL4
>>214
建築済みで内装だけの工事になります。


216 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/05/18(火) 16:52:35 ID:???
「飲食店」の詳細は?

盛りつけるだけなら不要かもですが、厨房内で調理を行うなら
保健所から「床を水洗いできる構造」を求められるかも
本当に飲食店を検討しているなら、その辺の要求スペックを
確定させてから、見積スレに来てください



217 :210:2010/05/18(火) 21:48:39 ID:gHXdCNL4
>>216
申し訳ありませんでした。
スレ違い気味だったので。。。。

詳細は1階で業種はやきとりになります。
作業は出来合いの冷凍の物を解凍するだけして焼くだけです。
面積は15坪程度です。
出来るだけ内装にお金をかけたくないので知恵を拝借出来たらと思います。

218 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/05/18(火) 23:55:52 ID:???
だから保健所に相談してから来いって

219 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/05/19(水) 04:02:02 ID:???
見積もり出来ない馬鹿は黙ってろ

220 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/05/19(水) 05:33:54 ID:???
防水工事つってもいっぱいあるし、そんなんコンクリート打ちっぱなしとけばいいんじゃないの?
2、3pペロっと塗っとけばいいんじゃないか?ダメ?それなら何万とか十何万とかじゃないか?

221 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/05/19(水) 07:21:38 ID:???
>>220
私が「保健所に相談してから」って書いたのは
「防水だけじゃ済まない」ケースが多いからですよ

以後は質問スレへ

222 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/05/19(水) 08:19:36 ID:QJAlGk3i
場違いならご免なさい。零細兼業農家です。20年ほど前に石垣傍に鉄骨2階の小屋を建てましたが、
基礎が悪いか沈下が酷くなりました。元の位置にも小屋がありムロと呼ぶ保存用の地下穴があったり、
石垣の裏の軟弱な地盤を見越せなかったのが悪いのでしょうが、沈下を直せる あるいは停めることは
可能でしょうか。

223 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/05/19(水) 08:32:24 ID:???
ここは見積スレです
〜は可能でしょうか、といった「質問」は
質問スレでお願いします

いつもの人ですね、本当にご苦労様です

224 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/05/19(水) 10:43:36 ID:oF78kW00
>>222
曳家と杭工事と地盤改良その他諸々で建てるのと同じくらいの金額が掛かります。
ご愁傷さまです。

225 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/05/21(金) 22:24:27 ID:6f54Z6c4
6畳の和室を綺麗にしたいんですが、
6畳の和室の天井と壁をペンキで塗ってもらうか
壁紙シートを壁と天井にはる場合の
見積もりお願いします?
高くないなら自分でするより職人に頼みたいと思っています。
和室の畳み張替えふすま張替え漆喰塗りなおしの全面改装って20万ぐらいですか?

226 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/05/22(土) 05:22:45 ID:???
>>225
畳の表替えで済むなら一枚5000円くらい。5000*6=30,000
交換で一枚5000〜15000くらい。普通は10000くらいのやつ入れるよ。10000*6=60000
和室の壁をペンキで塗ったこと無いからわからない。壁紙貼りならリリカラとかサンゲツのSPで
平米1000〜1200くらい。6畳を2730o×3640oとして天井高を2400oと仮定して開口部考慮しないで
多分35000くらい。下地が漆喰か壁紙かで違うけど素地調整と処分代で100〜500円/uで10000くらいかな?
畳も貼り替えた場合の処分代は畳の価格に込で良いかな?それくらいサービスできるか。漆喰もやったこと無いから知らないです。
これくらいのボリュームなら畳職人一人13000/日内装職人13000/日工期3日みて約40000くらいか

まとめ
表替え 115000円
貼替え 145000円 くらいだと思います。あとは商品と職人と処分代でどれだけ下げれるかですが、職人にはいっぱい上げた方が良いですよ。

227 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/05/22(土) 05:24:02 ID:???
天井を忘れてた…。+14000くらい

228 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/05/22(土) 15:53:08 ID:???
壁クロス天井クロスなら塗れるペンキもあるけど
壁ジュラク天井ラミ天にペンキは塗れない
あと、畳は手間込みの値段なので、職人の日当は不要だが
家具移動があるなら5000円くらい見とけばおk
襖は「貼り替えできないもの」もある(芯が段ボールの「ダン襖」とか)

229 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/05/22(土) 22:46:39 ID:JZwu6c2e
てきとーじゃなくちゃんとした見積もりありがとうございます。
職人さんに頼んでもお安く出来る事がわかって汚くなるDIY
止めときます。ペンキ諦めてクロス職人に頼もうかと
そこで見積もるスレでの質問お許し下さい
安く施工してくれる職人さんに直接お願いする場合どうやって
探せばいいんでしょうか?
工務店にお願いすると費用上がりますかね

230 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/05/22(土) 23:23:37 ID:???
>>229
近所の経師店を探せ。現金払いで頼むね。

231 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/05/22(土) 23:39:07 ID:???
むしろ工務店経由でないと、仕事を請けてもらえない場合も
業者は、取り引きのある工務店なら、支払いはほぼ間違い
ないけど、一見の顧客との直取引だと、納めても支払って
もらえない等のトラブルがある
特に職人はそういうのを嫌う

232 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/05/23(日) 00:38:52 ID:KCcJincf
工務店で一室だけの改装15万とかの
小規模でも嫌がらすにしてもらえるもんですか?
テキトーに見積る人たちみたいな
お安い業者の見つけ方もお願いします

10平米の庭と塀を壊してコンクリート駐車場にする工事の見積もりが
30万なんですが適正価格ですか?残土はトラック2台です。

233 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/05/23(日) 00:47:52 ID:???
>>232
上段 スレ違いなので他で聞いて
下段 残土が出るってことは土留め等もあるだろうから妥当
   もしカーポートやゲートも含まれてるなら格安

234 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/05/23(日) 00:56:31 ID:KCcJincf
どこのスレに行けば・・・

駐車場エクステリアはなしですが妥当で安心しました。

235 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/05/23(日) 01:43:33 ID:???
このスレを見つけられるくらいなら
質問スレもすぐ見つかると思うんだが

236 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/05/23(日) 08:02:02 ID:???
工務店に頼まずに材料屋に頼むと良い。木絡みなら材木屋・室内絡みなら建材屋。
クロスだけは建材屋じゃ取り扱ってないこと多いから内装屋だな。内装屋は直請けしてくれるよ。
ただ、なんにしてもある程度の知識無いと飛び込みじゃ吹っ掛けられるよ。

237 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/05/24(月) 21:16:56 ID:BxKJvyiW
部屋全体とかでなく
サッシ・フスマ・壁の一部・電気配線隠し・インターホン交換・
部屋の一部壁塗りとかのDIYで出来る材料費5万程度の小規模リフォーム
頼むとどれくらい工賃かかりますか?後どこに頼んだらいいの。


238 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/05/24(月) 23:00:35 ID:???
材料費は×1.4
手間はまちまちだが、電気屋とペンキ屋が半日ずつで2万
襖も張れるクロス屋が1日1.5万
値引きを入れて、ざっと10万

電話帳で「リフォーム」を探せばいい

239 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/05/24(月) 23:41:29 ID:BxKJvyiW
新聞折込チラシのリフォーム店って
広告に乗せてる値段安いけど
あれは適当に見積もっていて倍ぐらいとられますか?

240 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/05/25(火) 00:00:12 ID:???
そんな1式みたいなのじゃ出ねえよ
馬鹿はしゃしゃり出るな

241 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/05/25(火) 05:54:15 ID:???
1.4じゃ吹っ掛けすぎだろwww
材料費で取るなら1.15か1/0.85だろwww
職人が高いのは良いことだけどうちら地域じゃもうちょい安いな

242 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/05/25(火) 14:23:03 ID:???
そりゃ、100万なら×1.15でもいいと思うけど
5万でその掛け率じゃ、経費が出ないでしょう

お客さんの立場になって、可能な限り安く提供しようと
する姿勢には賛成だけど、経費割れして「こんな安い
仕事じゃ儲からねんだよ」と現場で愚痴り、お客さん
に聞かれるような仕事をするくらいなら、最初から
請けちゃいけない

243 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/05/25(火) 23:32:15 ID:xjiMJmKJ
仕事の安い職人は価格のことしか頭にない

安い仕事で後悔するのは施主と相場が決まってる

244 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/05/26(水) 06:17:51 ID:???
それも一昔前のような気がするな。大手ハウスメーカーがデザイン・品質共に価格なりに満足できる建物を
40坪1680万でやって、アフターやって5万10万の修繕もあってるところを見ると我々、零細だけが過去に縛られて仕事してるような気がする。
ハウスメーカーの営業でも板金鋏とツカミ持って屋根補修やコーキング・トヨ直し位やっちゃうし、フロア凹み補修とか建具調整とかやるらしい。
全員営業・全員現場で不要経費削減でお客様反映しないと厳しいんじゃないかな?

245 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/05/26(水) 09:12:58 ID:???
お客さんが、アフターは一切要らないと言えば
経費はもっと削減できるかもねw

HM営業が自分の手を動かして、アフターや
メンテをやると、本当に経費削減になるのか?
むしろ逆に、HM営業が営業以外に手を取られると
生産性が低下→売上減→必要な経費割合が増加
という悪循環に至るわけで

246 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/05/26(水) 19:02:35 ID:???
それはただの言いわけじゃないか?

247 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/05/26(水) 19:30:11 ID:???
どこがどう言い訳なのかkwsk

248 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/05/26(水) 20:57:31 ID:???
>HM営業が営業以外に手を取られると
生産性が低下→売上減→必要な経費割合が増加
という悪循環に至るわけで

これがなんで?その図式って誰が決めたの?勝手に決めただけでしょ?言い訳じゃん。
つべこべ言わずにさっさとやれって。やってから生産性が低下するかどうか、売り上げが減るかどうか、経費が増えるかどうか決めろ。
やらない奴、出来ない奴に限って決めつけて言い訳する。まぁ、2chだから熱くなったところでどうでも良いんだけど。

249 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/05/26(水) 21:24:09 ID:???
なるほど
>>248は営業もメンテも経営も、経験したことが無いのですね

250 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/05/26(水) 21:36:20 ID:???
たとえば今まで10出来ていた仕事が8になったらその図式は成り立つんじゃね。
仕事量減らさずに他に手を回せる余裕があるなら、その分仕事量を増やして12なり14なりにしたほうがいい。

仕事が無くて手が空いてるならいいんじゃない。
職人の手ならともかく仕事を取ってくる営業の手が空くことはないはずだけどね。

次の仕事に繋がるようなことならそれは営業活動の一環だ。これを渋る奴はだめだな。

251 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/05/26(水) 22:03:01 ID:???
この業界で働いたことがない人の想像は、もういいよ

252 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/05/26(水) 22:51:37 ID:???
つーか、アフターのこと考えて実行で経費なんてみないぞ
見積もりでもみないだろ?
おまいらみてるの?
俺は個人相手にしてないからそう言えるのか?

253 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/05/26(水) 23:06:23 ID:???
>>252
じゃあ逆に質問するが、何を根拠に粗利率を設定して見積りしているんだ?

254 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/05/26(水) 23:08:00 ID:???
もうその辺で許してやれよ。

255 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/05/26(水) 23:12:45 ID:???
>>253
ん?きみはなにを言ってるんだい?
私が言ってること理解してないのでは?

256 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/05/27(木) 00:49:46 ID:???
>>252
アフター乗っけてないの?ばかじゃね?pgr

257 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/05/27(木) 11:18:59 ID:???
職人だけがする工事
営業がする工事
どっちも馬鹿な施主のする工事としか認識しませんなw
スレタイ通りの適当見積だわw

258 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/05/27(木) 11:37:34 ID:???
なんでここでスレ批判が出てくるのかが分からない
言い分を否定されて悔しいからスレを荒らすのか

259 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/05/27(木) 12:57:14 ID:???
じゃ、このスレ的に適当の意味を定義する所からはじめようか。

実生活では「大雑把」「おおよその見当」って意味で使われる方がほとんどだよな。

260 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/05/27(木) 14:04:18 ID:???
そういうことは、初代スレから全部読んできて
その上で言うもんだぜ?

261 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/05/27(木) 19:32:44 ID:???
だいたいさ、このスレに文句を言ってる人、
「ケッ!オマエらみたいなトーシロと付き合ってられるか。二度と来ねーよ!」
って席立って戻ってこないのが正しい態度だろ?
ところが、未練がましくいつまでもスレのぞいて、何度も何度も煽りのレス入れて
何なの、一体。構って欲しいのか?
いっそ、自分で「質問の不備を指摘して答えないスレ」を立てて精一杯満喫しとけよ。

262 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/05/27(木) 20:08:09 ID:???
>>261
必死だなw

263 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/05/27(木) 22:03:03 ID:???
>>256
乗っけてる訳ねえじゃん
内訳で項目でも作ってるのか?
つーか、おまえ関係者じゃねえだろ
俺が言ってる意味分からんで苦し紛れに関係ねえ質問してるしなwww
それに乗っけたところで決算年度変わりしたらどうすんの?
零細公務店じゃねえんだよwwwww

264 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/05/27(木) 22:04:34 ID:???
公務店じゃなく工務店だな
馬鹿が噛み付く前に訂正しとくよwww

265 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/05/27(木) 22:12:04 ID:???
まだがんばってるのか

>>263
ちょっと見積してみてくれ
関東間3坪の増築
1.5間×2間、洋室、外部サイディング/カラーベスト
サッシは掃き出しと窓が各1、水回り無し、確認不要

266 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/05/29(土) 10:26:56 ID:???
>>265
それ、在来・2x4・RC・S、なんでもいいんだよな?w

267 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/05/29(土) 10:45:42 ID:???
>>257
初代スレが立った経緯

164 名前: (仮称)名無し邸新築工事 投稿日: 2005/12/09(金) 12:36:51 ID:So55+uY6
メーター二万くらいだったかな
見積もりスレの必要性を感じる今日この頃

165 名前: (仮称)名無し邸新築工事 [sage] 投稿日: 2005/12/09(金) 12:38:45 ID:???
立てるとしたら
「ものすごい勢いでテキトーに見積もるスレ」
だな。
見知らぬネットに正確さを求めてはイカン。

168 名前: (仮称)名無し邸新築工事 [sage] 投稿日: 2005/12/09(金) 13:23:15 ID:???
見積スレ、あってもいいと思うけど
何聞いても一行で「100万」みたいな荒らしが
常駐して機能不全になるような気がする…

あったら手伝うけどね

169 名前: (仮称)名無し邸新築工事 [sage] 投稿日: 2005/12/09(金) 14:36:32 ID:???
>> 164−165 >> 168
たてました
テキトーに見積もるスレ
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/build/1134106518/

268 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/05/29(土) 23:10:36 ID:???
ウソをウソと見ぬry

269 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/05/30(日) 02:39:14 ID:???
>>266
じゃあ、それ全種類出せるんだな?

>>267
4年半前の自分のレスを見るのは
なんか変な感じだなw

270 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/05/30(日) 23:52:26 ID:???
4年半とは、なんて暇人なw

271 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/05/31(月) 20:22:44 ID:/xCo1ce6
アキュラの住まい55かタマホームの545万円
で本体売ってますが古家20坪を壊して建てると
総工費どれくらいかかりますか?

272 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/06/01(火) 10:19:25 ID:???
>>271
なんやらかんやらで
1200万は軽く超える

273 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/06/01(火) 15:31:23 ID:???
なんでそんなにかかるん?

274 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/06/01(火) 16:13:16 ID:???
>>272じゃないけどレス

本体550+付帯工事(住むために必要な工事)200、
解体が坪5万で100、外構が100、これで950、
工事予算950に対して、雑費(引っ越し登記家具その他)
が20%としても240、合計1190
「少なくとも1200万」ってのは、いい線いってると思う

275 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/06/01(火) 17:15:13 ID:???
付帯工事はもっと取るよ、それに経費管理費はあくまでも別
本体だけの見せかけの値段、
弾でも外構別でも終わってみれば50万/坪に限りなく近くなるのは常識

工事以外の経費とか解体費は勿論別でな

276 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/06/01(火) 22:07:43 ID:k3yxWM3T
格安ハウスメーカーで規格住宅建てるより
工務店で頼んだほうが総費用は安く
なるという事でしょうか?
アキュラやタマの550万と同じレベルの
家を工務店に頼むと総額いくら?

277 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/06/01(火) 23:36:33 ID:???
>>276
>>274±10%

278 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/06/06(日) 09:25:33 ID:sJCqLWZI
ちょっと真面目な話、ソーラー発電の施工費ってどれくらい?
商品の価格は含まない計算で。

279 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/06/06(日) 09:39:21 ID:???
住むために必要な工事ってのは設備別って言う意味で良いのか

280 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/06/06(日) 13:24:35 ID:???
>>278
大きさによる

>>279
設備なしじゃ住めんだろう
電気無し水道無し便所もなし流しもなし
でいいのなら別にかまわんが

281 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/06/06(日) 18:44:42 ID:sJCqLWZI
>>280
じゃあ、任意の大きさで良いから施工費概算して。
大・中・小と経験に基いた大きさで大項目と根拠も頼む。

282 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/06/06(日) 19:10:09 ID:???
安物買いの銭失い

283 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/06/06(日) 19:33:04 ID:???
>>281
屋根に乗っけるんでしょ?
乗っける屋根にもよるだろ?
案外乗っけたら潰れたりしてなw

284 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/06/07(月) 09:53:04 ID:???
>>281
大雑把杉
数量(モジュール数とかu数が必要)
あと幹線の長さ(メーターまでの距離)とか
屋根材の種類・階数は少なくともいる

285 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/06/07(月) 20:19:50 ID:ZCHfJY1m
281だがすまん事足りた。

286 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/06/07(月) 21:15:22 ID:qpkcSX0Q
土地60坪1800万として
一階LDK、風呂、トイレ
二階洋室2部屋、書斎、トイレ、ベランダ
これで延べ床45坪くらいなら大手HMでいくらくらい?
アンケートに記入するのがこわくてハウジングセンターみたいなとこではきけないです

287 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/06/07(月) 21:39:45 ID:???
>>286
3000万弱

288 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/06/07(月) 22:56:28 ID:qpkcSX0Q
それってあんまり間取りは関係ないの?
延べ床できまる?

289 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/06/07(月) 23:06:31 ID:???
>>288
>>287は目安でしかない。
無茶な間取りを押し通せば、もちろん価格も上がる。
設備・内装等のグレードでも変わってくる。

290 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/06/07(月) 23:14:27 ID:qpkcSX0Q
>>287、289
ありがとうございます。
内装のグレードか…怖いけど展示場行ってみます。
でも、横とおってみたりすると、展示場の家って異常にでかい気がするんだよなぁ

291 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/06/08(火) 07:15:27 ID:???
>>290
住宅展示場の家って売値にすると5000万以下のはないよ
軒並み7000万とか、なかには一億近いのもある。

292 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/06/08(火) 08:18:49 ID:???
貧乏人は今ある土地に住宅展示場で選んで建てようとするより
不動産屋が土地建物付き買ってちょうだいとやってる分譲買った方が良いよ
その方が安いし良い物買える

293 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/06/08(火) 09:10:05 ID:Z6nP75mN
スレ違いなら申し訳ない。
俺、自己資金1500万で年収1000万くらいの32歳だけど、貧乏なほう?
定年までに支払い終わりたいんだけどいくらまでローンくんでいい?
こどもはいない。


294 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/06/08(火) 09:17:32 ID:???
>>293
充分金持ち
手持ち500〜1000万使って残りローンだな
3000万借り入れで25年返済 月14万(ボーナス月加算はなし)くらい
タイムラグがあるから58歳で完済
(普通は残り3年くらいで残債がいくらも残ってないので一括で払うので55歳だな)

295 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/06/08(火) 10:54:00 ID:Z6nP75mN
>>294
ローン月14万か。けっこう太いけどボーナス払いなしなら。
繰り上げ返済していけばいいのね。
ありがと

296 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/06/09(水) 19:22:58 ID:???
砂利店の大雑把な相場を聞きたいのですが、砂の価格について
未選別の安い砂で結構なので2tダンプおよび10tダンプ1台辺りの相場価格って幾ら位でしょうか?

田んぼの隅に出来た深みに砂を転圧しながら入れると良いと聞きましたので相場を知りたいのです
よろしくお願いします

297 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/06/09(水) 20:53:15 ID:???
降ろす場所と買う店による
小売してるような個人相手と施工業者相手にしてるところでは
馬鹿じゃないの?と思うほど差があるよ
どんな所で買う気があっ知ってる業者あるのかな?
それと降ろす場所あるの?
来たらダンプして直ぐ帰るよ
敷き慣らし転圧なんてしてる時間待ってくれんよ

298 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/06/09(水) 21:21:12 ID:???
>>296ですが
ユンボと2tダンプは自営農業なんで自前であります
業者相手向けのダンプで乗り付けて積んで貰う「○×砂利店」タイプの相場を知りたいのです
10tダンプで運んでもらう分については下ろす場所は田んぼの中に道路から直接

299 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/06/09(水) 22:43:09 ID:J42sczrW
立米3000〜7000円くらいじゃないか?無菌砂とか保育園とか公園とかに入れるようなやつだと1万超くらいじゃないか?
どんくらいの穴か知らないけど、0.25BHで4杯もあれば足りる?

300 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/06/09(水) 23:52:10 ID:???
>>296
近場の建材屋に電話して聞くのが早いと思う
相場ったって、そんな小口で、しかも一見の素人だろ
はっきり言って、売る側の気分次第(断られる事もある)
強いて言うなら>>299の3000〜7000円ってとこだが

建材屋の心当たりがないなら、工務店とかに相談して
そこ経由で入れてもらったほうがいいんじゃないの?

それと、10tが田んぼ道を走っても平気なのか?
更に、直接ダンプするには道幅が要るぞ

ついでにもう一つ
今の時期にそんなこと言ってるのは、休耕田か?
砂なんか入れたら駄目、地味土分けてもらえば?

301 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/06/09(水) 23:56:09 ID:???
>>296
ダストでいいなら、2t1車1000円からあるよw

しかし、実家が調整区域な俺から見れば、
田んぼに砂入れるなんて、考えられないんだがな。

302 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/06/10(木) 09:01:32 ID:???
>>296です
3000円〜7000円ですね、ありがとうございます

田んぼ道といっても現場の田は大型が余裕で切り返しできる農免道脇なので問題ないです
休耕田ではなく、やるのは秋〜来春の間に
知り合いの知り合いが(縁が遠くて値段が聞けないw)同じく穴に砂入れて機械がスタックしなくなったそうですし
稲の収量、生育にも全く問題ないそうなのでやってみようかと聞いた次第です

ダストってコンクリ等の数センチ〜15センチ角程度の礫の事ですか?w
想像するだけでロータリーが壊れそうなのでやめておきますw

303 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/06/12(土) 21:29:00 ID:UQ7RLHvF
駐車場を作りたくて土間コン売ってほしいのですが広さ7m×4m位で厚さはどれくらい打てばいいですか?
5cmと仮定していくらくらい掛りますか?金ゴテ仕上げでなくて良いです。

304 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/06/12(土) 23:50:45 ID:???
>>303
厚さは最低100mm、できれば150〜200mmは欲しいなぁ。
28平米の150mmで4.2立米、余裕見て4.5立米、
立米あたり17000円として、76500円。
ミキサー車横付けしてだーっと流し込めるなら、こんなもんでしょ。

鉄筋とか施工作業の人件費とかは別途。

305 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/06/13(日) 02:06:55 ID:???
みなさんのご意見をお聞かせください

現在新築一戸建てを建築中なのですが、電気工事を営む親戚が
照明器具以外はすべて無料でやってくれると言うのです。
とは言ってもお礼を渡すつもりなのですが、いくらぐらいが
妥当なのか想像もつきません。

そこで、少ない情報で申し訳ないですが、下記の情報で
照明器具を除いた標準総額価格(原価と一般客請求額両方わかると助かります)を
大まかで構いませんので、目安価格を教えていただけませんでしょうか?

地域:北関東
構造:木造2階建 1階2階あわせて約40坪(ほぼ総2階)
1階 リビング8畳・ダイニング6畳・キッチン4畳・和室6畳・風呂・洗面・トイレ
2階 洋室8畳・洋室6畳・洋室6畳
※オール電化ではありません ガス給湯です

コンセント数等も一般的な数(各部屋2〜3箇所?)で検討願います。
間取りも無く恐縮ですが、

・配線器具と電線その他材料代
・工賃

上記2点の原価と一般的な請求額を知りたいのです。
宜しくお願いします。


いろんなご意見を参考にしたいので他でも聞いています

306 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/06/13(日) 10:06:18 ID:???
>>305
仕様によって大幅に変わるから一概には言えないんだが
40坪程度の戸建てなら、工事費の8〜12%が電気工事費
うち60%が電材等の材料費、40%が工賃ってとこじゃね?
(原価はその8掛け)

つか、工事費はいくら?(電気工事費込みor抜き)


307 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/06/13(日) 10:23:20 ID:???

>>305
最低限の引き込みと最低限の分電盤(8回路)
各部屋コンセント2箇所 電話配管一箇所 で延べ面積(坪)×1万

テレビ共調(勿論アンテナも)別 エアコンコンセントも皆無
便所のコンセントもなし NETは知らん なので現代社会じゃ生活が混乱する
諸々を今の社会生活に合わせると 延べ面積(坪)×3万〜4万

308 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/06/13(日) 10:41:33 ID:???
>>307
換気は要らんのか?

309 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/06/13(日) 12:21:04 ID:???
>>307
マルティメディアポートを取り付けて、各部屋にはマルティメディアコンセントを付けるなどと言うならともかく
延べ面積(坪)×3万〜4万なんてボッタクリもいいとこだろ
A材込で大体坪1.5万で基本照明とB材となら1万くらいじゃないか

310 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/06/13(日) 13:19:48 ID:???
>>307
換気は要るだろ…

311 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/06/13(日) 17:36:20 ID:???
>>307
3万/坪としても
>木造2階建 1階2階あわせて約40坪(ほぼ総2階)
で約120万円でしょ
豪華設備を入れなければ高すぎる金額だと思うけど・・・

312 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/06/13(日) 18:01:01 ID:???
>>305
「住宅 価格 内訳」でぐぐると、いくらか例が見つかる。

313 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/06/13(日) 18:16:31 ID:???
>>311
CATV対応して弱電の予備配管してCS・BSアンテナ付けて
ミキサー+ブースター付けて各部屋にLAN+映像端子入れて
更に各部屋にエアコンコンセント入れて
電化住宅じゃなくても機器類に真面目に容量与えてたら
60A契約でブレーカーが24もありゃ楽にその金額に届きまんがな
今時ウオシュレットは楽に一回路いるもの(四角四面に考えりゃ)
豪華といえば豪華だが時代がもやはそうなってる

それに全室換気とか言い出したらもっとかかる

「エコですから空調換気扇お願いします」とかいう人がいるが
機器代が全然エコじゃないがな

314 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/06/13(日) 18:53:57 ID:???
>>305
電気工事費を除く「工事費」は?
それ書かなくちゃ答えようがない

315 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/06/13(日) 20:25:30 ID:???
>>313
ただでやって貰うならかなり豪華だろw

316 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/06/13(日) 22:25:44 ID:???
断った方がいいと思うぞ
相判とか工程の摺り合わせ面倒くさいし両者に無駄な時間と金が発生すると思う
親戚はそこは泣くだけで済むかもしれんが何か問題あったとき親戚以外の業者は
そこを突いて来て責任問題の話が出てこじれるかもね
施工中になにも無くても引渡し後不具合が出て手直しする場合も
どこがどう持って対応するかも所在が不明確になるから
施主の分離発注みたいなのは避けた方がいい

317 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/06/14(月) 00:02:02 ID:???
>>316に同意
身内だと、ただでさえ言いたいことも言えなくなるものだ
まして、無料でやってやる、なんて、気に入らない工事で
あっても、文句どころか礼を言うハメになり、かといって
他の業者に手直しを頼むわけにもいかない
絶対にやめとけ

プロは金をとるから良い仕事が出来るんだよ

318 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/06/15(火) 01:34:49 ID:3LkDVNZo
親戚の電気屋は、タダで工事をする代わりに、借金の連帯保証人になって欲しいんだよ

319 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/06/19(土) 00:03:56 ID:???
車2台分のガレージ先建てと後建てだと、税金どんくらいちがうの?

320 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/06/19(土) 01:56:01 ID:???
税金(固定資産税?)はスレ違い

321 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/06/19(土) 11:08:48 ID:???
>>320
わからないなら黙ってろ
クソみたいなレスは要りません

322 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/06/19(土) 11:29:56 ID:???
>>42=219=321 ?


323 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/06/19(土) 12:08:57 ID:???
違いますw

324 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/06/19(土) 16:49:25 ID:???
んじゃスルー

325 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/06/19(土) 19:16:04 ID:???
>>322
>>42は俺かも
書き込みtext見直す気は無い
違ったらこめん
ま、どうでもいいかw

326 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/06/19(土) 20:19:14 ID:???
>>319
ガレージがどんなものかによるけど、確認申請が必要な物だと確実に資産税課がやってくる。
カーポート的な物で地区計画等に引っかからなければ、資産税は掛らない。
ちなみに脱税アドバイスではない。脱税は犯罪です。

327 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/06/20(日) 11:27:33 ID:???
>>326
カーポートでも確認いるがな
何言ってんだお前

328 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/06/20(日) 11:35:19 ID:???
なに的外れなこと言ってんだ?
馬鹿は黙ってろ

329 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/06/20(日) 11:38:25 ID:???


330 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/06/20(日) 11:43:12 ID:???
>カーポートでも確認いるがな・・・えっ?

331 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/06/20(日) 12:42:26 ID:???
場合によるだろ
詳しく知りたければggks

332 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/06/20(日) 12:46:43 ID:???
>>330-331
床面積が発生すれば建築物、防火・準防火地域以外で10u以内の増築ならいらんが
集団規定+単体規定は満足させる必要はある(昔からそういう扱い)

ちなみにここ10数年で建築物として扱う必要があることになった例
・グレーチングなど透ける素材を床に使用して基礎がない駐車場:判例がある
・コンテナとか貨車を利用した倉庫(置くだけでも内部利用したら駄目):通達が出た
・同上のカラオケハウス:通達が出た
・トレーラーハウス:設備を接続して即座(概ね30分以内)に移動できないもの:通達が出た

変り種では機械式立体駐車場:建築物ではなく準用工作物に該当するが
15u/台の床面積が発生する

333 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/06/20(日) 14:20:47 ID:???
だが、ツリーハウスは今のところ建築物とはされていないんだよな。

334 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/06/20(日) 14:26:35 ID:???
スレ違い

335 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/06/20(日) 20:18:55 ID:???
>>327
カーポートは確認いらない場合あるぞ。

336 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/06/20(日) 23:21:25 ID:???
>>335
いい加減馬鹿だと認めろよ

337 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/06/21(月) 17:57:06 ID:7egQVd6A
基本的に柱があって、屋根があると建築物になるのね。
だから建築確認申請が必要です。

あずまやは確認要らないけどね。

338 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/06/21(月) 18:01:53 ID:???
>>335
ほー
んじゃいらない実例を具体的に書いてみろ

339 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/06/21(月) 18:07:09 ID:???
スレ違いだから移動しる

恥ずかしくて聞けない建築の初歩質問コーナー54軒目
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/build/1269849601/l50

340 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/06/23(水) 11:19:35 ID:WQo0fDJd
現在こどもなし。将来できても二人まで。
一階にはでかいLDKと風呂、トイレくらい。
二階に洋間3部屋とトイレ。あとウォークインクローゼット。
延べ床45坪くらいで、外壁にタイル。
積水、パナ、トヨタでいくらくらい?
あと、新築でこれはつけとけってなに?オール電化?エコキュート?
あと、階段を斜めの坂というか滑り台みたいにしたらスゲーお値段高くなる?

341 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/06/23(水) 11:32:43 ID:???
>積水、パナ、トヨタでいくらくらい?

それぞれの専用スレで聞いておいで
ここはHMスレじゃない

>あと、階段を斜めの坂というか滑り台みたいにしたらスゲーお値段高くなる?

階段をそれで代用するのは無理だよ
滑り台=転落 ってことで確認を通すのも大変
遊具が欲しいなら庭に設置しなよ

342 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/06/23(水) 11:41:09 ID:???
>>340
3000万から3500万 贅沢すれば4000万

>新築でこれはつけとけってなに・・・必要と思われるもの全部

スロープ?
面積が階段の8倍くらい必要になるからそれだけで1000万以上かかる

343 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/06/23(水) 15:47:38 ID:???
キチガイに付きあうなよ
付き合うから調子にのるんだよ
質問内容みれば分かるだろ

344 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/06/23(水) 21:32:10 ID:???
ウチなら2200万位でやれるな、多分。タイルが余計だけど

345 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/06/24(木) 00:36:07 ID:???
俺は別にキチガイじゃないぞ。ガレージの話を聞いたのも俺だし。
家になにか遊びが欲しいだけなんだよね。そんなに変だとは思わないんだが。
外にハンモックつけると木のせいで虫が寄ってくるって言われたし庭に遊具は錆びますよと言われたから、家の中ならどうかなとおもったんだ。
1000万かかるならつくれないけど。
けっこう真面目に話をしても営業さんは苦笑いで終わって、それならこっちをって話ばっかりだからここで聞いてみた。
いろいろ答えててくれた方々ありがとうございました。


346 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/06/24(木) 01:24:52 ID:???
どうみても質問厨です。
本当にありがとうございました。

347 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/06/24(木) 01:28:50 ID:???
>>345
>あと、階段を斜めの坂というか滑り台みたいにしたらスゲーお値段高くなる?

この書き方だと、「階段の代わりに坂」と解釈されるから、
昇りもその坂を上る=スロープとなり、馬鹿みたいにコストが上がる。
階段と別に滑り台を付けるだけなら、数十万〜でおk。

>あと、新築でこれはつけとけってなに?

現物見てないけど、自分が建てるなら↓を検討する。
ttp://airmenshin.com/airmenshin-system.html

348 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/06/24(木) 07:38:30 ID:???
>>345
>けっこう真面目に話をしても営業さんは苦笑いで終わって

あんたかなり言葉足らずなんだよ、文面から察すると
額面とおり受け取れば聞いた人は「マジかよ?」と多分感じると思う

階段とは別に滑り台的な遊び要素が欲しいんですけど・・・
ならそれこそ数十万だが

>階段を斜めの坂というか滑り台みたいにしたら・・・
だと階段の代わりにスロープ?階高2.9Mとして掛ける8 更に倍・・・
延べで43u程いるからそれだけでちょっとした2DKのアパート並みに
面積がいるわな・・・まあ1000万はオーバーにしても
500万位は楽にかかるわな となる

349 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/06/24(木) 18:12:21 ID:???
言葉足らずってようは脳みそ足らないってことだろ?
失礼だな君
どっちにしてもこいつは形勢不利になったから
体裁取り繕うと後だしでなんだかんだ能書きたれてるだけだけどね
ろくに知識がない質問馬鹿によくあること
ガレージの質問もしたと言ってるけどそれも嘘だよ
バレバレな嘘付くなキチガイ

350 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/06/24(木) 20:38:08 ID:???
露骨な煽りも同類

351 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/06/24(木) 20:49:04 ID:???
>>349
ろくに知識もない奴が解答してるんだからどっちもどっちだろ

煽るだけしか能のないオマエが1番バカなのはよくわかったよ

352 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/06/24(木) 21:06:21 ID:???
>>351の解答に期待

353 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/06/24(木) 21:37:15 ID:???
ども、キチガイです。
煽られるのはいんだけど、見積もりスレで質問して、質問厨といわれるのが理解できない。


354 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/06/24(木) 22:15:25 ID:???
負けず嫌いなんですねw

355 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/06/24(木) 22:35:43 ID:???
うん。
負けず嫌いだし、真面目に計画もしてる。


356 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/06/25(金) 09:35:11 ID:???
解答が出ないところを見ると、基地外質問厨の自演だったか

357 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/06/25(金) 11:58:44 ID:???
不景気でみんな気持ちがすさんでるのも分かるけど、ちょっと煽りすぎ。
アホらしくて答える気が無いんだったらスルーしてろよ。
煽る必要は全くない。

358 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/06/25(金) 12:13:19 ID:???
>>357
不景気つうか思い付きのアイデアを時間かけて真面目に積算したが
結果は「そんなにかかるんですが」の一言で終わり
のような実務の展開とオーバーラップしてるんだろう

359 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/06/25(金) 13:14:44 ID:???
>>358
あるある orz
聞くのはタダだが、答えるには相応のコストが掛かってるわけで

それを、さも「答えて当然」「ここは見積もるスレだろ」などと
解答を要求する人は、人として何かが欠けているような希ガス

>>357 「すさんでる」と煽るのはOKなのか?

360 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/06/25(金) 17:58:25 ID:???
>>359
以前うちが新築工事した家(結構特注家具がある)を見て新築の依頼が来た
予算の余裕がある物件じゃなかったがなんとか予算内に押し込んで契約したが
直後上記の家にあるような(特注家具)が欲しいとの連絡があり打ち合わせする
テーブルとか食器棚とか書斎机、はては子供の勉強机まで諸々で相当な製作量になる
「特注なんで結構値がはりますよ、概算で300万位になりますが」と念押しするが「お願いします」

見積りと言っても特注なのでそれなりの図面はいる...3日ほど時間をやり繰りして合間+残業で
図面を書いて積算が一日、建物もあるので利益圧縮して265万程で見積りするが
「やっぱり全部止めます」...
( ゚д゚)ポカーン 「やっぱりじゃねぇよw 最初概算提示した時なんで断らなかった...」 と脳内で叫んだ orz


361 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/06/25(金) 18:22:53 ID:???
>>360
心から同情するよ…
ただ、施主さん側に何らかの「急な事情」が
発生し、やむなくという場合もあるからなー

私なんかは、上棟直前に「2階を一部屋減らしたい」
と言われて、気を失いそうになったことがある
既にプレカット加工済みで、部屋を減らしても相応の
値引きはできないことを冷静に説明し、納得してもらった

後で判ったのだが、行き遅れてた40過ぎの娘さんに
突然ケコーン話がまとまり、「ならば親として精一杯のことを
してやりたい」ということだった
スレ違い失礼

362 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/06/25(金) 21:32:04 ID:???
え、ここで解答するのにそんなにコストかかってるんすか?
ここで解答して仕事もらってんの?


363 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/06/25(金) 21:36:53 ID:???
俺は設備屋なので答えられる質問は少ないが、このスレは
「答えて当然」「ここは見積もるスレだろ」などという質問者に
100%の親切心とボランティア精神で答えるスレなのかと思ってた
自分の勉強にもなるし、いろんな発想が聞けて楽しいからな
ただ、その代わり完全な解答じゃなくてスマンネくらい許して欲しいとは思う

364 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/06/25(金) 21:44:50 ID:???
>>362
あんたも仕事してみりゃわかるよ

365 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/06/25(金) 21:47:10 ID:???
>>364
ハロワにでも行ってろ

366 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/06/25(金) 22:00:43 ID:???
>>365
煽りですら低レベル過ぎて話にならん
用が済んだら帰ってくれないか?

367 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/06/25(金) 22:03:01 ID:???
そっくりそのまま自分にも当てはまるということに気づかないってのも充分低レベルですよ

368 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/06/26(土) 00:57:34 ID:???
解答が出ないところを見ると、基地外質問厨の自演だったか

369 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/06/27(日) 14:37:54 ID:???
このスレ的には>>363が正解だろ。
わざわざコストかけてまで見積もってどうすんだよw
>>360なら「概算で300万位」で終了。


370 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/06/27(日) 17:07:26 ID:???
お邪魔します。
収納のない和室6畳を5畳にして1間の押入を作った場合のお見積もりは
いかほどでしょうか。
片開きの襖の壁部分が押入の後の壁にかかります。
よろしくお願いいたします。


371 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/06/27(日) 18:16:53 ID:???
>>370
現在の和室の造作の程度にもよるけど
安く済ませるなら30万〜

372 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/07/02(金) 04:07:55 ID:DWzkC9z1
洗濯機置き場を洗面所に作るのは
いくらかかりますか?
安くすませたいです

373 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/07/02(金) 16:28:47 ID:???
>>371
ありがとうございました。(370です)

374 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/07/02(金) 16:50:34 ID:???
>>372
風呂に隣接してたら置くだけ、タダ
排水給水が無ければ15万

375 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/07/03(土) 23:54:53 ID:rzemOhob
すいませんが
風呂でただで出来る方法って
毎回手でホース繋ぐんですよね
それをつけたままにしておける工事の
見積もり御願いします

376 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/07/04(日) 07:23:53 ID:???
>>375
日本語で御願いします

377 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/07/04(日) 10:43:54 ID:X1c4KHS6
室内に洗濯機置く方法なんですが
タダで設置する方法詳しく御願いします

378 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/07/04(日) 11:03:19 ID:???
>>377
お風呂の水栓によるんだが、湯と水が別々に出るタイプなら
http://img09.shop-pro.jp/PA01043/954/product/19500107.gif
を取り付けてお終い、湯と水が同じ吐水口から出るのなら
更に延長ジョイントが必要

湯と水が別々に出るタイプなら15000円(下見があれば20000円)
湯と水が同じ吐水口から出るのなら+5000円
旦那にHS行ってもらい自分で付けさせろ

379 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/07/04(日) 11:12:05 ID:???
ゴメン、分岐ソケットはどっちにしろ必要だわ
http://www.kvk.co.jp/e_images/main/PZ608.gif

http://item.rakuten.co.jp/jyusetsu-watake/10010819/ 3,499円
http://store.shopping.yahoo.co.jp/living-support/pz608.html 3,071円
送料だなんだで\7000〜¥8000 旦那がすれば工賃はただ
職人呼べば下見ありで\15000 下見なし\10000
近所の親切な水道屋のオッチャンなら\5000だな

380 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/07/04(日) 12:38:48 ID:???
>>378
HSって何ですか?

HC=Home Center ホームセンターならわかるのですが…

381 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/07/04(日) 21:17:33 ID:X1c4KHS6
商品のリンクまでしていただきありがとうございます
分岐ソケット一度見に行ってみます


382 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/07/05(月) 01:20:29 ID:jGnLWzxH
規制

383 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/07/28(水) 11:45:44 ID:???
近所の工務店で
外断熱工法+オール電化設備仕様、照明・カーテン・アンテナ・冷暖房・屋外給排水設備・確認申請費用等を含んだ完全総仕上がり予算で、坪当たり工事価格45万円
で家建て替えてくれるというのですがこれはここの住人からすると妥当な額ですか?

384 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/07/29(木) 07:15:41 ID:???
>>383
坪単価って狭くなれば高くなるし広くなれば安くなる。設備の固定費を割るから。
延べ35坪以上なら45万円/坪でもいけるんじゃね?工務店クラスで出来るかどうか知らんけど

385 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/07/30(金) 22:58:33 ID:???
>>383
頭金持ち逃げされてあぼーん、良くある話だ

386 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/09/19(日) 10:37:21 ID:???
保守

387 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/09/28(火) 21:33:04 ID:???
age

388 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/09/29(水) 00:27:13 ID:ntEUw/2b
崩壊寸前の民主党の立て直し費用はいくらかかりますかage

389 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/09/29(水) 22:55:19 ID:???
再建築不可です

390 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/09/29(水) 23:14:04 ID:F9c7qmkq
>>389
えぇ、二番じゃ駄目なんですか

391 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/10/16(土) 16:31:44 ID:???
31uの車2台並べて置いてる自宅前なのですが
母が腰を悪くしたため、除雪しなくても良い方法を模索しています。

ロードヒーティング(ヒートポンプ式)かカーポートどちらかにしようと
この場合の双方の値段と、母にもっとも負担が掛からないのは
どちらが良い選択かというところで見積もりお願いします

392 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/10/16(土) 17:42:07 ID:???
積雪量は?

393 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/10/16(土) 18:06:33 ID:???
札幌市です

自宅と描きましたが実家なので、
ttp://www.city.sapporo.jp/kensetsu/yuki/weather/ac_snow03.html

こんな情報でよいでしょうか

394 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/10/16(土) 18:32:36 ID:???
ロードヒーティングの場合、車の上の雪はどうするつもり?
腰が悪いなら屋根一択のような気もするが。

395 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/10/18(月) 18:35:28 ID:???
両方必要だろう
宅内の除雪を誰かに頼むのなら別だが
面積にもよるが熱源含めば400万位
道路の除雪は知らん

396 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/10/22(金) 05:31:45 ID:YjLd299+
お願いします。床張り替え12坪でどれくらいかかりますか?今の古い床の上に重ねて貼るとして。

397 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/10/24(日) 09:16:59 ID:???
>>396
12坪という事は複数の部屋だと思う。ドアや引戸の処理を含めると坪あたり4万円位で50万円は必要なのでは?

398 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/10/24(日) 09:48:41 ID:???
床材にもよると思うけど、高級材を使わないのに>>397の金額なら棒多栗

399 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/10/24(日) 10:11:39 ID:UaRANfVk
電工の坪単価16000円(材のみ)だから、それに4人工と経費15%乗せたのから
出精掛けて300000てとこか。高いなぁw

400 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/10/25(月) 00:25:07 ID:???
(´・Θ・`)

401 :397:2010/10/25(月) 01:50:26 ID:???
>>398-399
フローリングを増し貼りすれば、引戸やドアのレール・床見切りや建具の寸法を加工したり金物を交換しないとダメではないの?
その辺をどの様に考えてるかを知りたい。


402 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/10/25(月) 06:00:29 ID:nbOZUf2k
皆さんレスありがとう。そのまま床を張ってもドアは問題ないです。タンスや荷物有り、床下収納二個、玄関上がり二ヶ所で32万って見積もり来ました。よくわかりませんけど安いのでしょうか

403 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/10/25(月) 23:47:19 ID:i8QVt9rA
フローリングなんてピンキリだから何が高くて安いなんて一概には言えないもの。
無垢材とかコーティングしてるなら普通、そうでなければ高いとでも言っておくよ。

404 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/10/26(火) 07:35:30 ID:???
オプション別で坪24000円ぐらいだとしたら
まあ良心的じゃね?

405 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/11/01(月) 23:22:40 ID:???
重ね貼りは、単純に坪単価じゃ駄目だよ
同じ4坪でも、真四角の8帖と、曲がりくねった
玄関廊下じゃ、手間は倍以上違う
後者なら、巾木のやり替えを追加するだけでも
ぜんぜん違う(巾木をやり替えるほうが断然楽)

406 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/11/03(水) 21:48:12 ID:???
2階建延べ床面積約100u
耐震等級「ランク3」、耐風等級「ランク3」
地震10年保証
住宅瑕疵10年保証
シロアリ10年保証
オールペアガラスYKK
浴室暖房乾燥、1.・2階シャワートイレPanasonic
セルフクリーニング外壁ニチハ

以上の新築で1000万ってどうですか?
安すぎると思うのですが、手を抜いているとしたらどの辺なのでしょうか?
間取り等は工務店のサイトにあります
tp://www.xn--mjrr9y.com/
http://mixi.jp/show_friend.pl?id=11261514

407 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/11/03(水) 23:20:26 ID:???
100軒建てりゃ儲かるんじゃね?

408 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/11/04(木) 23:43:39 ID:wC6UOKpI
きっちんは?
基礎は別途だろうな。

土地無しじゃ何とも言えんな。

409 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/11/05(金) 22:20:12 ID:???
>>406
その会社の社長が書いてるmixiの日記がすごい
ある意味1000万って金額も納得できる

410 :名無し:2010/12/11(土) 15:03:59 ID:FNyaMtri ?2BP(0)
保守

411 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/12/24(金) 01:53:30 ID:???
>>406
1000万円で安いだの手抜きだのと思うなら頼まなければ良いだけ。
俺のところでは着手前から疑心暗鬼で五月蝿い奴はクレーマー予備軍なので
端から断ることにしてる。


412 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/12/24(金) 02:05:17 ID:???
本人か?

413 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/12/24(金) 02:24:10 ID:???
>>412
ちげぇよw
てゆうか、建てるかどうかも分からない見ず知らずの人間、
それもタダで聞くだけ聞いて挨拶のひとつもできない馬の骨から
手抜き前提に話をされて良い気分になる奴がいるか?

合わない仕事を断るのも大切な仕事のひとつだよ。

414 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/12/24(金) 05:22:01 ID:???
おまえ日本語不自由だな
おまえ日本人か?
朝鮮人だろ

415 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/12/25(土) 16:30:40 ID:???
自己紹介乙

416 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/12/25(土) 20:37:39 ID:???
>>413
そんな書き込みをスルーできないオマエの方がよっぽど馬の糞だと思うよ
テキトーに見積もれない案件ならスルーすることも大切だよ

417 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/12/25(土) 20:59:15 ID:Xyx0PxAR
えーと、建設省の仕事の見積とか?
#民主党がツブしますけどね

418 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/12/25(土) 22:41:30 ID:???
おまえ日本語不自由だな
おまえ日本人か?
朝鮮人だろ

419 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/12/26(日) 02:12:43 ID:gnW1MdjN
総2階建て、延べ床40坪で本体、給排水、電気工事等諸々込みで2000万円の家を、
同じ仕様で平屋40坪にした場合、おおよそ幾らくらい割増になるでしょうか?

420 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/12/26(日) 06:30:02 ID:???
木造の在来工法なら金額的には変わらんだろ
2×4なら安くなるかも

421 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/12/26(日) 09:28:58 ID:diz2s7ze
基礎が倍増、屋根が倍増、廊下とか部屋以外の部分が増えて、外壁は若干減る。
給排水も若干増えそうな気がするが、気のせいかも。
土地面積も増えるから(除く)外構も(除く)

4割アップで良いんじゃないかね

422 :(仮称)名無し邸新築工事:2010/12/26(日) 10:01:52 ID:???
>>417
プロ市民乙
建設省の中の人は笑ってます。

>>420
> 2×4なら安くなるかも
これ笑うところですか?

>>419(補足)
延べ面積が同じでも屋根の面積が増えた分だけ屋根材の値段が増します。
基礎部分は単価が比較的安いですが屋根材は他の仕上材に比べて安くありません。
延べ面積が同じなら坪単価も一緒だと考えるのは短絡的です。

423 :419:2010/12/26(日) 17:18:32 ID:gnW1MdjN
>>422 短絡的になど全く考えてませんが

424 :419:2010/12/26(日) 17:19:32 ID:gnW1MdjN
>>421さん ありがとうございました

425 :(仮称)名無し邸新築工事:2011/01/17(月) 08:57:35 ID:???
平屋のほうが2階建てより狭い面積で同じ使い勝手になるから、2階屋と同じ床面積という
比較自体が間違い

平屋でトイレは一箇所 階段がいらない
平屋が建つような広い敷地なら間取りの自由度も高いはずで、狭くても広く使える家に

426 :(仮称)名無し邸新築工事:2011/01/17(月) 18:28:02 ID:???
今現在平屋で3間×4間の家があります。
その家に2階を付けるとすると、いくらくらい
かかるでしょうか?
それは増築でいけるんでしょうか?

427 :(仮称)名無し邸新築工事:2011/01/17(月) 18:50:07 ID:???
>>426
増築でいけないことはないですが

結構かかりますよ

428 :(仮称)名無し邸新築工事:2011/01/17(月) 20:09:06 ID:???
>>427
レスありがとうございます。
平屋にはたくさんの荷物があり、
潰すと荷物置き場に困ります。
全然知識はないのですが、例えば
今の家のサイズ+階段部分の鉄骨で囲んで
1階は外観だけそれらしくして
2階部分は普通に部屋が作れたらなと思います。

429 :(仮称)名無し邸新築工事:2011/01/17(月) 20:34:11 ID:???
それは無理だ。 出来なくはないが、金かかりすぎ、無駄。
仮住まいのアパート借りるほうが安いぞ

430 :(仮称)名無し邸新築工事:2011/01/17(月) 21:19:30 ID:???
>>429
そうなんですか?
解体費も払わずになんちゃって二階建てが
できたらいいなと思ったんですが・・・。
ありがとうございました。

431 :(仮称)名無し邸新築工事:2011/01/24(月) 02:18:24 ID:???
こんな奴を相手にしてると人生がもったいない気がしてくる

432 :(仮称)名無し邸新築工事:2011/02/02(水) 09:16:26 ID:???
イナバガレージ
間口(mm) 5460mm
奥行(mm) 6565mm
高さ(mm) 2716+270
床面積(坪) 10.09坪
基礎・土間コン・組立で
いくら位でしょうか?


433 :(仮称)名無し邸新築工事:2011/02/06(日) 11:22:10 ID:???
ホームセンターで聞けよ、ひきこもり
ググレカス


434 :(仮称)名無し邸新築工事:2011/02/08(火) 23:16:42 ID:???
目指してる 未来が違うw byシャープ
http://twitter.com/kokoro_blog/status/6665171376275456 

435 :(仮称)名無し邸新築工事:2011/02/28(月) 21:10:41.06 ID:7BcarGai
age

436 :(仮称)名無し邸新築工事:2011/03/06(日) 15:47:56.06 ID:???
素人です。
家の庭に平屋の八畳位の仕事場を建てたいと思ってます。
進入路が狭いので二トン車しか入れません。ミキサー車も入れません。
電柱や上下水道の配管からは10m程離れていて、コンクリを剥がさないといけません。
屋根は普通の妻切り屋根で、外壁はサイディングに吹き付け、引き戸の出入り口以外に窓は二つ考えてます。
トイレは無しで小さい流し台を置く予定です。
建物内に壁などは一切無しです。
設備抜きで基礎、建物だけでいくら位になるでしょうか?

また、母屋を建てる時は分離発注だったのですが、これ位の小さな建物の場合は、工務店の様な所に一括してお願いした方が安く上がるのでしょうか?
お願いします。

437 :(仮称)名無し邸新築工事:2011/03/06(日) 16:03:54.56 ID:???
>>436
値段の前に確認申請がしるから
法律的に建築可能か否かが先

438 :436:2011/03/06(日) 16:44:21.79 ID:???
>>437
母屋を建てたとき(十数年前)に聞いた話では、建ぺい率も防火法的(?)にも問題は無いと聞いたそうです。
おおよその価格がわかれば改めてその辺も調べます。


439 :(仮称)名無し邸新築工事:2011/03/06(日) 18:46:08.17 ID:???
>>438
150万〜200万くらい

>コンクリを剥がさないといけません
数量がわからないので別途

頭が切れる発注者なら分離発注のほうが安いが
出たとこ勝負の人は一括のほうがはるかに安い

440 :(仮称)名無し邸新築工事:2011/03/06(日) 20:35:31.65 ID:6b8B7L86
むしろ、分離発注して各をコントロールできる力量が無いと泣かされる罠

441 :436:2011/03/06(日) 21:37:43.07 ID:???
>>439
ありがとうございます。
やはりそれ位はかかるのですね。。。
もう少しお金貯めた方が良さそうです。

>>440
ありがとうございます。
母屋を建てた時は、設計士に管理監督者になってもらっての分離発注だったのですが、家の構造やら色々わかって面白かった反面、全業者と個別に契約書交わしたりして、それはそれで大変でした。
思い通りになって満足した反面、安く上がったのかは謎です。

442 :(仮称)名無し邸新築工事:2011/03/07(月) 06:50:12.59 ID:???
分離発注したとしても設計士に監理費として持ってかれたら
安くなってるかは疑問だ罠wwww

443 :(仮称)名無し邸新築工事:2011/03/07(月) 08:20:02.07 ID:???
設計士?

444 :(仮称)名無し邸新築工事:2011/03/07(月) 19:54:49.31 ID:???
>>443
朝鮮人?

445 :(仮称)名無し邸新築工事:2011/03/27(日) 12:33:56.57 ID:???
設計士ってインテリアプランナーのことじゃね?

446 :(仮称)名無し邸新築工事:2011/03/27(日) 20:47:08.04 ID:???
>>445
おまえ馬鹿だろwww

447 :(仮称)名無し邸新築工事:2011/03/27(日) 21:31:14.75 ID:???
>>446
中国人?

448 :(仮称)名無し邸新築工事:2011/03/27(日) 22:09:35.93 ID:???
朝鮮人くやしいのうwwくやしいのうwww

449 :(仮称)名無し邸新築工事:2011/04/03(日) 03:48:24.10 ID:naPYvT9N
デザインの権利的にまったく同じものは無理と承知です。
しかしもし、
Conch Shell Houseと言われている
http://designno.com/1162/Caribbean-Paradise-8211-Conch-Shell-House/
のような、白い貝殻の母屋と離れをそれぞれ日本で建てるとしたら、
建物だけでどれくらいの予算が必要かと思われますか?
お願いします。


450 :(仮称)名無し邸新築工事:2011/04/16(土) 17:15:53.69 ID:???
薄く砂利が引いてある駐車場を頑丈な舗装にしたいです。
敷地面積は20m×5mです。
雨の日にGVW10トンクラスのトラックが出入りすると轍がひどいし水はけもよくないです。

コンクリだとお値段と工期はどれくらいかかるでしょうか?

451 :(仮称)名無し邸新築工事:2011/04/16(土) 17:40:21.33 ID:???
曖昧な質問で申し訳ないんですが、
震災の影響が新築住宅の価格に及ぼす影響は、
どれくらいだと皆さんは推測されていますか?

例えば、震災前なら更地に2000万で建てる事が出来た木造軸組住宅は、
今から、あるいは今年〜来年に建てようと思うと、
どの程度の価格になると思いますか?

452 :(仮称)名無し邸新築工事:2011/04/16(土) 22:00:24.37 ID:???
>>450 GVWが何を意味するのか解りません

453 :(仮称)名無し邸新築工事:2011/04/17(日) 02:52:08.33 ID:???
>>450
きみは似たような質問他でやってないか?
マルチみたいなのはよくないぞ

454 :名無し:2011/04/24(日) 14:28:02.47 ID:??? ?2BP(0)
>>449
形がおもしろいね。
じゃ、図面はどこ?

>>450
マルチか。

>>451
値段はともかく、資材が入ってこない。

455 :(仮称)名無し邸新築工事:2011/04/24(日) 16:57:12.07 ID:???
瓦について質問です。
地震で、棟(ぐし?)の部分がずれ、下のほうの瓦も数枚動いてしまいました。

瓦屋にざっと見積ってもらったところ、ぐしは一回下ろしてやり直し。
瓦は釘で止めてない部分があるので、全体的に外して打ち直すそうです。
(余震が多いので全部釘で止めて欲しいと言ってあります)
面積は60平米ぐらい、5寸勾配、日本製の洋風瓦です。

ざっと50〜60万と言われたんですが高いでしょうか、妥当でしょうか。

456 :名無し:2011/04/25(月) 06:43:59.41 ID:??? ?2BP(0)
>>455
ぐしって、寡聞にして聞かないね。
現場見た上での判断として
全部外してやりなおしなら、普通じゃないかな。


457 :(仮称)名無し邸新築工事:2011/05/04(水) 06:37:30.62 ID:hvy5Xc1W
瓦から板金葺きにすると坪いくら位ですか?

458 :(仮称)名無し邸新築工事:2011/05/04(水) 07:46:57.29 ID:0LR31Ti9
建築の値段日本より高い国って何処ですかー?

459 :(仮称)名無し邸新築工事:2011/05/04(水) 08:45:35.31 ID:???
10tなら舗装したらどう?
10tに荷物積んで乗っかったら何しても無駄だと・・
んで駐車場水捌け悪いのは配管大丈夫かな?

460 :(仮称)名無し邸新築工事:2011/05/05(木) 00:03:22.81 ID:5bZhKO9s
>>456
> ぐしって、寡聞にして聞かないね。
「ぐし」とは、ぐし瓦の略語で「熨斗(のし)瓦」のことな。
屋根の稜線(棟)のところで何層にも重ねてある。
平瓦を半分に割った瓦のこと。
「ぐし」の語源はここでも見てください。
ttp://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1410888824

>>455
> ざっと50〜60万と言われたんですが高いでしょうか、妥当でしょうか。
妥当だと思う。その金額の多くは材料代。
人件費は国で定められている公表価格をベースにしているので地域差は若干あるけどそんなには差がない。
今回の地震で被害に遭われた家屋は多いけどブルーシート程度の養生で放置期間が長くなると屋根の天辺(棟)から雨が吹き込んで雨漏りする可能性が増えるから梅雨入り前にやったほうが安心。
ちなみに屋根は荷揚げ分がけっこう難儀なのと作業性がよろしい場所ではないので金額は高めになる。

461 :456:2011/05/05(木) 10:20:12.77 ID:??? ?2BP(0)
>>460
検索してくれてありがとう。

しかし、和瓦、棟瓦だとしっくり来るけど
455は洋風瓦と言っているので、ちょっと違うような気がする。
本題とずれているけど。

和瓦の棟の修理は土と漆喰かな。だから修理が厄介だけど
洋瓦はどうかな。
いずれにしてものせかえだったら費用はかかるね。

さらに関係ない話。
瓦を剥がしたら屋根下地がルーフィングでなく、
桧皮ぶきでビックリしたことがある。


462 :(仮称)名無し邸新築工事:2011/05/05(木) 11:44:15.39 ID:???
桧皮ぶきでビックリしたことがあるって素人かよwww

463 :456:2011/05/05(木) 12:45:15.70 ID:??? ?2BP(0)

都会ではなかなかお目にかからないからね。

464 :(仮称)名無し邸新築工事:2011/05/05(木) 13:50:41.22 ID:???
瓦下地で杉皮敷いてあるのは見るけど、桧皮葺は珍しいな

465 :(仮称)名無し邸新築工事:2011/05/05(木) 14:57:09.35 ID:??? ?2BP(0)
ごめん、訂正
また突っ込まれるかもしれないけど。
建物のグレードから言って桧皮ぶきは無いよな。
たぶん、杉皮だとおもう。
正直、わからなかった。

466 :460:2011/05/05(木) 18:37:15.71 ID:5bZhKO9s
>>461
> 455は洋風瓦と言っているので、ちょっと違うような気がする。
たぶん、単なる先入観だと思う。

えっとさ、どういう風に違うのか考えてみましょう。
陶磁器なんかと比べてみると素人には分かりやすいかも。
和瓦はいわば素焼きのようなもので洋風瓦は釉薬を塗ってある瓦って差だけでしょ。
若干の形状の差はあると考えるかもしれないけど、和瓦にも色々な種類があるから調べてみると良いかも。
屋根への瓦の載せ方は洋風瓦も和風瓦も降雨時の雨が野地板の下面側に浸み込んだり吹き込まないように瓦同士の重ねがある点では同じ。
棟瓦を最上部の平瓦の重し代わりに置いてズレるのを抑える点も同じ。
瓦同士の隙間を埋める漆喰や泥も同じ。

467 :(仮称)名無し邸新築工事:2011/05/05(木) 19:26:06.30 ID:kvZHcTpi
流れ豚切りですんません
耐力面材のモイスTMって使った方おられますか?
設計価格が厚さ9.5の910x2730で4970円らしいのですが
70枚工務店価格でいくら位になりますでしょうか?

468 :(仮称)名無し邸新築工事:2011/05/05(木) 21:30:19.35 ID:???
工務店価格を聞いてどうするつもりなのか

469 :(仮称)名無し邸新築工事:2011/05/06(金) 01:35:53.87 ID:??? ?2BP(0)
>>466
瓦屋でないので瓦の名称が正確でないが、
洋瓦と和瓦では棟の瓦ののせ方が違う。
和洋で平、軒、ケラバは同じような物なんで
軒の分だけ和瓦の方が重ねが多いので工事費が高くなるんじゃ?
というのが自分の考えで書いたつもり。



470 :(仮称)名無し邸新築工事:2011/05/06(金) 01:53:51.21 ID:???
>>467
>モイスTM
ってこれ?
ttp://www.evohome.com/sonota/moiss/moisstm-evolution.pdf
(アンカータグないけど。)
確かに設計価格がア9.5 3*9で¥4970だね。

内装に使うならまだしも、外装ならシックハウス対策にはどうかな。
トステムの営業は積極的には売りにこないね。

たくさん買う人と、少ししか普段買わない人とは
値引率が違うんだよね。
回答する方は商売人が多いとおもうけど
取引量がおのおの違うから回答しずらい。

まず、状況説明だね。



471 :(仮称)名無し邸新築工事:2011/05/06(金) 07:01:33.30 ID:???
このスレは素人相手に「れば・たら・らしい」の連発だな。
さすが2ちゃんねるの自称建築家。

472 :467:2011/05/06(金) 12:29:17.66 ID:hMpHY7zr
>>470
はい、そうです
自宅の建て替えを検討中の素人です。モイスTMを耐力面材で外張り断熱にして
内装はせずにモイスを現しにするのはどうかなと考えています
元々内装用モイスはクロスを張らなくてもいいそうなので、外装用のモイスTMも
そのままでいけるかなと思いました
シックハウス対策というよりもローコストで建てたいので、内装のボードやクロスを省いたら
安くできるんじゃないかと思ったのですが、モイス自体の値段が高いので悩んでいまして
六掛けなら使いたいのですが、八掛けとか九掛けとかだと止めておこうと考えています
兵庫県南部なのですが、ネットで調べた限りモイスをよく使っている工務店が見つかりませんで
これまでにモイスをほとんど使ったことのない工務店だと、どれ位の値引率になるのでしょうか?


473 :(仮称)名無し邸新築工事:2011/05/06(金) 23:22:11.77 ID:??? ?2BP(0)
○工務店の伝票で材料を注文したら15%の経費がかかる。
○普段あまり出ない物は値引率が小。
○外壁の内側が丸見えになるが我慢できるか。
○材料代(多分材工でも)モイス>=せっこうボード+量産クロス
○モイス9.5*3*9*1枚>=構造用合板ア9.5*3*9*2枚(多分)
ローコストにはならない。
他の事に注視するべきとおもう。
予算には限りが有るのだけど、仕様は落としたくないというのは無理。

474 :(仮称)名無し邸新築工事:2011/05/07(土) 01:08:15.76 ID:???
値切ったところで素人の目の届かない部分で仕様を落とされて結果的には安物買いの銭失いになるのが関の山。
相場よりも安く作りましたってことが何かの自慢になるのだろうか。
安い客にはろくでもない業者しか寄り付かないってことを少しは学んだほうが良い。
それとも高い授業料を支払って末代までの恥さらしになるのか・・・



475 :(仮称)名無し邸新築工事:2011/05/07(土) 07:01:15.57 ID:???
そろそろ来るぞ


476 :467:2011/05/07(土) 12:24:39.40 ID:9u3QS6Dt
>>473
>工務店の伝票で材料を注文したら15%の経費がかかる。
そんなに上乗せするんですか・・・
でも利益率15%で家1軒建ててくれたらきっと超良心的な工務店さんでしょうから
当然なんでしょうね

>外壁の内側が丸見えになるが我慢できるか。
柱、横架材、モイスは我慢できるつもりですが、間柱は自信ないかもです
根太と間柱を同じサイズにして、見栄えのいいのを間柱にしたらと考えています

>材料代(多分材工でも)モイス>=せっこうボード+量産クロス
1000番台のクロス+せっこうボード(内装下地)+構造用合板(外壁下地)
と材工共で比較してもモイスTMの方が高いでしょうか?
大壁は壁内結露とかが心配なので、そんなに変わらない費用ならモイス現しにしようと思います
柱が丸見えということは、逆に言うとシロアリが来たらすぐにわかるでしょうから


477 :(仮称)名無し邸新築工事:2011/05/07(土) 13:00:05.08 ID:???
>>476
境界線からの距離次第で内部スケルトンは無理だよ

478 :467:2011/05/07(土) 13:30:27.57 ID:9u3QS6Dt
>>477
えっ本当ですか!
狭小地なので隣地との境界から50cmだけあけようと思っています
こちらは22条地域なのですが、防火の関係で無理なのでしょうか?
モイスを使えば内装のPBなしでも確認申請おろせるのではと希望的観測をしていました


479 :(仮称)名無し邸新築工事:2011/05/07(土) 13:41:33.29 ID:???
>>478
>>470のpdfに木造軸組の内装材がどうのこうのって書いてるでしょ
木造スケルトンにしたいのならパワーボード37mmとかクラスが必要

480 :(仮称)名無し邸新築工事:2011/05/07(土) 13:45:24.45 ID:???
>>478
根拠は 法23 施行令109-6 告示1362
http://www.icba.or.jp/kokuji/kaisei/h12_1362.htm

481 :467:2011/05/07(土) 14:04:31.34 ID:9u3QS6Dt
>>479
470のPDFの7ページにある「防耐火認定仕様一覧」でしょうか?
上から6行目に、木造軸組、真壁、内装材普通合板、断熱材セルロースファイバー
外装材指定なしでも防火30分となっていますよね
柱を露出して壁の内側に木や紙を使えるのなら、スケルトンにしてもOKと思っていました
残念ですorz

482 :467:2011/05/07(土) 14:26:04.76 ID:9u3QS6Dt
>>480
すみません、よくわからないのですが、この告示の中にある防火構造とは
大臣認定を受けた470のPDFの7ページにある「防耐火認定仕様一覧」にあるような
構造を指すのでしょうか?
だとすれば認定を受けた構造から不燃や準不燃でない一部の材料を抜いただけだ
と主張して確認申請を通すのは無理でしょうか?

また、モイスの外側にロックウールのボードt=100mmを外張り断熱で張ろうと
思っているのですがその場合、モイスを屋内側の防火被覆
ロックウールを屋外側の防火被覆と主張するのは荒唐無稽でしょうか?

483 :(仮称)名無し邸新築工事:2011/05/07(土) 16:24:40.47 ID:???
>>476
15%の経費とは材料をあなたの代わりに注文して現場に納めるだけ。工事費は別。
事務経費分。

粗利15%では工務店はやって行けない。

ボード張って、クロス張ってもモイスより安い。

文句は言いたくないけど、>>481-482をみると
ドイトででも建てるつもりなのだろうか?と言いたくなる。
知り合いの設計士か、工務店に聞いた方がいいね。
自分の常識とかけ離れているので、工務店の入りの値段を教えてもしょうがない
(多分業界の常識を理解できないだろう)と上で思ったんだよね。

材料支給しても工事費は安くならないよ。
管理費を要求されるから。

シロアリの件はコメントいたしかねる。
ちょっと良く考えてみれば。

ネタ提供については評価する。


484 :467:2011/05/07(土) 17:21:29.05 ID:9u3QS6Dt
>>483
>粗利15%では工務店はやって行けない。
現場監督の人件費も引いて純利15%あれば請けてくれる工務店ありませんかね

>工務店の入りの値段を教えてもしょうがない
確かに他人の懐具合を訊くような質問でした
失礼しました

>シロアリの件はコメントいたしかねる
すみません、良く考えてもおっしゃりたいことがわかりません

>481-482をみるとドイトででも建てるつもりなのだろうか?と言いたくなる
すみません、全く意味不明です

>>477,479,480
お返事お待ちしております

485 :(仮称)名無し邸新築工事:2011/05/07(土) 17:25:57.35 ID:???
ほらな?

あんたは自分の望む回答が得られるまで
質問し続けていればいい


486 :467:2011/05/07(土) 17:40:07.13 ID:9u3QS6Dt
>木造スケルトンにしたいのならパワーボード37mmとかクラスが必要

・・・

487 :(仮称)名無し邸新築工事:2011/05/07(土) 17:52:25.10 ID:???
流れ豚切りですんませんとか言ってそのままスレ違いの話続けててクソワロタwwwwwww

488 :467:2011/05/07(土) 18:13:59.25 ID:9u3QS6Dt
>このスレは素人相手に「れば・たら・らしい」の連発だな。
>さすが2ちゃんねるの自称建築家。

・・・

489 :(仮称)名無し邸新築工事:2011/05/07(土) 18:19:16.24 ID:??? ?2BP(0)
真面目に回答したつもりなんだけどなぁ。

では、つぎのかた。


490 :(仮称)名無し邸新築工事:2011/05/07(土) 21:26:17.19 ID:???
質問厨って、兵庫OCNの基地外主婦と聞きましたが、本当ですか?

491 :(仮称)名無し邸新築工事:2011/05/07(土) 22:44:19.88 ID:???
>>484
経費率15%くらいで驚いてるんならこれでも読んでみればぁ?
ttp://kenmane.kensetsu-plaza.com/bookpdf/142/fa_02.pdf
結局さ、きちんとやらなければクソみたいなもんにしかならないの。
あんたが会社勤めか自営業か知らんけどあんたの給料を明日から10%引いて
その分、お客さまのために経費を下げるけどどうよ?って社長から言われたら
はいそうですか、仕方ありませんね。で済ませる?
品質の裏づけってのはさ、相応の道具や機器をつかって相応の経験を踏んだ人間が
作っていき、それを更にチェックする人間がいるからできるわけです。
値段ばかりを気にして夢を広げるのはあんたの人生、あんたの勝手だけど家族の安心とか考えてんの?

492 :(仮称)名無し邸新築工事:2011/05/07(土) 23:08:16.85 ID:???
また(ry

493 :(仮称)名無し邸新築工事:2011/05/08(日) 06:10:49.81 ID:???
>>484
延焼の恐れのある外壁部分に準防火性能が必要で
防火構造の外壁材の中でパワーボードなどの性能の高い材料は
外壁材単独で準防火性能の認定を受けている
それ以外は外壁 壁内部 内壁材 セットで準防火性能の認定が必要
構造種別      時間     部位  -   通算番号
PC(防火構造の略) 030(時間)NE(外壁の略)-****

認定以外の工法は個別に費用はあんた負担で実験して安全を検証しなければならない
当然だが実験の結果不合格でも費用は返ってこない

>だとすれば認定を受けた構造から不燃や準不燃でない一部の材料を抜いただけだ
>と主張して確認申請を通すのは無理でしょうか?

「実験して認定受けて頂戴ね♪」と言われる

>また、モイスの外側にロックウールのボードt=100mmを外張り断熱で張ろうと
>思っているのですがその場合、モイスを屋内側の防火被覆
>ロックウールを屋外側の防火被覆と主張するのは荒唐無稽でしょうか?

これも同じく「実験して認定受けて頂戴ね♪」と言われる

494 :(仮称)名無し邸新築工事:2011/05/08(日) 10:08:58.94 ID:???
何が正しくて何が正しくないかという議論は「自転車置場の議論(パーキンソンの凡俗法則)」に陥りやすいきらいがあるけどさ
こういった匿名の世界ではあんまり利害が出てこない分だけそれなりに正しい情報が得られることがままあるんだよね。
>>485さんが書いたような「自分の都合の良い回答」というのは、質問者自身の利益(利害の発生)に終始しているからorzという結果になる。
回答者の多くは過去の知識から質問者へピンポイントのベストアンサーを出してくる。
ベストアンサーを出したところで1文の得にもならない。知らないことを学びたいなら小学生に戻りなさい(ドストエフスキー)。

495 :(仮称)名無し邸新築工事:2011/05/08(日) 11:51:45.59 ID:??? ?2BP(0)
スレの趣旨からはずれるけどご容赦。
パーキンソンの凡俗法則というのを初めて知った。
こりゃ、論点を整理しないと小田原評定になるな。

建築の世界の基本的知識が無い人が自分にとって都合の良い
(メリットがある結果と言い換えても良い。)
結論に導くのは、理論的基礎が無いとむずかしい。

¥100円しかないが、¥200円の物をほしい。という客には
ホテルマンのイエスバットの理論を使って
代替案を出したいのだけどいい知恵は無いな。


496 :(仮称)名無し邸新築工事:2011/05/08(日) 11:59:16.79 ID:??? ?2BP(0)
間違ってアップされてしまった。失礼、訂正。

スレの趣旨からはずれるけどご容赦。
パーキンソンの凡俗法則というのを初めて知った。
こりゃ、論点を整理しないと小田原評定になるな。

ホテルマンのイエスバットを使って代替案を示したいが
¥100円しかないが¥200円の物をほしいという客には
いい知恵が無いな。

467の事はどうでもいいが、
自分なら¥100円分の物にしたらとしか言いようが無い。


497 :467:2011/05/08(日) 16:12:30.17 ID:0y9ggFYR
>>493
詳しい説明ありがとうございます。よくわかりました

498 :(仮称)名無し邸新築工事:2011/05/08(日) 17:43:02.01 ID:???
> ¥100円しかないが¥200円の物をほしいという客には
> いい知恵が無いな。
あれも欲しい、これも欲しい、これじゃなきゃ絶対ダメだ。なんて言ってる奴はスーパーで駄々をこねてるガキと同じ。
A.高い材料はユニット化されている分だけ経験の浅い素人大工でもできる。
B.安い材料を生かすには高度な技術と手間が掛かるし、工夫も必要。
Aという製品の価格ってのはBを前提にして若干だけ割安にして設定してる。

だから俺は客に対して仕事は断らないが、金が無いなら知恵をだせと言うことにしてる。


499 :(仮称)名無し邸新築工事:2011/05/08(日) 19:47:43.02 ID:???
そういう客は、自分の望むものを自分の希望価格で提供する業者が
存在するはずと信じて、幾つもの業者に見積を依頼し続ける
存在しないのに


500 :(仮称)名無し邸新築工事:2011/05/08(日) 22:00:22.74 ID:???
いつの間にか『青い鳥』のスレに・・・

501 :(仮称)名無し邸新築工事:2011/05/09(月) 21:36:37.89 ID:???
木造2階建てのべた基礎で立ち上がりの高さを800、厚みを150にしたいのですが
建坪15坪でいくら位になりますか?

502 :(仮称)名無し邸新築工事:2011/05/09(月) 21:43:27.11 ID:???
勇者だな。

503 :(仮称)名無し邸新築工事:2011/05/09(月) 22:46:57.01 ID:???
ここは見積もりをわりとマジメにしてくれるスレじゃなかったんですか?

504 :(仮称)名無し邸新築工事:2011/05/09(月) 22:56:20.52 ID:???
基礎の値段?
建物の値段?
知りたいのは。

505 :(仮称)名無し邸新築工事:2011/05/09(月) 22:56:46.42 ID:???
過去ログ見た
ここはたまほーむの下請けやってる零細工務店が迷い込んできた素人をネタにストレス解消するところやってんね
退散するわ

506 :(仮称)名無し邸新築工事:2011/05/10(火) 21:17:26.83 ID:???
>>497
世の中には新しく大臣認定を受けた工法が続々と生まれている
一般の人は建築士や工務店などのプロであれば、皆そういった工法について
知っていると思うかもしれないが、この業界には化石みたいな人間が山ほどいる
この3月にもモイスを使った内装材指定なしの新しい防火認定がおりている
新しいことをやりたいのであれば、そういった情報に通じた人間に相談すべき
そんな人間はごくわずかだから、見つけるのは大変だろうが

507 :467:2011/05/11(水) 23:02:02.42 ID:N5k1unGe
>>506
情報ありがとうございます。新しい防火認定について調べてみます
このスレに書き込んだ甲斐がありました


508 :(仮称)名無し邸新築工事:2011/05/12(木) 01:10:48.40 ID:???
> 内装材指定なしの新しい防火認定
ちょっとワロタ

509 :467:2011/05/12(木) 13:35:50.69 ID:LXvT9j6x
>>506
あちこち連絡をとって調べてみたところ
外装材が普通の木の板でモイスの現しが可能だそうです
思っていた形に一番近いので、これを中心に進めていこうと思います

510 :(仮称)名無し邸新築工事:2011/05/12(木) 18:24:49.37 ID:???
〜だそうです。


511 :(仮称)名無し邸新築工事:2011/05/12(木) 21:24:51.77 ID:???
>>507,509
いえいえ、役に立ったのなら、なにより
ただ、モイスは湿気に弱いので現しにするなら注意が必要
私なら水周りは避けるね

512 :(仮称)名無し邸新築工事:2011/05/12(木) 23:07:18.92 ID:???
投稿時刻が…

本当に、本当に、ご苦労様です
>>506さん、ソースをお願いします

513 :(仮称)名無し邸新築工事:2011/05/13(金) 01:47:54.83 ID:???
>>509
まだおまえ『見積もる』スレにいるのかよ
死ねクズ

514 :(仮称)名無し邸新築工事:2011/05/13(金) 08:40:26.72 ID:???
ひとのやる事に反対はしないが
509の納まりは、おかしくないか。
長期は持たないと思うけど。

515 :(仮称)名無し邸新築工事:2011/05/13(金) 12:34:55.25 ID:???
>>513
ボクちゃん、そんなに玉の下請けって辛いの?

516 :(仮称)名無し邸新築工事:2011/05/13(金) 16:15:37.71 ID:???
>>513
御社にお願いすればいくらかかりますか?
公庫仕様の木造軸組総2階、延べ床40坪
設備、外壁などは中級程度でも安全なちゃんとした家(耐震等級3必須)
細かい仕様は全ておまかせ
地盤改良以外の諸費用など全て込みで


517 :(仮称)名無し邸新築工事:2011/05/13(金) 17:57:40.68 ID:???
>>516は、>>513
正面切って質問しました。

簡潔な文章だね。
しろうとなら、枝葉の部分に時間を割くんだけど。

518 :(仮称)名無し邸新築工事:2011/05/13(金) 18:39:58.72 ID:???
>>512,514
鹿児島のシンケンがやってる「モイスのいえ」というやつの仕様で認定を取ったそうだ
詳しくはぐぐってくれ。ただしHPには認定内容はまだ載せていない
耐久性に関しては軒を思いっきり出しているのでOKという判断だろう

今、全国で施工会社を募集しているそうだ。名古屋はもう決まったので他の地域で
興味がある建設会社はやってみれば
座して滅びを待つくらいなら、とにかく動いてみることだよ

519 :(仮称)名無し邸新築工事:2011/05/13(金) 20:48:25.79 ID:???
>>516
おまえなぁ耐震等級3なんかいらねーんだよ
今は建築基準法が厳しくなっているから確認申請とおれば大丈夫なの
そんなことに金使うなら木材に金使え
うちは柱には国産の杉の105角、それも天然乾燥の特1級を使うぞ
屋根はコロニアル外壁も一流メーカーの14mmサイディングだ
基礎もべた基礎だし、誰にでも自慢できる家ができるぞ
こういう仕様の3LDKで大手なら坪60万は下るまいがうちなら坪55万だ
たった2200万で家族の安全が買えるなら安いもんだろ
もちろん断熱材もJIS規格相当のを入れてるしサッシもペアガラスだ
あったかい家ができるぞぉ

520 :(仮称)名無し邸新築工事:2011/05/13(金) 21:14:56.12 ID:???
ぷっwww

521 :(仮称)名無し邸新築工事:2011/05/13(金) 22:04:47.44 ID:r7V68jBa
>>519
坪55万か。なら、延8坪でもその単価なんだろ?
坪単価中毒の莫迦営業は死ねというwwww

522 :(仮称)名無し邸新築工事:2011/05/13(金) 22:10:11.73 ID:VVrWMrBy
521素人
通ります

523 :(仮称)名無し邸新築工事:2011/05/13(金) 22:38:44.24 ID:???
>>521
おまえ日本語読めるの?
40坪で見積もったのよ
延べ8坪なら坪120万はもらわんと
ウチの子4月から私立高校行ってるのに学費も払えんわ

524 :(仮称)名無し邸新築工事:2011/05/13(金) 22:43:15.86 ID:???
516 は耐震等級以外は普通の家と言っている。
ADもペアガラスもいらないと思う。
コロニアル、14ミリサイディングは普通。
屋外給排水、都市ガス、外構、小運搬は別途だな。

525 :(仮称)名無し邸新築工事:2011/05/13(金) 22:44:49.16 ID:???
あっやっぱり坪150万に訂正
学校遠いから通学定期も高くてorz

526 :(仮称)名無し邸新築工事:2011/05/13(金) 23:12:48.81 ID:???
>>524
普通の家でアルミサッシ+単板ガラスを使う訳?
それが中級なら安物は何だよ?吹きさらしとか?あるいは窓なしの家とか?
おまえよっぽど安い建売しかやってないだろwww

527 :467:2011/05/13(金) 23:22:11.96 ID:xCa3oq/b
>>511
湿気に弱いんですか!?
値段のこともあるのでモイスは寝室とリビングだけにしたほうがいいですかね
窯業系のサイディングを使えばモイスなしでも柱や梁を現しにする方法はあるので
そちらのほうも検討してみます

528 :(仮称)名無し邸新築工事:2011/05/13(金) 23:32:39.41 ID:???
>>524
ADって何やねん?
天然乾燥いうたらグリーン材のことやろ
建前やら何やらしてるうちに自然に乾燥しよるやろが

529 :467:2011/05/13(金) 23:42:24.01 ID:xCa3oq/b
年間着工数の少ない工務店だと固定経費を稼ぐために利益率を高くしないとやっていけないんですね
ある程度の棟数をこなしていて、でも営業マンとかがいないような会社が理想ですね
兵庫県南部でそういう会社があったら教えてもらえませんか?
あとできればペアガラス位は当たり前という感覚のところで

530 :467:2011/05/13(金) 23:44:11.36 ID:xCa3oq/b
あと乾燥材も

531 :(仮称)名無し邸新築工事:2011/05/13(金) 23:54:55.23 ID:???
>>528
グリーン材 ≠ KD
ttp://www.ads-network.co.jp/seinou-kiso/kigou-KD.htm
単価
AD > KD > グリーン材

>>529
たくさん工事をこなす = 現場監督がその分必要 → 経費がかかる。

532 :(仮称)名無し邸新築工事:2011/05/13(金) 23:56:51.82 ID:???
519 は見積条件を見ていない。

533 :(仮称)名無し邸新築工事:2011/05/14(土) 00:19:45.22 ID:???
>>531
おまえ素人だろ

>>532
じゃあおまえが見積もってやれよ

534 :(仮称)名無し邸新築工事:2011/05/14(土) 00:36:26.64 ID:???
ここって見積もるスレなのに誰も見積もらないよな

512,517とかは自称建築家で実は素人、ひょっとすると3級建築士の有資格者かも・・・
513,519とかは時代遅れの零細工務店、安くするから半額は着工前にとか言ってそのまま夜逃げしそう

まともな業者さんはいませんかぁー

535 :(仮称)名無し邸新築工事:2011/05/14(土) 00:47:39.78 ID:++u6GIAg
>534
2chでそんなもんいねーよばーーーかw

536 :(仮称)名無し邸新築工事:2011/05/14(土) 01:02:37.67 ID:???
>>533 お先にどうぞ。先に出すと不利だからな。
見積はだせるでしょ。
言うだけじゃないよね。




537 :(仮称)名無し邸新築工事:2011/05/14(土) 01:10:32.74 ID:???
>>516
見積1件に付5万円払うのなら見積もりだしてやるよw

538 :(仮称)名無し邸新築工事:2011/05/14(土) 08:35:39.23 ID:???
見積は有料だそうです。

539 :(仮称)名無し邸新築工事:2011/05/14(土) 09:42:25.96 ID:???
>>536
おれは519じゃ
もう先に見積もっとんじゃ
はよ見積もり出したれや

540 :(仮称)名無し邸新築工事:2011/05/14(土) 10:14:38.26 ID:???
>>535
2chのこんなスレでそんなこと言ってるおまえって何者?
業者じゃないならHMでバカ高い家建てて後悔しててバカ高くない証拠を探したくて常駐してる基地外素人?
業者ならまともじゃない糞業者ってこと?

541 :(仮称)名無し邸新築工事:2011/05/14(土) 12:10:50.32 ID:???
>>537
5万も稼げたらおまえの月収の半分近くいくんじゃないの?底辺業界人君

542 :(仮称)名無し邸新築工事:2011/05/14(土) 13:50:04.93 ID:???
詳細見積なら飛び石で2から3人工はかかると思うけど、
概算ならちょっと5万は高いかなと思う。

しかし、516はこれでいいのかな。


543 :(仮称)名無し邸新築工事:2011/05/14(土) 14:44:04.97 ID:???
どういう意味ですか?
見積の見積してもらってもしょーがないんですけど


544 :(仮称)名無し邸新築工事:2011/05/14(土) 14:57:06.47 ID:???
>>516 は
>>516 の見積でいいのか?ということ。
見積の依頼主に聞いている。


545 :(仮称)名無し邸新築工事:2011/05/14(土) 14:58:20.93 ID:???
ごめんアンカーまちがえた。
>>516 は
>>519 の見積でいいのか?ということ。
見積の依頼主に聞いている。


546 :(仮称)名無し邸新築工事:2011/05/14(土) 18:11:47.07 ID:???
>>545
516ですけど519さんの見積もりだけでなく他の方にも見積もっていただければありがたいです
それと設備などは中級で仕様はおまかせと言いましたが、大変失礼なのですが
グリーン材は勘弁していただきたいです
他はスレタイ通りにテキトーに見積もっていただければ結構ですのでご意見お願いいたします


547 :(仮称)名無し邸新築工事:2011/05/14(土) 18:50:38.64 ID:???
見積りって結構難しいですよね・・・
私も最初難儀しました

548 :(仮称)名無し邸新築工事:2011/05/14(土) 19:00:14.59 ID:???
見積書は出来上がったものだけを見ると単に足し算の連続なんだけどね。
間取りだけ書いてれば済む自称建築家に比べると相当奥が深くて複雑であるな。

549 :(仮称)名無し邸新築工事:2011/05/14(土) 19:39:32.99 ID:???
>>548
足し算の連続が相当奥が深くて複雑ってwww
設計屋がおまえらより底が浅いんやったら家の設計は小学生でもできるなwww
おまえらの見積もりなんか原価に希望年収を年間竣工予定数で割ったものを足して
後は相手の顔色を窺いながら値引きするだけやろwww
あっワリィワリィ、原価たす借金の返済額たす米代やったか?
素人やないんやったら、とっとと見積もったれや

550 :(仮称)名無し邸新築工事:2011/05/14(土) 20:18:58.56 ID:???
レスコジキか


551 :(仮称)名無し邸新築工事:2011/05/14(土) 23:42:45.54 ID:???
>>549
そんなレベルの発想しか湧かない設計屋レベルでは設計のキモは頭が
ぶつからないかどうか検討する階段だけだろうな。
もしもオマエがバカでないなら総工事費1億円の経費計算やってみな。
明日までに出来なければタダの阿呆な。

552 :(仮称)名無し邸新築工事:2011/05/15(日) 00:00:04.95 ID:???
>>549
おまえ業界関係者じゃないだろ
書いてる内容がおかしいよ
もし業界関係者なら零細に勤めてる底辺中の底辺の負け組み

553 :(仮称)名無し邸新築工事:2011/05/15(日) 09:31:57.27 ID:???
>>516
基礎 :ベタ基礎底盤150、立ち上がり底盤より380
柱  :管柱杉105 特一等KD 国内産
   :通し柱杉120 〃     〃
梁  :米松2.0Kまで 〃
   :赤松集成材2K超
サッシ:ペア普通ガラス(樹脂サッシではない。)
住設、木製建具、その他については当社標準仕様
オプションについては増減表による。
------------------オプションその他
吹き抜け、スカイバルコニー、下屋は坪単価の半分として計算
この場合総二階なので計算せず。
------------------別途項目
地盤調査、建築確認、中間検査、完了検査、瑕疵保険、地盤保証、小運搬、
屋外給排水、屋外ガス工事、外構

建物のみで40坪×40万/坪+耐震等級アップ分+消費税で
概算では1785万程度かな。
 

554 :(仮称)名無し邸新築工事:2011/05/15(日) 10:34:39.62 ID:???
>>549
逃亡かよw

555 :(仮称)名無し邸新築工事:2011/05/15(日) 11:40:47.77 ID:???
うるさいわい
わしのどこがおかしいっちゅうねん
有限やけどれっきとした社長じゃ
県の建設業の許可も去年更新したとこじゃ

556 :(仮称)名無し邸新築工事:2011/05/15(日) 11:47:11.09 ID:???
>>516宛 >>553に追記
小屋周りのみはグリーン材とする。

557 :(仮称)名無し邸新築工事:2011/05/15(日) 12:15:01.19 ID:???
>>553,556
516です
見積もりありがとうございます。質問があるのですが、
梁の2Kってどういう意味でしょうか?
それと耐震等級アップ分が約100万円ということだと思うのですが
筋交いでしょうか?それとも合板とかを張るのでしょうか?
それに小屋周りって屋根のことですよね
グリーン材を使っても問題ないのでしょうか?

558 :(仮称)名無し邸新築工事:2011/05/15(日) 12:27:09.02 ID:???
今までの流れで516が素人とは分かった。
556だが、516には
もうすこし自助努力で調べる事を期待する。
2CHで正しい見積が出るとは限らない。
地域差もあるし、
なにしろ、俺が真実を言っているのかどうかを調べるべき。


559 :(仮称)名無し邸新築工事:2011/05/15(日) 15:07:25.74 ID:???
516です。調べたのですが梁の2Kだけが分かりません
普通に考えれば2000mmで2mのことだと思うのですが・・・
成が必要な横架材は集成材にしたほうが安いというのならわかるのですが
長さで分けるというのはおかしいですよね
どういう意味なのでしょう?



560 :(仮称)名無し邸新築工事:2011/05/15(日) 17:26:55.69 ID:???
小学生並みの辛抱のなさに萎えた

561 :(仮称)名無し邸新築工事:2011/05/15(日) 19:05:18.85 ID:???
つぎのかたどうぞ。

562 :(仮称)名無し邸新築工事:2011/05/15(日) 22:30:11.39 ID:???
積算ソフトを使っているとやたらとコード番号が出てくるけど、
将来的にはU.B.C.I.とJACICの分類とではどっちが生き残るのかな。
見た目は項目名として表れるだけでコードは内部的に持っているだけなんだけどさ。

563 :(仮称)名無し邸新築工事:2011/05/16(月) 11:53:51.41 ID:???
>>562
そんな難しいこと訊いちゃぁダメだよ
ここにいる自称建築業界人はみんな、自分が答えられない質問には発狂する
人格障害者ばかりだから
それにここは自称玄人が見積もり希望の素人をいじめるためのスレだから
本当の玄人がそんな質問してもスルーされるだけだよ

564 :(仮称)名無し邸新築工事:2011/05/16(月) 12:19:58.82 ID:???
それもそうだな。
建築と言っても、範囲が広いから専門以外は意外と知らない事が多い。
562は見積の事は知識が有りそうだがそれ以外はどうかな。

565 :(仮称)名無し邸新築工事:2011/05/16(月) 23:25:24.84 ID:???
>>562
JACIC:コリンズを抱えている。ある程度はメジャー。
U.B.C.I:メリットあるの?そもそも聞き覚えはないわぁ、これ。

こっちは、非木造系の案件しかまぐわってないからね。それと、企業サイドから見たら
両者とも大して役に立っていない。

>>563
雑談したければ他のスレに行ってね。

566 :(仮称)名無し邸新築工事:2011/05/22(日) 02:58:36.62 ID:Dmm9kpTn
水道引き込み費用

明日見積もりが出るので比較したいのでたのみます

本官40ミリ
田舎の市道の少しのコンクリを剥がし残り25メートルは土
本官からメーターまでは2メートルの勾配

見積もりは不動産経由です

567 :(仮称)名無し邸新築工事:2011/05/22(日) 07:56:46.05 ID:???
>>566
>>「市道のコンクリ」 アスファルトではなくてコンクリートなの?

568 :(仮称)名無し邸新築工事:2011/05/22(日) 09:12:22.37 ID:Dmm9kpTn
>>567田舎はコンクリートもあると思います

幅員は2メートルぐらいです

569 :(仮称)名無し邸新築工事:2011/05/22(日) 09:26:55.58 ID:???
>>568
>田舎はコンクリートもあると思います

そりゃ田舎じゃなくてもあるだろうけど大事なのはそこじゃなく
おまえの施工箇所がそうであるか聞いてんだろ
コンクリートなの?と聞かれて癇に障ったのか知らないけど
おまえが本当に施主なら思いますじゃなくて余計なこと言わずに
コンクリートですとだけ言えばいいじゃん
後出しで訳も分からず幅員2mとか言い出してるしネタ臭せえな
で、ついでに聞くけどメーターはいくつの付けるの?13mmか?
そっちのこと書けよクズ

570 :(仮称)名無し邸新築工事:2011/05/22(日) 09:36:10.87 ID:???
それ以前に、なんで不動産屋経由なんだろうね。
あと、漢字は正しく使って下さい。意味が全く不明になります。

571 :566:2011/05/22(日) 10:21:44.97 ID:Dmm9kpTn
全くカンに障るとかではないです
無知が故に要らない情報を出してしまいすみませんでした

自分ではコンクリートだと思っています
メーターの知識はありません

572 :(仮称)名無し邸新築工事:2011/05/22(日) 11:52:17.44 ID:???
・水道加入金がメーター口径により異なるため別途になること。
・申請に関わる手数料も口径により異なるので確認が必須。
・建物用途が不明のため口径の推定すら無理なこと(個人住宅なのか?

・0.1のバックホウ1台+回送費、残土の仮置場の有無
・アスファルトとコンクリートの確認、てぇか、本管埋込んでるところはアスファルトの道路だろ?
(まあ、L型側溝をコンクリートなんて言ってるんだろうな)
・水道本管と引込管の接続費
・引込管の工事費と接続試験費
・現場監督もしくは世話役などの現場管理費
・水道業者の一般管理費
・不動産屋の一般管理費

こんなところか。30万円〜50万円ってところか、13mmなら

573 :(仮称)名無し邸新築工事:2011/05/22(日) 12:01:48.99 ID:???
私道の引き込み箇所のところに公設枡のような排水枡のような汚水枡のような
マンホールが設置されている場合はある。
そういった場合にはマンホールの周囲だけ限定で沈下防止のためにアスファルト
ではなくてコンクリートで舗装する場合もあるよん。

いずれにしても、このスレに湧いてくる自称施主って奴は正確な状況説明をせずに
安易に金だけ求めてくる。
いっそのこと、きちんとした質問が表れてくるまではデフォルトと10円ってことにしてやるのも面白いかもな。

574 :573:2011/05/22(日) 12:07:34.40 ID:???
>>570
> 漢字は正しく使って下さい。意味が全く不明になります。
これマジにそう思うわ。
一般常識も知らず、漢字もまともに書けないようなバカがトンデモな当て字で
質問してきたら真面目に答えたくても回答できん。
私道と市道は権利関係が全然ちがう点で諸費用が段違いなので2ちゃんねるだろうが
どこかの掲示板だろうが一字一句間違えずに書いて欲しいわなー。

575 :567:2011/05/22(日) 12:13:44.33 ID:???
状況が余りにも判らないので超概算になるけど、加入金別途で50万円。

>>本管が40ミリ>>不動産屋経由
個人(不動産屋)負担で敷設した水道管から分水させて貰うと、勝手に想像しました。
でも、市道であるなら、工事完了後には市役所への寄付する旨の確約書を出すのが普通だと思われます。
それならば不動産屋経由にする意味が不明です。
テキトーに見積もるにしても、状況が余りにも説明不足なので「適当」ではなく「デタラメ」にしか見積もれません。
m(__)m

576 :(仮称)名無し邸新築工事:2011/05/22(日) 15:34:42.46 ID:???
ちがう、おれじゃない

577 :(仮称)名無し邸新築工事:2011/05/22(日) 17:56:16.66 ID:???
はい、はい。

578 :(仮称)名無し邸新築工事:2011/05/22(日) 22:06:34.62 ID:???
566は挨拶なしか。

579 :(仮称)名無し邸新築工事:2011/05/22(日) 22:15:31.16 ID:???
不動産屋からの見積が届けば、何か書き込むんじゃないのかな。

580 :(仮称)名無し邸新築工事:2011/05/22(日) 22:18:09.33 ID:???
エスパーでないと正解は出ないな。

581 :566:2011/05/23(月) 07:54:47.64 ID:???
見積もりは60万円でした
メーターは13ミリとの事です

道はコンクリートでした

ありがとうございました

582 :(仮称)名無し邸新築工事:2011/05/23(月) 11:05:16.99 ID:???
これって高いのか安いのか分からん。

583 :(仮称)名無し邸新築工事:2011/05/23(月) 21:47:48.15 ID:???
申請だの立ち会いだのも全部ひっくるめて60万かなw
まあ、高いか安いかなんて聞いてないんだからこれ以上は放置。

では、次のお客さんどーぞー

584 :(仮称)名無し邸新築工事:2011/05/23(月) 23:18:21.98 ID:???
示されたデータじゃ、概算金額も出ないよな。
信頼されるような金額を出したいのでもうすこし詳細な資料の提示を希望する。

585 :(仮称)名無し邸新築工事:2011/05/24(火) 01:45:34.58 ID:???
(自演もやる)質問厨だから、スルーで

586 :(仮称)名無し邸新築工事:2011/05/24(火) 22:38:20.44 ID:???
業者の見積はあんまし高いと同業者の評判が悪くなって最終的には自業自得で
高い目の見積を出した業者自身が碌な結果にならないしいざとなった場合に
誰も助けてくれなくなる。だからたいていの場合は相場である。
せいぜいが1割高いか安いかの違い。それよりも長い目で見て業者と付き合うことを素人には勧める。

587 :(仮称)名無し邸新築工事:2011/05/24(火) 22:49:17.72 ID:???
設計士から見積依頼が来た。予算¥2000万で。
詳細見積もりしてみると原価で¥2100万。
できるわけねーだろ。といいたくなった。

588 :(仮称)名無し邸新築工事:2011/05/24(火) 23:26:06.96 ID:???
で?どうすればいい?w

589 :(仮称)名無し邸新築工事:2011/05/24(火) 23:38:26.00 ID:???
三社の相見積だそうだから、他の二社がどうにかするだろ。

590 :(仮称)名無し邸新築工事:2011/05/25(水) 07:37:18.68 ID:???
設計士と書いてる時点でDQNでしょ。
ありがとうございました。

591 :(仮称)名無し邸新築工事:2011/05/25(水) 09:30:06.48 ID:???
相変わらず性格曲がってるな

592 :(仮称)名無し邸新築工事:2011/05/26(木) 12:36:43.80 ID:???
まだいるのか、質問厨


593 :(仮称)名無し邸新築工事:2011/05/31(火) 01:47:56.75 ID:???
俺の性格はひん曲がっていても指矩はカネですYO!

594 :(仮称)名無し邸新築工事:2011/06/04(土) 22:45:54.61 ID:GGI92KDp
保守

595 :(仮称)名無し邸新築工事:2011/06/18(土) 23:31:23.56 ID:???
店舗入り口のドアクローザーが壊れました。
現在ついているドアクローザーの品番は
RYOBI S22PD-WHというもののようです。
業者さんに交換をお願いしたらどれくらいの金額になるでしょうか?
宜しくおねがいします。

596 :(仮称)名無し邸新築工事:2011/06/19(日) 00:11:07.00 ID:???
>>595
ネットで確認できる情報のみで回答してみます。
本体、9,660円、ttp://www.yokohama-fuki.com/25_1550.html
サッシ工、日当(公共工事設計労務単価)、ttp://www.mlit.go.jp/kisha/kisha08/01/010328_4/03.pdf
15,600円(@)
普通作業員、日当(公共工事設計労務単価)
ttp://www.mlit.go.jp/kisha/kisha08/01/010328_4/03.pdf
14,300円(A)
交換手間の歩掛り、表RA-1-5、ttp://www.mlit.go.jp/common/000124468.pdf
@×0.08+A×0.01=1,248+143=1,391
経費率は、労務費の10%、1,391×0.1=139
小計、11,190円
---
以上が国が公表価格として調査したマンションだとか大口の場合の1ヶ処当りの費用です。
これ以外に交通費や諸々の諸費用が加算されます。
おそらく、近所のサッシ屋さんに依頼して2万円くらいは掛かるのではないかと思います。

597 :596:2011/06/19(日) 00:15:59.69 ID:???
>>595
ちょっと間違えました。
上の費用は、新品を取り付けた場合だけなので、取外し分の費用を忘れました。
小計の11,190×1.3=14,547円が取替えの費用になります。
壊れたドアチェック(ドアクローザ)の廃棄分の費用は別途です。

あとで実際にどのくらい掛かったか、教えてください。

598 :(仮称)名無し邸新築工事:2011/06/19(日) 00:20:38.13 ID:???
>>596-597
詳しくありがとうございます。
何とかなりそうな金額なので業者さんに相談してみる事にします。

599 :596:2011/06/19(日) 00:44:50.55 ID:???
すみません、何かのアップデートでいきなりリブートが掛かってしまいました。
>>596-597で書き漏らしたことがあります。
ttp://www.yokohama-fuki.com/25_1550.html に書かれているように
ドアクローザには適用ドア重量があり、今回の製品は25〜45Kgと記されています。
いわば、小さな部品のそれぞれに相当の重量が掛かっている訳です。
スチールドアの場合ならある程度剛性がありますが、木枠ではビス留め部分が傷んでいる場合もあります。
ドア本体についても同様で、スチールドアは外側から見ても分かりませんが内側に厚い鉄板を入れてあります。
ドアクローザは油圧式のダンパーが内蔵されていて経年劣化する消耗品で、今回のように壊れてしまうまでには
扉本体もそれなりに傷んでいると想像します。
そういった場合には、スチール製の扉であってもドアの外側に新規に厚み5mm程度のステンレス製の当て板を取り付けて
固定ボルトを貫通して取り付けます。
ここまでの費用には標準付属品のボルトは含まれていますが、扉の貫通費用、ステンレス板や貫通する長さのボルト・ナット・座金等々は含まれてません。

600 :(仮称)名無し邸新築工事:2011/06/19(日) 01:44:23.42 ID:???
おまえ馬鹿だろ

601 :(仮称)名無し邸新築工事:2011/06/19(日) 01:54:59.47 ID:???
おまえも馬鹿だろ

602 :(仮称)名無し邸新築工事:2011/06/19(日) 01:57:07.02 ID:???
こんな時間に書き込む奴が俺以外にもいるとは。

キリ番の>>600が模範解答を出すらしい。wktk

603 :(仮称)名無し邸新築工事:2011/06/19(日) 11:26:21.11 ID:???
>>600
模範解答マダー?(AA略)

604 :(仮称)名無し邸新築工事:2011/06/19(日) 18:53:06.84 ID:???
どう考えても>>596は積算の仕事したことない素人だろ
本当にありがとうございます
素人は黙ってろ

605 :(仮称)名無し邸新築工事:2011/06/19(日) 22:20:48.96 ID:0JbQh79C
>>604
いや、業者と直接価格交渉したことのない素人だから。
公共工事の価格で誰が受けてやるかよって、罵られて…

可哀想だよな

606 :(仮称)名無し邸新築工事:2011/06/20(月) 00:21:22.10 ID:???
>>604-605
それでいくらなんですか?

607 :(仮称)名無し邸新築工事:2011/06/20(月) 01:29:45.26 ID:???
「ドアクローザー」の呼び名も解っていて、メーカーや型番も調べたなら、
「自分で交換する」という選択肢が出てこないのは何故?


608 :(仮称)名無し邸新築工事:2011/06/20(月) 01:52:48.42 ID:???
ドアクローザーの名前くらい分かるだろ。
メーカーや型番は本体にシールが貼られている。
自分で交換しないのは脚立や工具を持ってないから。

609 :(仮称)名無し邸新築工事:2011/06/20(月) 02:53:53.04 ID:???
模範解答マダー?

610 :(仮称)名無し邸新築工事:2011/06/20(月) 03:22:54.63 ID:???
>>597
近くで一番安い業者さんで本体9000+取り付け手数料8400でした
ありがとうございました。

>>607
呼び名は検索しました。メーカーは書いてありました。
品番は教えてくれるサイトがありました。
自分で交換するのは面倒なので払える範囲内の出費だったら
業者さんにお願いしたくて見積もりをお願いしました。

611 :(仮称)名無し邸新築工事:2011/06/21(火) 07:45:50.58 ID:???
こえだめ

612 :(仮称)名無し邸新築工事:2011/06/21(火) 23:30:12.95 ID:???
>>610
取付工賃たけーよw
20分で終わっただろ。行き来の手間考えても高岩

613 :(仮称)名無し邸新築工事:2011/06/22(水) 01:05:51.33 ID:???
>>612
何もできない奴ほど五月蝿い。
だから、お童た貞くは嫌い。

614 :(仮称)名無し邸新築工事:2011/06/24(金) 07:36:14.48 ID:???
>>612
おまえさんなら幾らで取付を請けるの?

615 :(仮称)名無し邸新築工事:2011/06/25(土) 22:46:04.15 ID:???
>>612

こいつ明らかに世間知らず

616 :(仮称)名無し邸新築工事:2011/06/26(日) 02:24:17.52 ID:???
>>615

こいつ明らかに世間知らずなバカ

617 :607:2011/06/26(日) 22:51:20.05 ID:???
俺ならドアクローザの交換は部品代の倍を目安にして、2万円で請求するね。

618 :(仮称)名無し邸新築工事:2011/06/30(木) 11:51:42.47 ID:???
駐車場のコンクリート舗装です。
7x10mぐらいで約70平米。

現在は砕石を押し固めて車の出入りをしてますが、近くちゃんと舗装したい。
デコレーションとか不要。

619 :(仮称)名無し邸新築工事:2011/07/01(金) 01:34:50.61 ID:???
>>618
予算どれくらいか知りたいってことか?それならハッキリそう言えよ
接道がどうなってるとか砕石敷きならしてあるなら厚がどれくらいとか
もっと出すべき情報があるんじゃねえの?

620 :(仮称)名無し邸新築工事:2011/07/01(金) 02:37:46.06 ID:???
見積もりスレだから、はっきり言わなくても
>予算どれくらいか知りたいってことか?
だと思うんだが…

それ以外だと、むしろスレ違いだろうし。

621 :(仮称)名無し邸新築工事:2011/07/01(金) 12:59:03.47 ID:j8Kg+4t1
618 厚み100でm2 4000円です

622 :(仮称)名無し邸新築工事:2011/07/01(金) 13:11:36.05 ID:???
>>619
車が通る駐車場でコンクリ舗装って言ったら
だいたい仕様が決まってくるだろカス

623 :(仮称)名無し邸新築工事:2011/07/02(土) 20:21:19.15 ID:QaSV17lK
>>618 >>621
70平米で28万円なら無筋で出来ない事はないが、
もう少し予算を出して、コンクリートを厚くして、鉄筋やワイヤーメッシュを入れた方が良いのでは?
手を抜いたコンクリートでは、後で後悔する事になりそう。

4,000円の予算ならアスファルト舗装の方が、安普請が目立たないと思うぞ

624 :(仮称)名無し邸新築工事:2011/07/03(日) 15:25:23.97 ID:???
70u28万円は無理だろーー。
駐車場なら6500〜7000円/uってとこじゃないかのう。

625 :(仮称)名無し邸新築工事:2011/07/04(月) 20:14:46.75 ID:???
>>617
俺も似たようなもんだな。
道具代、技術料、往復の交通費を考えたら>>612みたいな発想は無いな。

よし。そうしたら、>>612に課題をだしてみようか。
サッシのクレセントの交換を依頼したとして幾らならやる?
ついでに指はさみ防止のアタッチメントも付ける。
施工は現場で行う。週末までに回答よろしくな。

>>621
もしかして土間コンの単価?
砕石の厚みも決めないでよくもまぁいい加減なことを。。。
>>618
今まで車が通過していたからと言って、それで転圧できていると思ったら大間違い。
路盤の厚みをきちんとせずに転圧もしないでコンクリ打設したら、半年も経たないうちに轍ができて、水溜りになる。

626 :(仮称)名無し邸新築工事:2011/07/08(金) 00:22:45.79 ID:???
今まで気付かなかったんだけど、物価版のレディミクストコンクリートが JIS と 指定品 に分かれたんだね。
これ、官庁系の仕様書だとか、一流どころの設計事務所の特記で水セメント比や
セメント量が指定されてると、やっぱし指定品の方で見積りなしなくちゃいかんのかな。
詳しい人がいたら是非教えてください。

627 :(仮称)名無し邸新築工事:2011/07/08(金) 15:53:53.18 ID:???
>>626
おいおい、そんなことして案件とったとして、
現場でどうにかできるって勘違いしてる馬鹿だろ、おまえ。

628 :(仮称)名無し邸新築工事:2011/07/09(土) 11:07:47.18 ID:???
>>627
見積りのスレで何言ってんのか意味不明。

629 :(仮称)名無し邸新築工事:2011/07/09(土) 16:13:26.27 ID:???
ここは捻くれ者が解答するスレだから

630 :(仮称)名無し邸新築工事:2011/07/09(土) 20:21:03.82 ID:???
ひねくれた質問厨には
それがお似合いだ罠


631 :(仮称)名無し邸新築工事:2011/07/10(日) 00:03:13.41 ID:???
解答なのか独り言なのか区別の付かない奴が一人二人。

632 :(仮称)名無し邸新築工事:2011/07/11(月) 00:54:19.63 ID:???
>>626 現実的にはΔ3やら温度補正やらで27Nや30Nのコンクリートを使う事になるだろうから、
水セメント比等の指定があっても特に問題無いのでは?
心配ならM3当たり600円も載せとけば良いと思うけど・・・・・

633 :632:2011/07/11(月) 01:15:59.63 ID:???
プラントマンではないので自信はないが、自分なりの理解では下記の通り

セメント量の指定について
セメント量を多く指定される
>>必然的に強度があがる
>>21N程度の指定でも27Nの強度が必要になる
>>どちらにしろΔ3で24Nの予定なので実際の差は3Nだけ

水セメント比の指定について
水セメント比を指定される
>>高性能減水材は高いのでセメント量を多くする
>>必然的に強度が上がる
>>骨材を湿らす水分は変わらないので結果的に水セメント比が低くなる
>>(ウチの地域では27N程度で桶)
>>どちらにしろΔ3で24Nの予定なので実際の差は3Nだけ

こんなもんで、合ってる?

634 :(仮称)名無し邸新築工事:2011/07/11(月) 17:51:13.59 ID:???
>>626
おまえ根本的に理解してない
業界関係者じゃないかただの作業員もしくは追い回しまでしかやったことない小僧だろ

635 :(仮称)名無し邸新築工事:2011/07/11(月) 20:32:32.00 ID:???
自宅を新築するんですが、地盤改良工事で130mmの鋼管33本を平均9mねじ込み式で入れると言われました。
現在見積もり中なんですが、いくらぐらいが適正な価格なんでしょうか?
場所は平地で車両も横付けできます。
よろしくお願いします。

636 :(仮称)名無し邸新築工事:2011/07/11(月) 20:43:40.87 ID:???
150万


637 :(仮称)名無し邸新築工事:2011/07/11(月) 22:22:59.46 ID:???
>>626
積算資料や建設物価に掲載されているレディミクストコンクリートのJISは認定工場で製造されている意味。
レディミクストコンクリートの指定品は前記以外に水セメント比やセメント量を仕様書で指定された場合に用いる。
「コンクリート強度−スランプ−骨材」だけが指定されている場合はJISでおk。
更に水セメント比やセメント量が指定された場合は指定品で積算しないと過小積算になる。
コンクリートの中で最も値段が張るのがセメントなのでセメント量を指定しないとただ硬いだけで脆いコンクリートになる可能性がある。

638 :(仮称)名無し邸新築工事:2011/07/11(月) 23:02:01.46 ID:???
>>636
ありがとうございます。
しかし150万ですか…。
地盤調査前までは「50万くらい見ておけば大丈夫でしょう」と言われてたので。
ちょっと困った事になりそうですね。

639 :(仮称)名無し邸新築工事:2011/07/12(火) 07:18:35.23 ID:???
> 地盤調査前までは「50万くらい見ておけば大丈夫でしょう」と言われてたので。
事前に50万と言われると50万以内で出来ると思い込んでしまうんだよね。
ところが見ず知らずの2ちゃんねるで150万円と言われるとそれをまた鵜呑みして混乱する。

>>635から>>638では見事な後だしじゃんけんしてるし、
「いくらぐらいが適正な価格なんでしょうか? 」って。
アンタの精神状態のほうが適正かどうかを自己診断してみたほうがいいと思う。

死ぬまでそうやって困ってれば?と思うわ。

640 :(仮称)名無し邸新築工事:2011/07/12(火) 07:22:36.63 ID:???
見積書というものは有効期限がある。
その期限内なら明示した金額で請け負いますという意味。
50マソの見積があるなら困ることはない。

641 :(仮称)名無し邸新築工事:2011/07/12(火) 18:54:55.89 ID:4La9wYVN
>>639
お前結局何が言いたいんだ?
金額に異論があるなら根拠とお前の見積もりを出せよ
バカが知識もないくせに偉そうにしてんじゃねえよ
150万の金額は妥当だろうが
>>635は業者から提示された金額を鵜呑みにしないためにここで依頼してるんだろ
お前みたいなクズがいるから便所の落書きなんて言われんだよ
分かったら土下座したまま死ね

642 :(仮称)名無し邸新築工事:2011/07/12(火) 19:43:50.08 ID:???
>>641
切れ方が尋常でないwww
よほど図星だったかwwwwwwwwwww

643 :(仮称)名無し邸新築工事:2011/07/12(火) 23:15:49.22 ID:???
>>641
お前みたいなクズがいるから便所の落書きなんて言われんだよ

644 :(仮称)名無し邸新築工事:2011/07/15(金) 00:18:40.90 ID:???
ここの依頼者は価格どっとこむかamazonにでも行って最安値を調べてくるのがお似合い。

645 :(仮称)名無し邸新築工事:2011/07/15(金) 00:34:20.32 ID:???
>>642
っで、お前の見積もりと根拠は?

646 :(仮称)名無し邸新築工事:2011/07/15(金) 06:35:25.98 ID:???
・・・と逆切れ依頼者がご降臨あそばれました。

ダメだろこりゃ。orz

647 :(仮称)名無し邸新築工事:2011/08/01(月) 13:02:35.18 ID:???
質問スレ、両方とも落ちてるのかな?今生きてるのはここくらいか。

648 :(仮称)名無し邸新築工事:2011/08/07(日) 00:32:00.13 ID:???
スレが生きていてもキティが常駐してれば脳死と同じ。

649 :(仮称)名無し邸新築工事:2011/08/13(土) 10:33:47.74 ID:???
積算初心者です。
重機の損料計算方法を教えてください。
できればエクセルで。

650 :(仮称)名無し邸新築工事:2011/08/28(日) 17:09:52.61 ID:XIh4xzOE
外構の見積もり相談です。

敷地54坪
建築面積18坪
接道面以外の3辺には既設土留ブロック3段

この敷地で
・駐車場コンクリ3台分
・接道面土留ブロック3段×8m
・アプローチ石敷 2平米
・門柱(セット定価15万)照明、インターホン工事
・菜園用土入れ替え 3平米×30センチ
・高麗芝 20平米
・その他の敷地は防犯砂利

以上で80万は高いですか?

651 :(仮称)名無し邸新築工事:2011/08/28(日) 17:16:45.45 ID:???
高い

652 :(仮称)名無し邸新築工事:2011/08/28(日) 18:06:47.21 ID:???
家を建てる時は普通の金銭感覚からズレているから簡単に「80万円が高いか安いか」の話になるけど、
現実的には32インチのテレビを買うのに、パナソニックとかソニーとかシャープとか悩まないかな?

ブロック3段と言っても材料によって、単なる軽量ブロックから始まって値段のさが相当ある。
防犯用敷き砂利でも、厚さや透水シートの有無によって値段は変わってくる。
もう一度冷静になって工事の内容を調べてから、工事の仕様をしっかり決めてから、何社かに相見積をとった方が良いと思う。

653 :650:2011/08/28(日) 18:22:49.60 ID:???
>>652
一社目から出てきて少しがっくりきてるところです。
これでもギリギリと言われていて、ブロック等の仕様はかなり安めのものでした。

もう少し外構屋をまわってみようと思います。
ありがとうございました。

654 :(仮称)名無し邸新築工事:2011/09/05(月) 01:41:15.25 ID:???
>>652
正論だね。

>>653
なんで外構屋に回るの?近所の誰か、知り合いの誰かに外構屋じゃないと言われたの?
外構工事専門業者は建築屋に比べると経費率が高いから仕方のないことって誰も教えてくれなかったの?
同じ仕様・同じ出来栄えでも建築屋から見積り取ってみ。経費分だけ安くなるから。

655 :(仮称)名無し邸新築工事:2011/09/05(月) 08:07:17.07 ID:???
>>654

ダメだこりゃwww

656 :(仮称)名無し邸新築工事:2011/09/06(火) 00:49:20.93 ID:???
変なのがまた湧いた。

657 :(仮称)名無し邸新築工事:2011/09/10(土) 09:32:18.40 ID:???
えらそうにしているのが積算室

658 :(仮称)名無し邸新築工事:2011/09/11(日) 22:21:47.45 ID:???
大丈夫だ
他社より2割も高ければ
絶対赤字にならない!
ていうか、取れない!・・・爆

659 :(仮称)名無し邸新築工事:2011/09/13(火) 12:23:47.04 ID:???
見積り出してそれに注文者が合意して施工したとしますよね
それで工事完了後にやっぱ高いとかいちゃもん付けられて内訳明細ださなきゃ金払わないと言われてるんですが
見積りのと実際工事で掛かった金額が違うのは辺り前ですよね
先方さんの注文による追加工事もありましたし、実質増えた分を見積りに上乗せして請求出して一度口頭での合意も貰えたんですけど
急にやっぱり高いから他の業者に明細見てもらうから実際の内訳明細全部だせとか言われてるんですが
下請け業者さんの請求書を全部出したところで請求書通りの金額になるわけなくて困ってます
もちろんマージンとして相応分は掛けてますし、付き合いで安くしてもらった業者さんもありますから請求書すら頂いてない下請けさんも居ます
それを全部実際係った金額を全部だせと言われて出すべきなんでしょうか?法的にそういう義務ってあるんですかね
そんなことしたら元請け業者としての旨みっていうかボッタクってるわけでもないですが利益がまるでなくなると思うんですよね
一体どうしたらいいのかわかなくて困ってます。お金貰わないと下請業者さんにも払えないし
かと言って正直に全部原価でだしたらただのボランティアですし・・・仕事した意味がない




660 :(仮称)名無し邸新築工事:2011/09/13(火) 14:04:37.48 ID:???
> それで工事完了後にやっぱ高いとかいちゃもん付けられて内訳明細ださなきゃ金払わないと言われてるんですが

そこで、お前は何と言ったんだ?
見積に合意を得て着工したんだろ?

661 :(仮称)名無し邸新築工事:2011/09/13(火) 14:51:17.38 ID:???
どの程度の工事なのか分からないけど
契約書の類はどうなっているんだろうか

662 :(仮称)名無し邸新築工事:2011/09/13(火) 15:34:56.13 ID:???
>>659
明細出す必要なし。

あんたは車買うときに、「部品代と工賃の明細を出せ」とか、
レストランで食事をするときに「食材原価と手間賃の明細を出せ」とか言うのか?

663 :(仮称)名無し邸新築工事:2011/09/14(水) 11:51:34.93 ID:???
>>659
相手は業者じゃないだろ?
個人の施主ほど後々揉めないように仕様変更とか見積と違うことになったら
書面にして契約交わしていかなきゃ駄目だよ
そこら怠ったあなたも悪い
あなたがどうか知らんけど契約した後適当なことやって上乗せする業者もいるから
ここらはなんとも言えんよね
だから繰り返しになるけど書面による合意が必要になる
それと着手前に交わした契約にうまいこと謳ってあるかどうかだな

664 :(仮称)名無し邸新築工事:2011/09/14(水) 19:36:52.85 ID:???
うちの積算部長だったら恐喝してそんな客しばくぞ!

665 :(仮称)名無し邸新築工事:2011/09/14(水) 21:07:47.79 ID:???
つ 工事契約約款

666 :(仮称)名無し邸新築工事:2011/09/15(木) 09:54:32.08 ID:???
>>659のような質問をする時点で
まともな業者じゃない可能性も

そろそろ次の質問どぞー

667 :(仮称)名無し邸新築工事:2011/09/17(土) 16:57:33.47 ID:???
>>659
契約書に図面添付してるんだろ?
それなら別に明細なんて付ける必要は無いぞ。だから無問題。

668 :(仮称)名無し邸新築工事:2011/09/18(日) 09:01:18.70 ID:???
金も払えないような貧乏人相手にしてるからだろwww

669 :(仮称)名無し邸新築工事:2011/09/19(月) 21:43:09.57 ID:CJz2+PL0
お願いします。
木造2階建てで、廊下、階段の床リフォームを考えております。
下地はしっかりしており、そのまま薄手のフローリングを上貼りしたいと思います。
古い家なので、ドアの下枠が少し高くなっており、取り合い?は問題ないと思います。
廊下の幅900mm、長さが1、2階あわせて8mくらいです。
階段は、90度に曲がって、14段です。階段の踊り場はありません。
また、玄関框が1,400mmあります。
フローリングは、朝日ウッドテックのライブナチュラル6mm厚がよさそうです。
予算20万くらいで可能でしょうか。
よろしくお願いします。






670 :(仮称)名無し邸新築工事:2011/09/19(月) 23:59:11.10 ID:???
>>669
もうちょっと安い、普通の12ミリの
フローリング重ね貼りじゃ駄目なのか?
どうせ敷居は30〜40ミリあるんだろ?
ぶっちゃけ、床が6ミリ上がっても、12ミリ上がっても
歩いてみて違いは判らないと思うんだがね

それと、床のリフォームをしたい「理由」は?

671 :(仮称)名無し邸新築工事:2011/09/20(火) 00:51:23.21 ID:???
>>669 玄関や階段等の「コグチ」部分の仕上げはどう考えてますか?
材料と手間と消耗雑材で20万円なら可能だと思うけど・・・・・
>>670の「安い12ミリでも同じ」にも同意するけど、RC用の裏地にクッション材の付いた9ミリ程度のも、既存に馴染むのでお薦めします。
どの材料を使っても幅木部分は1〜2ミリ程度空けてシーリング処理になると思うけど大丈夫ですか?

672 :(仮称)名無し邸新築工事:2011/09/20(火) 01:23:24.96 ID:???
ありがとうございます。
居室はリフォーム済みで綺麗なのですが、廊下だけ擦り傷が多く古くさいです。単に見栄えの問題ですので、20万位でできればお願いしたいと思いました。
コグチというとフローリングの側面
のことでしょうか。
既存の上からがぶせるリフォーム框や段鼻で隠すつもりでした。



673 :(仮称)名無し邸新築工事:2011/09/20(火) 15:13:13.07 ID:???
>>671
おいおい、根太張り、捨て貼りの下地に
直張りフロアを貼る、ってことか?
お前まともな業者じゃないだろ


674 :671:2011/09/20(火) 21:02:54.39 ID:???
>>673 現状は「ベニアの捨て貼り」ではなくて、「傷んだフローリング貼り」ではないの?
フローリング貼りの上に12ミリのフローリングを貼ったら、既存の不陸に対して馴染みが悪く床鳴りの原因になるから、RC用の(ラーチベニアの様にしなりのある)フローリングを使ったらどうだろう、という提案の意図を理解出来ないの?
逆にオマエならどの様に対応するの?是非とも聞かせて欲しいね!

675 :(仮称)名無し邸新築工事:2011/09/20(火) 21:54:47.30 ID:???
669です。
そろそろ、どなたかテキトーに見積をお願いします。
素人ですが、材料費10万、工事費6万、管理費4万の合計20万位でどうでしょうか。


676 :(仮称)名無し邸新築工事:2011/09/21(水) 11:33:24.80 ID:???
>>675 以前に居室のリフォームをした業者を呼んで見積りをさせれば良いんじゃね。
実際の廊下を見ないと判らないし、材料の程度にも依るけど、20万円は妥当だと思うよ。
675も「素人」を自称してるけど、必要な知識はあるみたいだし・・・・・
材料10万円手間6万円経費4万円なんて、解ってないと書けないよ。
以前のリフォーム業者の仕上がりが不満なら他の業者に話を持ち込むのも良いかも知れない。

677 :(仮称)名無し邸新築工事:2011/09/21(水) 12:51:18.25 ID:???
>>675
言うことをそのまま聞いていれば
多分20はかからんと思うんだが

込み込みで18くらい?(消費税別)
ただ、書き込みを読んだだけだから、どんな罠が待ち受けてるかは知らない

678 :(仮称)名無し邸新築工事:2011/09/21(水) 18:12:06.39 ID:???
675です。
床の不陸もなく罠もない比較的簡単な工事だと思います。大工さんに直接お願いできれば一番安くあがるのでしょうが、残念ながらつてがありません。
前の業者は倒産してしまいましたので、大手リフォーム業者と地場の工務店あたりに20万予算で見積
を頼んでみます。
ありがとうございました。



679 :(仮称)名無し邸新築工事:2011/09/22(木) 00:05:04.66 ID:???
適正価格ってのがあるんだよね
それを無視して「予算これだけで」と
言われると、必ず無理が出てくる

680 :(仮称)名無し邸新築工事:2011/09/24(土) 13:42:09.84 ID:???
うちのせきさんは外注して積算してんのに落としがあるってどういうことだ説明しろ

681 :(仮称)名無し邸新築工事:2011/09/25(日) 00:02:52.91 ID:???
>>680
日本語でおk

まあ、何にせよ
気づかないお前も同類なんだろうよ

682 :(仮称)名無し邸新築工事:2011/09/25(日) 01:26:58.09 ID:???
>>680
他人に責任被せたところで後の祭り。
発注者に言われただろ、あんたのところは積算落ちがあったから受注できたんだろうってw

683 :(仮称)名無し邸新築工事:2011/09/25(日) 14:22:07.88 ID:???
○○○○会社が積算落ちで最低割って困ることあるよなw

684 :(仮称)名無し邸新築工事:2011/09/27(火) 23:58:44.05 ID:???
おちくぼ

685 :(仮称)名無し邸新築工事:2011/10/03(月) 23:53:47.52 ID:???
このスレは他人の発言に対して批評は出来ても積算できないのが多そうだね。

686 :(仮称)名無し邸新築工事:2011/10/04(火) 12:12:38.33 ID:???
自己紹介乙

687 :(仮称)名無し邸新築工事:2011/10/05(水) 21:30:48.51 ID:???
おまえもだろ?
http://livedoor.2.blogimg.jp/news_5150/imgs/6/3/63b1014c.jpg

688 :(仮称)名無し邸新築工事:2011/10/06(木) 12:21:43.59 ID:???
>>687
このスレに嫌がらせをして、楽しいか?
それで、気持ちは晴れたか?

689 :(仮称)名無し邸新築工事:2011/10/07(金) 22:40:35.85 ID:mAyW3WH4
外構工事なんですが
U240側溝 L=80m
溜枡 300X300 6箇所
敷地 砂利舗装(クラッシャランRC-40)t=10p A=600m2

いくらで出来そうですか?

690 :(仮称)名無し邸新築工事:2011/10/07(金) 22:49:04.41 ID:???
蓋付きですか?

691 :689:2011/10/07(金) 22:52:42.89 ID:mAyW3WH4
フタ無しです。

692 :(仮称)名無し邸新築工事:2011/10/07(金) 22:56:53.48 ID:???
残土処分はありますか?

693 :689:2011/10/07(金) 23:02:55.89 ID:mAyW3WH4
残土は敷地内で処分します(中央付近に盛土して水勾配を取ります)

694 :(仮称)名無し邸新築工事:2011/10/08(土) 02:02:33.79 ID:???
人力の部分が殆ど無い。
大型車が入れる。
以上の条件で、側溝関係が100万円、舗装が200万円、諸経費が60万円
まぁ、実際には現場を見ないと判らないけど予備費に40万円で合計400万円あれば何とか

695 :(仮称)名無し邸新築工事:2011/10/09(日) 02:52:04.99 ID:???
>>689
夏休みの宿題は自分でやれ、って感じの質問だね。
刊行物だけで積算できそうなレベルだね。

696 :689:2011/10/09(日) 10:11:31.61 ID:PS27cGOh
1 排水工事 439,200
 土工 床堀 基面整正 80.00 m 270 21,600
 基礎砕石 敷きモルタル 80.00 m 450 36,000
 U240U型側溝 80.00 m 4,500 360,000
 溜枡 6箇所 6.00 箇所 3,600 21,600

2 砂利舗装・整地 420,000
 クラッシャランRC-40 砂利舗装
 t=10p 敷均し・ローラー転圧 600.00 m2 700 420,000

1+2 合 計 859,200
諸経費 1.00 式 171,840

合計 1,031,040
▲ 31,040 値引
合計 1,000,000

民間はほとんどやった事無いので分かりませんが
直接工事費に経費2割乗せただけですが高いでしょうか?




697 :(仮称)名無し邸新築工事:2011/10/10(月) 23:11:51.43 ID:???
氏ねボケ

698 :(仮称)名無し邸新築工事:2011/10/10(月) 23:24:39.43 ID:???
>>696
> 直接工事費に経費2割乗せただけですが高いでしょうか?
屋外整備工事って建築工事みたく各職方ごとに下請け経費を載せない分、
経費は建築工事よりも多くなって、全体に対して3割くらいじゃないんだべか。

> 民間はほとんどやった事無いので分かりませんが
ということは、最低予定価格ってことなのかな?
公的機関相手の場合は支払いが早い分だけ請け負う側のリスクも低いんだけど
民間相手で同じような支払い条件が整えられるかどうかも要素の一つだね。

699 :(仮称)名無し邸新築工事:2011/10/11(火) 21:39:20.75 ID:c2pLtdFH
おおよその金額を教えてください。田舎です。農業小屋を新設したいのです。
コンバイン、トラクター、乾燥機、田植え機械などの大物収納とこまごま品収納は必須です。
この小屋を作業場として、秋には臼摺り機械で籾摺りしたいです。部分?2階的に、
籾保管用のホッパーもほしいです。あ、規模は1町ほどの小作り農家です。
今の小屋は張り切って建てたのですが、隣家に迷惑が(乾燥機の音や籾摺りの埃などで)かかるので、
休作中の田んぼに新設逃げ出したいのです。よろしくお願いします。

700 :(仮称)名無し邸新築工事:2011/10/12(水) 01:18:17.16 ID:???
>>699を翻訳すると

構造:木造、一部軽量鉄骨造または鉄筋ラチス梁
規模:平屋建て、軒高3m(水下)、間口×奥行きは不明
屋根:トタン屋根、片流れ
土間:コンクリートスラブ
用途:納屋(農業小屋)
電気設備:電気(要、単相200V)
機械設備:上水道、トイレ(浸透式)

簡易的な駐車場みたいな感じかなー

701 :(仮称)名無し邸新築工事:2011/10/12(水) 08:14:56.78 ID:???
>休作中の田んぼに新設

これがコストを押し上げるんじゃないかな。

702 :(仮称)名無し邸新築工事:2011/10/13(木) 22:02:20.08 ID:hZZweKLc
こんばんは 乱暴な質問>>699でごめんなさい。↑、そのとおりで育苗ハウス用の
水道を引くのに100万円は必要な様子。公共下水道は整っているのですが、この
小屋は無用とします。現況、荒地草刈保全くらいの土地で田んぼというより、畑に近いです。
でも、↑駐車場みたい ちゅうのはイメージし難く躊躇します。

703 :(仮称)名無し邸新築工事:2011/10/13(木) 23:50:30.95 ID:???
質問厨よ
このスレも潰したいのか

704 :(仮称)名無し邸新築工事:2011/10/14(金) 20:57:07.85 ID:HealPt49
滅相もない、ブルブルブル。えいやっと、幾ら位かかるでしょうか の投稿です。
もっと言いますと、20年前に頑張って立てた2階建て鉄骨の小屋が、石垣そばに建てた
ためか、傾き加減で焦っているのです。農舎と家事収納を兼ねた鉄骨小屋にしたのですが、
鉄骨屋の親戚の土木屋がいい加減な基礎工事をしたので、泣かされています。

705 :(仮称)名無し邸新築工事:2011/10/14(金) 21:15:42.16 ID:???
やはり質問厨ってとこは否定しないのなw

706 :(仮称)名無し邸新築工事:2011/10/14(金) 21:16:12.45 ID:???
被害妄想だしな

707 :(仮称)名無し邸新築工事:2011/10/14(金) 21:17:00.45 ID:???
本当に困ってるなら2ちゃんねるなんかで質問しないよな

708 :(仮称)名無し邸新築工事:2011/10/14(金) 21:17:55.74 ID:???
鉄骨だけど小屋、ってw

709 :(仮称)名無し邸新築工事:2011/10/14(金) 21:24:59.00 ID:HealPt49
どこが被害妄想なのでしょう・・・・
&鉄骨小屋のちゅうのは、変な表現なのですか。ええウェブとフラン時のH鋼が使ってありますわ。

710 :(仮称)名無し邸新築工事:2011/10/14(金) 21:36:54.06 ID:???
お前気団板の重複スレにも書いてるだろwwww

711 :(仮称)名無し邸新築工事:2011/10/14(金) 23:55:03.63 ID:???
質問されたことにわりとテキトー(まじめに)見積りするのが目的のスレッドで
質問した人を質問厨呼ばわりする奴ってのもなんだかなー。
スレッドでは質問そのものがネタなんじゃねえの?

712 :(仮称)名無し邸新築工事:2011/10/15(土) 06:09:36.54 ID:???
坪数とかよくわからないので
今の家が、築40年超えの古い平屋で
居間8畳、台所8畳、和室8畳が3部屋と4畳が一部屋の間取りで風呂、トイレが離れという現状です。
これを平屋のリフォームに風呂、トイレを増築すると見積もりいくらでしょうか?浄化槽、給湯器も新調

713 :(仮称)名無し邸新築工事:2011/10/15(土) 08:40:15.46 ID:???
4階建16部屋の築40年RCマンションを解体して更地にする費用はいくら位になるでしょうか?
愛知県で幅6mくらいの道路に接してます

714 :(仮称)名無し邸新築工事:2011/10/15(土) 13:35:38.25 ID:???
>>712
浄化槽 100万円
風呂 100万円
給排水改修 100万円
台所改修 100万円
既存解体(取合補修含む)100万円
諸経費 50万円
部屋部分の改修は別途

>>713
1,000万円
但し、残置ゴミは別途


715 :(仮称)名無し邸新築工事:2011/10/15(土) 23:15:33.97 ID:???
>>713
建屋周りのスペースどれくらい?
屋上のスペースどれくらいある?

716 :(仮称)名無し邸新築工事:2011/10/16(日) 00:34:16.63 ID:???
古い平屋で玄関入るとすぐに茶の間で、動線が無いので部屋間を通って移動してる
間取り変更とかで動線作れる?

717 :713:2011/10/16(日) 01:44:03.71 ID:???
>>715
周りには乗用車が20台近く止められるスペースがあります
屋上は150m2くらいです

718 :713:2011/10/16(日) 17:38:10.33 ID:???
>>714
やはり1,000万円掛かりますね
ありがとうございました

719 :(仮称)名無し邸新築工事:2011/10/16(日) 19:57:49.67 ID:xARxhVwm
まじめに外壁考えるなら

ロハス建材 立派な社長さん 仙石 敦嗣 様

どちらも検索して納得の優良企業と良い人。
 

720 :(仮称)名無し邸新築工事:2011/10/16(日) 23:34:02.50 ID:???
「ロハス」ってだけでもう生理的にダメ。

721 :(仮称)名無し邸新築工事:2011/10/17(月) 06:59:25.90 ID:2L7qkN0h
公共下水は完備されましたが、田舎モノです。この度、育苗パイプ&ビニールハウス(5m×10mほど)を
休耕田に作ります。水道設備がひつようですが、幹線から30mほどは引き込む必要があります・・・舗装済箇所。
知り合いに聞くと、2〜3万円/mの工事費で100万円仕事だろう と、そんな門ですか?

722 :(仮称)名無し邸新築工事:2011/10/17(月) 13:07:17.12 ID:???
>>721
概算すぎるw

幹線って上水?農水来てないの?

723 :(仮称)名無し邸新築工事:2011/10/17(月) 13:08:05.82 ID:???
上水道で農業やる強者がいると聞いて(ry

724 :(仮称)名無し邸新築工事:2011/10/17(月) 19:21:03.64 ID:2L7qkN0h
ハイ、農業用水来てないのです 泣。幹線=上水の意味です。村のはずれにある保全田圃です。
>>723 言葉足らずでしたかなぁ、水稲の育苗です。4月に籾播きして1ヶ月近く
朝、苗箱にたっぷりと水をシャワー状に撒いてやるのです。市の水道に拠れば、
4月の一ヶ月間だけ使用量を徴収します とのことですが・・・そんなに贅沢に思わないのですが。
そばに川でもあればポンプしますが・・・いっそ、井戸でも掘ったほうがいいのかなぁ ちょっと混線中。

725 :(仮称)名無し邸新築工事:2011/10/17(月) 19:25:15.24 ID:4vCkP2+8
掘るより雨水を利用する方が良いと思うけど
田んぼなら用水あるんじゃないの

726 :(仮称)名無し邸新築工事:2011/10/17(月) 21:18:59.15 ID:???
稲の育苗だけなら水道でもいいと思うけど
井戸とどっちが安いかだな

727 :(仮称)名無し邸新築工事:2011/10/17(月) 21:34:02.68 ID:2L7qkN0h
今まで自宅前の庭にハウス建て、毎朝水道水を30分ほどかけて育苗してやる必要がありました。
よって、仮に小屋屋根(>>702>>704質問者本人です)雨水を集めても、すぐに空になりましょう。
また、ミニ開発地に囲まれた田圃になりましたので、用水ナシです。地目のみ田 というあんばいです。

728 :(仮称)名無し邸新築工事:2011/10/17(月) 21:59:36.12 ID:???
税金対策なら止めてしまえ

729 :(仮称)名無し邸新築工事:2011/10/17(月) 22:04:39.31 ID:???
農水がきていない圃場
しかも本管は舗装下

> 市の水道に拠れば、
> 4月の一ヶ月間だけ使用量を徴収します とのことですが・・

何県何市ですか?
給水装置工事に該当しますが、メーター設置は誰負担ですか?
場合によっては水道法、計量法に抵触すると思うのですが
お答えください

730 :(仮称)名無し邸新築工事:2011/10/17(月) 22:50:04.99 ID:2L7qkN0h
興味ありますか

731 :(仮称)名無し邸新築工事:2011/10/18(火) 13:05:45.58 ID:???
水道引くのに100万かかるなら、井戸掘った方がたぶん安いと思う。

732 :(仮称)名無し邸新築工事:2011/10/18(火) 18:26:59.59 ID:kRejkvGp
水道より井戸の方が安いは安いんだけど
問題は良い水が出るか出ないかだよ
ポンプ24時間動かしても水道代より安いよ

733 :(仮称)名無し邸新築工事:2011/10/19(水) 20:38:47.87 ID:???
井戸は1m1万くらいだっけか。

734 :(仮称)名無し邸新築工事:2011/10/19(水) 22:24:30.58 ID:???
>>733
よっぽど深いのは別だけどそんなもん。

735 :(仮称)名無し邸新築工事:2011/10/30(日) 18:36:09.83 ID:???
>>734
そのm単価は材工・洗濯女共ですか?

736 :(仮称)名無し邸新築工事:2011/10/30(日) 18:46:38.82 ID:???
掘る深さによっては井戸の水質は変わる。
利用する地区の管轄保健所に尋ねれば既存井戸を定期検査してるので
ある程度の水質は事前に分かる。

ところで日々の電気代は別途であること、
既に電気が通っているなら良いけど通ってないなら引込みで
更に費用が掛かる。事前調査するかしないかで費用は安くも高くもなる。
安くあげたいなら自分の足で調べること。

737 :(仮称)名無し邸新築工事:2011/11/01(火) 14:03:00.41 ID:???
>>736
電源については、年にひと月しか使わないなら、
商用電源引かずに、自吸エンジンポンプなどを使う手もあるな。

738 :(仮称)名無し邸新築工事:2011/11/01(火) 23:57:26.34 ID:???
年にひと月しか使わないなら、リヤカーにポリタンク積んで
育苗場まで曳いてけば済むんじゃね?


軽トラでも構わんけど。

739 :(仮称)名無し邸新築工事:2011/11/12(土) 19:45:46.11 ID:???
庭の高さ50センチくらい、石で回るをぐるっと囲ってて、3m*10mくらいの築山を撤去し
クルマ2台(うち1台はキャンピングカー)を縦列駐車できるコンクリの駐車スペースっておいくらくらいかかるでしょうか?


740 :(仮称)名無し邸新築工事:2011/11/13(日) 09:03:40.16 ID:???
>>739
「高さ50pの石」が玉石積みだと仮定、砂利敷き程度なら、
20万円もあれば余裕だと思う。
ミニバックホーと2トンダンプ、作業員3名、残土処理、採石で一日仕事なら
諸経費を入れてもそんなもんでしょ?

741 :(仮称)名無し邸新築工事:2011/11/15(火) 12:30:18.95 ID:???
>>740
路盤と土間コン打ちが抜けてる

742 :(仮称)名無し邸新築工事:2011/11/15(火) 13:51:41.21 ID:???
>>741
おまえ馬鹿だろ

743 :(仮称)名無し邸新築工事:2011/11/16(水) 07:44:31.95 ID:???
サクッと 見積もりますね
築山の撤去 掘削                        1式   10、000円
同上残土処分費 2tダンプ                   3台   36,000円
周りの石積(間知石 布積) 23mx(0.5+0.3)X40、000円 736,000円   
土間コンクリート         3mX10mX6,000円        180,000円
重機回送費                                  20,000円
諸経費                                     50,000円 

合計                                   103万2千円

値引きして100万円かな    

744 :(仮称)名無し邸新築工事:2011/11/16(水) 07:58:08.81 ID:???
隣家との境界にブロック3段積みでその上に
金属の網状のフェンスが乗っています。

隣家と話をしてお互い駐車に邪魔なので
外側(道路側)から1メートルぐらい撤去を検討していますが
おいくらぐらいかかりますでしょうか?
1メートルは目安でブロックやフェンスの
区切りのいいところで問題ないです。

745 :(仮称)名無し邸新築工事:2011/11/16(水) 08:14:23.42 ID:???
サクッと 見積もりますね
人工が0.5人役くらいですが
処分費も含めて1人工貰うようになります

1人X22、000円 

フェンスの支柱間隔にもよりますが
2m前後の位置でカットになります。
フェンスの末端は既存のキャップで処理
ブロックの末端はモルタル塗りです

746 :(仮称)名無し邸新築工事:2011/11/16(水) 12:13:15.74 ID:???
>>744は質問厨のコピペ

747 :(仮称)名無し邸新築工事:2011/11/16(水) 15:24:30.49 ID:???
俺もサクッと 見積もる
築山の撤去 掘削                         1式     9,990円
同上残土処分費 2tダンプ                   3台   35,700円
周りの石積(間知石 布積) 23mx(0.5+0.3)X39,000円 716,000円   
土間コンクリート         3mX10mX5,900円       177,000円
重機回送費                                  20,010円
諸経費                                     51,000円
メンマ                                      23,390円

合計                                   103万3千円

748 :(仮称)名無し邸新築工事:2011/11/16(水) 18:08:28.63 ID:???
>>747
俺のより1000円高いじゃん

しかしメンマがきになるなぁ〜
俺の見積落ちかも
今後の参考に仕様や規格があれば
教えてよ。

749 :744:2011/11/16(水) 19:16:24.28 ID:???
>>745
ありがとうございました。
思ったより、すぐ踏み切れそうな金額なので
外構屋さんに見積りとってみます。

750 :(仮称)名無し邸新築工事:2011/11/16(水) 20:34:17.82 ID:???
>>748
>>747じゃないけど>>743の見積もりを元に百円ずつくらい減らして、ネタでメンマ足しただけな気がするって釣られた?

751 :(仮称)名無し邸新築工事:2011/11/16(水) 21:44:56.07 ID:???
年に数回あるよね
急にレス(質問)が増える時が
何でだろうねw

2ちゃんねるは、投稿者のIPアドレスを記録しています

752 :(仮称)名無し邸新築工事:2011/11/17(木) 05:16:20.47 ID:???
>>750
サクっと 大人の対応しただけなんだけど
ちょっと>>747が面白かったので釣られて
みたのよ。
返事欲しいよな

753 :(仮称)名無し邸新築工事:2011/11/17(木) 05:27:57.26 ID:???
>>749
仕上げの訂正
フェンスは1枚丸まるとってしまうことに
したほうが綺麗かな メッシュだと末端も綺麗だし
ブロックは1枚分余分に解体して、
3枚ほどコーナーブロックを積んだほうがきれいですね。
新しく積んだコーナーブロックに解体したフェンスから
支柱を持ってきて立てた方がいいかもね。
それでも1人役だわ

754 :(仮称)名無し邸新築工事:2011/11/18(金) 23:11:00.16 ID:???
最近、駐車場ネタばかりで見積もりする気が起きないw

755 :(仮称)名無し邸新築工事:2011/11/19(土) 09:17:41.36 ID:???
>>754
じゃあどんなネタなら見積もる気が起きるんだ?

低脳すぎて見積もりすらできないの間違いだろwww

756 :(仮称)名無し邸新築工事:2011/11/19(土) 12:40:36.20 ID:???
質問厨うぜえよ
死ね小僧

757 :(仮称)名無し邸新築工事:2011/11/20(日) 22:54:55.29 ID:???
>>756
質問スレだろーが
碌な回答もできねーんなら黙ってろカス

758 :(仮称)名無し邸新築工事:2011/11/21(月) 10:06:33.43 ID:???
>>757
お前も「碌な回答もできねーカス」だろ?

759 :(仮称)名無し邸新築工事:2011/11/22(火) 21:09:09.19 ID:???
俺は質問坊だっつーのw

760 :(仮称)名無し邸新築工事:2011/11/24(木) 17:06:55.86 ID:???
>>759
録な回答もできないんだろ?

761 :(仮称)名無し邸新築工事:2011/11/25(金) 23:58:31.26 ID:???
録な質問もできないんだろ?と言ってくれ

762 :(仮称)名無し邸新築工事:2011/11/26(土) 14:08:20.96 ID:???
>>760-761
せっかくの良スレなので、できれば録ではなくて当て字の碌を使って欲しい。
参照:gogen-allguide.com/ro/rokudenashi.html

意外に建築由来の単語なことを知って驚いた俺。

763 :(仮称)名無し邸新築工事:2011/12/06(火) 02:13:10.42 ID:???
「学校トイレ 3K解消 文科省初調査 洋式化を加速(msn 産経ニュース)」という
ニュースが出ていますが、一箇所辺り、どのくらい掛かるんですかね。
ttp://sankei.jp.msn.com/life/news/111206/edc11120601240000-n1.htm

上のページによれば「全国の公立学校では約70%が建築後25年以上経過」ということなので
配管替えもありそうだし、特需ですかね、これも。

764 :(仮称)名無し邸新築工事:2011/12/06(火) 20:27:09.87 ID:???
その件でおいしい思いが出来るところは決まってるけどね

765 :(仮称)名無し邸新築工事:2011/12/06(火) 21:57:44.58 ID:???
>>764
1.教育委員会のエラいさん。
2.教育委員会と癒着している建設会社。
3.文科省の役人と天下り先の建設系企業、給排水衛生設備業界。
4.多目的便所も視野に入れてるので仕事が無くて泣いてる地元設計事務所。
5.新たないじめの温床になることも知らずに進学させる馬鹿親。

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